| 0
- 09.11.2013 - 09:28
|
Здравствуйте. Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме!     | |
| 681
- 14.04.2015 - 20:11
|
По поводу сноса гаражей набралось всего 3 человека желающих сделать что-то большее, чем просто проявлять свои чувства на форуме, такими темпами мы далеко не уедем, вернее - вы. NatashaE: спасибо, но нужны еще люди - жду до выходных и с чувством исполненного долга умываю руки. | |
| 682
- 14.04.2015 - 20:15
| Людмила, врядли нам кто-то даст план с магазином, да еще с данными о том кому он будет пренадлежать...Опять идти в строительную фирму, чтобы слушать очередные сказки? Нужно сразу идти в администрацию, чтобы решить этот вопрос. Там на плане, котрый нам дали все границы прекрасно видны | |
| 683
- 14.04.2015 - 20:22
| Соседи, давайте будем по активнее!!!! Титов, сколько человек нужно? | |
| 684
- 14.04.2015 - 20:25
| Из 20 дома, я так понимаю здесь на форуме всего 4-5 человек, остальные все из 18. | |
| 685
- 14.04.2015 - 20:46
|
NatashaE: нужно 7 человек. 18/2:у вас тоже есть проблемы, в решении которых вам понадобится помощь соседей из 20-го дома | |
| 686
- 14.04.2015 - 20:59
| https://news.mail.ru/inregions/south...mics/21714104/ | |
| 687
- 14.04.2015 - 21:52
| Я не пойму, 18/2 всё устраивает? И гаражи и парковки, ведь там квартир в 3 раза больше чем у нас. Почему так мало людей готовых побороться за свои права. Я понимаю что многие приобрели квартиру чтоб потом перепродать, сдать или выгодно влжить деньги, но чем больше условий для комфортного проживания, тем выше стоимость. ТОВАРИЩИ ПОАКТИВНЕЕ. | |
| 688
- 14.04.2015 - 22:19
| Людмила197985: один человек сказал, что если кого-то можно без лишних проблем кинуть, то его обязательно кинут, такой Закон | |
| 689
- 15.04.2015 - 02:44
|
Уважаемые соседи из 20 дома! Готова поддержать все инициативы по походу в офис, написанию писем, митинги, пикеты,голодовки и забастовки! С удовольствием поучаствую. Хотя, у меня, например, в доп.соглашении написан срок - октябрь 15-го. Мне жить есть где, поэтому я сильно не волнуюсь. Но за парковку и снос гаражей готова биться. Если что надо написать, подписать и даже сходить, зовите. Адрес эл.почты нужен? | |
| 690
- 15.04.2015 - 08:16
| 1409alexey@mail.ru | |
| 691
- 15.04.2015 - 08:19
| Из 18/2-го. Готов участвовать. Одна проблема, отсутствие времени в будни, есть Сб. Живу на дачах, жду гребанной сдачи дома. | |
| 692
- 15.04.2015 - 09:11
| soloand@yandex.ru какой же Вы молодец, Титов! Жаль, что не собираетесь жить в ближайшие годы. Придется самим на первых порах бороться за порядок в своих домах... | |
| 693
- 15.04.2015 - 09:22
| Zhusay: нужен | |
| 694
- 15.04.2015 - 09:35
| Так что будем решать по поводу парковки и администрации. Надо быстрее. Кстати, те кто был 9 на собрании, юрист что-то говорил на счёт этого закона по обязательству застройщиков и парковок. Но это касается уже тех кто сейчас получает разрешение на строительсво. А нам положено 1 парк. место на 2 квартиры. | |
| 695
- 15.04.2015 - 09:45
| Здравствуйте, соседи. Давно не заходила, тут такое..... Если что - я все поддерживаю. Я из 18/2. | |
| 696
- 15.04.2015 - 10:41
| sofa13: ящик | |
| 697
- 15.04.2015 - 10:52
|
Добрый день Соседи. Давно не захаживал на форум (не было времени). Касательно вопроса о гаражах, я очень плотно занимаюсь этим вопросом, как говорил ранее я в 20-х числах марта написал по трём направлениям: 1)-Администрация краснодарского края №П-10635.1-15-36 от 27. 03. 2015г по регламенту мне должны ответить 27 04 2015. 2)- Администрация города Краснодара № 6256 - П от 26.03.2015. по регламенту ответить должны 24.04.2015. 3)- Министерства природных ресурсов Краснодарского края 202-7632/15-0 от 25.03.2015 по регламенту ответ 25.04.2015. С Администрацией Краснодара и Краснодарского края уже несколько раз созванивались в рамках обращений они конечно не очень активны, но они обязаны отреагировать, но в любом случае какой бы ни был ответ он будет официальный, который можно будет использовать. Что касается Министерства природных ресурсов Краснодарского края - здесь ситуация интересней, как я и говорил ранее Министерство поставило данный вопрос на контроль, я постоянно контактирую с инспектором курирующим вопрос гаражей, 13.04.2015 информация от него была следующая почему вопрос очень сильно контролируется, за последние года на регионы было выделено достаточно бюджетных средств на защиту окружающей среды, и ответственные за тот или иной район должны были выявить признаки способствующие загрязнение окружающей среды, в нашем случае не законно установленные гаражи это признак загрязнения окружающей среды и признак довольно таки не маленький там около 40 гаражей. Также инспектор рассказал о том что они предпринимают Министерством начата проверка (почему не убрали гаражи раньше, ведь деньги выделялись ранее) по отношению к Администрации Краснодара, Администрации Прикубанского округа, и в отношении органа который курирует непосредственно район Рубероидный (я не совсем понял что это за орган, но официально есть какие то ответственные). В любом случае когда будет подходить срок Министерство мне будет отвечать официально. Буди держать Вас в курсе Соседи. Моя элек. pronzenok@yandex.ru чем могу всегда помогу. | |
| 698
- 15.04.2015 - 11:12
| neu81@list.ru | |
| 699
- 15.04.2015 - 11:13
| Ну вот, совсем другое дело..... | |
| 700
- 15.04.2015 - 11:58
| Моя электронка zhusay@yandex.ru | |
| 701
- 15.04.2015 - 15:08
| Всем здравствуйте! Я "счастливый обладатель" квартиры на Вавилова 20. Сегодня обрадовали сроком сдачи до середины мая...что делать? Это мое первое жилье? | |
| 702
- 15.04.2015 - 15:19
| Было ли собрание? Если нет то когда будет? Интересует вопрос с местом парковки еще? Кто может разъяснить ситуацию здесь... моя эл.почта sik78@rambler.ru | |
| 703
- 15.04.2015 - 16:07
| SIK1978: по проектной декларации от июня 2013 г. срок окончания строительства вашего дома - июль 2015 г. А еще ввод в эксплуатацию - месяц. | |
| 704
- 15.04.2015 - 16:48
| one.max@mail.ru | |
| 705
- 15.04.2015 - 17:28
| SIK, а вы попробуйте почитать, что в этой теме форума люди пишут и ситуация станет вам понятна. | |
| 706
- 15.04.2015 - 17:56
| До середины мая это ещё мягко сказано... | |
| 707
- 16.04.2015 - 10:19
| gal.tixonowa@ya.ru | |
| 708
- 16.04.2015 - 14:28
| Стал искать нормативы (гарант и консультант у меня только с федер. законод-м), распиаренные в СМИ, что было 1 место на 3 квартиры, а теперь стало 0,75 на 1, и ничего не нашел, позвонил в архитектуру - сказали, что это было просто решение думы и они тоже не знают ни номера решения ни даты и что кроме градостроительного плана конкретного участка этого нигде я не найду. Этот план, я так понимаю, размещали на форуме недавно. Из него видно, что он составлялся в соответствии с продолжающими действовать и сейчас Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). ПЗЗ устанавливают норму - 40 мест на 1000 жителей, никаких изменений по этому поводу не вносилось. Если исходить, как в проекте, из площади 30 кв.м. на 1 чел., то 5292 кв.м. квартир в 20-м доме делим на 30 = 177 чел., а на 177 чел., таким образом, получается всего 7 машиномест, как и указано в проекте как на минимальное кол-во, только по факту в проекте запланировано машиномест на 3 дома в 2 раза больше, чем по нормативам. Это если предположить, что указанный проект настоящий и прошел гос. регистрацию. | |
| 709
- 16.04.2015 - 15:37
| Я не совсем понимаю, что это за норма 30кв м на человека. Это что получается по1 чел в квартире? Здорово живём. Вот я например покупала квартиру при помощи мат. капитала, а это обязывает оформить свидетельство на всех членов семьи. Соответственно наши 44кв делятся на 4 чел. И это обязательство при покупке у меня потребовали, причём наториально заверенное. При таких законах застрйщику очень даже выгодно, но что делать жильцам? | |
| 710
- 16.04.2015 - 16:55
|
На сайте стройкома "Новости" Финальная распродажа Скидки каждому покупателю, от 3 000 рублей с квадратного метра и более. Окончательные цены уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону 2 - 100 - 700. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Акция действительна до 16 мая 2015! срок акции: с 16.04.15 по 16.05.15 | |
| 711
- 16.04.2015 - 21:20
|
На сайте новые фото выложили. http://stroycom.org/gallery/ | |
| 712
- 17.04.2015 - 10:33
| 708-Титов > В любом случае новые нормативы не канают, даже если они были реально приняты. Проект в архитектуре утверждён до их ввода, ещё в 13 году. А в данном случае закон обратной силы не имеет. | |
| 713
- 17.04.2015 - 11:48
| Когда уже будут хорошие новости? Ну прям всё против нас... | |
| 714
- 17.04.2015 - 12:17
| в том-то и дело, что в 2013 г. были нормативы 1 место на 3 квартиры | |
| 715
- 17.04.2015 - 14:05
| Даже если и 1 место на 3, то ведь и этого 20 доме нет. | |
| 716
- 17.04.2015 - 15:03
| Фото гаражей ни у кого нет? | |
| 717
- 17.04.2015 - 15:49
| Соседи, электронную почту свою просматриваете? | |
| 718
- 17.04.2015 - 16:08
| NatashaE: а зачем? | |
| 719
- 17.04.2015 - 17:17
|
чем дольше граждане не получают свидетельство собственности, тем лучше у застройщика идет процесс "оптимизации налогообложения". Дело в том, что НДС он платит не тогда, когда фактически продал квартиру и получил деньги, а лишь после регистрации этой квартиры и передачи ее в собственность другому лицу. Параллельно решаются еще несколько задач, хотя и не столь глобальных. | |
| 720
- 18.04.2015 - 09:50
| 719-Титов > а как на счет НДС с аванса? Его то он должен заплатить. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
