0
- 09.11.2013 - 09:28
|
Здравствуйте. Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме! | | |
1481
- 17.08.2015 - 21:43
| хм.. вообще то управляющая компания должна выбираться по конкурсу, который проводит муниципалитет или собственниками.. у вас какой случай ? скорее всего третий т.е незаконный.. | | |
1482
- 17.08.2015 - 22:08
|
Ого...долго меня не было...грязи развели... жаль. Кто-то ИСКАЗИЛ смысл написанного мною и не увидел самого главного "ДАВАЙТЕ ЖИТЬ ДРУЖНО". P.S. УК благодарю за информацию. | | |
1483
- 17.08.2015 - 22:11
| Цитата:
| | |
1484
- 17.08.2015 - 22:20
| Цитата:
| | |
1485
- 17.08.2015 - 22:36
| Цитата:
| | |
1486
- 18.08.2015 - 01:16
| 1467-slashdot >хороший вопрос, будет строить коммерции на ваших парковках и детской площадке!!! А вы все доказывает своё право на землю 18 дома. | | |
1487
- 18.08.2015 - 01:22
| на новый год будете пить шампанское. И ключи обмывать и новый год,не раньше! Спором. | | |
1488
- 18.08.2015 - 01:52
| Цитата:
Лучше расскажите ка, чья идея в вашем гадюшнике была кинуть стройком с выполнением условий по совместному использованию двора? И чья такая хитрожопая бизнес идея - забабахать платную парковку посреди двора вместо парковой зоны? | | |
1489
- 18.08.2015 - 07:39
| 1488-slashdot >чья земля того и идея......хозяин барин | | |
1490
- 18.08.2015 - 09:40
| Здесь я с соседом LOLIK согласен. И писал уже здесь. Как мне рассказал знакомый близкий к таким вопросам это последняя практика застройщиков - заключить договор на совместное использование земли для получения разрешения на строительство. То есть скорее всего этот договор был изначально заключен на пару дней или на месяц. Теперь же ситуация такая, что земли нашей по кадастру 14 соток, на которых стоит сам дом и остальное наша территория. Я написал вам письмо на почту, но не отреагировал НИКТО. То есть всех устраивает, что застройщик так с нами поступает и отбирает нашу территорию. Объясняю ситуацию. Сейчас застройщик со своей карманной управляющей компанией поставил парковку со стороны ул. Елизаветинской частично на муниципальной территории и поставил нам детскую площадку на территории дома №18. Любой из этих собственников в любой момент может забрать свою землю, как это делает муниципалитет на городских улицах, либо это могут сделать собственники дома №18 (что им там в голову взбредет). Так вот ваше сегодняшнее молчание и согласие обернется для всех нас потом тем, что кроме дома у нас не останется ничего. Только двухэтажное офисное здание с торца, детская площадка во дворе дома 18/2 и парковка в лесополосе. Что мне остается вам сказать? Молчите дальше. | | |
1491
- 18.08.2015 - 09:52
| LOLIK Очень тяжело понять человеку, что ему тут не место? Вас не звали, не хотят слышать, видеть, вообще общаться. У Вас тут такой статус. Если он Вас устраивает и это Ваша жизненная позиция, разводить грязь, то что ж поделать, хрюкайте на здоровье. | | |
1492
- 18.08.2015 - 09:54
|
"на новый год будете пить шампанское. И ключи обмывать и новый год,не раньше! Спором." Это Вам ответ на Ваш перл. | | |
1493
- 18.08.2015 - 10:04
| Цитата:
Эта наша вечеринка с вилами и шампанским ;))) | | |
1494
- 18.08.2015 - 10:23
| Цитата:
Просим выбирать слова впредь, когда Вы выражаетесь на СОВЕРШЕННО НЕЗНАКОМЫХ ЛЮДЕЙ. Если кого-то конкретно интересует КАКИМ ОБРАЗОМ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ЗАКОННЫЙ ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ, милости просим, все разъясним и расскажем. Хотим пояснить, что коммунальные платежи рассчитываются исходя из экономических обоснований, полученных в результате документов, полученных в бюро ценообразования и на основании тарифов, установленных органами правительства, а не "из головы берутся". На этом надеемся вопрос исчерпан и еще раз просим быть тактичными в адрес других, и позвольте нам доказать в результате нашей работы, что Ваше мнение о нас изначально было ошибочным. | | |
1495
- 18.08.2015 - 10:36
| annam - Вы в теме. :) | | |
1496
- 18.08.2015 - 10:41
| 1490-soloand > ваш и мой, голоса вопиющего в пустыне стройкомовские агенты здесь на форуме уводят всех от ГЛАВНОГО вами освещенного вопроса, НЕ понимают где ждут их проблемы. 18 дому не нравится ни ваше соседство, а хитро*опость вашего застройщика, на вашей территории построит себе коммерцию, а на нашей парковки. Где справедливость???? | | |
1497
- 18.08.2015 - 10:44
| 1493-annam > вилы чудесный инструмент не раз выручал! | | |
1498
- 18.08.2015 - 11:40
| LOLIK- не пойму, что вы написали, Вам не нравится, что с Вами по соседству два дома, но как я понимаю и давно живу на данном районе, если б не Стройком, то вы бы так и жили в не достроенном. Не пойму, что вы все ругаетесь, по мне так мы соседи и надо дружить. | | |
1499
- 18.08.2015 - 11:41
| Вот это поворот - вилы, беззубые старушки, шампанское и как обычно ключи на следующей неделе …=))) Для обращений граждан существует прокуратура. На этом форуме собрались дольщики, которые свои кровные деньги вложили в строительство домов. Здесь мы обмениваемся фотографиями и новостями. Достаточно интересно что ни с того не с сего Вы регистрируетесь на форуме и начинаете писать у нас в ветке. Более того тут все адекватные люди и излагая свою мысль подробно, сдержано Вас бы выслушали и возможно прислушались. Но учитывая тот факт что Вы просто пишете гадости и не умеете формулировать что именно хотите, я например как дольщик признаюсь Вашу мысль до конца не поняла, более того из-за не уважительного отношения как то сидишь и печально читать прям. Поэтому Вам, наверное, логично собраться и сформулировать нормально свою мысль или найти себе хорошую опору стирать ему рубашки и не заниматься всякими глупостями сидя на форуме зажимая капс лок. P.S. Может быть при заселении 18-го дома старушки были с зубами=) а это все вилы…))))))))))))) | | |
1500
- 18.08.2015 - 12:01
| Я тоже считаю, что нужно все мирно решать, нормально поговорить и быть сообща, ведь мы один единый двор, а не заниматься ересью и оскорблениями | | |
1501
- 18.08.2015 - 12:09
| Цитата:
| | |
1502
- 18.08.2015 - 12:22
|
Уважаемые соседи! С людьми по людски и добрососедски, с быдлом на их же языке. Ну не понимают они по другому. Сравните общение нашей УК и их УК и Вы поймете почему люди хотят к нам. | | |
1503
- 18.08.2015 - 13:39
| Цитата:
| | |
1504
- 18.08.2015 - 13:43
| Цитата:
| | |
1505
- 18.08.2015 - 13:50
| Цитата:
| | |
1506
- 18.08.2015 - 13:59
|
Поддержу Андрея К. Есть такая поговорка - скажи мне, кто твой друг и я скажу кто ты... "друг" нашей управляющей компании уже кинул нас на гаражи, придомовую территорию и честно смотрит в глаза когда врет про ключи на следующей неделе. Что еще вскроется потом не известно. Поэтому я так же поддерживаю скепсис Андрея. Но человек познается по его делам. Посмотрим, как мы будем вместе жить. Предлагаю после выдачи ключей собраться всем и вживую обсудить наши проблемы по дому. Как вы все на это смотрите? | | |
1507
- 18.08.2015 - 14:05
| Цитата:
| | |
1508
- 18.08.2015 - 14:07
| А - гаражи, может я , конечно, ошибаюсь, принудительно может убрать только муниципалитет... | | |
1509
- 18.08.2015 - 14:58
| Цитата:
| | |
1510
- 18.08.2015 - 15:17
| Цитата:
| | |
1511
- 18.08.2015 - 15:45
| Цитата:
Однажды проснулся человек в хорошем настроении, вышел на крыльцо, а там – ведро с помоями. Человек взял ведро, помои вылил, ведро вычистил до блеска, насобирал в него самых больших, спелых и вкусных яблок и пошел к соседу. Сосед, услышав стук в дверь, злорадно подумал: «Наконец-то я достал его!». Открывает дверь в надежде на скандал, а человек протянул ему ведро с яблоками и сказал: – Кто чем богат, тот тем и делится! P.S. В идеале, понимание приходит и мир с добрососедскими отношениями)) | | |
1512
- 18.08.2015 - 15:47
|
Надежда, а вы уже получили квартиру? И не нужно говорить спасибо,за то, что они не сбежали,а тем более ещё денег не просили, Про какой кризис в этой ситуации вы говорите? Застройщик получил с нас деньги ,а не брал кредиты на западе в иностранной валюте.Для информации стройматериалы с 2012 года по сей день остались на том же уровне,я имею ввиду цемент,бетон,кирпич,арматура,и т.д.стоимость услуг строительной техники даже упала! Пока все будут мыслить типа:"спасибо,что не кинули"то таким как Стройком всегда будет "сходить все с рук" | | |
1513
- 18.08.2015 - 15:49
| Надеюсь, большинство соседей 18-го долгостроя понимают, всё-таки, что им отмыть ведро пытаются, да и в наших интересах "яблоки" есть, запивая шампанским, а не "помои", уж простите... | | |
1514
- 18.08.2015 - 15:51
| Конечно вопросов море у всех, получим ключи, встретимся все)), думаю, в той же УК. | | |
1515
- 18.08.2015 - 16:01
| Цитата:
https://cloud.mail.ru/public/2nqs/aXGmzfVBv | | |
1516
- 18.08.2015 - 16:04
| Категорически поддерживаю, ИМХО по тем вопросам что обсуждались в электронке, нужно общаться после сдачи дома и после консультации с юристом разбирающимся в земельном законодательстве, т.к. на текущий момент до приёмки квартир мы ещё не жильцы, а так - мимо проходили. А после уже предметно можно обсуждать, в том числе и по компенсациям за задержку стройки, и вопрос с гаражами в том числе. | | |
1517
- 18.08.2015 - 16:08
| Там адекватностью и не пахнет, достаточно почитать ветку Атланта, и сколько они там натерпелись от своего ТСЖ. Да и тут по бессвязным комментариям Лолика вырисовывается чёткая клиническая картина. | | |
1518
- 18.08.2015 - 16:17
| Цитата:
А вот вам ссылка по реальной судебной практике и суммам компенсация за задержку сдачи, это так для общего развития и понимания, что реальная сумма которую можно получить через суд будет не более 30-40т.р. Взыскание неустойки с застройщика. Рекомендую кстати почитать всем кто хотел идти в суд. | | |
1519
- 18.08.2015 - 16:25
| Цитата:
| | |
1520
- 18.08.2015 - 16:50
| Насчет суммы неустойки не согласен!Ничего никому не доказывать не буду,но вы не правы,примерная сумма не устойки идет к цифре 300т.р и поверьте,как минимум 100-130 удасться вернуть.Имхо | |
|
| Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |