| 0
- 09.11.2013 - 09:28
|
Здравствуйте. Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме!     | | |
| 1201
- 27.07.2015 - 19:11
|
Ещё - поставили два контейнера для строительного мусора - один на 18/2, второй на 20 доме - то ли для уборки квартир клиринговой компанией перед выдачей ключей, то ли для жильцов, которые будут начинать уже в скором времени ремонт в своих квартирах. Нам (на 18-м доме) такие ставили для ремонтных работ прошлым летом. P.S. это лично моё мнение, а там - только они знают что , где, и зачем стоит) | | |
| 1202
- 27.07.2015 - 22:23
| Цитата:
| | |
| 1203
- 27.07.2015 - 22:24
| Спа-си-бо!))) | | |
| 1204
- 27.07.2015 - 22:25
| Цитата:
| | |
| 1205
- 27.07.2015 - 22:58
| Соседи, аааааауууууу! Из пары десятков человек, только SIK1978 готова помочь, РЕАЛЬНО что-то делать?(((((((((((((((( | | |
| 1206
- 27.07.2015 - 22:58
| По поводу парковок, детских площадок и мусорок.......Дом строится по проекту, причем по проекту не только сам дом, но проект есть на все:в том числе и на придомовую территорию.ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРОЕКТА НЕДОПУСТИМО-иначе дом не сдать. Проект утвержден и согласован. Если мусорку поставили там-это означает что ОНА ИЗНАЧАЛЬНО планировалась там. Многие скажут:при покупке квартиры нам показывали другое. Спрашиваю в ответ: кому показывали УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРОЕКТ? мне например показывали рекламную картинку. Причем нам ВСЕМ говорили что земля в собственности....и все думали что это благо.....а теперь получается что собственник что хочет-то на своей земле и делает-а мы пойдем к кондратьеву что то требовать.......другое дело, что росреестр не позволит зарегистрировать многоквартирный дом на "чьёй то территории", то есть с землей что то должно произойти-она должна сменить собственника.....есть два варианта-сегодняшний собственник передает её каким то образом жильцам(но как это сделать......не разбивать же её на кусочки, каждому присваивать кадастровый адрес и передавать....бред)или просто отказываться от земли, тогда она признается бесхозной и отходит в собственность муниципалитета.....А вот когда у земли будет собственник-тогда и решать вопрос с переносом мусорок и т.д......а сейчас что кулаками махать.....где СОБСТВЕННИК ЗЕМЛИ ЗАХОТЕЛ-ТАМ И ПОСТАВИЛ МУСОРКУ или ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ.....по закону Стройком ничем не отличается от любого владельца земли.....если Вы являетесь собственником земли, то вам даже Путин не запретит размещать мусорку на том месте где вы хотите, а тут она проектом предусмотрена....Сумбурно, но суть вроде передал | | |
| 1207
- 28.07.2015 - 10:49
| Да бог с ней с этой мусоркой, ключи бы уже побыстрее получить, а мусорку упр.комп. перенесёт, если будут жалобы. | | |
| 1208
- 28.07.2015 - 11:25
| Елена спасибо большое за фото будем и дальше ждать ваших фотографий, а кто знает комиссия приняла наши дома или нет и документы готовы ли на ввод в эксплуатацию ведь без них как я понимаю ключи выдавать не начнут | | |
| 1209
- 28.07.2015 - 11:26
| и что с канализацией? доделали? | | |
| 1210
- 28.07.2015 - 12:13
| Думаю доделали т.к. вчера весь день на районе не было воды до 8 вечера, из за дома 18/2 они подключались. А потом вечером наблюдала как 18 дом резвился на новых детских площадках)))) | | |
| 1211
- 28.07.2015 - 12:15
| Жаль, что не снесли еще все гаражи, а ведь давали сроки чтоб убрали и как я помню, что если собственники гаражи свои не уберут, то их снесут без ведома. Но воз и ныне там | | |
| 1212
- 28.07.2015 - 12:26
| а 20 дом тоже подключался? | | |
| 1213
- 28.07.2015 - 12:51
| Про 20 дом не знаю, но компанию когда звонили узнать по какой причине отключили воду и не предупредили, нам ответили, что 18 дом сейчас подключается к водоснабжению и поэтому отключено пока они не произведут все работы. | | |
| 1214
- 28.07.2015 - 12:57
| спасибо а кто-нибудь знает что с 20 | | |
| 1215
- 28.07.2015 - 13:49
| Цитата:
| | |
| 1216
- 28.07.2015 - 14:04
| С фасада 18/2 очень красивая пекарня, наверное, и магазин!!! Очень красиво и вкусно, наверное, будет!!! А насчет вопросов Евланову, думаю, кроме гаражей, нам у него спрашивать больше не о чем... С торца магазин или адм здание, сто процентов, было заложено изначально, т.к. Перепланированны квартиры военного этажа изначально, просто нам тогда сказали, что там, якобы, какая-то реклама будет. Если в этом здании будет сбербанк или еще что-либо такое - это будет являться объектом инфраструктуры, которые обязательным образом требуют от застройщиков городские власти... | | |
| 1217
- 28.07.2015 - 14:07
| Ну если они собираются ещё что-то строить, забор убирать и не будут. И вообще неизвестно солько ещё ждать ключи. У всех разная информация,в офисе говорят одно, в вагончике другое,они между собой не могут договориться,а нам всякую ерунду в уши льют. Незнаешь кого слушать и когда это всё уже закончится. | | |
| 1218
- 28.07.2015 - 14:11
| Больше всего интересует вопрос парковки, если будет сбербанк, то где будет для него парковка, или где она будет для жильцов? | | |
| 1219
- 28.07.2015 - 14:17
| Ключи не выдают-потому что нет РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, которое выдает департамент архитектуры, дата получения никак не зависит от застройщика-как расшевелятся чиновники. Я думаю директор Стройкома каждый свой рабочий день начинает со звонка в тот департамент-но пока нет......А кто нибуть знает-Тех план и кадастровый паспорт на дом готов?....делает БТИ и кадастровая палата.....Без него дом не дом......Так сделан он или нет? | | |
| 1220
- 28.07.2015 - 14:18
| А кто-нибудь что-нибудь слышал про комиссию и про прием домов и доментацию | | |
| 1221
- 28.07.2015 - 14:20
| документацию | | |
| 1222
- 28.07.2015 - 15:43
| Цитата:
| | |
| 1223
- 28.07.2015 - 16:07
|
Ну конечно же проект утвержден и все такое и тому подобное. Только получается, уважаемые дольщики, что никакие вы не уважаемые, а кушайте, что вам дают. Приходите вы в магазин и говорите - дайте пожалуйста вон ту колбасу, что на витрине у вас. И платите за нее деньги. Вам дают ливерную и говорят - это на витрине лежит, а утвержденная для вас вот такая. Когда вы приходили покупать вам показали для продажи вот такой дом с придомовой территорией. А утвердили дом без двора, с платной парковкой, зданием вместо нашей парковки, которое подключено к нашим коммуникациям и за которое застройщик получил немалые деньги и мусоркой напротив подъезда. Если все жители довольны этим УТВЕРЖДЕННЫМ ПРОЕКТОМ, то и получим, что нам дадут. Только потом вините в том, где вы поставили свою машину, где вы гуляете или гуляют ваши дети только себя. | | |
| 1224
- 28.07.2015 - 16:35
|
Телефон нашей управляющей компании кто-то знает? Вроде как она должна выдавать ключи после подписания акта осмотра и акта сверки взаиморасчетов с застройщиком. Барашек ШОН -"Ключи не выдают-потому что нет РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ" А это реально может оттянуть сроки на 1-2 месяца. Застройщик уверяет, что ключи дадут без ввода дома в эксплуатацию, но это не законно. П.С. Что то я размечтался с датами... | | |
| 1225
- 28.07.2015 - 16:52
| а кто знает когда будет готово разрешение на ввод в эксплуатацию и от кого или чего это зависит и когда реально можно рассчитывать на ключи | | |
| 1226
- 28.07.2015 - 19:32
| 1225-asiyatochka >к сожалению сроков законодательством не определено, есть только косвенное упоминание про 2 месяца, и есть 10 дней-на выдачу самого решения (бумажки) если в результате проверки все хорошо, либо в отказе если все плохо......зависит от расторопности чиновников департамента архитектуры...а сейчас лето.....отпуска....нагрузка на сотрудников увеличилась, но поверьте-они если не успевают-то после 17.00(или когда у них там рабочий день заканчивается)на работе не остаются......НО Я ВЕРЮ-СКОРО | | |
| 1227
- 29.07.2015 - 00:18
| Цитата:
| | |
| 1228
- 29.07.2015 - 00:21
| Цитата:
| | |
| 1229
- 29.07.2015 - 00:50
|
nikky1, НАШЛА! http://sks23.ru/contacts.html ООО “УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ”СТРОЙКОМСЕРВИС» Тел. +7 (861) 944-64-00 Тел. +7 (903) 411-64-00 E-mail: info@sks23.ru | | |
| 1230
- 29.07.2015 - 00:51
| Ещё один тел. +7 967 651-13-53 | | |
| 1231
- 29.07.2015 - 01:03
| По идее, они... | | |
| 1232
- 29.07.2015 - 08:20
| А Вы ничего не перепутали? Мы не участники долевого строительства ,мы ЖСК, в этом есть очень большая разница, суть темы о задержках это конечно не меняет, но так для общего развития почитайте в чем отличие долевого строительства и ЖСК. | | |
| 1233
- 29.07.2015 - 08:35
| А вот тут самое интересное, у меня договор долевого участия по 214фз. | | |
| 1234
- 29.07.2015 - 08:37
| А У НАС ДВА И ОБА ОБ УЧАСТИИ В ЖСК "ВАВИЛОВА", давайте сверимся все и чтобы это значило ????? | | |
| 1235
- 29.07.2015 - 09:07
| 1234-СТРОЙСИТИ > Нулевой пост в этой теме прочитайте, и всё станет понятно )) | | |
| 1236
- 29.07.2015 - 09:17
| Мне казалось все последние участники разговора здесь дольщики по 214 ФЗ, как и я. И про нулевой пост никто не вспоминал. И что это значит? Кто расскажет на пальцах? | | |
| 1237
- 29.07.2015 - 09:30
| у нас тоже договор долевого строительства,мы покупали с материнским капиталом но когда мы покупали в июле прошлого года у них было 2 варианта долевое и жск. и еще если разрешение делают примерно 2 месяца а они по их словам подали документы в конце июня то что еще месяц получается,а Дмитрий говорил что в начале августа будут ключи. Муж недавно заходил в офис ругаться а ему сказали что дом на сдаче а вообще у них разрешение по 20 до октября так что ждите вот так | | |
| 1238
- 29.07.2015 - 09:35
| Но я очень надеюсь что в августе все-таки их дадут так устали ждать что слов нет. Елена что там нового происходит? Если вам не трудно сфоткайте пожалуйста. Еще я слышала что коммерция должна начать работу с 1 августа | | |
| 1239
- 29.07.2015 - 09:45
| прочитала нулевой пост ,еще больше теперь не понятно :) | | |
| 1240
- 29.07.2015 - 09:59
| договоры регистрируют в юстиции я не думаю что будут двойные продажи | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
