ЖК на Вавилова, 18/2 и Вавилова, 20 "Доступное жильё"

Гость

0 - 09.11.2013 - 09:28

Здравствуйте.
Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме!

Гость

1081 - 22.07.2015 - 13:45

Очень интересно, нас что уже шантажируют? Согласитесь на остекление-дадим ключи,а если не устраивает, то ждите ещё пол года? Я уже увидела качество остекления, спасибо, себе дороже выйдет. А ключи буду требовать в первую очередь, т.к. я в этой квартире уже 9 месяцев жить должна. И никто меня не переубедит в обратном. А по поводу ключей уже на следующей неделе,ну оочень хочется верить, но уже сомневаюсь во всём и не верю ни единому слову. Я за последние несколько дней столько вранья наслышалась что просто уже смешно.

Гость

1082 - 22.07.2015 - 15:07

Вам будут вешать лапшу на уши, пока Вы не ткнете их носом в законы. И Вы не поверите, условия тут же становятся другими.
Не вы должны просить на подпись акт приема передачи, а застройщик. За каждый день просрочки идет пеня. Застройщику это не выгодно. О шантаже даже речи не идет.

Гость

1083 - 23.07.2015 - 09:23

а кто знает что с асфальтом на 20 доме напишите

Гость

1084 - 23.07.2015 - 09:51

1083-asiyatochka > на 20м асфальта ещё нет. Ровняют территорию и делают бордюры со стороны Елизаветинской. И судя по конфигурации бордюров, от парковки там не останется ничего. Или чисто сомволические 2-3 места на 135 квартир.

Гость

1085 - 23.07.2015 - 09:53

Гость

1086 - 23.07.2015 - 10:55

а что говорят когда у нас будет асфальт

Гость

1087 - 23.07.2015 - 11:08

Ну - супер!!! Парковки - нет, канализацию, наверное, рублевка не дает подключать... Гаражи и ныне там... 20-й будем ждать до октября, видимо.... За асфальт говорили в тот четверг - до понедельника закончат, но уже опять четверг... Просто надо было уточнить - до какого понедельника какого месяца, наверное....

Гость

1088 - 23.07.2015 - 11:13

звонила сейчас в офис сказали что асфальт на 20 будет завтра сейчас ставят розетки и выключатели

Гость

1089 - 23.07.2015 - 11:20

еще сказали что завтра будет комиссия по приему территории

Гость

1090 - 23.07.2015 - 11:43

по поводу канализации..., действительно 20 дом будет врезаться в "рублевку", у застройщика есть такое разрешение и согласие хозяев тех домов через которые будут класть эти трубы, почему тянут время и не ведут канализацию как обычно никто не знает (((

Гость

1091 - 23.07.2015 - 12:07

Я так и думала что дело вовсе не в асфальте. А розетки и выключатели уже давно стоят, ну может только в общих коридорах ещё нет, я просто не обратила внимание. Но вот трубы которые лежат вдоль 20 дома очень настораживают. Что-то нам явно недоговаривают.

Гость

1092 - 23.07.2015 - 12:14

я была в субботу дошла до 3 этажа выше не пустили там женщины красили стены на лестнице так там розеток и выключателей не было в квартирах

Гость

1093 - 23.07.2015 - 12:57

Людмила197985 - "Я так и думала что дело вовсе не в асфальте."

Соседи, научитесь читать, что Вам пишут соседи не от застройщика.

nikky1 2-недели назад.
1038 - 13.07.2015 "Асфальт не кладут, и дожди тут не виноваты. Обидно его ковырять потом. Проблемы не с тем, что над щебнем, а с тем что под ним."

nikky1 3- месяца назад.
770 - 27.04.2015 - 20:57
"Инфо от застройщика.
1. Дома без благоустройства придомовой территории сдаваться не будут. Срок проведения работ 3-4 недели. Подрядчик есть и ждёт своего срока.
2. Май, июнь окончание отделки и благоустройства, июль сдача дома в эксплуатацию, конец июля ключи.
Это реальный расклад при текущей скорости работ.
3. Причины задержки, проблемы согласования подключения наружных сетей."
Это по 18-му дому. 20-й на август (при условии согласования с частниками).

Гость

1094 - 23.07.2015 - 14:37

Сегодня начали класть асфальт возле 20-го дома))

Гость

1095 - 23.07.2015 - 14:42

Гость

1097 - 23.07.2015 - 16:00

ELENA0387 Спасибо! Значит по 20-му дому согласовали все, раз асфальт кладут!

Гость

1098 - 24.07.2015 - 09:50

Звонил не давно в офис застройщика,опять рассказывают про сроки вторник-среду...выкручиваются как могут с ссылкой,что в этом форуме одни "неадекваты"и пишут один бред! (это мы дольщики)
Я уже не выдержал и начал на повышенных тонах в ответ,кто именно нам с ноября 2014 бред в уши льёт и могли бы уже не наглеть и с нас полных идиотов не делать...
А вообще почитаешь форум за последнюю неделю и видишь спектакль,как представители застройщика между собой переписываются и радуются какой молодец "Стройком" и ключики уже звенят...
а по поводу шантажа и угроз,то есть специальные органы,куда можно обратиться,и в считанные дни вычислят автора данных постов,а там посмотрим,кто куда заедет...

Гость

1099 - 24.07.2015 - 10:27

Андрей К. - "А вообще почитаешь форум за последнюю неделю и видишь спектакль,как представители застройщика между собой переписываются и радуются какой молодец "Стройком" и ключики уже звенят..."
Ну не совсем так. Любая проделанная работа на стройке радует дольщиков. Любая задержка раздражает. Обман вынуждает переходить на защиту своих прав.
Из работников Стройкома тут, Галина, Дмитрий и одна из Наталий, но они все тоже дольщики и обмануты также. Застройщик предпринимает усилия по сдаче домов, без экстремальных усилий, но предпринимает. Ждем-с.
Дальше будет интересней. Кто остеклением успокоится, если это не фантазии, кто вообще всем доволен, т.к. итоговый результат строительства очень даже неплох. А кому год под откос пустили пойдет до конца.

Гость

1100 - 24.07.2015 - 11:05

Цитата:

Сообщение от Андрей К

А вообще почитаешь форум за последнюю неделю и видишь спектакль,как представители застройщика между собой переписываются и радуются какой молодец "Стройком" и ключики уже звенят...

После таких заявлений неудивительно, что некоторых форумчан неодекватами считают ))

Гость

1101 - 24.07.2015 - 11:11

Это меня что ли работником Стройкома считаете? Т.К. Одна из Наташа из Ростова, а вторая на собрание кажется ходила.)))

Гость

1102 - 24.07.2015 - 11:18

ни кто не знает что с парковкой 18 дома решили, которая посередине зоны отдыха? Асфальт я смотрю постелили перед ней постелили...

Гость

1103 - 24.07.2015 - 11:27

сказали что парковка останется а рядом детская площадка 20 дома будет

Гость

1104 - 24.07.2015 - 11:29

кто знает что там сегодня происходит асфальт кладут дальше на 20 доме?

Гость

1105 - 24.07.2015 - 11:31

Лирическое отступление: Если жители наших домов не имеют права пользоваться парковкой дома 18 , то по этой логике и нам надо две детские площадки обнести забором, поставить шлагбаум и выдать своим детям чипы ...... а что, они же находятся на "нашей кадастровой территории" ........ жуть !!!

Гость

1106 - 24.07.2015 - 11:34

1105-Nadegda 999999999 > В точку))) Согласна.

Гость

1107 - 24.07.2015 - 11:38

.....может чипы подавать будут от этой парковки ? ПОЧЕМ ЧИПЫ НЫНЧЕ АУУУ ? Кто знает?

Гость

1108 - 24.07.2015 - 11:39

....продавать....

Гость

1109 - 24.07.2015 - 11:40

Если честно, эта парковка там не к месту. Дети будут играть с мячом в футбол, зарядят по какой нибудь машине 18 дома, на частной парковке 18 дома, и что мы будем выслушивать притензии потом от владельцев "элитной частной" парковки расположенной внутри зоны отдыха. Надо нам когда уже все документы на квартиры получим, выберем управляющую компанию (или создадими собственное ТСЖ, я так понимаю жильцы у нас все активные) и поставить вопрос о нахождении объекта (парковки 18 дома) по среди зоны отдыха. Конечно люди живущие в 18 доме не причем, но факт остается фактом! Она там не нужна.

Гость

1110 - 24.07.2015 - 11:49

....ЕЩЕ МОМЕНТ : Почему мы им по факту предоставляем право сервитута? то есть заезжать на свою парковку они будут через нашу кадастровую территорию, а не через свою арку в ценре дома ??? ВООБЩЕ ЭТО ВОПРОС К НАШЕМУ ЗАСТРОЙЩИКУ ?!?! Как они там договаривались,....о чем ... НЕПОНЯТНО ?!

Гость

1111 - 24.07.2015 - 12:07

Тут надо обратить внимание ещё вот на что. По словам застройщика, ключи и все полномочия переданы уже управляющую компанию. И детские площадки тоже делать будет упр.кмпания. Только вот на какие деньги? Меня это оч. настораживает. Как бы нам не пришлось потом платить огромные платежи, чтоб детскую площадку сделали. Вопрос о выборе упр.комп. даже не стоит, она уже есть и нас никто не спрашивает устраивает она нас или нет. Я впервые в длолевом строительстве и могу многого незнать, но мне кажется нас должны были уведомить о том какая упр.комп. у нас будет и т.д.

Гость

1112 - 24.07.2015 - 12:11

Обратите внимание на границы придомовой территории 20-го дома. Красная линия. Так что еще не понятно кто, кого пускать не будет.
http://s017.radikal.ru/i421/1507/88/aa12d4c0870d.png

Гость

1113 - 24.07.2015 - 12:15

..... да , блин, мы уже посмотрели..... Таким образом наш любимый застройщик знал это с самого начала..... А КАКИЕ БЫЛИ КАРТИНКИ ВНАЧАЛЕ !!!! О Б М А Н

Гость

1114 - 24.07.2015 - 12:18

Когда мы покупали квартиру это был один из положительных факторов - внутридомовая территория !!! И глубокоуважаемый Дмитрий нас уверял в том , "ЧТО ВСЕ БУДЕТ ОБЩЕЕ " !!!

Гость

1115 - 24.07.2015 - 12:59

Уважаемые соседи, кто знает в каких границах и где будут строить 2-х этажное адм. здание?

Гость

1116 - 24.07.2015 - 13:08

что там сегодня кто-нибудь знает

Гость

1117 - 24.07.2015 - 13:09

1115-nikky1 > вроде как с торца 20го дома, со стороны трассы.

Гость

1118 - 24.07.2015 - 13:10

мне сказали что сбоку дома 20