| 0
- 14.12.2012 - 13:50
|
Обсуждаем любые вопросу по этому дому
    | | |
| 3161
- 20.08.2015 - 15:40
| Вопрос предназначался дольщикам Авиатора.Интересно было узнать мнение дольщиков о том,ускорит ли сдачу дома многочисленные обращения в суд или,наоборот,это будет тормозить сдачу | | |
| 3162
- 20.08.2015 - 15:49
| 3227-123Ника > Да ничего ничто не изменит. Дом сдастся только тогда, когда этого захочет Застройщик. Кстати, если хотите - подумайте как Застройщик будет исправлять пункт 1.3 Того письма, которое тут вывешивали. Претензии стройнадзора. Очень многоговорящий пункт, на самом то деле. Будет желание - могу в личке пояснить, почему я именно на него обратил внимание. | | |
| 3163
- 20.08.2015 - 17:48
| Цитата:
Ни одного рабочего не увидел, а время было 3 часа дня... | | |
| 3164
- 20.08.2015 - 18:24
| Цитата:
Полгода живу у сестры в Новосибирске, устали обе. Жить мне в городе негде, да и не на что, пенсия маленькая. Ну и что! Поставлю палаточку у входа в Аякс, спальник у меня есть, всегда с собой вожу, еще с БАМовской юности. Да, не забыть привлечь СМИ, это обязательно. Ну, Господа хорошие, Федоровы там и прочие, как вам моя идейка? Можно объявить голодовку... Да мучить себя лишний раз не хочется, и так хватило. Поставлю лучше коробочку для пожертвований, может Господа когда и бросят копеечку на хлебушек. А там, глядишь, и желающие поучаствовать подтянутся. Читала, что с Байконура люди ждут, с Дальнего Востока. Чего там мерзнуть-то зимой, айда все на юг! С мужем, наконец, встречусь! Он, бедненький, у родни под Краснодаром приютился, все чуда ждет с ключами. Кто-то глобальные вопросы решает, какие окна пластиковые вставлять, а кому-то и в палаточке хорошо! | | |
| 3166
- 20.08.2015 - 21:22
| нужно всем подавать иски в суд на взыскание неустойки и других убытков. Только таким образом вы сможете повлиять на застройщика. Неустойка именно для этого и придумана законодательством всех стран мира. И выкиньте глупые мысли из головы, что массовое взыскание неустоек может разорить застройщика. Массовое взыскание неустоек - это единственный шанс сдвинуть дело с мертвой точки. Причем лучше это делать до сдачи дома в эксплуатацию, чтобы не дать застройщику возможности манипулировать вами при подписании акта приема передачи. | | |
| 3167
- 20.08.2015 - 21:29
| 3218-Nicita >Не нужно сидеть в съемной квартире, подавайте в суд и взыскивайте свои убытки. В вашем случае арендная плата, и тогда проблема со съемным жильем будет не ваша, а застройщика. Взыскать сможете и за предыдущий срок аренды. Учитывая, что они уже на 1,5 года задерживают сдачу дома, кругленькая сумма получится, как раз на ремонт или мебель. И для других дольщиков доброе дело сделаете. Застройщику не на руку лишние расходы.Если есть вопросы звоните 8918-997-53-60 | | |
| 3168
- 20.08.2015 - 21:56
| Цитата:
| | |
| 3169
- 20.08.2015 - 21:57
|
На форуме встретила очень много жалоб на суды Краснодарского края по поводу сильного занижения неустойки. Задала вопрос- Высмотрела на юридических сайтах, что на неустойку можно подавать в суд по месту жительства истца. Правда ли это? Так я лучше подам в суд дома, там своих в обиду не дадут! Зачем мне обращаться в Краснодарский суд, когда офис застройщика рядом с ним. Они смотрят друг на друга в окна и перемигиваются. Напас Напасович 799 - Сегодня - 21:25 798-Мирина > Да, это правда и некоторые так делали довольно успешно. Впрочем, можете изучить практику и в вашем регионе. | | |
| 3170
- 20.08.2015 - 22:03
| 3231-Юрий >Поэтому я и говорю, что обращаться в суд желательно коллективно. А исковые требования выставлять не в твердой сумме - 150 000, а за каждый день проссрочки до момента полного исполнения обязательств. Так судье сложнее урезать сумму. И не забывайте, что вы можете взыскать еще и расходы на съем жилья. | | |
| 3171
- 20.08.2015 - 22:08
| 3232-Мирина >Все суды на территории РФ применяют статью ГК РФ о соразмерности размера неустойки, у вас на месте тоже порежут сумму.Поэтому нужно ответственно к иску подходить | | |
| 3172
- 20.08.2015 - 22:09
| Если есть договор по съему квартиры, то думаю эту сумму суд не урежет, а так в судах общей юрисдикции сложившееся практика по снижению неустойки. Даже с учетом новой редакции 333 ГК, политика все та же - надо поддерживать застройщиков, иначе будет крах строительной отрасли. Так что ничего не поменяется в обозримой перспективе. | | |
| 3173
- 20.08.2015 - 22:13
|
Цитата: Сообщение от Suh Цитата: Сообщение от lawyer а вы покажите хоть одного дольщика, который в Краснодаре господдержку получил? Кстати, почитайте законы Краснодарского края. Там Вы увидите много удивительного. Смысл их таков, если Вы приехали и влезли в долевое, Вас обманули, то деньги остаются местным мошенникам, а Вы не на что не имеете право. В общем сами виноваты, а местные будут на эти деньги строить офисы и спортивные объекты))))) | | |
| 3174
- 20.08.2015 - 22:13
| Собираюсь подавать еще на оставшийся срок просрочки, так как квартира под ключ еще не сдастся скорее всего до конца года... | | |
| 3175
- 20.08.2015 - 22:19
| 3235-Юрий >333 применяют не только в строительной сфере, это практика районных судов. Поэтому и говорю нужно требовать за каждый день проссрочки | | |
| 3176
- 20.08.2015 - 22:30
| Цитата:
| | |
| 3177
- 20.08.2015 - 22:35
| Сколько диспута уже на этом форуме Кубань.ру - "Жилищный вопрос" - "Взыскание неустойки с застройщика" - всю сумму можно взыскать только через арбитражный суд, если вы заключали договор о долевом участии как юридическое лицо. | | |
| 3178
- 20.08.2015 - 23:08
| 3239-Юрий >дык вся соль в том что срока нет - до полного исполнения обязательств. Поэтому и суд не может вынести решение в твердой денежной, т.к. не знает за какой срок взыскивает. | | |
| 3179
- 20.08.2015 - 23:11
| А подавать в суд все равно нужно всем, в конце концов 30 000 на улице тоже не валяются. | | |
| 3180
- 21.08.2015 - 02:34
|
[img] [/img]
| | |
| 3181
- 21.08.2015 - 02:36
| Я голову ломаю по счетчикам,а оказывается на сайте аякса все прописано. Пора готовить 30 тыщ. | | |
| 3182
- 21.08.2015 - 05:53
| Цитата:
| | |
| 3183
- 21.08.2015 - 06:00
| Цитата:
| | |
| 3184
- 21.08.2015 - 06:21
| Цитата:
При этом я не говорю, что не нужно отстаивать свои законные права и требовать компенсацию за задержку сроков сдачи. Я говорю, что среди так называемых юр.контор и частных юристов очень много "мошенников". | | |
| 3185
- 21.08.2015 - 06:45
| Цитата:
| | |
| 3186
- 21.08.2015 - 06:57
| Еще хочу внести не большое дополнение. Я не говорю, что обращаться в суд не нужно, я не говорю "берите ключи и забудьте про неустойку". Я сам обращался в суд, хотя сейчас я бы действовал по другому, но уже что сделано, то сделано. Я пишу про то, что каждое действие влечет за собой определенные последствия. Каждый дольщик, который начинает процедуру отсуживания неустойки должен понимать, что до завершения всех финансовых претензий к застройщику квартиру он свою не получит, а следовательно не сможет в ней жить и будет вынужден нести дополнительные затраты. НО ....! Для тех дольщиков, у кого вопрос жилья "не горит" , конечно, единственно правильный выход - заниматься неустойкой. | | |
| 3187
- 21.08.2015 - 09:05
| 3248-RUS93 > Вы очень многое правильно написали. И про общественные организации, и про практику судов общей юрисдикции, и про выкручивание рук. Видно, что все эти фразы "выстраданы". Единственная ремарка. Акт при идущем суде подписывается. Застройщик, в самом крайнем случае, все равно вынужден через 2 месяца после ввода в эксплуатацию подписать односторонний ак. Причем там никаких фраз про претензии не будет. Таким образом суд и прием квартиры не взаимосвязаны. А в остальном - абсолютно Вы правы. | | |
| 3188
- 21.08.2015 - 09:08
| 3241-Posititi > Вы хоть раз прошли суд до решения без определения размера иска? Это какое-то мега-ноу-хау. Суды не принимают дело к рассмотрению и оставляют его без движения, до тех пор, пока не будет определена в рублях сумма исковых требований. Если вы умудрились так наладить работу - это новое слово в судебной практике. | | |
| 3189
- 21.08.2015 - 09:10
| 3240-Юрий > Вы не совсем внимательно читали ветку. Есть и иной путь. Про арбитраж повнимательнее почитайте | | |
| 3190
- 21.08.2015 - 09:37
| Цитата:
| | |
| 3191
- 21.08.2015 - 09:43
|
Кто хочет продать 3 к квартиру в Авиаторе? Мы купим за наличный расчет, звоните 89531054526 | | |
| 3192
- 21.08.2015 - 12:24
| Ув. соседи, если кому нужна 1 к. ком. квартира в нашем доме 1 -ая очередь. Продаю! Тел. 8 918 466 34 62 Извините, что не по теме) | | |
| 3193
- 21.08.2015 - 13:40
| 3254-malinkajk > Покидаете нас? :) | | |
| 3194
- 21.08.2015 - 14:46
| 3255-Longing >да, деньги нужны | | |
| 3195
- 21.08.2015 - 15:09
| 3246-RUS93 > вы серьезно думаете что компания с миллионым оборотом будет банкротиться из-за 30 тыс.? Даже если все 300 квартир получат эту сумму,для застройщика это всего лишь прибыль от 3-х квартир,а планируют продать еще как минимум 200. | | |
| 3196
- 21.08.2015 - 15:52
| 3246-RUS93 >Я вроде никого не оскорбляла. Я конечно понимаю, у вас эмоции зашкаливают.Но это не повод нападать на незнакомого человека. Денег я у вас не просила. Просто давала советы. Даже поделилась идеей как можно попытаться изменить практику. Манну небесную вам никто не обещает.Действовать всегда проще коллективно, тем более в суде - дешевле выходит. Является ли юрист к которому вы обращаетесь мошенником, это уж при встрече определяйте. А зачем же всех под одну гребенку. Небольшой совет, не верьте в обещанные сказки. Если вам обещают и гарантируют стопроцентный результат в суде - бегите от такого юриста. Исход суда нельзя спрагнозировать, можно предугадать, предположить, но гарантировать никогда! А насчет компенсации по аренде, присутствовала при рассмотрении апелляции в крайсуде, там возместили в полном объеме. Но истцом являлась девушка-юрист.За свои кровные так сказать боролась. | | |
| 3197
- 21.08.2015 - 15:55
| 3250-lawyer >Проходила, правда там неустойка по договору страхования была. В Советском суде, кажется, Платонова выносила.Думаю и здесь можно попробовать. | | |
| 3198
- 21.08.2015 - 16:00
| 3244-RUS93 >Решение пробовали обжаловать? В Крайсуде при мне в полном объеме удовлетворили.Чем суд обосновал отказ?Соразмерность применяется при неустойке и взыскании расходов на представителя. | | |
| 3199
- 21.08.2015 - 18:55
| Цитата:
| | |
| 3200
- 21.08.2015 - 20:44
| Цитата:
| | |
| 3201
- 22.08.2015 - 13:37
| [quote=RUS93;39866945] Цитата: Сообщение от Юрий Цитата: Сообщение от Posititi кругленькая сумма получится Какая кругленькая.... Через КРОО " Общество по защите прав потребителей" подали в суд на неустойку, по расчету должны были взыскать 150000 рублей, по итогу 38000рублей - вот и вся "кругленькая сумма" от нашего самого - самого гуманного суда в мире!!! А про это общество я вообще молчу. Сам изначально подавал документы им, чтобы они представляли мои интересы в суде, а когда навел справки как они нас там представляют бегом побежал забирать свои документы обратно и отказываться от их услуг. Так они еще с меня деньги хотели взять за ранее предоставленные консультации и т.д. Вот Вам и бесплатная юр. помощь! Извините, не подскажите почему забрали документы и чтоузнали такое об ЭТОМ ОБЩЕСТВЕ? Нахожусь в такой же ситуации, связалась с ними, они составили претензию, нужно подписывать у застройщика, что не так? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
