| 0
- 14.12.2012 - 13:50
|
Обсуждаем любые вопросу по этому дому
    | | |
| 3481
- 13.10.2015 - 23:17
| Поддерживаю Владимира если не включить отопление то что с трубами будет по которым уже течет вода я так думаю что они либо лопнут либо еще что произойдет а потом что опять судиться с ук или с аяксом еще полгода | | |
| 3482
- 14.10.2015 - 00:28
| ЖК "Авиатор". Фото от 10.10.2015 | | |
| 3483
- 14.10.2015 - 14:36
| А со спутника фото есть? Они точно покажут реальную картину стройки!) | | |
| 3484
- 14.10.2015 - 18:47
|
Ваш дом подключен к РОСТЕЛЕКОМ. заявки по тел. 918-176-64-78 | | |
| 3485
- 14.10.2015 - 19:14
| http://aviator.ayax.ru/news/40/ Дом сдан, мои всем поздравления ))) | | |
| 3486
- 14.10.2015 - 19:15
| Наверно уже ботареи у всех горячит ) | | |
| 3487
- 14.10.2015 - 20:10
| Поздравляю Всех!!! | | |
| 3488
- 14.10.2015 - 20:35
| Кто-нибудь владеет информацией по квартирам под ключ? Есть изменения или все без изменений? Спасибо | | |
| 3489
- 14.10.2015 - 21:42
| Цитата:
Как на счет отметить эту долгожданную новость? )) Как ни как ждали ее ооочень давно ) | | |
| 3490
- 14.10.2015 - 21:43
| Цитата:
22.12.2011г. вышло в свет Постановление Пленума ВАС РФ № 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации". Вот некоторые положения (тезисно): 1) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика; 2) доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства должен представлять ответчик, а не истец; 3) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ такие доводы ответчика как "тяжелое финансовое положение", "наложение ареста на денежные средства", "непоступление средств из бюджета" и ряд других, указанных в Постановление Пленума ВАС РФ № 81; 4) снижение судом неустойки ниже двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения (или ниже среднего размера платы по краткосрочным кредитам) допускается только в исключительных случаях); 5) заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства может быть сделано исключительно при рассмотрении судом дела по правилам суда первой инстанции; А вот юрист поясняет: "Так, например, признавая немотивированным решение суда о снижении неустойки, вышестоящая инстанция указала, что неустойка подлежит уменьшению в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым, в зависимости от степени выполнения ответчиком своих обязательств, действительного размера ущерба, причиненного в результате указанного нарушения, и других заслуживающих внимания обстоятельств. Также обращено внимание на то, что суду необходимо исследовать вопрос исключительности случая нарушения ответчиком взятых на себя обязательств и допустимости уменьшения размера взыскиваемой неустойки в зависимости от степени выполнения ответчиком своих обязательств, имущественного положения истца и других заслуживающих внимания обстоятельств. По результатам исследования указанных вопросов суд в обязательном порядке должен привести в своем решении мотивы в обоснование выводов о наличии или отсутствии исключительности соответствующего случая и допустимости уменьшения размера взыскиваемой неустойки." | | |
| 3491
- 14.10.2015 - 22:39
| отмечать бы с радостью но волнует очень сильно подача тепла в дом | | |
| 3492
- 15.10.2015 - 09:43
| УРАААААА-А-А-А!!!!! | | |
| 3493
- 15.10.2015 - 11:46
| Поздравляю, соседи!!! Теперь бы с отоплением определиться. | | |
| 3497
- 17.10.2015 - 18:15
| Цитата:
Вот интересные факты- "Еще ряд прецедентных судебных решений приняты по спорам застройщиков с Роспотребнадзором. Это надзорное ведомство, как известно, оценивает договоры не по принципу их соответствия 214-ФЗ, а с позиций закона о защите прав потребителей. Судебная практика свидетельствует, что, как правило, застройщики проигрывают дела контролирующей организации и вынуждены платить штрафы. Применительно к договорам долевого участия Роспотребнадзор усматривает нарушение прав потребителей в требовании застройщика к дольщику до приемки квартиры внести предоплату за коммунальные услуги (обычно на полгода вперед), а также в требовании заключить договор с предлагаемой застройщиком управляющей компанией. Если подобные пункты есть в договоре, то они противоречат закону, поскольку оплачивать коммунальные расходы покупатель квартиры обязан только после того, как он принял квартиру по акту или даже после того, как квартира была оформлена в собственность. Суды подтверждают правоту Роспотребнадзора. Поэтому отказ дольщика от данных требований застройщика не достаточная причина для отказа от передачи ему построенного жилья. Еще один момент, который также оспаривается Роспотребнадзором — это обязательство застройщика бесплатно устранить обнаруженные при приеме квартиры недостатки «в разумный срок». Этот контролирующий орган полагает что застройщик обязан более четко определять в договоре срок устранения недостатков по гарантийным обязательствам. Суды в этом вопросе также обычно встают на сторону Роспотребнадзора и покупателей жилья." | | |
| 3498
- 18.10.2015 - 11:17
|
Добрый день соседи! Цитата: Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия ОБЯЗАН направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения (п. 4 ст. 8 Закона о долевом строительстве). Наш доблестный застройщик игнорирует подобные нормы? кому-нибудь приходили сообщения? уведомления? | | |
| 3499
- 18.10.2015 - 19:12
| Отопление дали? | | |
| 3500
- 19.10.2015 - 07:29
| Дом ещё не сдан, как бы не хвалился этим Аякс, поэтому и отопления ещё нет. | | |
| 3501
- 19.10.2015 - 10:24
| Цитата:
| | |
| 3503
- 19.10.2015 - 12:59
| Наш застройщик и о переносе сроков строительства письма слал не вовремя!!! А должен был уведомить не позднее чем за 2 месяца до окончания предыдущего срока. Я думаю нужно самим доставать звонками застройщика. | | |
| 3504
- 19.10.2015 - 15:12
| Цитата:
Мешаем мы им своими звонками. Мы звонили на стройку узнать про квартиру, на каком этапе отделка (начали ли, наконец), сказали звонить Алене З. Опять Алене, это по какому кругу? Но она стойко не берет трубку. | | |
| 3505
- 19.10.2015 - 15:57
| Цитата:
| | |
| 3506
- 19.10.2015 - 19:56
| Цитата:
Чтобы вражеский лазутчик от Аякса, не дай бог, не увидел? Да уж сто раз они все это знают. Сделали бы проще, ребята (вы тратили время, нервы, морозились по улицам, это все понятно), перекидываем вам какую-то сумму на счет и спокойно смотрим, что вы там нарыли полезного для нас. А то копировать свои данные, регистрироваться, для меня это пустая трата времени. | | |
| 3507
- 19.10.2015 - 20:01
| Цитата:
| | |
| 3508
- 20.10.2015 - 18:43
| Соседи кто видел и когда в последний раз б Зайцеву Алену и кто знает её номер телефона | | |
| 3509
- 20.10.2015 - 19:01
| Цитата:
Для того чтобы, получить ключи от квартиры вам необходимо: 1. связаться с сотрудником генподрядчика ООО «АЯКС-Строй» - Алёной Зайцевой по телефону 8 (909) 447-25-83 и договориться о времени посещения ЖК «Авиатор»; 2. осмотреть квартиру вместе с ответственным сотрудником; 3. подписать «Акт технического осмотра квартиры»; 4. получить ключи от квартиры. И всего-то делов! Сразу ключи в кармашке! | | |
| 3510
- 20.10.2015 - 19:32
|
3581-курч > У Вас прикол такой - спрашивать периодически телефон Алёны?:-))) Вы на 87 стр. уже спрашивали и Вам 3463-Мирина > уже отвечала на этот вопрос. Сейчас опять?:-)))) | | |
| 3511
- 20.10.2015 - 19:50
| Ну если я спрашиваю значит надо, этот номер выключен | | |
| 3513
- 22.10.2015 - 08:05
| Цитата:
| | |
| 3515
- 22.10.2015 - 11:02
| А кто подскажет как обстоят дела с водяными счетчиками? я получил ключи уже как недели 3!!! а счетчики все не ставят ! ЭТА Мадамс меня уверяла что рабочие в течение 3я суток установят!! а их не видно, не слышно!! и еще вопрос [*****]...я их 4 шт. нельзя было 2мя обойтись??? лишняя трата денег за их обслуживание(((( | | |
| 3517
- 22.10.2015 - 11:58
| А как вы на 4 стояка поставите 2 счётчика? | | |
| 3518
- 22.10.2015 - 12:08
| нет акт осмотра !!! | | |
| 3519
- 22.10.2015 - 12:09
| а 2 стояка я решил вообще за муровать! буду пользоваться одним! установленным в ванной !!!!)))))) | | |
| 3520
- 22.10.2015 - 12:13
| Цитата:
| | |
| 3521
- 22.10.2015 - 12:24
| я правильно понял, что Вы подписали акт приёма передачи? [/quote] Акт приема передачи мы будем подписывать когда будет УК и когда на дом будет официально даны все доки о сдаче!!! так сказать свидетельство!!! | | |
| 3523
- 22.10.2015 - 12:53
| Цитата:
Уже не знает, бедная, что нам врать. | | |
| 3524
- 22.10.2015 - 12:55
| Цитата:
| | |
| 3525
- 22.10.2015 - 14:41
| Цитата:
Вы получили деньги без суда, али как? | | |
| 3526
- 22.10.2015 - 14:59
| Цитата:
| | |
| 3527
- 22.10.2015 - 15:04
|
Читаю старую переписку, угораю- Цитата:
| | |
| 3528
- 22.10.2015 - 15:10
| 19 октября звонили в АЯКС Стройинвест, там сказали, что документы отдали для постановки на кадастровый учет и, грубо говоря, недели две они там будут. А потом можно приезжать оформлять акт приема квартиры и забирать ключи, оформлять в собственность. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
