ЖК на Вавилова, 18/2 и Вавилова, 20 "Доступное жильё"

Гость

0 - 09.11.2013 - 09:28

Здравствуйте.
Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме!

Гость

1241 - 29.07.2015 - 10:44

Мы покупали в феврале, 214... Был на выбор - ЖСК, но мы их изучили и выбрали долевое, естественно... Позже разве выбора уже не было? 214 убрали?

Гость

1242 - 29.07.2015 - 11:20

только что позвонила в управляющую компанию "СТРОЙКОМСЕРВИС", ах, как гладко стелят... сегодня идет приемка дома именно ими, все документы лежат уже разложенные на столе и готовы к выдаче, коробочки с ключами вот-вот принесут, телефон мой записали, мне самой первой позвонят! :) так что занимаем очередь товарищи соседи, не толкаемся! )))))

Гость

1243 - 29.07.2015 - 11:25

стройсити а вы из какого дома? вы их про разрешение дома на ввод В эксплуатацию спрашивали?

Гость

1244 - 29.07.2015 - 11:29

18/2, спрашивала приняли они дом или нет, странно то что каким то образом у нашего дома уже есть юридический адрес, как это возможно без ввода в эксплуатацию не понятно и сам этот стройкомсервис тоже имемет юр.адрес в нашем же доме, как то не понятно все!

Гость

1245 - 29.07.2015 - 11:39

Цитата:

Сообщение от СТРОЙСИТИ

А Вы ничего не перепутали? Мы не участники долевого строительства ,мы ЖСК, в этом есть очень большая разница, суть темы о задержках это конечно не меняет, но так для общего развития почитайте в чем отличие долевого строительства и ЖСК.

Нет, мы тоже по 214 ФЗ брали. Правда, есть знакомые, которые по 215-му покупали, переводили в марте'14 на 214-й с доплатой в 8000 руб. Удивительно, что ещё кто-то по ЖСК есть...Вам же это крайне не выгодно.

Гость

1246 - 29.07.2015 - 11:42

ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
Сведения о юридическом лице
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
"СТРОЙКОМСЕРВИС"
ОГРН 1142311013350
ИНН/КПП 2311178061/231101001
по состоянию на 29.07.2015
№ п/п Наименование показателя Значение показателя
1 2 3
Наименование
1 Полное наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
"УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
"СТРОЙКОМСЕРВИС"
2 Сокращенное наименование ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
"СТРОЙКОМСЕРВИС"
3 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1142311013350
19.08.2014
Адрес (место нахождения)
4 Почтовый индекс 350039
5 Субъект Российской Федерации КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ
6 Город (волость и т.п.) ГОРОД КРАСНОДАР
7 Улица (проспект, переулок и т.д.) УЛИЦА ИМ ВАВИЛОВА Н.И.
8 Дом (владение и т.п.) ДОМ 18/2
9 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1142311013350
19.08.2014
Сведения о регистрации
10 Способ образования ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПРИ
СОЗДАНИИ
11 ОГРН 1142311013350
12 Дата регистрации 19.08.2014
13 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1142311013350
19.08.2014
Сведения о регистрирующем органе по месту нахождения юридического лица
14 Наименование регистрирующего органа ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ
НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 4 ПО Г.
КРАСНОДАРУ
15 Адрес регистрирующего органа 350062, Г.КРАСНОДАР,
УЛ.ВОРОВСКОГО, 233
16 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1142311013350
19.08.2014
Сведения об учете в налоговом органе
17 ИНН 2311178061
18 КПП 231101001
19 Дата постановки на учет 19.08.2014
Сведения с сайта ФНС России Страница 1 из 4
20 Наименование налогового органа ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ
НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ №4 ПО Г.
КРАСНОДАРУ
21 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
2142311142114
20.08.2014
Сведения об уставном капитале (складочном капитале, уставном фонде, паевых взносах)
22 Вид УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ
23 Размер (в рублях) 10000
24 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1142311013350
19.08.2014
Сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического
лица
25 Фамилия ИВАНОВ
26 Имя АЛЕКСАНДР
27 Отчество ИВАНОВИЧ
28 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1142311013350
19.08.2014
29 Должность ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР
Сведения об учредителях (участниках) юридического лица
1
30 Фамилия ИВАНОВ
31 Имя АЛЕКСАНДР
32 Отчество ИВАНОВИЧ
33 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1142311013350
19.08.2014
34 Номинальная стоимость доли (в рублях) 5000.0000
35 Размер доли (в процентах) 50
36 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1142311013350
19.08.2014
2
37 Фамилия ПАК
38 Имя ИГОРЬ
39 Отчество ЛЕОНИДОВИЧ
40 ИНН 230100430266
41 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1142311013350
19.08.2014
42 Номинальная стоимость доли (в рублях) 5000.0000
43 Размер доли (в процентах) 50
44 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1142311013350
19.08.2014
Сведения с сайта ФНС России Страница 2 из 4
Сведения о видах экономической деятельности по Общероссийскому классификатору
видов экономической деятельности
(ОКВЭД ОК 029-2001 КДЕС. Ред. 1)
Сведения об основном виде деятельности
45 Код и наименование вида деятельности 70.32 УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМЫМ
ИМУЩЕСТВОМ
46 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1142311013350
19.08.2014
Сведения о дополнительных видах деятельности
1
47 Код и наименование вида деятельности 70.31 ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ АГЕНТСТВ ПО
ОПЕРАЦИЯМ С НЕДВИЖИМЫМ
ИМУЩЕСТВОМ
48 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1142311013350
19.08.2014
2
49 Код и наименование вида деятельности 74.70 ЧИСТКА И УБОРКА
ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ И ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, ОБОРУДОВАНИЯ И
ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
50 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1142311013350
19.08.2014
3
51 Код и наименование вида деятельности 74.84 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРОЧИХ
УСЛУГ
52 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1142311013350
19.08.2014
Сведения о записях, внесенных в Единый государственный реестр юридических лиц
1
53 ГРН и дата внесения записи в ЕГРЮЛ 1142311013350
19.08.2014
54 Причина внесения записи в ЕГРЮЛ ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПРИ
СОЗДАНИИ
55 Наименование регистрирующего органа,
которым запись внесена в ЕГРЮЛ
ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ
НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 4 ПО Г.
КРАСНОДАРУ
Сведения о документах, представленных
при внесении записи в ЕГРЮЛ
56 Наименование документа ЗАЯВЛЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
ПРИ СОЗДАНИИ
57 Номер документа 4195
58 Дата документа 12.08.2014
59 Наименование документа УСТАВ
60 Дата документа 07.08.2014
61 Наименование документа ПРОТОКОЛ О СОЗДАНИИ
ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
Сведения с сайта ФНС России Страница 3 из 4
62 Дата документа 07.08.2014
63 Наименование документа ДОВЕРЕННОСТЬ- СМЫК ВАЦЛАВ
РОСТИСЛАВОВИЧ
64 Дата документа 08.08.2014
65 Наименование документа ДОКУМЕНТ ОБ УПЛАТЕ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ
66 Дата документа 11.08.2014
Сведения о свидетельстве,
подтверждающем факт внесения записи в
ЕГРЮЛ
67 Серия, номер и дата выдачи свидетельства 23 009288077
19.08.2014
2
68 ГРН и дата внесения записи в ЕГРЮЛ 2142311142114
20.08.2014
69 Причина внесения записи в ЕГРЮЛ ВНЕСЕНИЕ В ЕДИНЫЙ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР
ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ СВЕДЕНИЙ ОБ
УЧЕТЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА В
НАЛОГОВОМ ОРГАНЕ
70 Наименование регистрирующего органа,
которым запись внесена в ЕГРЮЛ
ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ
НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 4 ПО Г.
КРАСНОДАРУ
Сведения сформированы с сайта ФНС России с использованием сервиса «Сведения о
государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных пр

Гость

1247 - 29.07.2015 - 11:44

1242-СТРОЙСИТИ > Я за Вами буду)))

Гость

1248 - 29.07.2015 - 11:45

Цитата:

Сообщение от СТРОЙСИТИ

Заняли)))) Сказали, что форум тоже читают и это понятно. Очень хочется верить, что мы все заинтересованны в комфортном проживании в наших домах.Компания молодая и им выгодна должна быть наработка хорошей репутации.

Гость

1249 - 29.07.2015 - 11:47

Не пугайте меня, я и так уже не знаю что думать, а чем это может обернуться, почему не выгодно крайне? я что одна по ЖСК буду жить?

Гость

1250 - 29.07.2015 - 11:54

Цитата:

Сообщение от asiyatochka

стройсити а вы из какого дома? вы их про разрешение дома на ввод В эксплуатацию спрашивали?

Сказали, что если комиссия сегодня примет, ПРИ ИДЕАЛЬНОМ раскладе, ввод в эксплуатацию будет осуществляться и ориентир 15 августа. УК застройщик ключи ещё не передал, а выдачу осуществляот будут они.

Гость

1251 - 29.07.2015 - 12:04

Цитата:

Сообщение от СТРОЙСИТИ

Пугаться не нужно))) Нужно ОЧЕНЬ оперативно переводитьмы на 214 ФЗ, т.к. покупатели квартир через ЖСК — пайщики в отличие от покупателей квартир через ДДУ (договор долевого участия) у Застройщика или строительной компании, не могут претендовать на возмещение им убытков и неустойки в случае задержки окончания строительства дома, задержки по срокам передачи квартир, либо в случае приостановлении или полном прекращении строительства дома. При всех перечисленных обстоятельствах приобретатель недвижимости через ЖСК может претендовать только на сумму паевого взноса, это меньше, чем он вообще затратил на квартиру при вступлении в Кооператив, такие взносы, как членские и вступительные не подлежат возврату при выходе из членов Кооператива.

Гость

1252 - 29.07.2015 - 12:06

http://advokatsuhovoleg.ru/articles/63/

Гость

1253 - 29.07.2015 - 12:07

понятно у нас 20 интересно они их вместе будут сдавать

Гость

1254 - 29.07.2015 - 12:15

управляющая компания зарегистрирована 18/2 а сидит в 20)))

Гость

1255 - 29.07.2015 - 12:46

1254-asiyatochka > Значит в 18/2 юридический, а в 20 фактический.

Гость

1256 - 29.07.2015 - 13:04

Уважаемые форумчане! Прочитав ВСЕ сообщения на данном форуме, сотрудники управляющей компании "Стройокмсервис" пришли в ужас от искажения информации!! Спешим Вам разъяснить, что приемка домов осуществляется не нашими сотрудниками, а специальной комиссией государственного органа, к которой управляющая компания не имеет никакого отношения! Кроме того, мы ждем всех будущих собственников в нашем офисе, расположенном с торца дома № 20 с 9 до 18:00 ежедневно для разрешения ВСЕХ Ваших вопросов!!! Мы готовы выслушать и рационально решить вопросы по: использованию придомовой территории, детских площадок, размещению мусорных баков, парковок и многие другие!!!! Кроме того, мы приглашаем жильцов (собственников) дома № 18 для разрешения вопросов по совместному использованию придомовой территории и детских площадок. Уверяем ВАС, что наша компания работает ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в соответствии с требованиями действующего законодательства, в целях обеспечения максимально комфортного проживания будущих собственников в многоквартирном доме. Кроме того, хотелось бы отметить, что юридический адрес присвоен нам в соответствии с законом, а находимся мы в доме № 20, для Вашего же удобства! Ждем Вас, УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ И БУДУЩИЕ СОБСТВЕННИКИ. Как только в адрес нашей компании будут переданы ключи, нами сразу начнет осуществляться их выдача. Все вопросы можете задать по телефону 944 64 00, или написать на наш электронный адрес info@sks23.ru.С уважением, администрация ООО "Управляющая компания"Стройокмсервис". Лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами № 265 от 12.05.2015г.

Гость

1257 - 29.07.2015 - 13:11

Цитата:

Сообщение от Управляющая компания

'Слава Богу, ты пришёл!', называется) Простите, но не иронизировать уже очень сложно. А искажения информации идет, только из-за её ОТСУТСТВИЯ. Поэтому дольщики всеми возможнфар и невозможнфар способВам пытаются добираться до истины. Очень рады, что Вы хоть отреагировали и готовы отвечать на накопившиеся вопросы.

Гость

1258 - 29.07.2015 - 13:13

Вот уж действительно, АЛИЛУЯ!

Гость

1259 - 29.07.2015 - 13:14

С телефона писала, начудила, но смысл, полагаю уловить не трудно)))

Гость

1260 - 29.07.2015 - 13:15

ОШИБОК ОТ РАДОСТИ НАЛЕПИЛА ... "АЛЛИЛУЙЯ"

Гость

1261 - 29.07.2015 - 13:20

Мы тоже очень рады познакомиться! Просим прощения, что поздно!!

Гость

1262 - 29.07.2015 - 13:24

А у вас какая информация ,про то когда вам ключи принесут)))

Гость

1263 - 29.07.2015 - 13:25

Мы тоже "опечатались" от волнения, )) ..."Стройкомсервис")

Гость

1264 - 29.07.2015 - 13:44

Ну вот, методом проб и ошибок, звонков и писем спровоцировали УК выйти с нами на связь. Это очень здорово!!! Информация от Вас - Управляющей компании, будет хорошим успокаивающим средством. Почаще информируйте нас о любых изменениях в текущем процессе.
П.С. Главное, чтобы застройщик доносил до Вас объективную информацию.

Гость

1265 - 29.07.2015 - 13:50

И вопрос по парковке не только 20-го дома, а и 18/2 !!! тоже висит топором над нами, у нас парковочных мест, выходит нет? Территория гаражей, не Застройщика, внутри парковка 18-го...ииииииии? Перспектива какая? Ставить машины, как на Лукьяненко...одну на другую!?)))))) Едешь там, точнее крадешься и СТРАШНО, что зацепишь зеркало, какого-нибудь последнего лексуса или Х6-го, которое стоит как пол-твоей машины! :)

Гость

1266 - 29.07.2015 - 13:50

Цитата:

Сообщение от Nadegda 999999999

я покупала в марте 2015, тоже 214...но выбора никакого не было, сразу дали договор по 214

Гость

1267 - 29.07.2015 - 13:51

Цитата:

Сообщение от Anteco

Цитата: Сообщение от Nadegda 999999999 Мы покупали в феврале, 214... Был на выбор - ЖСК, но мы их изучили и выбрали долевое, естественно... Позже разве выбора уже не было? 214 убрали? я покупала в марте 2015, тоже 214...но выбора никакого не было, сразу дали договор по 214

Вам просто не стали предлагать, повезло))

Гость

1268 - 29.07.2015 - 13:53

Ааааааа, Fnteco, подождите...март 2015-го уже может быть. Мы в марте 2014-го!

Гость

1269 - 29.07.2015 - 13:54

Anteco, простите)

Гость

1270 - 29.07.2015 - 13:56

Купили в феврале, регистрировали в юстиции в марте и тогда ещё 215 фз был и, как выясняется, в нашем доме (18/2) есть...пост Стройсити.

Гость

1271 - 29.07.2015 - 15:08

у нас июль и декабрь 2013 года

Гость

1272 - 29.07.2015 - 16:05

http://ya-sob.ru/archives/686

Гость

1273 - 29.07.2015 - 16:43

Цитата:

Сообщение от СТРОЙСИТИ

Очередь куда ? Объясните пожалуйста

Гость

1274 - 29.07.2015 - 17:11

за ключами, куда ж еще то, у нас у всех один интерес сейчас, если я не сбилась со счета, Вы четвертый !))))

Гость

1275 - 29.07.2015 - 17:15

Цитата:

Сообщение от Jeny 55

Цитата: Сообщение от СТРОЙСИТИ только что позвонила в управляющую компанию "СТРОЙКОМСЕРВИС", ах, как гладко стелят... сегодня идет приемка дома именно ими, все документы лежат уже разложенные на столе и готовы к выдаче, коробочки с ключами вот-вот принесут, телефон мой записали, мне самой первой позвонят! :) так что занимаем очередь товарищи соседи, не толкаемся! ))))) Очередь куда ? Объясните пожалуйста

Это больше шутка) Сдадут дома, приглашать ВСЕХ будут, никого не забудут, им не выгодно оттягивать ещё и тут сроки. Можно, конечно, контакты свои оставить УК.

Гость

1276 - 30.07.2015 - 10:49

Добрый день кто-нибудь знает что там сейчас происходит и Елена что-то молчит

Гость

1277 - 30.07.2015 - 11:30

Елена может работает.
Дома ждут комиссию, она должна быть в июле, т.к. 18/2-дом с разрешением строительства по июль 2015, продлений вроде больше не было. Позже нельзя, нарушение! Если у комиссии не будет замечаний, то тогда ждем акт ввода домов в эксплуатацию (сколько ждем акт??? Говорят к 10-му августа, но по практике везде написано от 2 до 4 мес.). Это последняя и самая главная проверка. Дай бог, чтобы все как по маслу прошло!!!

Гость

1278 - 30.07.2015 - 12:35

спасибо а в конце июня они говорили что подали какие-то документы я думала это как раз на разрешение на ввод вы не в курсе?

Гость

1279 - 30.07.2015 - 12:51

если кто-нибудь там был скажите что все уже доделали и дома полностью и территория готовы?

Гость

1280 - 30.07.2015 - 22:02

Всем привет) Нового ничего сегодня не фотографировала, так как ничего на фасадах не изменилось.. Единственное только - засыпали землю возле 20-го дома, для клумб, как и на 18/2. Эти мусорные контейнеры (про которые я писала раньше) сейчас регулярно меняют (наводят порядок в подъездах скорее всего) Вчера улицу подметали (судя по всему - готовились к комиссии))))

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.