ЖК Авиатор ГМР Ул. Гассия 2 - Аякс-стройинвест - Страница 98 - Жилищный вопрос - Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье

Гость

0 - 14.12.2012 - 13:50

Обсуждаем любые вопросу по этому дому

Гость

3881 - 02.01.2016 - 16:18

Цитата:

Сообщение от Юрий

Вы фантазерка Мария....

И это не мои фантазии, а реальные факты.

Гость

3882 - 02.01.2016 - 16:33

Цитата:

Сообщение от 19Aleksandr

А список первоочередных квартир состоит из 47 квартир,

Значит, оставшиеся 33 квартиры (если их 80, как я поняла) еще ждать и ждать.
Картинка складывается такая-
Перед Н.Г. вдруг, откуда ни возьмись, у застройщика появляются деньги, на стройке резко повышается активность, закупаются материалы на 47 кв., кирпич и что-то там еще для 2-й очереди. На сим деньги кончились. Когда они снова появятся? И появятся ли вообще? Вот в чем вопрос.
А ведь им еще нужно заплатить в Росреестр, за постановку дома на кадастровый учет.
В общем- не веселая картинка. Совсем не новогодняя.

Гость

3883 - 02.01.2016 - 19:14

Советую всем насладиться и провести праздники в спокойной обстановке, я на 100% уверен, что все получат свои квартиры и документы- все строится по закону ( с небольшой задержкой ) - это все таки Россия!!! Вот только те кто под ключ квартиры саказал, тут может стоит поволноваться, так как с этим по моему на всех стройках всегда прорехи, ну со временем все равно закончат. Лично я только на черновую отделку согласился!!!!!!!!!

Гость

3884 - 02.01.2016 - 19:35

Цитата:

Сообщение от Мирина

И это не мои фантазии, а реальные факты.

Я тоже считаю, что сгущаете краски. Не могу сказать, что мне не нужны документы на квартиру, но и без них есть определенные плюсы. Сейчас больше всех именно застройщик заинтересован юридически передать нам наши квартиры и снять с себя обязательства по оплате расходов на содержание дома и квартир. Поэтому для себя я принял решение спокойно жить в своей квартире и ждать оформления документов. И у меня нет ни малейшего сомненения, что квартиры юридически будут оформлены. А от того, что будем себя накручивать и нервы трепать ни чего не поменяется и не ускорится.

Гость

3885 - 02.01.2016 - 21:48

Цитата:

Сообщение от RUS93

спокойно жить в своей квартире и ждать оформления документов.

Это я понимаю. Всем бы хотелось жить в своей квартире и ждать оформления.

Цитата:

Сообщение от DESNAIPERANT

я на 100% уверен, что все получат свои квартиры и документы- все строится по закону ( с небольшой задержкой ) - это все таки Россия!!!

Но... вас не смущает тот факт, что за последний месяц резко возросло количество исполнительных листов на сайте служебных приставов? И суммы, я вам скажу, там встречаются не хилые. И это только начало исполнительного производства.
Кто-то уже и не хочет получить свою квартиру, а хочет вернуть за нее деньги и неустойку.
И меня это очень смущает- где гарантия, что он будет долго ждать?

Гость

3886 - 02.01.2016 - 21:51

Цитата:

Сообщение от Мирина

где гарантия, что он будет долго ждать?

Успеем ли мы к тому времени оформить право собственности?
В чем я очень сомневаюсь.

Гость

3887 - 02.01.2016 - 21:57

Прораб на стройке говорил, что материалы на эти 47 квартир у них есть, и они их закончат в крайнем случае до 20.12.15. Получается, что снова в нашем зале...:-)

Гость

3888 - 03.01.2016 - 10:28

Цитата:

Сообщение от 19Aleksandr

Прораб на стройке говорил

Мне говорил, что 2 квартиры во 2м подъезде сделают, чтоб уже к ним не возвращается, будем надеется. Мария, когда мне предлагали подписать акты ПП, то именно с регистрацией в юстиции и если бы уменя была предчистовая, уже бы подписал

Гость

3889 - 03.01.2016 - 10:30

Цитата:

Сообщение от Юрий

Мария

читать как Марина!

Гость

3890 - 03.01.2016 - 14:08

Цитата:

Сообщение от 19Aleksandr

Прораб на стройке говорил

И Алла говорила, и Алена Зайцева говорила, и Артур говорил, мы за год уже наслушались.
Говорят, в Москве ...

Гость

3891 - 03.01.2016 - 14:20

Цитата:

Сообщение от Юрий

когда мне предлагали подписать акты ПП, то именно с регистрацией в юстиции и если бы уменя была предчистовая, уже бы подписал

Может Вам предлагали подписать Дополнительное соглашение к Договору о смене нумерации подъездов? Его надо регистрировать в Росреестре, обязательно. Или именно акт ПП?
Почему же молчат те, кто получил квартиры? Ни один не откликнулся, что -Да. Я подписал с застройщиком акт ПП!-

Гость

3892 - 03.01.2016 - 14:24

Цитата:

Сообщение от 19Aleksandr

на эти 47 квартир у них есть, и они их закончат в крайнем случае до 20.12.15

На 47 квартир есть, они их усиленно доделывали перед Н.Г. и сдавали. А на оставшиеся 33? После дождичка, в четверг?

Гость

3893 - 03.01.2016 - 14:30

Цитата:

Сообщение от Юрий

и если бы уменя была предчистовая, уже бы подписал

Даже, если б и подписали, никто не зарегистрирует свое право, пока дом не поставят на кадастровый учет.

Гость

3894 - 03.01.2016 - 15:20

4029-Мирина >я бы тоже хотел знать ответ на ответ на этот вопрос, но мне ничего конкретного так ни разу и не сказали.

Гость

3895 - 04.01.2016 - 06:57

12.12.15г. написал на сайт администрации президента письмо о задержке строительства. 22.12- перезвонили с администрации края, и сказали, что занимаются моим вопросом. 26.12- позвонили с аякса и сказали, что 29.12 могу прийти получить ключи от квартиры. 29.12- получил ключи от квартиры. Квартира под ключ.

Гость

3897 - 04.01.2016 - 09:53

Как сейчас обстоят дела с отоплением? Достаточно тепла? Горячая вода тоже интересует.

Кася

3898 - 04.01.2016 - 10:13

Цитата:

Сообщение от 1976

26.12- позвонили с аякса и сказали, что 29.12 могу прийти получить ключи от квартиры

А Вы не спросили, КОГДА квартира будет документально Вашей?

Гость

3899 - 04.01.2016 - 18:43

Цитата:

Сообщение от 1976

12.12.15г. написал на сайт администрации президента письмо о задержке строительства.

Цитата:

Сообщение от 1976

29.12- получил ключи от квартиры. Квартира под ключ.

Возможно, что Вы просто уже были в 1-м списке на отделку квартиры. Но список был на 45 кв., а сейчас на 47.
Стоит задуматься.

Гость

3900 - 04.01.2016 - 19:30

Цитата:

Сообщение от RUS93

Цитата: Сообщение от Мирина И это не мои фантазии, а реальные факты. Я тоже считаю, что сгущаете краски. Не могу сказать, что мне не нужны документы на квартиру, но и без них есть определенные плюсы. Сейчас больше всех именно застройщик заинтересован юридически передать нам наши квартиры и снять с себя обязательства по оплате расходов на содержание дома и квартир. Поэтому для себя я принял решение спокойно жить в своей квартире и ждать оформления документов. И у меня нет ни малейшего сомненения, что квартиры юридически будут оформлены. А от того, что будем себя накручивать и нервы трепать ни чего не поменяется и не ускорится.

Владимир а есть ли какая информация о сроках или в каком процессе постановка на кадастр?

Гость

3901 - 04.01.2016 - 22:40

Цитата:

Сообщение от 19Aleksandr

12.12.15г. написал на сайт администрации президента письмо о задержке строительства.

После праздников приеду и посмотрю, что сделали, если опять будут кормить обещаниями, тоже начну писать!!!

Гость

3902 - 05.01.2016 - 14:44

Цитата:

Сообщение от Tyrop

Владимир а есть ли какая информация о сроках или в каком процессе постановка на кадастр?

Как мне говорят - после новогодних праздников, в течении января. Хотелось бы верить, но гарантировать что-то очень сложно, слишком много раз обещали одни сроки, а по факту не получалось.

Гость

3903 - 05.01.2016 - 15:37

А что у нас с сайтом? Пропало несколько страниц, должна быть 101 или 102.
Что-то подчистили? Чьи-то речи не понравились.
Я думаю- Владимира! (шутка)
У них, наверное, ограничение -100 страниц, а потом первые автомат. удаляются.
Так что у нас праздник! Круглая дата- исписали 100 страниц! Надо отметить.

Гость

3904 - 05.01.2016 - 17:56

я подписал акт пп, квартира с говняным ремонтов(что ж поделаешь), квртира уменьшилась по площади с 41 до 36 кв.м.,

Гость

3905 - 05.01.2016 - 17:59

сразу скажу я там не живу а живут родные, хоть и кваратира на мне,

Гость

3906 - 05.01.2016 - 19:32

Цитата:

Сообщение от сплошной негатив

я подписал акт пп,

А Вас точно акт ПП? А не акт технического осмотра квартиры?

Гость

3907 - 05.01.2016 - 19:35

Цитата:

Сообщение от Мирина

А Вас

У Вас...

Гость

3908 - 05.01.2016 - 20:12

3904-сплошной негатив >это с учетом площади лоджии?

Гость

3909 - 06.01.2016 - 14:12

Мирина, страницы действительно пропали. Но никакой автоматической чистки нет, на форуме масса тем на 100+ страниц. Та же Армада. Но что куда пропало, действительно вопрос.

Гость

3910 - 06.01.2016 - 18:33

Цитата:

Сообщение от сплошной негатив

я подписал акт пп, квартира с говняным ремонтов(что ж поделаешь), квртира уменьшилась по площади с 41 до 36 кв.м.,

Мы тоже получили акт пп, это площадь без балконов. снизилась площадь на пол метра. с 41 на 36.5

Гость

3911 - 09.01.2016 - 10:21

Извините заранее если ответ на мой вопрос бы а я его не увидел (хотя искал). По подсудности ГПК РФ иск можно подавать только по месту регистрации ответчика. Здесь же я не раз натыкался на то что подавали иски в суды по месту регистрации истца. На основании чего это возможно ? Желательно закон и статью. Заранее спасибо!

Гость

3912 - 09.01.2016 - 11:41

Цитата:

Сообщение от Ghost

По подсудности ГПК РФ иск можно подавать только по месту регистрации ответчика. Здесь же я не раз натыкался на то что подавали иски в суды по месту регистрации истца.

Подавать исковое заявление необходимо в суд общей юрисдикции (районный суд) по месту нахождения застройщика или вашему месту жительства (месту пребывания) либо по месту заключения или месту исполнения договора (ст. 28, ч. 7 ст. 29 ГПК РФ; п. 2 ст. 17 Закона N 2300-1). Если неустойка составляет менее 50 000 руб., то обращаться следует в мировой суд по месту нахождения застройщика (пп. 5 п. 1 ст. 23 ГПК РФ).

Гость

3913 - 09.01.2016 - 11:45

Цитата:

Сообщение от Юрий

ст. 28, ч. 7 ст. 29 ГПК РФ

Мы защищаем свои права как потребители.

Гость

3914 - 09.01.2016 - 12:36

Ребята доброго дня, подскажите пожалуйста, как можно отслежитвать этапы строительства ЖК авиатор 2 очередь, нет ли каких веб камер? Нахажусь в Сочи, нет возможности постоянно приезжать! Заранее спасибо.

Гость

3915 - 09.01.2016 - 16:20

Цитата:

Сообщение от Юрий

Цитата: Сообщение от Юрий ст. 28, ч. 7 ст. 29 ГПК РФ Мы защищаем свои права как потребители.

Огромное спасибо!

Гость

3916 - 09.01.2016 - 16:59

Цитата:

Сообщение от Ghost

что подавали иски в суды по месту регистрации истца. На основании чего это возможно ?

По закону о защите прав потребителей, только по нему.

Гость

3917 - 09.01.2016 - 17:05

Цитата:

Сообщение от DESNAIPERANT

как можно отслежитвать этапы строительства ЖК авиатор 2 очередь, нет ли каких веб камер?

Договаривайтесь с жильцами 1-ой очереди, будут слать Вам фото, не выходя из дома. Ну, а Вы им сувенирчик из Сочи!

Гость

3918 - 10.01.2016 - 12:10

Цитата:

Сообщение от DESNAIPERANT

- посмотрите, я выкладывал фото страницу или две назад. С тех пор практически ничего не изменилось, правда как мороз ослаб, пару дней назад крепили какие-то блоки в зоне будущего подвала (как я думаю, это гидроизоляция перед тем как ее перекроют привезенным кирпичем)

Гость

3919 - 11.01.2016 - 18:33

Мне сегодня позвонили и сказали, что моя квартира готова, можете приезжать получать ключи! Так что, обещание прораб свое сдержал... Завтра посмотрю с каким качеством сделан ремонт и можно подписать акт приема - передачи.

Гость

3920 - 11.01.2016 - 23:36

3919-Юрий >Юрий, а ваша квартира в этот список "первоочередных" квартир?

Гость

3921 - 12.01.2016 - 08:02

Здравствуйте скажите пожалуйста уже подписывают акт приема передачи.Спасибо.