ДСК-2009

Гость

0 - 18.02.2009 - 22:27

Продолжаем.
Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина".
Подробности последуют

Гость

6121 - 16.05.2012 - 18:37

Пихто, ст.201.15 вовсе не о третьем варианте, а только лишь о возможности погашения тек. платежей, 1и 2 очередей должника третьим лицом.И всё.А далее это третье лицо , заплатив эти суммы также становится в 3 очередь кредиторов и далее на общих основаниях судом рассматривается.Где тут третий путь? Да, этим лицом м.б. и администрация, но на этом и заканчиваются её функции по этому закону.Создание ЖСК это никак не исключает.Я уже на форуме об этом писала сторонникам третьего пути.Никто естественно в такие тонкости не вник.

Гость

6122 - 16.05.2012 - 18:44

О мировом соглашении.Так называемый третий путь ( в понимании иг 2) предполагает , чтобы администрация, извините за словцо, нашла лоха или сама стала им.Никто из администрации за счёт бюджета ни по какому закону не будет гасить долги банкрота и идти в тюрьму.
А застройщик всё таки работает за прибыль, ему конечно компенсационные участки выделят, ну, аукцион.
Однако, лишь на сумму необходимую на достройку дома, а никак не включая ВСЕ долги банкрота.
Вот моё мнение.

Гость

6123 - 16.05.2012 - 18:47

Цитата:

Сообщение от пихто

Сейчас вы зомбируете всех дольщиков и Евланова в том числе, что другого пути, кроме ЖСК, нет.

Пихто, Вы на самом деле считаете, что Евланов со мной советуется?

Гость

6124 - 16.05.2012 - 18:47

Мы в администрации ставили вопрос о том, чтобы они погасили тек.плат , 1и 2 очередь, но только из соображений, чтобы набрать в короткие сроки эту сумму.Т.к. с дольщиков собирать придётся долго.Они в процесс третьим лицом не пойдут, т.к. бюджетом города и края на это не предусмотрены расходы.Вопрос о кредите пока обсуждается.

Гость

6125 - 16.05.2012 - 18:57

Мировое соглашение должно устроить всех без исключения участников процесса, включая и кредиторов денежных юр.лиц с 12 млн,5 млн,65 млн и прочих.Им кто будет гасить? Администрация?

Гость

6126 - 16.05.2012 - 19:02

Поэтому вариант мирового соглашения не приемлем. Для того, чтобы отсечь от дома ден. кредиторов -юр.лиц и приняты поправки в закон о банкротстве, а именно 7 параграф, как защита дольщиков, им при создании жск дом передаётся , а прочим ничего.В нашем случае ничего, т.к. иного имущества, кроме дома, у нашего банкрота югжилстроя-нет.
А вы Емельянова защищаете? Он просит отменить в процессе применение 7 параграфа.И что? По старому варианту закона о банкротстве?

Гость

6128 - 16.05.2012 - 19:07

Васен, ну что вы за администрацию так переживаете. Им не нужно искать лоха, нужно выполнять указание Президента. А для этого у Евланова имеется много возможностей, в том числе можно решать вопрос о выделении средств из краевого бюджета, получении кредита из федерального бюджета, стимулирование застройщика участками. Никакая тюрьма за это не грозит. Всё это решается законными процедурами в рамках бюджетного процесса. Пусть предусмотрят в бюджете. А вот за неисполнение указаний Президента будет стоять вопрос наказании виновных.

Гость

6129 - 16.05.2012 - 19:10

Селкивы,пихто единственный из сторонников иг 2 с которым можно общаться по-человечески и обсудить закон.Он вникает в отличии от других.Которые только одно слово из всей 215.10 прочитали- ТРЕТЬЕ лицо.

Гость

6130 - 16.05.2012 - 19:11

Пардон, поторопилась-201.15

Гость

6131 - 16.05.2012 - 19:12

6161-vasen > Я вижу что Петр не сторонник ИГ2 а сторонник ИГ3 хоть и рассуждающий

Гость

6132 - 16.05.2012 - 19:13

Согласна, но ТОЛЬКО на сумму необходимую на достройку дома выделят компенсационные участки.А не на все долги банкрота. В этом и разница.

Гость

6133 - 16.05.2012 - 19:14

Селкивы,не знаю, посмотрим.

Гость

6134 - 16.05.2012 - 19:17

Администрация и говорит о компенсационных участках по сумме равноценной сумме на достройку дома. А сумма на достройку определится в конце мая.

Гость

6135 - 16.05.2012 - 19:21

Дольщики боятся ЖСК так как ЖСК это они же сами и есть неуверены в своих спомобностях и возможностях и не доверяют другдругу. Вобщем жск это фобия недоверия самому себе и неверия в самогосебя.

Гость

6136 - 16.05.2012 - 19:23

Да хоть бы поняли, что всего 2 варианта и испугались побыстрей...

Гость

6137 - 16.05.2012 - 19:31

Кстати, пихто, не утрируйте. Я за администрацию ни грамма не переживаю. За себя вот...
А кредит они тоже не дадут, имею ввиду погашение тек. плат. и 1,2 очереди, а только могут дать муниципальную гарантию и то ещё большой вопрос.
ни на что их не удастся сподвигнуть-только компенсационные участки и то при условии создания жск.

Гость

6138 - 16.05.2012 - 19:33

Большинство дольщиков из СССР тогда нужно было только работать прилежно а государство тебе квартиру школу детсад думать особо не надо и не все перестроиться смогли что думать надо вот и вляпались в ДСК верили ему но и это не научило ждут квартир верят в государство что оно само организуется и ключи вручит и ленточку перережет а законы поменялись и жизнь поменялась и мир поменялся и теперь даже если денег из бюджета выделят на достройку их никто не сможет взять кроме как сами дольщики. Брать же деньги дольщики боятся такак 6167

Гость

6139 - 16.05.2012 - 19:37

Частично Селиквы прав. Дольщики боятся ЖСК потому что твердо убеждены что сами не достроим. Во первых потому что у большинства нет средств на достройку. Во вторых - те у кого есть деньги не станут опять рисковать . За готовый квартиру доплатят, а строить сами на воровском рынке не станут. А обжалование $ 7 и жалобу в Конст. суд я не поддерживаю.

Гость

6140 - 16.05.2012 - 19:48

Из краевого бюджета уже выделили. И подключением к дому город тоже загрузился. Только вот если не освоят в этом году, деньги вернутся в казну. И почему Вы решили, что не исполнят?

Гость

6141 - 16.05.2012 - 21:55

Пихто, у одних нет денег, у других есть, но не станут вкладывать- боятся, третьи боятся, что не достроим, все чего-то боятся.
А что тогда делать? Продавать?Я тоже боюсь.
А больше всех прочих страхов боюсь продажи дома.
Так что делать-то будем?
Я задаю только этот один вопрос.
Кто виноват не спрашиваю.

Гость

6142 - 17.05.2012 - 06:59

Vasen. Я думаю всех бы устроил вариант достройки дома застройщиком с привлечением льготных кредитов и компенсаций, с последующим привлечением наших средств по окончанию строительства.

Гость

6149 - 17.05.2012 - 09:23

vasen, зря я 2 месяца вбивал вам 210 ФЗ, только время зря потратил. Вы полгода, как попка-дурак, трындите на форуме про варианты закрытия конкурсного производства. Почему вы не предупредили Рязанцеву о порядке передачи земельного участка ЖСК, когда она подписывала у нас за спиной свой итерационный план?
вы уже проинструктировали судью, как ему сопоставлять 210 ФЗ с примененными 217 и 214 ФЗ при принятии решения? Может ваши юридические интерпретации интересны не только вам одной?

Гость

6150 - 17.05.2012 - 09:26

Кстати,
5715-Акелла > Абраша-> Расслабьтесь. Рязанцева аннулировала свой вариант соглашение.
что значит, аннулировала? Есть оригинал подписанного вами соглашения, где же ваша подпись об аннулировании? Или мы опять должны верить вам на слово?

Гость

6152 - 17.05.2012 - 09:48

6166-vasen > Администрация и говорит о компенсационных участках по сумме равноценной сумме на достройку дома.
Это кто же и когда вам сказал такое? Опять вводите дольщиков в заблуждение?
В ДС речь шла только о 2-х участках, переданных администрацией "Югжилстрою" по меморандуму и озвученных мэром на сентябрьском собрании. Эти участки, по мнению специалистов, не покрывают и 10% суммы на достройку по смете 2008г. В настоящее время эти участки находятся во собственности сторонних фирм. Администрация только собирается подать в суд на отторжение этих участков. Сколько продлятся суды и какое решение примут - неизвестно. Известно, что при положительном решении суда и доброй воле администрации эти участки будут выставлены на аукцион отдельно. Предположительно, что на объект войдут разные со-инвесторы, выкупившие участки и в разное время. Вот тогда и начнется пропагандируемый Рязанцевой итерационный (пошаговый) план достройки. Причем шаги эти будет определять не ЖСК.

Гость

6153 - 17.05.2012 - 09:56

ДСК, скинув с себя Карякина, развернуло кипучую деятельность по городу. Комбинат работает без перерывов в 2 смены.
Из хороших новостей: возле «Микрохирургии глаза» строится дом по нашим шаблонам. Т.е. наш цех еще не разобрали.
Из плохих новостей:
1. Представитель комбината заявил, что у них большая загруженность и определить обозримый период для поставок на Карякина;
2. На Гулькевическом комбинате плиты нашей серии не производят;
3. Цены и время поставок плит на Карякина будут очень различаться с индексированной сметой ДСК 2008 года и всеми итерационными планами.

Гость

6154 - 17.05.2012 - 11:18

Абраша-> Ваши предложения? Продавать?

Гость

6162 - 18.05.2012 - 13:40

vasen, Вы как я понимаю следите за карточкой дела в суде. Можете подсказать на данный момент судебные заседания уже назначены на какие месяцы и когда важные заседания по юрикам?

Гость

6163 - 18.05.2012 - 13:56

О П Р Е Д Е Л И Л:
судебное разбирательство по заявлению ООО «СтройСити» отложить на 24.05.2012
на 16 часов 30 минут по адресу: г. Краснодар, ул. Красная 6, зал № 47, телефон: 8 (861) 267-19-
82, факс: 268-03-59. Информация по делу может быть получена на сайте www.krasnodar.arbitr.ru.
Судья А.В. Гордюк

Гость

6164 - 18.05.2012 - 14:09

О П Р Е Д Е Л И Л:
судебное разбирательство по заявлению ООО «ГолденСервис отложить на 20.06.2012
на 16 часов 30 минут по адресу: г. Краснодар, ул. Красная 6, зал № 47, телефон: 8 (861) 267-19-
82, факс: 268-03-59. Информация по делу может быть получена на сайте www.krasnodar.arbitr.ru.
Судья А.В. Гордюк

Гость

6165 - 18.05.2012 - 14:10

О П Р Е Д Е Л И Л:
судебное разбирательство по заявлению ООО «СитиБилдингКомпани» отложить на 20.06.2012
на 16 часов 30 минут по адресу: г. Краснодар, ул. Красная 6, зал № 47, телефон: 8 (861) 267-19-
82, факс: 268-03-59. Информация по делу может быть получена на сайте www.krasnodar.arbitr.ru.
Судья А.В. Гордюк

Гость

6166 - 18.05.2012 - 17:55

vasen, поясните в чём суть обжалований Емельянова?

Гость

6167 - 18.05.2012 - 18:15

Цитата:

Сообщение от пихто

Пихто, поясните более подробно вариант достройки в Вашем 6145

У меня тоже нет средств на достройку, придётся брать кредит.
Ваш вариант без жск или с жск?

Гость

6168 - 18.05.2012 - 21:53

Knave Без ЖСК скорее всего не обойтись. Весь вопрос в том, когда создавать, на каком этапе. ( Хотя конечно теоретически возможно и без ЖСК. Если найдётся инвестор который всё достроит , тогда можно сразу создавать ТСЖ. Но такое нам вряд ли светит). Итак ЖСК создавать придётся. Но на мой взгляд, только после того, как будут решены все организационные и финансовые вопросы по достройке дома. Дольщикам конечно придётся вносить дополнительные средства. Я за то , чтобы мы вносили средства на стадии завершения строительства. А до этого застройщик должен использовать свои и кредитные средства. Администрация города хочет чтобы мы сами решали свои проблемы , им так проще. Евланов прикрывается судом, мол идёт суд ничего сделать нельзя. Но на самом деле закон предусматривает и другие варианты. Поэтому я считаю что на данном этапе соглашаться с ЖСК нельзя. Денег на достройку мы не соберём,следовательно будет продажа дома. Нужно чтобы администрация это поняла. Что касается вашего личного финансового положения. Доплату за свою квартиру придётся вносить. Сколько неизвестно, нужно чтобы больше подключилась администрация. Для Вас наверное существует возможность личного обращения в собес и администрацию за материальной помощью.

Гость

6169 - 21.05.2012 - 12:07

6171-пихто >Да законом прописаны все ступени, насколько помнится, давно не перечитывала закон, как только закрывается реестр о передаче желых помещений (а на сегодня последние заседания на 20 июня) КУ обязан собрать собрание включенных в реестр на котором должно быть принято решение. Так что решит что-то администрация или нет час Ч уже скоро. И действия Емельянова ни на что ни повлияют. Если я не права поправьте.

Гость

6170 - 21.05.2012 - 12:35

И в данной ситуации соглашение, даже в том виде, в каком было подписано Рязанцевой и потом облаяно некоторыми деятелями, ох как нужно.

Гость

6171 - 21.05.2012 - 13:54

Емельянову не нужно решения, ему нужна затяжка. Он от Аякса, который от РОЭЛа. А РОЭЛ нас, дольщиков, ненавидит. Мы ему испортили хороший доход. Тут углем по бетону писано.

Гость

6172 - 21.05.2012 - 16:27

вы уже проинструктировали судью, как ему сопоставлять 210 ФЗ с примененными 217 и 214 ФЗ при принятии решения?

так пишет ярый помошник Емельянова и РОЭЛа, Абраша (Коротков).
Стараются, ребятки.
Так что,если в Аяксе дадут 2 шт., то Ростов рассмотрит апелляцию и дом могут отдать опять гринам.

Вот хохма будет.А дольщики в реестре.С претензиями к голому югжилу.
7 параграф Ростов не отиенит.
dla1, а вы пишите жалобы Емельянова не задержат.Нет, не задержат.

Гость

6173 - 21.05.2012 - 16:54

6162-Rcorp >6163-Авось > Ну не надо снова начинать эти нападки?????????? В волнении теряется ясность.

Гость

6174 - 21.05.2012 - 16:55

А красивая юридическая схемка прорисовывается.
1 действие.
Разгром определения Гордюка о признании сделки о передаче дома гринам недействительной.
2 действие.
За что боролись на то и напоролись.

Гость

6175 - 21.05.2012 - 16:58

Цитата:

Сообщение от Селкивы

6162-Rcorp >6163-Авось > Ну не надо снова начинать эти нападки?????????? В волнении теряется ясность.

Ясность чего?