| 0
- 18.02.2009 - 22:27
| Продолжаем. Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина". Подробности последуют     | | ||||
| 11241
- 27.02.2016 - 13:59
| Цитата:
Сейчас объясню всем кредиторам подробно. А причины в следующем. В июле 2012г., избрав комитет кредиторов, комитет кредиторов не избрал себе руководящий орган, точнее, руководителя. Поэтому комитетомкредиторов, которому должен быть подконтролен КУ, "дирижировал" сам КУ, Поршин, руководил, так сказать, сам собой и подчиняясь самому себе. А роль членов комитета сводилась к заслушиванию и «одобрению» любой «лапши», которую КУ вешал нам на уши. Причем, вся информация от КУ всегда была неконкретной, необъективной и, как оказалось впоследствии, зачастую недостоверной. Робкие попытки обращений отдельных членов комитета от имени всего комитета в суд, правоохранительные, надзорные и другие контролирующие организации не приносили должного результаты: в суде «одиночек» не воспринимали как полновесного участника судебного процесса, в других инстанциях тоже. КУ почувствовал вседозволенность , «рулил» сам правами комитета кредиторов как хотел вместе со своей известной всем нам «помощницей». Дошло до того, что «помощница», не являясь кредитором, начала нам писать Устав будущего ЖСК, естественно, «под себя», распределяя уже своим соратникам должности в будущем правлении ЖСК. Себя, естественно, видела только в роли председателя будущего ЖСК. Однако в июле 2015г., с третьей попытки был избран председатель комитета кредиторов. Каждая – попытка предпринималась через 3 месяца (это периодичность проведения заседаний комитета), итак, только через 9 месяцев в общей сложности, Поршину не удалось больше «не услышать» предложение членов комитета об избрании председателя комитета. Он боялся этого, и, как видно, боялся не зря. Тем не менее,был избран председатель, и комитет кредиторов сразу обрел самостоятельность, легетивность и независимость от КУ. В августе 2015г. комитет кредиторов для заслушивания на своем 1-м заседании 15.09.2015г., запросил у Поршина все отчеты по всем расходам и затратам, произведенным на конкурсное производство. Предоставлена была не вся информация, но и того хватило. И вот оттуда «поперло» все то, что планировал сделать Поршин с нашими деньгами… Вылезла его зарплата в 50 000 руб., (в то время, когда он везде и всегда оглашал сумму в 30 000 руб.,) зарплата его «пособникам», аренда собственного автомобиля, аренда несуществующего помещения и проч., и проч., и проч. Всего были представлены расходы на сумму более 12 000 000 рублей.. Мы не согласились с объявленными затратами и рекомендовали Поршину привести затраты в соответствие. Также Поршин не смог нам объяснить пропажу 400 окон и дверей, утрату 6 лифтов и 2х башенных кранов, строительных вагончиков, бетонных панелей и плит и т.д. И почему не было обращений в полицию по факту краж… Нам это кажется, как минимум, странным… Комитет кредиторов призывал Поршина исправить нарушения, уменьшить свои «аппетиты и запросы» и закончить работу по-хорошему. Однако КУ не принял наши предложения. К тому времени он стал полностью игнорировать контролирующий его орган – комитет кредиторов: не приходил на заседания, не давал ответы на письменные запросы, не получал почту от нас, не отвечал на тф звонки и т.д. Поршин не согласился по-хорошему исправить указанные нарушения, чтобы честно доработать. Он сказал, что если есть вопросы – давайте будем решать их в суде в законном порядке, пусть суд принимает решение. Тем самым он не оставил нам выбора, и мы обратились в суд. Суд выслушал доводы комитета кредиторов и принял решение, для нас вполне ожидаемое: отстранить Поршина от исполнения обязанностей КУ. Теперь ждем назначения нового КУ, ходатайство комитета кредиторов и заявление СРО кандидата на должность нового КУ находятся в суде. Нам остается немного подождать. | | ||||
| 11243
- 27.02.2016 - 20:18
|
По региону прокатились «пенсионные бунты», митинги дальнобойщиков, и обманутых дольщиков. http://bloknot-krasnodar.ru/news/na-...-v-3-ra-714004 | | ||||
| 11244
- 28.02.2016 - 15:38
| Цитата:
| | ||||
| 11245
- 28.02.2016 - 15:42
|
[quote=Karjakina_5;41518016 Теперь ждем назначения нового КУ, ходатайство комитета кредиторов и заявление СРО кандидата на должность нового КУ находятся в суде. Наrм остается немного подождать[/quote] Конечно сообщение от Karjakina | | ||||
| 11246
- 28.02.2016 - 15:55
| А вопрос тот же. На какое число назначаете собрание кредиторов? | | ||||
| 11247
- 28.02.2016 - 15:57
| Цитата:
| | ||||
| 11248
- 28.02.2016 - 15:59
| Нашли очень многих дольщиков, объезжали по адресам по районам Краснодара. Тех, чьи адреса есть, но нет телефонов. | | ||||
| 11249
- 28.02.2016 - 15:59
| Сейчас розыски по станицам. | | ||||
| 11250
- 28.02.2016 - 16:12
| vazen А какой ещё оргкомитет. У Вас есть комитет кредиторов. Он и организует собрание кредиторов. | | ||||
| 11251
- 28.02.2016 - 16:32
| Арбитражный суд 25.02 не утвердил кандидатуру нового конкурсного по одной причине, потому что не была соблюдена установленная законом процедура. То есть не было собрания кредиторов, хотя вы заседания комитета почему то называете собранием. Поэтому на следующее заседание суда 24 марта необходимо предоставить протокол собрания кредиторов о выборе конкурсного управляющего. Суд установил 10 дневный срок для проведения такого собрания. | | ||||
| 11252
- 28.02.2016 - 19:57
| Цитата:
Оргкомитет был создан по заданию мэра. Состоит из департамента строительства, министерство экономики КК и департамент по контролю в строительной сфере( так кажется) - это от администрации, ещё актив комитета кредиторов, от собственников активистка Рязанцева ?? и наш инвестор. А ещё конкурсный управляющий входил.Оргкомитет создан для подготовки собрания по передаче дома жск. Завтра у нас по плану совещание оргкомитета, или как там назвать. Значит теперь у нас ещё одно собрание кредиторов - проголосуем за СРО и нового конкурсного управляющего. Разумеется организатором собрания 5 марта выступит комитет кредиторов. Заседание комитета кредиторов я назвала собранием машинально. Да, мы определение суда поняли однозначно. Торопимся. | | ||||
| 11253
- 28.02.2016 - 20:47
|
Да, собрание кредиторов это отдельная позиция с единственным вопросом , о выборе КУ. А заседание комитета кредиторов собранием вы назвали в документе от 24 12.2015 г который предоставили в суд (см лист 9 определения суда) "Из материалов дела следует, что собранием КОМИТЕТА кредиторов от 24.12.2015 принято решение ходатайствовать перед арбитражным судом о назначении новым конкурсным управляющим Кулькина Петра Викторовича." | | ||||
| 11254
- 28.02.2016 - 21:07
| Цитата:
Однако, суд трактует это более строго. Ну, что ж, будем выполнять решение суда. Думаю, что уложимся в отведенный регламент. Времени очень мало, так что ориентир взяли на самое оптимальное число и день - СУББОТА, 5 МАРТА. Официально объявим об этом завтра с указанием места и время проведения собрания, повестки дня и все остальное. Цитата:
Цитата:
Цитата:
Так как комитет не доверял Поршину (и не без оснований) организацию этого важнейшего мероприятия. А Поршин отказывался от помощи и контроля со стороны комитета кредиторов. Тогда "уравнителем" интересов обеих сторон выступил город, глав города предложил такой вариант, и все согласились. Теперь картинка чуть иная: у нас нет противоборства (во всяком случае, явного и обличенного полномочиями), и мы хоть способны сами провести общее собрание кредиторов, но помощь администрации города и края нам все-равно очень необходима. | | ||||
| 11255
- 28.02.2016 - 21:24
| Цитата:
| | ||||
| 11256
- 29.02.2016 - 16:17
| ВНИМАНИЕ ВСЕМ КРЕДИТОРАМ. СОБРАНИЕ КРЕДИТОРОВ. 5 марта 2016 года по адресу: г.Краснодар ул.Калинина, дом 339 в 10-00 начнётся регистрация кредиторов для проведения собрания. В Повестке два важных вопроса. 1.Выбор кандидатуры конкурсного управляющего. 2.Создание ЖСК Явка всем строго обязательна. При себе иметь паспорт. | | ||||
| 11257
- 29.02.2016 - 17:11
|
Проект Устава предложения по корректировке принимаются. Утвержден Решением Общего собрания учредителей Жилищно-строительного кооператива «Карякина- 5» Протокол № 1 от ___ _______________2016 года Председатель собрания________________________________ Секретарь собрания ________________________________ УСТАВ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА "Карякина- 5" г. Краснодар 2016 год 1. Общие положения 1.1. Жилищно-строительный кооператив "Карякина- 5/1", именуемый в дальнейшем “ЖСК“, создан решением Общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном кооперативном доме и земельным участком. 1.2.Полное наименование на русском языке - Жилищно-строительный кооператив "Карякина- 5". Сокращенное наименование на русском языке - ЖСК «Карякина-5“. 1.3.ЖСК создан в соответствии с положениями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» ввиду банкротства застройщика ООО «Юг Жилстрой». 1.4. ЖСК является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный счет в банке, круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке. ЖСК вправе иметь штампы и бланки со своим наименованием, собственную эмблему и другие средства индивидуализации. 1.5. ЖСК по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом в рамках действующего законодательства Российской Федерации в соответствии с целями своей деятельности и назначением. 1.6. ЖСК отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. ЖСК не отвечает по обязательствам своих членов. 1.7. Требования устава ЖСК обязательны для исполнения всеми органами его управления и членами ЖСК. 1.8. ЖСК действует в соответствии с настоящим Уставом, положениями Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации, других законодательных и иных нормативных актов. По вопросам, не нашедшим отражения в настоящем Уставе, ЖСК руководствуется действующим законодательством. 1.9. Место нахождения ЖСК: (постоянно действующего исполнительного органа - Правления ЖСК) - Краснодарский край, город Краснодар, улица Карякина, дом 5. 1.10. ЖСК не является коммерческой организацией. 1.11. ЖСК создается на неограниченный срок. Срок деятельности ЖСК может быть ограничен нормами законодательства РФ. 1.12.ЖСК создается в соответствии с положениями параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» ввиду банкротства первоначального застройщика – ООО «Юг Жилстрой». 1.13. В ЖСК ведется реестр членов ЖСК. 1.14. Все движимое и недвижимое имущество, приобретенное ЖСК, по основаниям, предусмотренным законом, является имуществом ЖСК. 2. Предмет и цели деятельности ЖСК 2.1. «Основными целями деятельности ЖСК в связи с банкротством первоначального застройщика – ООО»Юг Жилстрой» являются завершение строительства многоквартирного дома и предоставление в данном многоквартирном доме членам ЖСК жилых помещений в соответствии с условиями ранее заключенных с ООО «Юг Жилстрой» договоров. Завершение строительства предусмотреть за счет : - бюджетного финансирования по долгосрочной краевой целевой программе “Жилище“; -средств, полученных от продажи свободных квартир, цокольных и других нежилых помещений; -финансирования инвестора. Участие членов ЖСК своими средствами в содержании и управлении многоквартирным домом предусматривается с момента сдачи дома в эксплуатацию.» 2.2. ЖСК создан для участия членов ЖСК своими средствами в содержании и управлении многоквартирным домом. 2.3. ЖСК для достижения целей его деятельности вправе: 2.3.1. принимать паевые взносы; 2.3.2. вести индивидуальный учет внесенных каждым членом ЖСК денежных средств в счет паевого взноса; 2.3.3. заключать договоры и совершать любые сделки, обеспечивающие достижение целей деятельности ЖСК; 2.3.4. предоставлять заинтересованным лицам информацию о ЖСК, условиях и порядке вступления в члены ЖСК, составе, размере, порядке и условиях внесения паевых и иных взносов, а также иную информацию, необходимую для принятия решения о вступлении в члены ЖСК; 2.4. ЖСК вправе вести следующие виды деятельности: 2.4.1. Строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества. 2.4.2. Обеспечение членов ЖСК коммунальными услугами. 2.4.3. Выступать в роли заказчика на работы по эксплуатации, ремонту помещений, зданий и сооружений, принадлежащих ЖСК. 2.4.4. Приобретение в собственность или в аренду необходимого для содержания многоквартирного дома инвентаря, агрегатов и технических средств. 2.4.5. Организация охраны, уборки, благоустройства и озеленения придомовой территории жилого дома, его ремонта и содержания. 2.4.6. Защита законных прав и интересов членов ЖСК, представление интересов членов ЖСК в государственных органах власти и управления, органах местного самоуправления, в судах и перед третьими лицами. 2.4.7. Представление интересов ЖСК в качестве истца и ответчика. 2.4.8. осуществлять иную деятельность лишь постольку, поскольку она служит достижению целям деятельности ЖСК. 2.4.9. Виды деятельности, для осуществления которых по действующему законодательству необходимо получение специальных разрешений, осуществляются после получения таких разрешений. 3. Членство в ЖСК. 3.1. Членами ЖСК являются все участники строительства, включенные в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Юг Жилстрой» ( за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства). Участники строительства, не принимавшие участия в собрании, на котором было принято решение о создании ЖСК, либо голосовавшие против такого решения, вправе вступить в ЖСК путем подачи соответствующего письменного заявления в правление ЖСК. Перечень данных участников строительства определяется реестром требований кредиторов и реестром требований о передаче жилых помещений ООО «Юг Жилстрой» На основании указанного заявления Правление ЖСК принимает решение о включении участника строительства в члены ЖСК. Правление не вправе отказать во включении указанных лиц в члены ЖСК. 3.2. Членами ЖСК вправе быть физические и юридические лица, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений. 3.3. Право на вступление в ЖСК имеют граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и (или) юридические лица. 3.4. ЖСК обязан вести реестр членов ЖСК, в котором должны содержаться следующие сведения: 1) фамилия, имя, отчество члена ЖСК или наименование юридического лица; 2) паспортные данные или данные иного удостоверяющего личность или юридического лица члена ЖСК документа; 3) почтовый адрес, номера телефонов, адрес электронной почты (при его наличии) члена ЖСК; 3.5. Член ЖСК обязан своевременно информировать правление ЖСК об изменении сведений, предусмотренных п. 3.4. В случае не предоставления членом ЖСК информации об изменении указанных сведений ЖСК не несет ответственность за причиненные в связи с этим убытки. 3.6. При реорганизации юридического лица - члена ЖСК, либо смерти физического лица члена ЖСК, их правопреемники (наследники), приобретатели имущества по договору входят в состав членов ЖСК с момента возникновения у них права собственности на имущество в ЖСК. 3.7. Граждане или юридические лица, желающие вступить в члены ЖСК, подают заявление в письменной форме о приеме в члены ЖСК в правление ЖСК, в котором указывают сведения, предусмотренные п. 3.4. 3.8. Заявление о приеме в члены ЖСК должно быть рассмотрено в течение месяца правлением ЖСК и утверждено решением общего собрания членов ЖСК (конференции).(п.2.ст121 ЖК). 3.9. Гражданин или юридическое лицо признается членом ЖСК с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены ЖСК общим собранием членов ЖСК(конференцией). 3.10. Порядок и условия внесения и размер вступительного взноса определяются решением общего собранием членов ЖСК и закрепляются в Положении о взносах в ЖСК. 3.11. Членство в ЖСК прекращается в случае: 3.11.1 выхода члена ЖСК, в том числе в связи с отчуждением принадлежащего ему жилого (нежилого) помещения или доли в праве собственности на принадлежащее ему жилое (нежилое) помещение в многоквартирном доме; 3.11.2 исключения члена ЖСК; 3.11.3 ликвидации юридического лица, являющегося членом ЖСК; 3.11.4 ликвидации ЖСК, в том числе в связи с его банкротством; 3.11.5 смерти гражданина, являющегося членом ЖСК, объявления его умершим в установленном порядке; 3.11.6 обращения взыскания на пай. 3.11.7 член ЖСК имеет право выйти из ЖСК без отчуждения пая третьим лицам или иным членам ЖСК. Заявление о выходе из членов ЖСК подается Правлению ЖСК. Каждый член ЖСК имеет право на получение паевого взноса в том размере, который существовал на момент вступления этого члена в ЖСК без начисления процентов, индексации и т.п. При этом стоимость паевого взноса может быть выплачена члену ЖСК денежными средствами или иным имуществом. 3.12. Заявление члена ЖСК о добровольном выходе из ЖСК рассматривается в течение 30 дней Правлением ЖСК. Выбывшее из членов ЖСК лицо может получить стоимость паевого взноса в течение двух месяцев после заключения договора на высвободившийся пай с новым лицом. Выходящему из членов ЖСК паевой взнос не выплачивается, если член ЖСК приобрел право собственности на имущество в ЖСК. 3.13. Член ЖСК может быть исключен из ЖСК на основании решения общего собрания членов ЖСК в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных Жилищным кодексом или уставом. 3.14.При выходе из ЖСК по любым основаниям размер внесенных вступительных, членских, целевых и дополнительных взносов не возвращается ни при каких обстоятельствах. Прекращение членства в ЖСК не освобождает члена ЖСК от возникшей до подачи заявления о выходе из ЖСК обязанности по внесению взносов, за исключением паевого взноса. 4. Права, обязанности, ответственность членов ЖСК. 4.1. Члены ЖСК имеют право: 4.1.1 участвовать в управлении ЖСК путем участия в Общем собрании ЖСК с правом одного голоса как лично, так и через своего представителя; Избирать и быть избранными в его органы управления и контроля ЖСК; 4.1.2 пользоваться всеми услугами, предоставляемыми ЖСК; | | ||||
| 11258
- 29.02.2016 - 17:14
|
4.1.3 получать от органов ЖСК информацию о деятельности ЖСК в порядке и в объеме, которые предусмотрены Жилищным кодексом и уставом; 4.1.4 обжаловать в судебном порядке решения общего собрания членов ЖСК и правления ЖСК; 4.1.5 Отчуждать полностью оплаченный пай любому лицу. Подтверждением полной оплаты пая является соответствующая справка о полной оплате паевого взноса, подписываемая Председателем ЖСК. В случае , если пай оплачен не полностью, отчуждение пая/ части пая третьим лицам возможно только с согласия Правления ЖСК. 4.1.6 При выходе из членов ЖСК заключить с Правлением ЖСК договор о пользовании за утвержденную плату общим имуществом многоквартирного кооперативного дома. 4.2. Члены ЖСК обязаны: 4.2.1 соблюдать положения Устава ЖСК и иных внутренних документов ЖСК, выполнять решения, принятые органами ЖСК в пределах их компетенции, исполнять обязанности и нести ответственность, предусмотренные Жилищным кодексом, федеральными законами и уставом; 4.2.2 своевременно и в установленных размерах вносить паевые, дополнительные и иные взносы, а также платежи за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном уставом и решениями, принятыми общим собранием и (или) правлением ЖСК в пределах его компетенции; 4.2.3 не препятствовать осуществлению прав и исполнению обязанностей другими членами ЖСК и органами ЖСК; 4.2.4 исполнять иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом, требованиями действующего законодательства Российской Федерации. 4.2.5 Соблюдать государственные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания жилого помещения, а также помещений, входящих в общедолевую собственность многоквартирного дома. 4.2.6 Участвовать в общих мероприятиях, проводимых ЖСК. 4.2.7 Бережно относиться к имуществу ЖСК, не наносить ему вреда, использовать по назначению и бережно относиться к сохранению окружающей среды. 4.3. Члены ЖСК обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности ЖСК может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. 4.4. Члены ЖСК солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов ЖСК. 4.5. Члены ЖСК несут ответственность перед ЖСК за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов. Размер неустойки за нарушение обязательств по внесению этих взносов составляет одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки внесения взносов. Неустойка за нарушение обязательств по внесению взносов начисляется со дня, следующего за днем , установленным для внесения взносов, по день внесения этих взносов членами ЖСК. 4.6. Направлять доход (или его часть), полученный в результате хозяйственной деятельности (в том числе и от сдачи в аренду нежилых помещений и оборудования), на оплату услуг технического обслуживания, по договорам ЖСК, оплату вознаграждения членов правления, членов ревизионной комиссии, штатных сотрудников ЖСК. 5. Имущество ЖСК. 5.1. Имущество ЖСК формируется за счет: - паевых, дополнительных и иных взносов членов ЖСК; - других, не запрещенных законодательством поступлений. 5.2. Доходы ЖСК подлежат использованию только на цели его деятельности, предусмотренные настоящим Уставом. 5.3. В качестве паевых взносов члены ЖСК вносят: 5.3.1 передаваемые членам ЖСК в ходе процедуры банкротства ООО «Юг Жилстрой» права данного застройщика в отношении: -незавершенного строительством многоквартирного дома № 5, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 23:43:0141008:14022 – по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул.им. Карякина,5/1 площадью 22 852 +/ -53 кв.м.; 5.3.2 денежные средства, составляющие сумму неисполненных обязательств члена ЖСК как участника строительства перед застройщиком - ООО «Юг Жилстрой» по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Размер данных денежных средств, применительно к каждому члену ЖСК, определяется реестром требований кредиторов ООО «Юг Жилстрой» о передаче жилых помещений; 5.3.3 денежные средства, составляющие разницу между денежным требованием члена ЖСК как участника строительства, включенным в реестр требований кредиторов ООО «Юг Жилстрой», и общей суммой денежных средств, подлежащих уплате данным участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Размер денежного требования члена ЖСК как участника строительства, указанный в настоящем подпункте, включает только сумму денежных средств, фактически уплаченных застройщику в качестве цены договора, предусматривающего передачу жилого помещения. Соответственно, размер денежного требования члена ЖСК как участника строительства, указанный в настоящем подпункте, не включает суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков, неустойки, иных финансовых санкций, отраженные в реестре требований кредиторов ООО «Юг Жилстрой». 5.4. Общий размер паевого взноса каждого члена ЖСК соответствует размеру денежных средств, подлежащих уплате членом ЖСК как участником строительства застройщику - ООО «Юг Жилстрой» по условиям договора, предусматривающего передачу помещения. Паевой взнос считается оплаченным членом ЖСК в полном объеме в случае, если членом ЖСК на момент создания ЖСК уплачена вся сумма денежных средств, подлежавших уплате членом ЖСК как участником строительства застройщику - ООО «Юг Жилстрой» по условиям договора, предусматривающего передачу помещения. 5.5. Пай – имущественное требование члена ЖСК к ЖСК о передаче помещения, отвечающего условиям заключенного с застройщиком - ООО «Юг Жилстрой» договора, предусматривающему передачу помещения. Размер пая члена ЖСК в денежном выражении соответствует размеру паевого взноса этого члена, определяемому в порядке, предусмотренном п. 5.4. Устава 5.6. Оплата паевых взносов, перечисленных в подпунктах 5.3.(2) и 5.3.(3) Устава производится денежными средствами единовременно либо частями – на условиях индивидуального договора о внесении паевого взноса. Последствия нарушения сроков внесения членом ЖСК паевого взноса определяются индивидуальным договором о внесении паевого взноса. 5.7. Вступительные членские взносы вносятся членами ЖСК единовременно. Членские взносы вносятся членами ЖСК в порядке, установленном решением общего собранием членов ЖСК; 5.8. Вступительные членские взносы и членские взносы не подлежат возврату при прекращении членства в ЖСК; 6. Управление ЖСК. 6.1. Органами управления ЖСК являются: 6.1.1 Общее собрание членов ЖСК; 6.1.2 Конференция. 6.1.3 Правление ЖСК и Председатель правления ЖСК; 6.1.4 Ревизионная комиссия ЖСК; 7. Общее собрание Членов ЖСК. 7.1.Высшим органом управления ЖСК является Общее собрание (Конференция) членов ЖСК. 7.2. Решение Общего собрания (Конференции) членов ЖСК, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов ЖСК. 7.3. Годовое общее собрание (Конференция) членов ЖСК созывается Правлением ЖСК не реже одного раза в год. Оповещение членов ЖСК о проведении общего собрания (Конференции) производится посредством размещения уведомления на досках объявлений, расположенных в доступных для членов ЖСК местах и на интернет сайте, избранном ЖСК для информирования членов ЖСК. Оповещение производится не позднее, чем за 30 дней до объявленной даты проведения Общего собрания (Конференции) 7.4. Годовое общее собрание(Конференция) членов ЖСК проводится не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания очередного финансового года. На годовом общем собрании(Конференции) членов ЖСК решаются вопросы об избрании правления ЖСК, ревизионной комиссии ЖСК, об утверждении годовых отчетов Правления и ревизионной комиссии ЖСК и о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ЖСК. Проводимые помимо годового общего собрания (Конференции) членов ЖСК общие собрания членов ЖСК являются внеочередными. 7.5. Количество голосов, которыми обладает каждый член ЖСК на общем собрании пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (часть 3 статья 48 ЖК РФ). 7.6. Член ЖСК вправе участвовать в общем собрании членов ЖСК как лично, так и через своего представителя. Один представитель может представлять не более пяти членов ЖСК - физических лиц. Представители членов ЖСК должны предъявлять документы, подтверждающие их надлежащие полномочия. Доверенность, выданная представителю члена ЖСК, должна содержать сведения о представляемом и представителе (имя, место жительства, паспортные данные или данные других документов, удостоверяющих их личность) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации и заверена подписью председателя правления ЖСК и печатью ЖСК или должна быть нотариально удостоверена. 7.7. Созыв и проведение годового общего собрания членов ЖСК и внеочередного общего собрания членов ЖСК осуществляются правлением ЖСК или по инициативе не менее 10% от общего количества членов ЖСК. 7.8. К исключительной компетенции общего собрания членов ЖСК относятся: 1) утверждение устава ЖСК, внесение изменений и дополнений в устав ЖСК или утверждение устава ЖСК в новой редакции; 2) принятие решения о реорганизации или ликвидации ЖСК, а также назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; 3) утверждение внутренних документов ЖСК, регулирующих деятельность органов ЖСК; 4) утверждение положения (регламента) о порядке формирования паевого фонда ЖСК и его использования ЖСК; 5) избрание и досрочное прекращение полномочий членов правления ЖСК, членов ревизионной комиссии ЖСК, а также рассмотрение отчетов об их деятельности; 6) утверждение приходно-расходных смет, сметы расходов на содержание ЖСК и отчетов об их исполнении; 7) утверждение годового отчета ЖСК и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ЖСК; 8) определение порядка формирования фондов ЖСК, утверждение отчетов об использовании фондов ЖСК. 7.9. Члены ЖСК вправе выдвинуть кандидатов в Правление ЖСК и на исполнение функций ревизионной комиссии. 7.10. Предложения о выдвижении кандидатов по выборам членов Правления ЖСК и ревизионной комиссии должны содержать следующую информацию: - Фамилия, Имя, Отчество, дата рождения; - сведения об образовании и месте работы кандидата; -информацию о соответствии кандидата требованиям, предъявляемым законом и настоящим уставом к членам Правления и членам ревизионной группы; -письменное согласие кандидата быть избранным в органы управления ЖСК. 7.11. Общее собрание членов ЖСК правомочно принимать для рассмотрения любой относящийся к деятельности ЖСК вопрос и выносить решение по этому вопросу, если он внесен по инициативе правления ЖСК, по требованию ревизионной комиссии ЖСК или по требованию членов ЖСК, составляющих не менее 25% процентов от общего числа членов ЖСК. 7.12. Общее собрание (конференцию) ведет Председатель собрания - член ЖСК, избранный в начале такого собрания, протокол собрания ведёт избранный собранием секретарь. В начале собрания избирается счетная комиссия в количестве не менее 3-х человек. 7.13. Общее собрание (Конференция) членов ЖСК является правомочным, если в нем приняли участие более двадцати пяти процентов членов ЖСК. Для регистрации прибывших на собрание членов ЖСК Председателем ЖСК организуется счетная комиссия. Принявшими участие в Общем собрании ЖСК считаются члены ЖСК, зарегистрировавшиеся для участия в нем. Член ЖСК имеет на Общем собрании (Конференции) количество голосов пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. 7.14. Решение общего собрания членов ЖСК считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов ЖСК, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в позициях 1,2 пункта 7.8. устава, - более трех четвертей членов ЖСК, присутствовавших на таком общем собрании. 7.15. Внеочередное общее собрание(Конференция) членов ЖСК созывается по инициативе правления ЖСК, по требованию ревизионной комиссии ЖСК или по требованию членов ЖСК, составляющих не менее 25 процентов от общего числа членов ЖСК на день предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания(Конференции) членов ЖСК. 7.16. Внеочередное общее собрание(Конференция) членов ЖСК должно быть проведено в течение 30 дней со дня предъявления требования о проведении такого собрания. Процедура проведения внеочередного общего собрания(Конференции) такая же как Общего собрания. Представительство членов ЖСК на конференцию предлагается самими членами ЖСК, нормы представительства утверждаются Правлением ЖСК. 7.17. Уведомление о проведении общего собрания (Конференции) членов ЖСК производится согласно п.7.3. настоящего Устава. 7.18. В уведомлении о проведении общего собрания(Конференции) членов ЖСК указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание(Конференция), форма проведения общего собрания членов ЖСК (собрание, заочное голосование), место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания(Конференции), порядок ознакомления с информацией или материалами, подлежащими предоставлению членам ЖСК при подготовке общего собрания(Конференции) членов ЖСК, и почтовый адрес, по которому можно ознакомиться с указанными информацией или материалами. 7.19. К информации или материалам, подлежащим предоставлению членам ЖСК при подготовке общего собрания (Конференции) членов ЖСК, относятся годовой отчет ЖСК, заключения ревизионной комиссии (ревизора) ЖСК по результатам проверки годового отчета ЖСК и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ЖСК, аудиторское заключение, сведения о кандидате (кандидатах) в правление ЖСК и ревизионную комиссию (ревизоры) ЖСК, проект вносимых в устав ЖСК изменений и дополнений или проект устава ЖСК в новой редакции, проекты внутренних документов ЖСК, проекты решений общего собрания (Конференции) членов ЖСК. | | ||||
| 11259
- 29.02.2016 - 17:16
|
7.20. Указанные информация или материалы должны предоставляться всем членам ЖСК для ознакомления в помещении исполнительного органа ЖСК со дня направления членам ЖСК сообщения о проведении общего собрания членов ЖСК. ЖСК по требованию члена ЖСК обязан предоставить ему копии указанных документов. Плата, взимаемая ЖСК за предоставление данных копий, не может превышать затраты на их изготовление. 7.21. Общее собрание членов ЖСК не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня. 7.22. Решение общего собрания членов ЖСК может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия членов ЖСК для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) посредством проведения заочного голосования, системы. В случае проведения общего собрания членов ЖСК в форме заочного голосования дата окончания приема бюллетеней для голосования и почтовый адрес, по которому должны направляться заполненные бюллетени для голосования, устанавливается правлением ЖСК. Срок заочного голосования не может превышать 30 дней. Подсчет результатов заочного голосования осуществляется счетной комиссией и не может превышать 5 дней. Об итогах заочного голосования правление ЖСК обязано известить членов ЖСК. 7.23. Порядок проведения общего собрания утверждается общим собранием членов ЖСК. 7.24. Член ЖСК вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием членов ЖСК с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, устава. Такое заявление может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда член ЖСК узнал или должен был узнать о принятом общим собранием членов ЖСК решении (ч.6 ст.46 ЖК РФ). 8. Конференция. 8.1. В случае, если количество членов ЖСК превысит 50 (пятьдесят) членов, по решению Общего собрания членов ЖСК последующие Общие собрания членов ЖСК могут проводиться в форме Конференции. Созыв Конференции осуществляется в порядке и в сроки, которые предусмотрены для проведения Общего собрания в соответствии с настоящим Уставом. Конференция принимает решения в том же порядке, что и Общее собрание членов Кооператива. Конференция Кооператива вправе принимать решения по всем вопросам, отнесенным к компетенции Общего собрания Кооператива. 8.2. В работе Конференции могут принимать участие уполномоченные представители членов ЖСК. Срок полномочий представителя составляет не более 3 (трех) лет. Представитель члена (членов) ЖСК на Общем собрании (Конференции) действует в соответствии с полномочиями, основанными на выданной ему доверенности. Доверенность составляется в письменной форме. 8.3. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом и представителе или представителях (имя или наименование, место жительства или местонахождение, паспортные данные представителя и представляемого или представляемых – физических лиц). 8.4. Доверенность может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает либо подписью Председателя правления и печатью ЖСК. Доверенность может быть удостоверена нотариально. 8.5. Доверенность от имени члена ЖСК - юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это учредительными документами, заверенной печатью этого юридического лица. 8.6. Представителем может быть назначено лицо, не являющееся членом ЖСК. 8.7. Один представитель может представлять не более трёх членов ЖСК. 8.9. Каждый представитель обладает количеством голосов, равным количеству голосов членов ЖСК, интересы которых он представляет. 9. Правление ЖСК. 9.1. Правление ЖСК является коллегиальным исполнительным органом. Правление ЖСК избирается из числа членов ЖСК общим собранием (Конференцией) членов ЖСК в количестве не менее 11 человек сроком на 2 года. В Правление не могут быть избраны лица, имеющие судимость за умышленные преступления и лица, в отношении которых не истёк срок, в течение которого они считаются подверженными административному наказанию в виде дисквалификации. Член Правления не может быть одновременно членом ревизионной группы. Лица, избранные членами Правления ЖСК , могут переизбираться неограниченное число раз. Прекращение членства в ЖСК влечёт прекращение членства в Правлении ЖСК. 9.2. Правление ЖСК подотчётно общему собранию членов ЖСК. 9.3. Правление ЖСК созывает Председатель ЖСК по мере необходимости, но не реже одного раза в 2 месяца. Заседание Правления ЖСК правомочно принимать решения, если на нём присутствуют 2/3 членов Правления ЖСК. Каждый член Правления имеет1 голос. Решения членов Правления ЖСК принимаются большинством голосов от общего числа голосов членов Правления, присутствующих на заседании. Решения, принятые Правлением, оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами Правления ЖСК и председателем правления ЖСК. 9.4. Правление ЖСК осуществляет руководство текущей деятельностью ЖСК, избирает из своего состава председателя ЖСК, досрочно прекращает его полномочия и осуществляет иные полномочия, не отнесённые Уставом ЖСК к исключительной компетенции общего собрания (Конференции) и председателя ЖСК. 9.4.1. Созывает общее собрание (Конференцию) ЖСК, готовит документы к собранию. 9.4.2. Определяет размер вступительных, паевых, дополнительных, членских и иных взносов и устанавливает сроки их внесения. 9.4.3. Утверждает форму договора об оплате паевого взноса и предоставления жилого помещения. 9.4.4. Утверждает и предоставляет общему собранию (Конференции) ЖСК планы работ для осуществления уставной деятельности ЖСК, контролирует выполнение принятых решений. 9.4.5. Утверждает и вносит изменения в Положения о взносах, Положения о фондах ЖСК, а также другие внутренние документы ЖСК. 9.4.6. Контролирует правильность расходования средств в ЖСК. 9.4.7. Осуществляет подготовку и предоставление отчёта о работе Правления общему собранию (Конференции) ЖСК. 9.4.8. Определяет перечень информации, составляющей коммерческую тайну ЖСК. 9.4.9. Планирует хозяйственную и финансовую деятельность ЖСК. 9.4.10. Предварительно утверждает годовой отчёт ЖСК и годовой бухгалтерский (финансовый) отчёт ЖСК. 9.4.11. Утверждает порядок покрытия превышения сметы ЖСК. 9.4.12. Принимает и рассматривает заявления о приёме в члены ЖСК, решает вопрос о прекращении членства в ЖСК. 9.4.13. Рассматривает предложения и заявления членов ЖСК. 9.4.14. Справки, выдаваемые Правлением ЖСК , подписывает председатель ЖСК. 9.5. Срок полномочий Правления ЖСК истекает через 2 года в день проведения общего собрания (Конференции) ЖСК. Срок полномочий Правления ЖСК ,членов ревизионной комиссии (ревизора) ЖСК может быть прекращён досрочно решением внеочередного общего собрания (Конференции) | | ||||
| 11260
- 29.02.2016 - 17:17
|
10. Председатель правления ЖСК. 10.1. Председатель правления ЖСК избирается правлением ЖСК из своего состава сроком на 2 года. Председатель правления ЖСК является одновременно Председателем ЖСК как постоянно действующий исполнительный орган ЖСК, руководит деятельностью правления … 10.2. Без доверенности действует от имени ЖСК и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом ЖСК, другими внутренними документами, решениями Общих собраний и Правления ЖСК; 10.3. Осуществляет руководство текущей деятельностью ЖСК. Вносит предложения по планированию хозяйственной и финансовой деятельность ЖСК. 10.4. Обеспечивает выполнение решений Общего собрания (конференции) и Правления ЖСК; 10.5.Распоряжается имуществом ЖСК в соответствии с общим порядком и направлениями, определяемыми Общим собранием (конференцией), Правлением ЖСК. 10.6. Пользуется правом подбора персонала на временную и постоянную работу, необходимого для обеспечения финансово-хозяйственной деятельности ЖСК с последующим утверждением кандидатур работников бухгалтерии, инженерного персонала и материально-ответственных лиц на заседании членов Правления ЖСК. Руководит деятельностью персонала. 10.7. Председатель правления ЖСК издает распоряжения, приказы обязательные для штатных сотрудников ЖСК. 10.8. Представляет интересы ЖСК в государственных, судебных органах, органах местного самоуправления, иных предприятиях и организациях; 10.9. Несет ответственность в соответствии с законом за допущенные им нарушения действующего законодательства и настоящего Устава; 10.10. Председатель правления ЖСК может иметь заместителей. Заместители председателя правления ЖСК назначаются из числа членов Правления ЖСК по предложению председателя, согласовываются с Правлением ЖСК и оформляется приказом. Один из заместителей Председателя ЖСК наделяется правом исполнять обязанности Председателя правления ЖСК в его отсутствие на основании приказа. 10.11. Председатель правления ЖСК при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно. 10.12. Председатель Правления ЖСК, члены правления ЖСК несут персональную ответственность за нецелевое расходование средств и убытки, нанесенные ЖСК в результате их действия или бездействия. 10.13.Председатель осуществляет контроль за своевременным внесением членами ЖСК установленных взносов и платежей. 10.14. Председатель правления ЖСК утверждает смету затрат и штатное расписание сотрудников, утверждает фонд заработной платы, резервный и иные фонды, а также размеры должностных окладов штатных работников ЖСК на основании решений Правления ЖСК, оформленных протоколами в установленном порядке. 10.15.Ведет реестр членов ЖСК, обеспечивает ведение делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности, хранение документов. 10.16.Осуществляет иные полномочия, Связанные с деятельностью ЖСК, не противоречащие действующему законодательству и не отнесенные уставом ЖСК к компетенции Общего собрания членов ЖСК(конференции) или правления ЖСК; 11. Ревизионная комиссия ЖСК. 11.1. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК общим собранием членов ЖСК избирается ревизионная комиссия ЖСК на срок 2 года. 11.2. Состав ревизионной комиссии избирается в количестве 5 человек. Требования, предъявляемые к членам ревизионной комиссии указаны в ст.116.1.«Требования, предъявляемые к должностным лицам ЖСК.» 11.3. Порядок деятельности ревизионной комиссии ЖСК определяется решением общего собрания членов ЖСК. 11.4. Члены ревизионной комиссии ЖСК не могут одновременно занимать должности в других органах управления ЖСК а ,также, совмещать свою деятельность с работой в ЖСК по трудовому договору. 11.5. Ревизионная комиссия ЖСК из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии. 11.6. Ревизионная комиссия ЖСК: 11.6.1 в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности ЖСК не реже одного раза в год; Результаты ревизии оформляются актом, который подписывается всеми членами ревизионной комиссии, проводившей ревизионную проверку. Оформленный должным образом акт доводится под роспись Председателю правления ЖСК. 11.6.2 представляет общему собранию членов ЖСК заключение о бюджете ЖСК, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов; 11.6.3 отчитывается перед общим собранием членов ЖСК о своей деятельности. 11.7. Ревизионная комиссия ЖСК в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности ЖСК и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности ЖСК. 11.8. Порядок работы ревизионной комиссии ЖСК определяется регламентом (положением и другими документами ЖСК). | | ||||
| 11261
- 29.02.2016 - 17:18
|
12. Учет и отчетность ЖСК. 12.1. ЖСК ведет оперативный, статистический и бухгалтерский учет, а также раскрывает информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации. 12.2. Ведение ЖСК бухгалтерского учета и бухгалтерская (финансовая) отчетность ЖСК подлежат возможной проверке аудиторской организацией (аудитором) по решению общего собрания членов ЖСК. 12.3. ЖСК обязан обеспечить свободный доступ членов ЖСК к ознакомлению с информацией: 12.3.1 о количестве членов ЖСК; 12.3.2 об общем размере паевого фонда ЖСК; 12.3.3 об общем размере задолженности перед ЖСК членов ЖСК; 12.3.4 о затратах на обслуживание кредитов, возмещение убытков кредиторам ЖСК, о совокупных выплатах лицам, состоящим с ЖСК в трудовых отношениях; 12.3.5 о размере паевого накопления этого члена ЖСК; 12.3.6 об очередности и о планируемых сроках приобретения или строительства жилого помещения ЖСК для этого члена ЖСК; 12.3.7 иные касающиеся члена ЖСК сведения, предоставление которых члену ЖСК предусмотрено решениями органов ЖСК. 12.4. ЖСК обязан обеспечить свободный доступ членов ЖСК к ознакомлению со следующими документами: 12.4.1 устав ЖСК, внесенные в устав ЖСК и зарегистрированные в установленном порядке изменения и дополнения, документ о государственной регистрации ЖСК; 12.4.2 внутренние документы ЖСК: штатное расписание, сметы расходов, приказы и распоряжения по ЖСК, реестр членов ЖСК, протоколы общих собраний и заседаний правления ЖСК, протоколы проведенных проверок ревизионной комиссии, правила внутреннего распорядка и другие внутренние документы. 12.4.3 выписку из реестра членов ЖСК; 12.4.4 протоколы общих собраний членов ЖСК, заседаний правления и ревизионной комиссии ЖСК; 12.4.5 документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, 12.4.6 доверенности на участие в общем собрании членов ЖСК или копии таких доверенностей; 12.4.7 заключения ревизионной комиссии (ревизора) ЖСК; 12.4.8 иные документы, предусмотренные Жилищным кодексом, уставом ЖСК, внутренними документами ЖСК, решениями общего собрания членов ЖСК. 12.6. За не предоставление или нарушение порядка предоставления информации членам ЖСК и соответствующим органам виновные лица несут ответственность перед ЖСК и (или) членами ЖСК за убытки, причиненные ЖСК и (или) членам ЖСК их виновными действиями (бездействием). При этом отсутствие вины доказывается должностными лицами ЖСК. 13. Реорганизация и ликвидация ЖСК. 13.1. ЖСК реорганизуется в соответствии со статьей 122 Жилищного кодекса Российской Федерации. ЖСК по решению Общего собрания(Конференции) его членов может быть преобразован в товарищество собственников жилья. 13.2. ЖСК ликвидируется в соответствии со статьей 123 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ликвидация ЖСК возможна: - по решению Общего собрания(Конференции); - по решению суда; 13.3.Общее собрание ЖСК (Конференция), либо принявший решение о его ликвидации орган назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с законодательством порядок и сроки его ликвидации. 13.4.С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия делами ЖСК. 13.5. Ликвидационная комиссия через печатное издание уведомляет всех заинтересованных лиц о ликвидации ЖСК и определяет сроки, в течение которых кредиторы могут предъявить свои требования ликвидационной комиссии. 13.6. Ликвидационная комиссия принимает и проверяет все предъявленные требования кредиторов, выявляет дебиторскую задолженность, проводит инвентаризацию имущества ЖСК. 13.7. При ликвидации ЖСК недвижимое и иное имущество, оставшееся после расчетов с бюджетом, банками и другими кредиторами, распределяется между членами ЖСК в соответствии с Уставом. 13.8. После удовлетворения всех признанных требований кредиторов в очередности, установленной законодательством, оставшаяся часть имущества ЖСК, за исключением имущества неделимого фонда, распределяется между членами ЖСК, если возможно это разделить. 13.9. Имущество общего пользования остается в долевой собственности членов ЖСК. Доля каждого члена ЖСК равна размеру его паевого взноса. 13.10. Ликвидация ЖСК считается завершенной, а ЖСК ликвидированным после внесения записи о ликвидации в Единый государственный реестр юридических лиц. | | ||||
| 11262
- 29.02.2016 - 17:20
|
Придётся повторить. ВНИМАНИЕ ВСЕМ КРЕДИТОРАМ. СОБРАНИЕ КРЕДИТОРОВ. 5 марта 2016 года по адресу: г.Краснодар ул.Калинина, дом 339 в 10-00 начнётся регистрация кредиторов для проведения собрания. В Повестке два важных вопроса. 1.Выбор кандидатуры конкурсного управляющего. 2.Создание ЖСК Явка всем строго обязательна. При себе иметь паспорт. | | ||||
| 11263
- 29.02.2016 - 20:10
|
ВНИМАНИЕ КРЕДИТОРОВ ООО «Юг Жилстрой»!!! В связи с возобновлением строительства дома по ул. Карякина,5 5 марта 2016 года в 10-00 часов состоится ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ КРЕДИТОРОВ С ПОВЕСТКОЙ ДНЯ: 1.Выбор кандидатуры конкурсного управляющего. 2. Создание ЖСК. Место проведения: г. Краснодар, ул. Калинина, дом 339 (актовый зал администрации Западного округа). Явка всех КРЕДИТОРОВ строго обязательна. При себе обязательно иметь паспорт. С Проектом Устава создаваемого ЖСК можно ознакомиться в интернете по ссылке: ДСК-2009 Телефоны для справок: 8918-641-55-06, 8929-823-25-97, 8961-517-56-47. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТА КРЕДИТОРОВ – ШЕПЕЛЕВ А. В. | | ||||
| 11265
- 29.02.2016 - 20:16
| https://cloud.mail.ru/public/7BZa/xPNvE5Jns | | ||||
| 11266
- 29.02.2016 - 22:18
|
Предложения по Уставу ЖСК п. 1.10 "ЖСК не является коммерческой организацией". Важно не кем не является, а кем является. Существует организационно правовая форма "некоммерческая организация" Так вот ЖСК является некоммерческой организацией. Следовательно на него распространяются правовые нормы предусмотренные для некоммерческих организаций. Необходимо записать "ЖСК является некоммерческой организацией." Это обязательно я уже об этом писал. Раздел 8 Конференция принципиально неправильно составлен весь раздел. На конференцию должны избираться не представители, по непонятным доверенностям на три года (да за три года что угодно произойдёт) а делегаты. Например по 8 делегатов от подъезда по 1 делегату от 2х этажей подъезда. Делегаты должны избираться на собрании подъезда перед каждой конференцией, чтобы члены ЖСК смогли выдвинуть того делегата, который отражает их интересы на тот момент. 8 делегатов умножить на 10 подъездов будет 80 делегатов. Под такое количество всегда можно найти помещение. А в уставе предлагается конференция в количестве 223 делегатов. (670 квартир один от 3х будет 223 делегата). Выборы делегатов от подъезда будут учитывать интересы всех жильцов во всех подъездах. 10.10. "Заместители председателя правления ЖСК назначаются из числа членов Правления ЖСК по предложению председателя, согласовываются с Правлением ЖСК и оформляется приказом. " Неправильно Заместители не должны назначаться Председателем из числа угодных себе лиц. Заместители должны избираться Правлением . Иначе мы получим авторитарного Председателя и удобных полностью зависимых от него Замов. Мнение Председателя Правление может учитывать , а может быть и специально назначить неудобного Зама. . | | ||||
| 11267
- 29.02.2016 - 23:22
|
По Уставу ЖСК пункт 7.13. "Общее собрание (Конференция) членов ЖСК является правомочным, если в нем приняли участие более двадцати пяти процентов членов ЖСК". Это неправильно, получается что можно одновременно провести 3 собрания на по 26% и каждое из собраний будет правомочным,? В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (далее - Закон N 7-ФЗ) общее собрание членов некоммерческой организации правомочно, если на указанном собрании присутствует более половины его членов. Нужно придерживаться Закона "О некоммерческих организациях" | | ||||
| 11268
- 01.03.2016 - 00:20
|
1. Дольщики с ПС могут присутствовать на собрании? 2. При вступлении в ЖСК у дольщиков с ПС будут требовать отказаться от ПС или в качестве пая им зачтутся деньги, уплаченные "Юг Жилстрою". | | ||||
| 11269
- 01.03.2016 - 00:49
|
По Уставу ЖСК 3.3. Право на вступление в ЖСК имеют граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, ГК РФ Статья 21. Дееспособность гражданина 1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. 3.4. ЖСК обязан вести реестр членов ЖСК, в котором должны содержаться следующие сведения: 2) паспортные данные или данные иного удостоверяющего личность члена ЖСК документа; А как быть с Федеральным законом РФ "О персональных данных", N 152-ФЗ от 27.07.2006 Правление ЖСК 9.4.2. "Определяет размер вступительных, паевых, дополнительных, членских и иных взносов" Этот важнейший вопрос должен решаться только на собрании или конференции | | ||||
| 11270
- 01.03.2016 - 08:15
| Цитата:
| | ||||
| 11271
- 01.03.2016 - 08:30
| Но в соответствии со статьёй 9 этого закона предполагается согласие субъекта персональных данных на обработку своих персональных данных. А если он не согласен? Лучше убрать слова "паспортные данные" | | ||||
| 11272
- 01.03.2016 - 08:39
| Цитата:
Статья 12. Собрание кредиторов[Закон "О банкротстве"] 1. Участниками собрания кредиторов с правом голоса являются конкурсные кредиторы и уполномоченные органы, требования которых включены в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов. Цитата:
| | ||||
| 11273
- 01.03.2016 - 10:21
| Цитата:
И как тогда узнать кто он со всеми вытекающими вопросами? С кем заключаются договора? и т.д. Что-то тут под обработкой данных подразумевается иное.... | | ||||
| 11274
- 01.03.2016 - 10:27
|
Вот собственник подаёт заявление о принятии в члены жск и?..? Эти глаза напротив калейдоскоп огней. Эти глаза напротив ярче и все теплей. Эти глаза напротив чайного цвета. Эти глаза напротив что это, что это? Кто это? Кто это? | | ||||
| 11275
- 01.03.2016 - 10:32
| Цитата:
Со вступлением в силу поправок любые выборы в Российской Федерации будут признаны действительными вне зависимости от процента проголосовавших на них граждан. Даже если в день голосования на избирательный участок придет только один человек. | | ||||
| 11276
- 01.03.2016 - 11:20
| vazen А зачем вам мои серия и номер паспорта код подразделения и т.д Хватит фио года и места рождения. Нужно убрать слово паспортные данные. | | ||||
| 11277
- 01.03.2016 - 11:26
| Karyakina 5 Причём здесь референдум и избирательные права. У нас не референдум и не выборы депутатов, здесь действуют другие нормы. Вы заранее закладываете ситуацию, когда в одном месте будет проводить собрание Шепелев, в другом Емельянов, в третьем Рязанцева и все три собрания будут правомочны | | ||||
| 11278
- 01.03.2016 - 11:26
| ЖСК - это общество членов кооператива. И на собрании должен быть кворум. Кворум это более 50% от всех членов кооператива. Никак не 25%. | | ||||
| 11279
- 01.03.2016 - 11:48
| Цитата:
Но это позволяет идентифицировать субъекта.По закону берётся согласие на обработку персональных данных и за их разглашение по закону наступает ответственность. Кроме того, имея номер и серию паспорта ничего противозаконного нельзя совершить. Это же не копия паспорта. | | ||||
| 11280
- 01.03.2016 - 11:51
|
Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива 1. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 236-ФЗ) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
