| 0
- 18.02.2009 - 22:27
| Продолжаем. Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина". Подробности последуют     | | ||
| 11761
- 03.06.2016 - 17:36
| Цитата:
Тогда аппетит будет стабильным. И вообще, худеть полезно. Чем меньше жиров, тем для здоровья больше пользы. | | ||
| 11762
- 04.06.2016 - 08:42
|
Чтобы влиять на ситуацию в жск по всем вопросам думаю, собственникам надо сделать следующие шаги. 1.Стать членом жск. 2.На общем собрании максимально в количественном выражении постараться войти в состав "Конференции". Поскольку членов "Конференции" будет 50-70 человек, ну, примерно так, то возможно оперативно созывать общее собрание - "Конференцию" и активно и быстро влиять на ситуацию. Ну, и так далее... | | ||
| 11763
- 04.06.2016 - 10:22
| Цитата:
| | ||
| 11764
- 04.06.2016 - 10:35
|
Не понимаю, зачем собственникам вносить паевой взнос? Их собственность пусть останется неприкосновенной. Цитата:
А вступительный взнос расчитывается из годовой сметы и чем более скромной она будет, тем меньше и незначительней будет взнос.На величину взноса повлияет также количественный состав членов жск. Прямо пропорциональная зависимость.Больше членов жск - меньше взнос. Чисто символический. Чтобы инвестору было комфортно достраивать дом. Потом проголосовать за создание ТСЖ. После достройки дома и сдачи в эксплуатацию. | | ||
| 11765
- 04.06.2016 - 10:38
| Чтобы "Конференция" была адекватной надо всем постараться. Никому не интересны большие взносы. Деньги - это краеугольный камень в голосовании за смету. Это аргумент, который не переспоришь. | | ||
| 11766
- 04.06.2016 - 10:41
| И контроль за стройкой. Постоянный. Ежедневный. Тогда мы не обанкротимся. В период строительства нельзя позволять никаких излишеств и обходиться надо минимумом. | | ||
| 11767
- 04.06.2016 - 10:44
| Цитата:
| | ||
| 11768
- 04.06.2016 - 10:46
| В ЕГРЮЛ сегодня нет сведений о ЖСК "Гарантия"?!? | | ||
| 11769
- 04.06.2016 - 11:41
| Шепелев подал заявление на внесение изменений, может поэтому? | | ||
| 11770
- 04.06.2016 - 11:49
| должен ли платить паевой взнос тот кто оплатил за свою квартиру при её покупке сразу 100% ? | | ||
| 11771
- 04.06.2016 - 13:13
|
Уважаемые работающие,думающие и болеющие за общее дело члены Правления! Большое Вам спасибо что так активно отстаиваете наши интересы не только в суде,но и боретесь с теми кто пошел в Правление и не только далек от проблем ЖСК,но и пытается как наш Председатель получить покруче офис и посолидней зарплату.Оно бы и не жалко было если была бы польза для людей ,а не вред.Ведь понятное дело: занять такой офис и оформить его на авантюрных принципах,обернется для нас всех ненужными тратами.и для кого-то (инициатора) может и хуже! Авантюристы всегда думают что они самые умные,но их все равно когда-то ловят. Правление у нас интересное: работает как видно несколько человек (5-6),остальные «почетные члены».Я понимаю что вина не только ихняя.Сомневаюсь что Председатель распределил задачи между членами Правления и даже больше того понимает свою задачу. Вот сейчас решаются сложные вопросы в суде.Казалось бы,Председатель советуется с членами Правления,просит помощи у дольщиков? Этого нет и вряд ли когда будет.Почему? Нет таланта и не скоро появится.Александр Васильевич! Мы не подопытные кролики что бы нас учится!!!Делайте выводы. [b]Что касается решения суда по погашению задолженности! Я вижу щадящий выход для тех людей кто не заплатил в следующем: Пойти в администрацию города к Мадовскому и Наумову и просить их подготовить для судьи Ходатайство-гарантию о продлении погащения долгов до конца 2016г.Лучше если бы такое Ходатайство-гарантию подготовил Председатель,а администрация бы быстренько подписала.Думаю что для судьи такая бумага была бы палочкой-выручалочкой.Ответственность все бы разделили поровну.Есть и другие пути…,но надо думать. А главное для нас всех начинать строить при активно работающем Правлении и Председателе. Для этого Правлению надо уже готовится к общему собранию сегодня. Очень четко выработать повестку дня.Подготовить СМЕТУ,размер взносов,опубликовать устав,подготовить кандидатуры в члены конференции,подготовить новые кандидатуры в члены Правления и т.д.Надо голосовать не списком,а персонально с представлением каждого человека,на что он способен и что он будет делать .Членов Правления материально тоже надо заинтересовывать,но не подпольно как это сделал на последнем собрании Александр Васильевич. А Председателю надо до собрания хотя бы прочитать Постановление Правительства РФ №731 раскрытии информации управляющими компаниями (в т.ч. и ЖСК) и не смешно выглядеть когда прячите документы от людей которые Вас избрали.Я говорю о таких прописных истинах которые в грамотной среде даже не должны обсуждаться. | | ||
| 11772
- 04.06.2016 - 15:15
| Шепелев внёс изменения в учредительные документы. Теперь в выписке на сегодняшнее число Устав значится от 23.04. Хотя протокол о создании ЮЛ остался прежним от 05.03 | | ||
| 11773
- 04.06.2016 - 15:19
| Указано, что изменения внесены в связи с ошибкой регистрирующего органа | | ||
| 11774
- 04.06.2016 - 15:24
|
Марина, если не набирается по названию набирайте по реквизитам. ОГРН 1162375015197 ИНН/КПП 2312244366/231201001 | | ||
| 11775
- 04.06.2016 - 19:50
| Цитата:
| | ||
| 11776
- 04.06.2016 - 20:00
| а это сколько если не секрет?...и чем отличается собственник от кредитора? | | ||
| 11777
- 04.06.2016 - 20:22
| Цитата:
В качестве отступного жск передаётся только дом и участок. Это отступное в денежном эквиваленте соотносится (сравнивается) с реально оплаченными совокупно всеми участниками строительства , включенными в реестр требованийо передаче жилых помещений и реестр кредиторов деньгами.При сравнении прав берутся только фактически оплаченные права.Поэтому долги дольщиков в этом расчёте не участвуют и остаются у "Юг Жилстроя".Единственное послабление в законе - это 5-ти процентное превышение стоимости прав застройщика , за такое превышение участники строительства не доплачивают. Поэтому долги будет взыскивать конкурсный управляющий и жск тут не участвует. Дом и участок суд может передать, если согласится при разрешении вопроса учесть судебную практику при рассмотрении подобных вопросов, где дебиторская задолженность была учтена как финансовый потенциал, реальный с точки зрения взыскания. Это и будет отсрочка платежа по текущим затратам и на процедуру банкротства. Если суд применит п.5 ст.201.10 с учётом финансового потенциала, то пойдут на погашение текущих платежей, а остатки кредиторам других очередей. | | ||
| 11778
- 04.06.2016 - 20:25
| Цитата:
Но мы пока не знаем. Сметы-то нет. Вначале прикидывается затратная часть, а потом рассчитывается взнос. У собственника есть право собственности на долю в незавершённом строительством доме, а у кредиторов только право требования (ДДУ). | | ||
| 11779
- 04.06.2016 - 21:08
| затратная часть на достройку дома?..не получится ли так что оплатив 100% за свою квартиру я должен буду ещё 100% внести? | | ||
| 11780
- 04.06.2016 - 21:43
| Цитата:
Таким образом, без паевого взноса нет у ЖСК никаких обязательств перед членом ЖСК без пая. | | ||
| 11781
- 04.06.2016 - 22:05
|
Если суд применит п.5 ст.201.10 с учётом финансового потенциала, то пойдут на погашение текущих платежей, а остатки кредиторам других очередей. [/quote] Е.В.,а какая позиция администрации в трехстороннем договоре(ЖСК-АДМИНИСТРАЦИЯ-ИНВЕСТОР)? Где можно почитать чем же она нам будет помогать в пределах законов? | | ||
| 11782
- 08.06.2016 - 14:39
| Добрый день всем кредиторам,которые читают наш форум! Вот читаю,читаю я посты некоторых людей и диву даюсь-ну к чему такая грызня и неприязнь друг к другу?! | | ||
| 11783
- 08.06.2016 - 14:52
|
Прошло собрание-выбрали Правление-они в свою очередь выбрали Председателя-и пошло поехало-почему то оказывается не тех выбрали не того назначили!Ну мы же вам доверили на собрании вести за нас работу по достройке дома и притом просили скорейшую достройку.А на деле видим,что мы глубоко ошиблись в некоторых.Я очень уважаю Лену-вернее уважала-за ее знания в нашем вопросе,за верность нашему делу,ведь никто так много не информировал нас о ситуации с домом.Я на форуме только и радовалась,что Лена что то написала-верили ее сообщениям. Но в последнее время что то случилось-что Лена себя стала вести дерзко,оскорбительно к некоторым членам Правления-вот например к людям пожилого возраста-мне так неприятно это слышать из ее уст-а ведь я была свидетелем того,как эти пожилые люди работали и должна сказать-больше и добросовестнее некоторых молодых и сейчас работают. Я Тоже в свое время с подачи некоторых кредиторов была против Шепелева и писала посты против него-но сейчас у меня изменилось мнение-человек не побоялся взять бразды правления и нести ответственность за такую сложную работу. Ну никто не родился всезнайкой-он тоже надеялся на помощь и подсказки всех членов правления.Да и первыми его помощниками должны были стать Петухова-потому что имеет опыт работы в ТСЖ,наша Лена Корчагина-юридически подкованная на сто процентов по нашему вопросу...а что случилось,между вами -не пойму?! | | ||
| 11784
- 08.06.2016 - 15:06
|
Как будто сидят некоторые и ждут ошибки и тут же быстрехонько на форум изливать неприязньи доходит до оскорблений.Ну как вы думаете, те кто читает наш форум-им каково на эту переписку реагировать,как реагирует наш инвестор Лев Львович-с кем он связался?!Как будто выбрали мы оказывается хамов,преступников и казнокрадов...Испугаешься от ваших сообщений-вот не тот офис сняли-да а где же людям работать-ну предложил нам его наш инвестор-спасибо,а мы давай его хаять-дорого,надо экономить...Вот и подумает Лев Львович-да он уже и сказал всем членам правления,когда присутствовал на заседании-скандале-прекратите ибо мне ничего не останется как отказаться от вашего дома-я с таким коллективом не намерен работать.И посоветовал не выносить все дрязги на форум а решать все на заседаниях правления.Но нет же-дрязги продолжаются и с неистовой силой,Что вы хотите,чтобы от нас отказался инвестор,которого мы с таким трудом нашли?! Подумайте своей головой,а не прикрывайте свои подпольные желания(правда не знамо какие) мнимыми добрыми намерениями. Не Шепелев виноват в том,что суд никак не передаст наш дом а все вы вместе-поймите вы! Вы все вместе работаете.Не хотите двигаться дальше-откажитесь и выйдите из состава правления(хотя уже у некоторых такое желание озвучивалось)-дайте другим трудиться-а результат все же есть-работа движется-Собачки тявкают ,а караван идет и ношу несет! | | ||
| 11785
- 08.06.2016 - 15:14
| Я ,лично вижу такой выход из ситуации-кому не нравится что то -пусть снимет с себя ответственность ,а кто хочет работать-те пусть работают,но без такой нервотрепки,которая сейчас сложилась.Если надо-давайте соберемся с третьими лицами-вместе разберемся конструктивно в ваших отношениях-выскажете свои претензии к друг другу,а мы послушаем и выскажем вам свои мысли-что и как.Если надо это-есть желающие с вами поговорить.Я Лично на стороне справедливости-я не отрицаю.что уважала Лену и думаю,она меня убедит,что она права и сейчас, И уважаю Шепелева-поговорив с ним-я пришла к выводу,что он очень заинтересован в достройке дома и искренне старается в этом.Ваше разделение не в одинаковом счете ,большая часть работает,а меньшая конфликтует-давайте все поменяем! | | ||
| 11786
- 08.06.2016 - 15:24
|
Но все же я хочу сказать всем членам Правления-СПАСИБО вам огромнейшее за вашу работу.считаю,что те кредиторы ,которые не прилагают своих сил на эту работу,пусть все же внесут свои денежки,чтобы отблагодарить членов Правления за их труд-вы ж наверное понимаете,что они затрачивают силы,время,денежные средства в эту работу.Надо конечно людей за это отблагодарить и включить в смету расходов на эту оплату.Никто никому не обязан-кто не может выполнять такую работу вносите денежки-вот когда будет собрание общее-думаю.что все вы об этом подумаете и поддержите мое мнение. Кто согласен со мной или нет,или хотите со мной поспорить-звоните на мой телефон-поговорим. *8 961-503-90-94-меня зовут Мария Филипповна Лазарева | | ||
| 11787
- 08.06.2016 - 15:36
|
Кто знает почему перерыв в заседании суда до 14.06.2016г. Поршин не явился или другая причина? P.S. Касационная жалоба Поршина будет рассматриваться в Ростове. | | ||
| 11788
- 08.06.2016 - 15:50
| Уважаемая Мария Филлиповна, насколько я знаю вы не кредитор (поправьте меня если я ошибаюсь), о чем можно говорить? | | ||
| 11789
- 08.06.2016 - 15:52
| Расскажите как вчера прошло заседание суда. Почему его перенесли? | | ||
| 11790
- 08.06.2016 - 20:06
| Цитата:
Цитата:
Причина банальная. Надо было цифры по передаче дома иметь в руках, а они все в деле в другой папке, ну, и т.д.Папка в канцелярии... Вчера в имущественный реестр включили ещё троих, а их надо было тут же добавить в реестр,а реестр не в электронном виде. У конкурсного не оказалось и этой цифры. Ктоб знал, свой бы ноутбук на заседание взяла. Как-то так вот... У Поршина во всех реестрах куча несовпадений, ошибок и т.д. Да вам не расскажешь всего. Это надо в этой каше быть... | | ||
| 11791
- 08.06.2016 - 21:16
| Спасибо за ответ Vasen. Я специально задала вопрос, чтобы нам председатель мог тут на форуме рассказать о достойной работе КУ Кулькина. Огромное спасибо всем кто в очередной раз нас вытаскивает из ямы. | | ||
| 11792
- 08.06.2016 - 21:21
| Цитата:
Завтра в 15 часов. Кулькину тяжело. Огромный объём информации, данных. 584 участника кредиторы и собственники физ.лица и ещё юридические лица, кредиторы 4-ой очереди. Более 1000 судебных актов. | | ||
| 11793
- 09.06.2016 - 11:05
| Цитата:
австралопитека с печатью турят за тягу к шику так давай с печки спрыгивай сама порули | | ||
| 11794
- 10.06.2016 - 08:09
| Спасибо за звонки и поддержку моего мнения!Не думала,что получу столько телефонных откликов-значит у нас все же кредиторы дружные и правильно мыслящие,глубоко заинтересованные люди-да так и должно быть! Извините те,кто не дозвонился после 21 часа-отключаю телефон(внучка спит уже) | | ||
| 11795
- 10.06.2016 - 12:07
| Было ли заседание суда 09.06.2016г. и какой результат? | | ||
| 11796
- 11.06.2016 - 16:07
| Цитата:
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/428...predelenie.pdf http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/aaf...predelenie.pdf http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/6c3...predelenie.pdf | | ||
| 11797
- 11.06.2016 - 21:37
|
Итого по сути принятого решения: "С учётом изложенного арбитражный суд Краснодарского края полагает, что судебное разбирательство надлежит отложить для рассмотрения вопроса о том, надлежит ли передавать жилищно-строительному кооперативу права требования к дольщикам, не оплатившим жилые помещения." | | ||
| 11798
- 11.06.2016 - 21:39
| Остальное - суета. | | ||
| 11799
- 21.06.2016 - 09:25
| Всем доброго дня. Такая тишина на сайте. Что нового,поделитесь. | | ||
| 11800
- 21.06.2016 - 18:25
| да вроде хорошо всё..родные все живы здоровы..на работе всё ладится..из штатов в гости семья молодая с новорожденным прилетит скоро..на море вот собираемся свозить их через недельку..да и погода наладилась..в общем всё бы ничего но вот счёт 3:0 с Уэльсом просто убил.. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
