| 0
- 18.02.2009 - 22:27
| Продолжаем. Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина". Подробности последуют     | | |
| 6561
- 29.09.2012 - 08:23
| Впрочем, с администрации уже пора вовсю спрашивать, почему дом оказался без земли?По сути самострой. | | |
| 6562
- 01.10.2012 - 19:42
| vasen,не пора ли требовать замены КУ,раз он за продажу дома?И разжуйте если можете про мировое соглашение:с кем,как и на каких условиях.Хочу отправить несколько писем по этой теме. | | |
| 6563
- 02.10.2012 - 07:45
|
. Цитата:
2.С условиями сложней.Что мы хотим? Получить то, за что заплачено.Так и все кредиторы всех очередей.Если свободных квартир достаточно, то все кредиторы будут удовлетворены.В мировом возможны и компромиссы.На то оно и мировое. 3.Мировое вначале нужно разработать.Затем большинство конкурсных кредиторов( не комитет кредиторов) должно проголосовать "ЗА" эти условия. 4.Судья должен дать оценку мировому соглашению с точки зрения "Закона".Вынести определение об утверждении мирового соглашения. Если сжато,то 1.решение о заключении мирового соглашения должно быть принято собранием кредиторов, а не комитетом кредиторов. 2.решение о заключении мирового соглашения должно быть принято не только большинством голосов от общего числа кредиторов в соответствии с реестром кредиторов и уполномоченных органов, но и за него должны в обязательном порядке проголосовать все залоговые кредиторы ( у нас их нет). 3.если мировое соглашение является для должника крупной сделкой, то оно должно быть либо одобрено, либо согласовано с управляющими органами должника в установленном законом порядке.Это смотря что за юр.лицо наш должник. У нас ООО. 4.задолженность по требованиям кредиторов первой и второй очереди должна быть полностью погашена. Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 158 Закона о банкротстве мировое соглашение в деле о банкротстве может быть утверждено арбитражным судом только после погашения задолженности по требованиям кредиторов первой и второй очереди.В соответствии с учредительными документами должника, как там у них что принято, кто голосует и как решения принимаются. Короче не простое дело.Осложнено не только выработкой самого мирового соглашения, но и большим количеством конкурсных кредиторов. | | |
| 6564
- 02.10.2012 - 07:46
| Насчёт смены КУ не знаю. | | |
| 6565
- 02.10.2012 - 08:05
| Цитата:
Хинштейну не писали? | | |
| 6566
- 04.10.2012 - 08:46
|
Вести с полей. Наши дольщики попросили опубликовать здесь следующий пост: Вчера, 03 сентября 2012г. в 11:00 в ЦКЗ г.Краснодара на Красной 5 состоялось отчетно-предвыборное собрание партии «Единая Россия», на котором партия призывала голосовать за своих кандидатов, отчитывалась о проделанной работе за период 2008-2012гг. и говорила о планах на будущее. В президиуме председательствовал Евланов В.Л. Выступали депутаты законодательного собрания города и края. Говорили о разном: про качели, про дороги, про здравоохранение и про многое другое, но ни слова об обманутых дольщиках. В ходе заседания Евланов предложил собравшимся задавать свои вопросы в письменном виде. На собрании присутствовал один из наших дольщиков, передавший в президиум записку следующего содержания: «Скажите, как «Единая Россия» планирует решать проблему обманутых дольщиков? Наш дом строится с 2002г. В доме 700 квартир, а значит 700 семей. Деньги украдены. Сейчас на достройку дома с учетом всех расходов и платежей требуется миллиард рублей. Привлечены ли правоохранительные органы к поиску наших денег? Дольщик Карякина». Дольщик видел, как его записка с вопросом попала в руки к Евланову, но не была зачитана, хотя в конце собрания Евланов сказал, что зачитал все вопросы. Нужны ли мы Евланову и этой партии, если они даже на таком собрании игнорирует избирателей? Мэр отвечал только на вопросы типа «Когда выбоину на дороге залатают?» или «Когда смажут двери, чтоб не скрипели и скосят амброзию?». Сколь-нибудь значимые вопросы, ответы на которые затрагивали бы решение серьезных проблем и охватывали бы интересы больших групп избирателей, оставались не озвученными. Это ответ на вопрос об истинном отношении к нам и к нашей проблеме Евланова и иже с ним. | | |
| 6567
- 04.10.2012 - 09:04
|
6561-Ferio > Блажен, кто верует. 6563-vasen > Будем уточнять. Вы уж побыстрее, до конца 2012 года недолго осталось. | | |
| 6568
- 04.10.2012 - 10:28
| Большая просьба к тому, кто снимал собрание на камеру, напишите в личку координаты. | | |
| 6569
- 04.10.2012 - 20:22
| GreenCard ,не зря собирались? | | |
| 6570
- 06.10.2012 - 07:48
| Дата 21 декабря 2012 – это конец эпохи, а не конец света.Так что , может не стоит спешить, Абраша? | | |
| 6571
- 07.10.2012 - 14:19
| Очередные заседания по опоздавшим - 23.01.13г. | | |
| 6572
- 08.10.2012 - 09:40
|
"... Владимир Евланов заметил, что Краснодар за последнее пятилетие практически закрыл проблему дольщиков: из 6 тысяч обманутых застройщиками краснодарцев осталось помочь 1,5 тыс. дольщикам."- Это было совещание в прокуратуре недавно. Интересно, а нас посчитали? | | |
| 6573
- 10.10.2012 - 19:25
|
8 октября 2012 г. Обманутый дольщик платит дважды Добиваться справедливости или достраивать самим? В отечественном строительстве существует три реальных механизма завершения жилых долгостроев. Самый распространенный и самый разумный - передача проблемного объекта новому застройщику. Также изредка практикуется достройка подобного объекта за счет федерального или муниципального бюджетов (с передачей государственному унитарному предприятию). Наконец, встречаются примеры завершения долгостроев силами самих дольщиков. Задача эта, как показывает практика, реальная, но крайне непростая. Сам себе «достройщик» Начнем с того, что подобные примеры встречаются уже в ряде российских городов. Так, в Красноярске обманутые дольщики нескольких недостроев инициировали создание ТСЖ «Калина», которое взяло на себя функции заказчиков и самостоятельно наняло подрядчика. Таким образом товарищество завершило работу строительной компании «Градстрой» по ул. Калинина и достроило еще два дома по ул. Мира и по ул. Чкалова». В Москве на улице Металлургов за счет покупателей квартир достраивается дом 62. Застройщик – ЗАО «Военинвесстрой» банкротится, а будущие собственники квартир организовали ЖСК «Домиз», который и выполняет функции застройщика. Сейчас строительство практически завершено, на что понадобилось более 5 лет. Точное количество таких объектов неизвестно, но, по оценке экспертов, подобная схема наиболее распространена в Московской области. Сегодня в Подмосковье зарегистрировано 130 проблемных объектов, из них силами самих дольщиков сейчас достраиваются порядка 5-7%, говорит директор департамента рисков НСКА Борис Шаронов, ссылаясь на данные Миноблстройкомплекса. Артём Сидоров, управляющий партнер коллегии адвокатов «Правовая защита» вспоминает объект по адресу г. Люберцы, ул.Московская д.40, 40а, переданный ТСЖ от печально знаменитой «Социальной инициативы». Застройщик объекта по адресу Наро-Фоминский р-он, пос. Кокошкино, ул.Дзержинского, д.2. находился в предбанкротном состоянии и, при поддержке местной администрации дом был передан для достройки ТСЖ. Дольщики сами нашли подрядную организацию и своими силами решили вопрос по достройке. Сейчас дом сдан в эксплуатацию. После банкротства ООО «Компания АНТ» в подмосковном Подольске по адресу ул. Молодежная, стр. 6 возводится еще один недострой за счет дольщиков, объединившихся в Некоммерческое партнерство «Защита прав соинвесторов «Молодежная». Достройка ведется уже три года. Еще два подмосковных объекта, которые достраивают сейчас ЖСК дольщиков, расположены в г. Электросталь - ул. Трудовая, 7 (бывший застройщик «ВВК-ХХI») и г. Клин - ул. Менделеева (застройщик «Спецобъектстрой»). В настоящее время решается вопрос достройки индивидуального строительного комплекса «Олимп» в городе Королеве Московской области (ул. Калинина, д. 1) в связи с банкротством компании ЗАО «Техинвестстрой». Высшая математика Для того, чтобы своими силами достроить проблемный объект, дольщики должны прежде всего создать хозяйствующий субъект – это может быть ТСЖ (товарищество собственников жилья), ЖСК (жилищно-строительный кооператив) или НП (некоммерческое партнерство). Затем необходимо оформить права на объект незавершенного строительства, нанять подрядчика, объявив тендер на минимальную смету проекта, собрать доплату со всех пайщиков (они же - партнеры), и уже в качестве Застройщика контролировать ход строительства. На словах все выглядит довольно просто. Сложнее сделать. Первая проблема – финансовая. Люди по сути вынуждены платить снова. «Многие вложили последние деньги и доплачивать попросту нечем, другие принципиально не хотят доплачивать и ждут решения вопроса иным путем», - объясняет Артём Сидоров. Стоимость достройки зависит от степени готовности дома, его площади и прочих характеристик. Например, по словам адвоката Олега Сухова, дострой дома в Самаре, за который взялись сами дольщики, организовав ТСЖ «Кристалл», составит порядка 120 млн. руб. Поэтому браться за строительство своими силами имеет смысл в том случае, если объект находится в высокой стадии готовности и для его достройки недостаёт разумных средств, убежден Борис Шаронов. Другими словами, требуется такой такой объем дополнительных инвестиций, который для каждого дольщика конкретного объекта делает вариант совместной достройки более выгодным, нежели продажа «незавершенки» с молотка и получение в перспективе своей доли от этой продажи. «В каждой конкретной ситуации могут быть различные нюансы. Например, по состоянию строительства дом может быть в более высокой стадии готовности, однако нагрузка в виде финансовых обязательств застройщика перед другими кредиторами (банки, поставщики, подрядчики, зарплаты сотрудникам, налоги) приводит к неадекватным дополнительным расходам на достройку объекта», - объясняет эксперт. Чтобы понять, сколько средств понадобится на достройку объекта после банкротства застройщика, необходимо иметь реестр кредиторов и объем заявленных ими требований. «Допустим, для достройки дома по результатам тендера подрядчику необходимо 100 млн.руб. В доме осталось не продано 40 квартир в среднем по 2 млн.руб. - это 80 млн.руб. Размер требований других кредиторов (не дольщиков – налоговиков, работников застройщика, банка) – 30 млн. руб. Таким образом, необходимая для достройки сумма – 100-80+30=50 млн.руб. Если в доме 140 квартир, то дольщиков 140-40 (не проданных) == 100 человек. Доплата составит в среднем 500 тыс.руб. с квартиры (на практике – сумма рассчитывается пропорционально площадям квартир)», - демонстрирует подобную арифметику Борис Шаронов. Вторая проблема лежит в юридической плоскости. Это и длительная процедура оформления прав на незавершенку в процессе банкротства застройщика. Так, по закону достройка возможна после передачи права собственности на незавершенный объект объединению дольщиков. При этом право может быть обременено другими кредиторами. Для принятия решения о самостоятельной достройке дольщикам необходимо оценить стоимость очистки объекта от этих обременений. А в некоторых случаях передача проблемного дома объединению дольщиков невозможна или затруднительна. Скажем, если он строился без получения разрешения на строительство, с нарушением строительных норм и правил. Также необходимо, чтобы у застройщика были права на земельный участок. Между тем случается, что у собственника земли конфликт с застройщиком, договор аренды расторгается или признается недействительным, при этом собственник препятствует оформлению объекта, объясняет Артем Сидоров. Бывает и так, что формальным застройщиком является собственник, либо арендатор земельного участка, а банкротится инвестор объекта, который привлекал средства граждан по разного рода договорам, это, по словам Бориса Шаронова, тоже осложняет дело. Если в недостроенном доме фактически существует квартира, которую оплатил дольщик, то суд признает право собственности на такую квартиру, как на незавершенный строительством объект. Для этого необходимо представить суду заключение эксперта о том, что квартира фактически существует, объясняет Олег Сухов. Если дом вообще не построен, или не достроен до того этажа, где должно располагаться жилое помещение, шансы на отказ очень велики. Наконец, в процедуре банкротства для инициирования передачи объекта дольщикам часто требуется внести значительную денежную сумму на депозит суда для погашения части долгов застройщика. В частности требуется погасить долги по заработной плате и другие платежи 1 и 2 очереди, текущие платежи, без чего дальнейшие действия невозможны. Но для этого необходимо единогласное решение дольщиков, а в их рядах зачастую нет согласия. Таким образом мы плавно переходим к третьей проблеме. Хуже, чем «Гараж» Третья проблема – непрофессионализм объединения дольщиков. Очевидно, что обычным неподготовленным людям довольно сложно собраться и построить многоквартирный дом. «Не хватает чаще всего знаний: далеко не всегда среди дольщиков оказывается хоть один специалист в области строительства, юрист или экономист», - констатирует Сухов. Кроме того, людям попросту сложно договориться между собой, достичь согласия в вопросах. Сказывается отсутствие руководящего начала, инициативной группы, которая способна взять на себя организацию процесса и готова нести за него ответственность. Комментируя данную тему, несколько экспертов, не сговариваясь, вспомнили знаменитый рязановский «Гараж». Руководитель объединения «Однодольщики» Игорь Гульев не рекомендует пострадавшим инвесторам взваливать на себя достройку объекта. «Очень часто дольщики берутся за невозможное и строительство проблемного дома затягивается на века. Некомпетентность людей в строительстве приводит к тому, что дома становится долгостроями на очень долгий промежуток времени. Но поскольку люди уже выразили желание достраивать объект своими силами, то на помощь властей им рассчитывать не приходится. Бывают случаи, когда несостоявшиеся жильцы отказывались доплачивать в ЖСК, созданный самими дольщиками, и коллектив лишал права на квартиру, реализуя по рыночным ценам. Пострадавшей стороне выплачивалась сумма инвестиций 10-летней давности», - делится Гульев. Впрочем, в отдельных случаях достройка проблемного объекта силами самих покупателей может стать оптимальным выходом, если дом отвечает ряду условий, а именно: построен примерно на 80-90%, изолирован от других финансовых обязательств застройщика (то есть на объект не претендуют другие кредиторы), в нем имеется достаточно дольщиков и непроданных квартир для аккумуляции необходимых и адекватных средств для завершения строительства. В каких случаях строить самим, а в каких - добиваться иных решений – рассмотрим на конкретных примерах в последующих статьях рубрики «Покупаем новостройку без риска». | | |
| 6574
- 10.10.2012 - 20:16
|
10 октября 2012 года Для обманутых дольщиков жилого комплекса "Изумрудный" построят две многоэтажки Несколько сотен горожан, похоже, всё-таки въедут в свои долгожданные квартиры. Обманутые дольщики жилого комплекса "Изумрудный" получили надежду на успешное завершение предприятия. В микрорайоне Гидростроителей для них построят две многоэтажки. За это взялась новая компания-застройщик, в которой обещают приступить к работе уже в ближайшее время. | | |
| 6575
- 10.10.2012 - 20:19
| Люди добились справедливости,а мы то че рыжие или убогие? | | |
| 6576
- 11.10.2012 - 15:35
| Друган у меня в Изумрудном. Не слышал о этой фигне. | | |
| 6577
- 11.10.2012 - 16:21
|
13.10.2012г. в 12-200 на объекте Карякина состоится собрание дольщиков. Повестка дня: 1. Итоги встречи с администрацией 2. Голосование по поводу дополнительных 3-х подъездов. | | |
| 6578
- 11.10.2012 - 17:24
|
Администрация Краснодара обеспечит соблюдение прав более 400 дольщиков компании ООО "Стройинтеркомплекс" при строительстве жилого комплекса "Изумрудный", сообщил Владимир Евланов. — Нами совместно с инвестором и застройщиком принято решение в первоочередном порядке возвести два многоквартирных дома, чтобы расселить в них дольщиков "Стройинтеркомплекса". Эти дома будут строиться по совершенно новым проектам на свободных площадках, — сказал глава Краснодара сегодня на встрече с пострадавшими участниками долевого строительства. Сегодня утром Владимир Евланов побывал на месте будущего микрорайона и лично удостоверился, что подготовительные работы идут полным ходом — устанавливаются заборы, монтируются временные сети, обустраиваются подъездные пути. Генеральным подрядчиком строительства выступает ООО "Краснодар-Девелопмент". Представитель компании, генеральный директор Олег Веремчук провел главу города по площадке, показал планы размещения и планировки новых зданий. Для ускорения процесса строительства под размещение первых двух домов, квартиры в которых будут предоставлены обманутым дольщикам, выбраны свободные участки территории, чтобы не тратить время на демонтаж существующих конструкций. "Стройинтеркомплекс" начал возведение нескольких зданий, но сейчас их фундаменты не пригодны для дальнейшего строительства, кроме того на территории сохранились некоторые хозяйственные постройки. По словам застройщика, проектирование всего жилого комплекса сейчас завершается, в первых числах ноября документы будут переданы на экспертизу, которую планируется пройти к концу ноября, а в декабре — приступить непосредственно к строительству домов. По предварительным оценкам, в строительство двух зданий на 468 квартир будет вложено около 1 млрд рублей. Высотные дома будут состоять из нескольких секций – каждая по 14-16-19 этажей. Всего же генеральным планом ЖК "Изумрудный" на участке около 3 га предусмотрено разместить шесть таких многоквартирников со всей необходимой социальной инфраструктурой. Здесь предусмотрены места под многофункциональные спортивные площадки, а в первых этажах зданий разместятся пункт врача общей практики, отделение почты, отделение полиции, офис управляющей компании, магазины. — Рассчитываю, что с учетом расположения комплекса "Изумрудный" и повышенного внимания к нему со стороны общественности, эта стройка будет образцово-показательной, — подчеркнул Владимир Евланов. После осмотра места строительства домов, глава города встретился с дольщиками "Строийнтеркомплекса" и рассказал, что сделано для решения их проблемы. Руководитель компании-застройщика на встрече заверил главу города, что стройка будет идти максимально быстрыми темпами, и уже через год после начала возведения, дома дольщиков будут возведены. Сегодня же основная инициативная группа дольщиков начала работу по закреплению квартир за конкретными владельцами. При разработке проекта строители старались максимально соблюсти параметры по планировке и площади тех квартир, которые были приобретены в домах "Стройинтеркомплекса". Каждый из обманутых дольщиков сегодня мог выбрать подходящую ему квартиру — по уже подготовленному плану поэтажной планировки будущих домов. В мае этого года между администрацией Краснодара, ООО "Стройинтеркомплекс", ООО "ВСВ-Гидрострой" и ЗАО "Сувар Эстейт" было подписано соглашение о порядке обеспечения прав более 400 дольщиков ЖК "Изумрудный" по ул. Мачуги, 2. В соответствии с ним, компания из Татарстана выступает инвестором проекта, а "ВСВ-Гидрострой" застройщиком. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 2 июля 2012 года компания ООО "Стройинтеркомплекс" признана банкротом, в отношении нее начато конкурсное производство сроком на шесть месяцев. По мировому соглашению, заключенному в рамках процедуры банкротства ООО "Стройинтеркомплекс", права аренды земельных участков, на которых запланировано размещение ЖК "Изумрудный", переданы ООО "ВСВ-Гидрострой". Компания "ВСВ-Гидрострой" также приняла на себя обязательства перед дольщиками по обеспечению их жильем. Сейчас эта организация занимается уведомлением людей, а также заключает с ними соглашения о переводе долга. Пройдя процедуру государственной экспертизы проекта и получив разрешение на строительство, застройщик приступит к оформлению договоров долевого участия в строительстве в соответствии с действующим законодательством. На сегодняшний день, большинство - более 330 дольщиков ЖК "Изумрудный" поддержали предложенный администрацией города и инвестором план, подписав предварительные договоры. ЗАО "Сувар Эстейт" зарегистрировано в 2008 году в Казани, основной вид деятельности — управление компаниями. В Краснодаре "Сувар Эстейт" реализует проект комплексной застройки территории общей площадью 75,6 га в районе улиц Снежная и Евдокии Сокол. Здесь планируется возвести 44 многоэтажных дома общей площадью квартир 596 тыс. 231 кв. метров, а также 3 школы на 3300 учащихся, 5 детских садов на 1420 мест, поликлинику и спортивно-оздоровительный комплекс. Планируемый объем инвестиций — 13,9 млрд рублей. | | |
| 6579
- 11.10.2012 - 20:28
|
Добрый вечер. 2 октября гр. Рязанцевой на ул. Советской, 49 были собраны дольщики. Рязанцева предложила собирать деньги на адвоката для подачи иска в суд на администрацию. Инициативная группа считает подачу исков на администрацию до нового года не своевременной и бесперспективной. Но это личное дело каждого дольщика, так как иски подаются индивидуальные. На этой неделе были отправлены коллективные письма подписанные дольщиками Президенту РФ и в Минрегионразвитие с очередным требованием заняться решением проблемы Карякина. Также вручено лично письмо руководителю партии "Патриоты России" Семигину, он обещал посодействовать на краевом и федеральном уровнях. Сегодня состоялась встреча нескольких дольщиков с зам. главы города Фроловым, а также я посетил Краевую администрацию. Кажется, что наши коллективные обращения как-то работают, в администрации о нас вспомнили и что-то там у них зашевелилось, через пару недель будет более ли менее точная информация, сейчас все на уровне разговоров. | | |
| 6580
- 12.10.2012 - 17:42
| KYZJ,это все мышиная возня.Главный тормоз в нашем деле Ткачев.Поэтому в коллективных письмах Президенту В.В.Путину,надо требовать отставки губернатора,а достройка дома возобновится лишь при новой Краевой власти и не как иначе. | | |
| 6581
- 12.10.2012 - 18:37
| я из Изумрудного,ну пообещали нам много,сделают ли...вот когда заключат по 214ФЗ договор,тогда будем праздновать.Вам удачи! | | |
| 6582
- 12.10.2012 - 20:27
| Партия "Патриоты России" просили поддержать их на выборах в Законодательное Собрание Краснодарского края. Если пройдут, обещали помочь дольщика Карякина http://youtu.be/DIxEptBHkoM | | |
| 6583
- 12.10.2012 - 20:50
| Однозначно поддержать!Провалятся едросы,Ткачева быстрее выгонят. | | |
| 6584
- 16.10.2012 - 08:01
| Цитата:
| | |
| 6585
- 16.10.2012 - 08:27
| 6592-поделитесь,пжл | | |
| 6586
- 16.10.2012 - 08:45
|
Делюсь. 11 октября были на встрече с Фроловым и другими работниками администрации, в том числе был главный архитектор города. Нас услышали, поняли на предыдущей нашей встрече с Фроловым 18 сентября, что с землёй проблема.На встрече 11 октября Фроловым дано указание подчиненным разработать схему решения нашего "земельного " вопроса через суд общей юрисдикции.Это во-первых. Во-вторых,Фроловым были озвучены три вероятных инвестора-застройщика для нас. Причём, акцент был сделан на ОБД.Знаете такого застройщика? Третье, слегка затронули варианты достройки.Либо инвестор-застройщик достраивает к дому 3 подъезда, получает, естественно плюсом, на реализацию свободные квартиры имеющиеся сейчас порядка 110-120 шт. и какой-то компенсационный участок. Либо мэрия найдёт участок большой плюс свободные квартиры 110-120 шт. и тогда пристраивать подъезды не будут. Вот вкратце.Следующая наша встреча с администрацией предварительно назначена на 25 октября. Причём, вижу в этом также хороший знак для нас, лично сам Фролов предложил наши встречи сделать регулярными по 2 раза в месяц.И мы будем на этих встречах выслушивать итоги проделанной работы за 2 прошедшие недели. | | |
| 6587
- 16.10.2012 - 10:06
| vasen, скажите пожалуйста, а встречи фиксируются на бумаге или только слова? | | |
| 6588
- 16.10.2012 - 10:18
| Слова, слова... Но я верю. А что ещё остаётся? | | |
| 6589
- 16.10.2012 - 10:49
| Обсудили также сумму , необходимую на достройку дома без учёта 3-х подъездов. На встрече был и наш конкурсный управляющий со своим юристом.Сумма в 600 миллионов, которую нам представил в июле на собрании по поводу избрания комитета кредиторов Поршин вызвала недоверие.Прямо скажем, сильное недоверие у администрации. Фролов сказал буквально:" Мы хоть и не заслуженные строители, но тоже кое-что понимаем".Планирует эту сумму с ОБД пересчитывать .Высказали мнение, что завышена эта сумма раза в 2. | | |
| 6590
- 16.10.2012 - 15:26
| 6594 спасибо | | |
| 6591
- 16.10.2012 - 15:27
| а у кого информация есть:как распределились голоса дольщиков по вопросу 3-х подъездов? | | |
| 6592
- 16.10.2012 - 19:55
|
Александр Хинштейн @Khinshtein Созвонился с А.Ткачевым по проблемам обм. дольщиков Сочи. Ситуация меня оч.тревожит. Договорились в ноябре провести совм.выездное совещание | | |
| 6594
- 17.10.2012 - 17:08
| Vasen,все молчат как партизаны,но мы то с Вами еще в отряд не записывались.Ели это не военная тайна,поделитесь с северными информацией по собранию на Карякина. | | |
| 6595
- 17.10.2012 - 21:23
| Хотите я вам отвечу за нее. | | |
| 6596
- 17.10.2012 - 21:40
| мы выбрали от нас-всех дольщиков своих представителей(это было на проводимом Поршиным собрании)так вот -они были на приеме у Фролова-зам Евланова по строительству-и там состоялась беседа по поводу достройки дома-вроде Фролов вскользь предложил -а что если новый застройщик достроит 3 подьезда к нашему дому в зачет его затрат на достройку нашего дома.и вот из-за этого Рязанцева позвала дольщиков на собрание чтобы они подписали протест на достройку 3 подьездов а другие наши представители в лице Николая Павловича(и-г № 2)предложили подписаться за достройку-лиш бы строили и нас достроили.Вот и опять разделилисьдольщики-большинство подписались под -ЗА а меньшинство(Рязанцевцы)-против.и еще сказали что Фролов пригласит их через 2 недели и расскажет о том что решили -как продолжать достройку.Вроде поговаривают что хотят чтобы нас достраивала фирма ОБД-у нее все получается и она на хорошем счету у мерии. Вообщем видно было по лицам всех присутствующих-что рады что начинает что то шевелиться На том и разошлись.А я подумала тогда-как хорошо что есть среди нас такие люди.которые не сидят по диванам а теребят администрацию и др. органы чтобы дом строился-Дай Бог им всем здоровья-если бы не они так бы ничего и не делалось.Вот и все-это так я вразумила то собрание-и своими словами вам пересказала-извините если что не так поняла-то меня поправят. | | |
| 6597
- 17.10.2012 - 22:03
| Спасибо lipa53 за информацию,иногородние тоже должны держать руку на пульсе.Я тоже за шевеленье,только сдавать дом должны в этом случае очередями,так быстрее будет. | | |
| 6598
- 18.10.2012 - 08:10
|
Лично я к голосованию "за" или "против" - никак. Ни "за" , ни " против".По нескольким причинам. 1.Думаю, что власти определятся, что для них более приемлемо и выгодно.А нас известят.А мы будем рады любому варианту, лишь бы дело делалось и вся эта длинная и грустная история поскорей закончилась с благоприятным для нас концом.Мне это звание "обманутый дольщик" уже приелось. 2.Преждевременно это мероприятие было в таком ключе представлено.Слишком мало информации. Те же подъезды по-разному на участке разместить, может быть площадь позволит, не знаю. А может администрация решит не строить дополнительные подъезды.Своё слово в этом вопросе власти пока не сказали. | | |
| 6599
- 18.10.2012 - 18:43
| vasen,протокол на встрече с Фроловым нужно вести и в конце встречи подписывать иначе это превращается в пиар перед визитом Хинштейна. | | |
| 6600
- 19.10.2012 - 16:43
|
ОБЩЕСТВО В.Путин поручил правительству и Генпрокуратуре защитить дольщиков Фото ИТАР-ТАСС Фото ИТАР-ТАСС Статьи по теме: • Обманутые дольщики запустили котенка-космонавта с посланием Путину • Губернатор: К 2013г. в Новосибирске не будет обманутых дольщиков • Московский чиновник похитил 1,5 млрд руб. у обманутых дольщиков Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений по вопросам защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве, сообщает пресс-служба Кремля. Правительству поручено до 1 декабря 2012г. разработать и утвердить единые для всех субъектов РФ правила ведения реестров граждан, участвующих в долевом строительстве, чьи права были нарушены, а также критерии отнесения граждан к числу пострадавших. В тот же срок правительство должно определить федеральный орган исполнительной власти, ответственный за осуществление государственной политики, разработку нормативных правовых актов по вопросам государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства. К 1 февраля 2013г. правительство РФ должно завершить инвентаризацию всех проблемных объектов, утвердить планы-графики проведения мероприятий по решению проблем пострадавших граждан, определив объемы и источники финансирования. Через месяц после этого срока надлежит разработать и утвердить комплекс мер по минимизации рисков в сфере долевого строительства, предусматривающий при необходимости внесение в законодательство РФ изменений, касающихся установления: - требований к финансовой устойчивости и величине уставного капитала застройщиков и иных лиц, осуществляющих привлечение денежных средств населения с целью осуществления строительства жилья, в том числе по договорам долевого участия в строительстве; - механизмов обязательного страхования финансовых рисков при строительстве многоквартирных домов; - механизмов заключения договоров долевого строительства через уполномоченные банки с установлением солидарной или субсидиарной ответственности банков и застройщиков; - порядка выплаты страхового возмещения, в том числе в случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения застройщиками своих обязательств перед гражданами. Одновременно В.Путин поручил Генеральной прокуратуре РФ, Следственному комитету и Министерству внутренних дел до 1 февраля 2013г. принять меры по пресечению практики привлечения денежных средств граждан для строительства в нарушение требований закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Напомним, в начале октября 2012г. представители движения "Однодольщики" заявили о запуске аэростата, на "борту" которого находился котенок с адресованным президенту РФ посланием: ''Уважаемый В.В.Путин. Помогите достроить мой дом. Движение "Однодольщики". Аэростат был запущен на высоту 36 км, время полета составило более 3 часов. Котенок пролетел более 200 км, после чего благополучно приземлился на территории Владимирской области. В августе 2012г. председатель столичного Комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константин Тимофеев заявил на пресс-конференции в РБК, что в "старой" Москве насчитывается около 2,5 тыс. пострадавших дольщиков, а на недавно присоединенных территориях - еще более 3 тыс. Теги: Путин, долевое строительство | подписаться на новости по теме 19 октября 2012 г. | | |
| 6601
- 19.10.2012 - 17:11
|
Перечень поручений по защите прав участников долевого строительства 19 октября 2012 года, 11:00 Ключевые слова: жильё, строительство Владимир Путин утвердил перечень поручений по вопросам защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве. Полный текст документа: 1. Правительству Российской Федерации: определить федеральный орган исполнительной власти, ответственный за осуществление государственной политики; разработку нормативных правовых актов по вопросам государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства, наделив его соответствующими полномочиями, в том числе по межведомственной координации; разработать и утвердить единые для всех субъектов Российской Федерации правила ведения реестров граждан, участвующих в долевом строительстве, чьи права были нарушены, а также критерии отнесения граждан к числу пострадавших с учётом положений Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Срок – 1 декабря 2012 г. Ответственный: Медведев Д.А. 2. Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации с учётом утверждённых критериев отнесения граждан к числу пострадавших с учётом положений Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» провести инвентаризацию всех «проблемных» объектов, утвердить планы – графики проведения мероприятий по решению проблем пострадавших граждан, определив объёмы и источники финансирования. Срок – 1 февраля 2013 г. Ответственные: Козак Д.Н., высшие должностные лица (руководители высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации. 3. Правительству Российской Федерации разработать и утвердить комплекс мер по минимизации рисков в сфере долевого строительства, предусматривающий при необходимости внесение в законодательство Российской Федерации изменений, касающихся установления: требований к финансовой устойчивости и величине уставного капитала застройщиков и иных лиц, осуществляющих привлечение денежных средств населения с целью осуществления строительства жилья, в том числе по договорам долевого участия в строительстве; механизмов обязательного страхования финансовых рисков при строительстве многоквартирных домов; механизмов заключения договоров долевого строительства через уполномоченные банки с установлением солидарной или субсидиарной ответственности банков и застройщиков; порядка выплаты страхового возмещения, в том числе в случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения застройщиками своих обязательств перед гражданами. Срок – 1 марта 2013 г. Ответственный: Козак Д.Н. 4. Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации принять меры по информированию граждан о правовых механизмах, регулирующих деятельность в области долевого строительства. Срок – 1 января 2013 г. Ответственные: Козак Д.Н., высшие должностные лица (руководители высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации. 5. Генеральной прокуратуре Российской Федерации, Следственному комитету Российской Федерации и Министерству внутренних дел Российской Федерации принять меры по пресечению практики привлечения денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г., № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Срок – 1 февраля 2013 г., далее – ежеквартально. Ответственные: Чайка Ю.Я., Бастрыкин А.И., Колокольцев В.А. 19 октября 2012 года, 11:00 | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
