| 0
- 09.11.2013 - 09:28
|
Здравствуйте. Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме!     | | |
| 801
- 08.05.2015 - 16:28
| Цитата:
| | |
| 802
- 08.05.2015 - 18:06
|
Юр. услуги были 3 т.р. за присутствие в юстиции, а забирал договор уже сам. В общем деньги ни за что. Гос. пошлина платится государству, при чем тут застройщик? Страховка чего от чего? По поводу таких сдач не надо ля-ля. Дома, которые мы смотрели в качестве альтернативы Вавилова сданы и сдаются по сроку. Не устраивала сдача 1,2 кв 2015г. Цена дороже, но и к центру ближе. А эти конечно красавцы, ноябрь 2014, успеем, не переживайте, ну март это железно, не подведем. Май - последний месяц ожидания без телодвижений с нашей стороны. | | |
| 803
- 08.05.2015 - 18:28
| А в декларации Вавилова18/2 срок сдачи июль 2015 | | |
| 804
- 08.05.2015 - 18:36
| Цитата:
| | |
| 805
- 10.05.2015 - 18:03
| Застройщик сегодня выдал в авито,что дом сдан-на фото оба дома.Кто знает правду,отпишитесь,пожалуйста! | | |
| 806
- 10.05.2015 - 20:48
| Вчера был, ковыряют снаружи коммуникации, именно ковыряют, а не работают. Единственные изменения снаружи на 18 доме зашивают керамогранитом первый этаж. Июль товарищи, при благоприятном раскладе. | | |
| 807
- 10.05.2015 - 21:20
| Спасибо большое,Николай!Всем соседям спасибо-вы для меня глаза и уши-и всех благ Вам за доброту. | | |
| 808
- 12.05.2015 - 11:10
| Ув.форумчане, кто-нибудь может просветить? Есть разрешение на ввод ж.д. в эксплуатацию, но нет Акта госкомиссии, как на Вавилова,18. Когда дом будет считаться сданным в эксплуатацию и передан в управляющую компанию? Имеются ли какие-нибудь нормативы? | | |
| 809
- 12.05.2015 - 11:32
| Ожидаем квартиру на Вавилова 20 на 4м этаже еще с мая прошлого года, но все кормят завтраками. Последняя брехня от застройщиков перед праздниками, что дом 18/2 уже закончили и бригаду отправили на 20й, чтобы быстрее доделать и ключи дадут после майских праздников | | |
| 810
- 12.05.2015 - 13:12
|
Акт приемки и есть подтверждение разрешения на эксплуатацию! Акт приемки Госкомиссия подпишет, когда все будет готово и не ранее. (А сейчас там все разрыто). Про май-июнь застройщик брешет. Интересны причины столь активных продаж остатка квартир. Цены там сейчас просто смешные. Дешевле прошлой осени. Может действительно все к сдачи идет? | | |
| 811
- 12.05.2015 - 16:33
| Цитата:
| | |
| 812
- 12.05.2015 - 16:42
| Цитата:
| | |
| 813
- 12.05.2015 - 20:07
|
"Где вы видели смешные цены . Откуда такая информация . ? По сравнению с осенью цена на 200 тыс выше ." На авито выложена цена 1290т.р. за 35 м2. Хаты эти есть на Вавилова 20, 1390т.р. за 37м2 на Вавилова 18/2. Звоним застройщику и получаем подтверждение, что дома почти сданы, т.е. завтра ключи, цены актуальны, приходите, платите и заезжайте. Сколько была цена на эту площадь осенью 2014? Правильно на 200т.р. дороже. На вопрос о том, что еще не заасфальтированно, куча траншей и т.д., ответ, это не проблема, сегодня завтра все доделают. | | |
| 814
- 13.05.2015 - 17:16
| Подскажите уважаемые дольщики: Когда началось строительство этих домов ? | | |
| 815
- 13.05.2015 - 21:34
| в Июле будет два года | | |
| 816
- 13.05.2015 - 21:36
| это я про 18/2 говорю | | |
| 817
- 14.05.2015 - 18:15
|
Интересная ситуация по наружным сетям. Есть фото от наших форумчан сделанное 25.03.2015, фотографировали с 18/2 дома гаражи. На нем в карде есть подключение к существующей магистрали. Подключенные новые две трубы опускаются в вырытую траншею и далее к горизонтальным трубопроводам, лежащим в бетонной опалубке. Казалось бы все правильно, опрессовывайте, перекрывайте плитами и засыпайте. Работайте с придомовой территорией. Но на новых фото от 4.05.2015 это подключение срезано и направлено по земле рядом с траншеей, т.е. сверху по земле. В таком состоянии о дальнейшей сдаче дома речи не может идти. В самой траншее остались куски старой трубы. В чем прикол кто-нибудь знает??? П.С. Фото1,2 готов скинуть на электронку. | | |
| 818
- 14.05.2015 - 21:45
| Nikolai2911, что это еще за новость по наружным сетям?Вот это дела...Как нам теперь быть? С кем будем консультироваться по этому поводу? | | |
| 819
- 15.05.2015 - 17:05
| В вагончике рассказывали, что есть непонимание между нашим застройщиком и домом №18. Ставят палки в колеса. Может быть это причина... | | |
| 820
- 15.05.2015 - 18:58
| В вагончике об этом рассказывали еще в марте. Прошло два месяца, вопрос, что, еще не решен? Весело, о каких тогда сроках может идти речь. Надо общаться с руководством, а не с продавцами! | | |
| 821
- 16.05.2015 - 11:42
| Цитата:
| | |
| 822
- 16.05.2015 - 19:52
| Увы, все давно уже все поняли. Был сегодня на 18~м, зашивают и стеклят первый этаж. Все. Коммуникации практически без изменений. Что-то у них там с ними заглохло. | | |
| 823
- 17.05.2015 - 21:33
| Была сегодня на стройке. Всё перерыто, ведут теплотрассу. Опять 18 дом не дал вести через них, запросили 3000000 за это, пришлось вести в обход. На 13 уже лежит плитка. Кладут сверху вниз. Стены в коридорах без отделки, будут делать декоративную штукатурку только когда? Дверей нет, говорят задержали поставку, но скоро привезут и установят. Скоро понятие растяжимое. Как всегда обещают закончить через месяц, но видно что работы месяца на полтора или 2. Начали убирать гаражи, но боъявлений на них нет. Урали пока 3-4 гаража. | | |
| 824
- 19.05.2015 - 17:34
| http://s017.radikal.ru/i431/1505/3c/8380e2ec3d18.jpg - ответ администрации о сносе гаражей, на самом деле сегодня убрали 6 гараж и уберут все остальные, решает этот вопрос отдел продаж. На счёт плитки на 20 доме, плитка лежит до 5 этажа. Сколько всё таки тут сказочников сидит. Свой энтузиазм, прошу большинство здесь сидящих, оставить всё таки при себе. Многие наверно просто не понимают, чем больше тут всевозможной ложной отсебятины написано, типа: "я вот думаю что ещё год не сдадут". Или :"плитку ещё не начали" - а по факту всё уже давно начали и даже почти закончили. За время пока живет тут форум более 40 людей отказались покупать квартиры (информация по статистике фирмы) в виду того что прочитали на этом чудесном форуме информацию. А это как минимум 50 - 60 млн. Ув. форумчане убедительная просьба не нужно высказывать в публичном месте всевозможные НЕОБОСНОВАННЫЕ факты, касаемо строительства. Вы плюете в свой же дом. Если есть строительное образование и опыт строительства домов - это одно дело, а если человек не имеееееет никакого отношение к стройке - пытается показать себя умным, к тому же нагнитая обстановку - ну очень прошу не стоит этого делать. Я понимаю, что тут всех не переспоришь, поэтому прошу просто задуматься. По поводу " я вот приду проверю что там и как". ОФИЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: на 18/2 проход в квартиры закрыт, в виду того что все двери уже стоят, на 20 дом пока показы разрешены, но опять же не факт что вы дойдёте до своей квартиры, потому что лестный марш начали класть с верхних этажей и вниз. По поводу парковки на 20 доме, парковка будет вокруг 20 дома, + будут парковочные предоставлены в нужном количестве, в соответствии с нормами градостроительства - это инфа от директора управляющей компании. Касаемо парковки что устроил белый долгострой у себя во дворе: она не законна, в виду того, что границы этой парковки проходят по границе кадастра, тоесть детская площадка 20 дома по плану должна быть в 10 см от шлагбаума на эту парковка. Во вторых белый дом НЕ ИМЕЕТ ПРАВА продавать парковочные места, это не законно! Втечение 2ух недель если белый дом не приведет в соответствии свой двор и парковку, будет судебное разбирательство нашей управляющей компании с белый долгостроем. Всем желаю запастись нервами лучше для грядущего ремонта. Всем добра! | | |
| 825
- 19.05.2015 - 18:14
| 824-Galyunya > скажите пожалуйста, а какую Вы имеете в виду Управляющую Компанию? Спасибо Вам за подробненький ответик. А то уже лишний раз на форум заходить не хочется. Один негатив. Долгострой конечно охамел... если бы не наш Стройком, так и стоял бы. Я надеюсь у наших домов будут разные УК. Кстати, а какая УК у белого долгостроя. | | |
| 826
- 19.05.2015 - 19:35
|
Вот в таком духе рассказы льют нам в уши Ваши продавцы, Галина. На вопросы не хотите ответить? Или не достойны форумчане? Много слов, а полезной информации ноль. Грязь тут не разводят, а пытаются понять, что происходит при полном ингоре застройщика. Были ж попытки связаться и поговорить,но на контакт не идете. Возмущение появилось после того как второй раз обманули со сроками. Когда сдача? Умничать не надо, надо говорить правду или хотя бы описать ситуацию. Июль уже более реален, когда май почти прошёл? А вы говорили, что ещё чуть-чуть. Назовите реальные сроки сдачи и всем будет счастье, особенно тем кто квартиры снимает в ожидании этого чуда. П.С. Зайдите на форум по вашей московской, там тема тоже жаркая. П.С. Если сдадите дом остальные квартиры разлетятся как горячие пирожки и Вы это прекрасно понимаете, так что ж тянете. | | |
| 827
- 19.05.2015 - 20:00
| Галина, вы видимо заинтересованы в продажах. Если вы имеете к этому отношение то в ваших интересах поторопить застройщика. А нас обвинять в том что мы пытаемся получить своё или хотя-бы разобраться в чём проблема ненадо. Если бы застройщик сдал дом вовремя, то о чём тут можно говорить. В воскресенье была на стройке и увидела всего 1 плиточника. Почему никто не работает с коммуникациями, со штукатуркой в коридорах и т.д. С такими темпами и не такие будут отзывы. У нас сарафанное радио работает лучше рекламы, и репутацию вы зарабатываете не самую лучшую, и виноваты в этом не мы. А дальше пойдут разбирательства в суде. Там бригаду рабочих в большем количестве привлечь так и за 2 недели бы закончили , кто им мешает. У нас под окнами стройка идёт днём и ночью мы глядя на них обзавидовались, дом вырос на глазах вот это я понимаю. И продажи там идут без проблем, без всяких скидок. Так что вы свою агрессию в русло направте, может и продажи ускорятся. | | |
| 828
- 20.05.2015 - 00:01
| Да,Галина!ваша правда надоело ждать!надо продать вам квартиру и купить в сданном доме.вы же для этого тут пасетесь изначально !мне не нравиться что вы закрываете нам рот.этот сайт не ваша собственность.мне лично пастушка не нужна!застройщику желаю победить жадность и приобрести честь и достоинство!вот и все ,и дольщики станут счастливыми! | | |
| 829
- 20.05.2015 - 01:09
| Не ждите теперь тут от меня какой либо информации. Фантазируйте!-продолжайте! Удачи всем! | | |
| 830
- 20.05.2015 - 01:09
| И наташ пасетесь Вы тут! | | |
| 831
- 20.05.2015 - 07:36
| В понедельник на стройке очень оживлённо, насчитал около 30 рабочих, проклкдывают теплотрассы, остеклили магазины на первом этаже. Работали 2 трактора и 3 КАМАЗа. Очищают двор. Ударной работали, так бы каждый день. | | |
| 832
- 20.05.2015 - 09:48
|
Dmitriy 18, - четко и по существу. Вам спасибо!!! Natasha161 и Galyunya, девчата не ссорьтесь, мы ж, как ни как, соседи. Просто одним квартиры ой как горят, а другие не проч и еще пол года подождать. Для меня каждый месяц ожидания это деньги! | | |
| 833
- 20.05.2015 - 12:50
| Значит в выходные работают только плиточники. Ну куда им спешить, тут ведь возмущаются только те кто купил в прошлом году до апреля, а остальные договора оформлялись уже на октябрь 15г. Так что даже если сдадут в августе, то во всеуслышанье будут кричать что сдали раньше срока. Быстрей бы уже, а то снимать жильё уже устали. | | |
| 834
- 20.05.2015 - 12:54
| Сегодня тоже пыль столбом)) | | |
| 835
- 20.05.2015 - 13:18
|
Dmitriy 18 "Сегодня тоже пыль столбом))"- эх хорошо, еще бы фото... Galyunya - по Вашей ссылке действительно хорошие новости!!! Значит сдвинулся процесс по уборке этих гаражей. По парковке белого долгостроя вопрос, - почему эту автоплощадку внутри двора, Стройком считал своей? Даже рекламировали... | | |
| 836
- 21.05.2015 - 08:27
|
Новости с сайта. По адресу ул.Вавилова 18/2 ведутся работы по благоустройству Устанавливают подъездные двери, подъездные радиаторы. Устанавливают электрику в квартирах (розетки и выключатели). По адресу ул.Вавилова 20 заканчиваю работы с коммуникациями. Завозят и устанавливают входные квартирные двери. Ведется благоустройство территории. 20.05.2015 http://stroycom.org/news/po-adresu-u...ezdnye-raboty/ Розетки и выключатели наверное это бонус, т.к. по договору их не должны устанавливать в квартиры. | | |
| 837
- 22.05.2015 - 00:03
| По 214 закону они не только розетки, но и балконы должны стеклить и еще много чего... Но ведь они не придерживаются всех этих стандартов. | | |
| 838
- 22.05.2015 - 15:18
| Цитата:
| | |
| 839
- 22.05.2015 - 21:30
| 824-Galyunya > не надо трогать белый дом и его парковку, она ЗАКОННА!!! Под 20 домом по кадастру 14 соток земли ей и будете владеть, парковаться и платить налог на землю. Солидарен с вами в том, что рассуждать о строительстве должен тот, кто в этом разбирается, а иначе сплошной негатив и отпугиваете покупателей, нет денег - нет и активного строительства.Так было в 18 доме, хотя умных и здравомыслящих людей это не отпугивает. Сужу по своим соседям,очень много новых.Единственный недостаток нашего дома- нет грузового лифта, остальным все довольны. | | |
| 840
- 25.05.2015 - 09:18
|
Всем добрый день! На ВС 24.05. по Вавилова 18/2 срезаны временные коммуникации и подключены трубы основные, траншеи перекрыты и засыпаны. Траншея с трубой вдоль 18-го дома, которая проходила по дороге к 20-му засыпана и укатана. Наблюдаются новые люки. Продолжается наружная отделка первого этажа, зашивают карниз. Начали остекление угловых балконов. Вдоль 20-го вырыли еще траншею под ливневку. Во дворе 20-го работал в 19:00 Вс бульдозер, закапывал траншеи коммуникаций. На сегодня убрано 12 гаражей. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
