| 0
- 18.02.2009 - 22:27
| Продолжаем. Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина". Подробности последуют     | | |
| 6601
- 19.10.2012 - 19:30
|
vasen Лично я к голосованию "за" или "против" - никак. Ни "за" , ни " против".По нескольким причинам. 1.Думаю, что власти определятся, что для них более приемлемо и выгодно.А нас известят.А мы будем рады любому варианту...А вот теперь мы будем рады не любому варианту,а лишь тому, который нас полностью устраивает.Да и встречатся будем требовать с мэром,а не с его чиновниками.С нами Путин и Мы ПОБЕДИМ! | | |
| 6602
- 20.10.2012 - 12:50
| Цитата:
| | |
| 6603
- 20.10.2012 - 14:06
| Да. И выйти из банкротного процесса в суде.Пока не выйдем из суда с домом включат ли нас в план-график? | | |
| 6604
- 21.10.2012 - 17:00
|
Критерии «проблемного жилого объекта» Критерии утверждены Рабочей группой при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе по защите прав граждан — участников долевого строительства. 1. Многоквартирный жилой дом, строительство которого только предполагалось либо уже осуществлялось на основании любых правоустанавливающих документов, изданных или выданных органами государственной власти, в т.ч. впоследствии отмененных или расторгнутых. 2. Недостроенный многоквартирный жилой дом, строительство которого не начато в течении 6 месяцев с момента выдачи разрешения на строительство или остановлено на срок более 6 месяцев. 3. Недостроенный многоквартирный жилой дом, срок сдачи которого в эксплуатацию задерживается более, чем на 12 месяцев. 4. Недостроенный жилой дом, застройщик которого находится в процедуре банкротства или ликвидирован. 5. Достроенный многоквартирный жилой дом, в том числе и заселенный, который не введен в эксплуатацию. 6. Достроенный многоквартирный жилой дом, на котором зафиксированы неоднократные продажи одной и той же жилой площади нескольким гражданам (так называемые "двойные продажи"). | | |
| 6605
- 21.10.2012 - 17:04
|
Критерии «обманутого дольщика» (или «пострадавшего соинвестора») Критерии утверждены Рабочей группой при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе по защите прав граждан – участников долевого строительства. 1. Гражданин, инвестировавший денежные средства в строительство многоквартирного дома с целью приобретения жилого помещения для дальнейшего проживания, добросовестно выполнивший и выполняющий свои обязанности, согласно заключенному договору, не противоречащему законодательству Российской Федерации, и по которому застройщик (или иные юридические лица, привлеченные застройщиком к инвестированию строительства) не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилого помещения. 2. Гражданин, инвестировавший денежные средства не более чем в одно жилое помещение. 3. Гражданин, инвестировавший денежные средства более чем одну квартиру, если он подтвердит, что данные жилые помещения приобретены с целью проживания его и членов его семьи. 4. Гражданин, пострадавший от мошеннических действий застройщика и аффинированных с ним лиц, то есть от неоднократной продажи одного и того же жилого помещения нескольким физическим лицам (т.н. пострадавшего от «двойных продаж). 5. Гражданин, проживающий в доме, но не имеющий возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение по причине того, что дом не введен в эксплуатацию. 6. Гражданин, член жилищно-строительного кооператива, заключивший соответствующий договор с целью инвестирования строительства конкретного жилого помещения по конкретному адресу расположения жилого объекта и добросовестно оплачивающий жилое помещение путем внесения паевых взносов. Реализация нацпроектов Рабочие группы | | |
| 6606
- 23.10.2012 - 11:32
| Цитата:
| | |
| 6607
- 23.10.2012 - 12:02
|
6585-sever29 > Эпохальный абзац конца 2012г.: "...Для ускорения процесса строительства под размещение первых двух домов, квартиры в которых будут предоставлены обманутым дольщикам, выбраны свободные участки территории, чтобы не тратить время на демонтаж существующих конструкций. "Стройинтеркомплекс" начал возведение нескольких зданий, но сейчас их фундаменты не пригодны для дальнейшего строительства,..." К месту вспомнить, что "Изумрудный" - ровестник "Карякина". Если там уже "фундаменты не пригодны для дальнейшего строительства", что же будет с литером Карякина к 2015г? Не получится ли, что когда пройдут все суды, соберут все бумажки, оформят землю и привлекут, дом придется сносить или перестраивать с деревьями на балконах, как было с 12ти-этажкой на 40 лет Победы и 1-го мая? Впрочем, я слышал что с фундаментами "Стройинтеркомлекса" не все так плохо. Просто за них судится группа дольщиков, не захотевших заключать договора с новым застройщиком в Татарстане. | | |
| 6608
- 23.10.2012 - 21:07
| Абраша,полагаю однако,мы друг другу не мешаем,а вместе льем воду на нашу мельницу.Более того,собираюсь лично посетить администрацию Президента Путина В.В. по итогам Вашей встречи с Фроловым 25.10.12г. | | |
| 6609
- 24.10.2012 - 07:17
| sever29, встречи 25-го не будет. М.Б.Фролов на 10 дней в командировку уезжает.Однако, нас заверили, что поручения, данные М.Б. Фроловым выполняются.Вы и по результатам нашей встречи 11 сентября можете посетить администрацию президента, и по всей нашей ситуации до встречи 11 сентября есть , что сказать.Да, какое-то шевеление началось.Но пока результатов нет конкретных.Конечно, надо сообща "лить воду". Чем больше шума, тем быстрее дела пойдут.Как посетите администрацию президента, если удастся , напишите здесь на форуме.Удачи! | | |
| 6610
- 24.10.2012 - 14:12
| В командировку уезжает Евланов, а Фролов остается его ИО. Очень будет занят. | | |
| 6611
- 25.10.2012 - 07:56
| http://www.livekuban.ru/node/487156 | | |
| 6612
- 26.10.2012 - 08:44
| 1 ноября с 15:00 до 17:00 В рамках онлайн-конференции руководитель управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края Ольга Корниенко расскажет о ситуации в долевом строительстве на территории Краснодарского края, а также ответит на вопросы пользователей: http://online.yuga.ru/show/?conferenceid=177 | | |
| 6613
- 26.10.2012 - 10:47
| И что нового можно услышать от ТАКИХ руководителей которые во- время не надзирали за долевым строительством в крае-поэтому такие результаты...Сидят там и жируют от высоких зарплат и ничего не делают-пример строительство нашего дома-10-летняя канитель приведшая к банкротству...противно даже с такими общаться. | | |
| 6614
- 26.10.2012 - 12:16
| 6621-lipa53 Согласна с Вами.О чем можно с ними говорить?В нормальной стране они уже сидели бы за решеткой за такое отношение к людям, а мы все ждем когда они займутся нашим домом и спорим друг с другом как нам будет лучше с 3-мя подъездами или без...Дом скоро развалиться от сырости,старости,грибка, а кто-то так и будет разлагольствовать как лучше... | | |
| 6615
- 26.10.2012 - 15:57
|
ta1976 правильно. О чём разглагольствовать? Пристраивать, не пристраивать подъезды. Цитата:
Или тоже как север29 власть свергать? | | |
| 6616
- 27.10.2012 - 13:12
| 6622-ta1976 > Они и не почешутся, пока рак на горе не свиснет. Нужен волшебный пинок. Раз зачесались, значит дали. Главное, чтобы до 1-го февраля в ЖСК не загнали, тогда источники финансирования по закону будут определять Правительство РФ совместно с органами исполнительной власти края. | | |
| 6617
- 29.10.2012 - 20:21
| Vasen,считаю поход в администрацию Президента будет более продуктивным и своевременным после встречи ИГ с Фроловым и предстоящей онлайн-конференции Корниенко,когда прояснится позиция местных властей по достройке дома.Так что с отпуском пока повременю в интересах дела. | | |
| 6618
- 30.10.2012 - 08:43
| sever29, привет! Конечно, это Вам решать.Да и это правильно. | | |
| 6619
- 30.10.2012 - 08:45
| Просто я думала, что вы уже в Москве, а тут вдруг встречу с администрацией отменили. | | |
| 6620
- 30.10.2012 - 09:20
|
Веселая назревает 1 ноября он-лайн конференция руководителя УНДС http://online.yuga.ru/show/?conferenceid=177: С сайта были убраны без права восстановления все вопросы, касающиеся тяжелого наследия "ДСК-Риэлт", кроме пары беспредметных по Карякина 5. Были сняты вопросы 40-го литера и 34-го, которые нам все время тычут, как удачный пример ЖСК в администрации на всех уровнях. Попробую восстановить по памяти смысл заявлений жильцов 34-го литера. Поправьте, если что не так. Итак: на 34-м литере был создан ЖСК под руководством самоназначенной безработной - бывшей воспитательницы детского сада. Бухгалтерию ЖСК ведет ее дочь. В правление больше никого из жильцов не пускают. Занимаются поборами на непонятные неконтролируемые нужды. Никакой отчетности не предоставляется, помещение правления всегда на замке. Неплательщикам грозят всеми административными и судебными карами. На жалобы жильцов милиция и администрация никак не реагируют. Между тем перед жильцами стоят знакомые нам проблемы - оформление земельного участка и подведение коммуникаций, которые администрация обещала решать при условии создания ЖСК более 2-х лет назад, но так ничего и не сделала, переложив все проблемы на плечи жильцов. Правление ЖСК ничего не делает, занятое поборами. В итоге люди несколько лет не могут въехать в практически готовые квартиры. К вопросу дольщиков 34-го литера на сайте УНДС добавлю, что они уже трижды оплачивали свои квартиры. Сначала, как все в ДСК, потом по смете ДСК через ту же председателя ЖСК другому застройщику и после этого якобы из-за ошибок в смете и председателя ЖСК еще раз по требованию бывшего руководителя ДС Багметова. В итоге они остались с теми же проблемами. | | |
| 6621
- 30.10.2012 - 09:51
| Абраша, ничего личного. В интересах дела- присоединяйтесь к походам в администрацию. | | |
| 6622
- 30.10.2012 - 10:39
|
6629-vasen > Васен, я от походов в администрации, министертсва и суды с ИГ №2 в интересах дела никогда не отсоединялся. Просто ходить с вами и Рязанцевой к Багметову для согласования вопросов по ЖСК и утверждения незаконного договора по передаче институту садоводства 30 квартир непонятно за что - я не видел смысла, о чем писал здесь неоднократно. Показательно, что и вы поняли со временем линию ИГ №2, судя по вашим последним постам. Что ж присоединяйтесь. P/S К предыдущему посту - Рязанцева давно лично знает председателя ЖСК 34-го литера и в курсе всех проблем. Она вам не рассказывала? Вы, когда вместе дольщиков за ЖСК агитировали, их опыт учитывали? | | |
| 6623
- 30.10.2012 - 11:56
|
Абраша, а как нам из судебного процесса выбраться? Думали? Кстати, о Рязанцевой. Она, между прочим давно высказывает мысль о выходе из суда не через жск, а через мировое соглашение, и чтобы застройщиком была какая-то организация строительная. Идея жск ей тоже не нравится, она тоже очень опасается, что нас администрация кинет с жск. И на встрече с Фроловым 11 октября она Фролову говорила о мировом соглашении. Тоже ничего личного. А просто пишу, как на самом деле было.И в разговорах между нами она против жск. Только , если через мировое соглашение,то долги кредиторов 4-ой очереди надо гасить.Администрация как на это посмотрит? | | |
| 6624
- 30.10.2012 - 12:04
| Об институте садоводства. Сейчас, когда администрация сама взялась отсудить землю у института и видит, что это реально, кому он нужен этот институт без земли? Лично я институт в нашем строительстве видела только если он с землёй.У Багметова мы ни разу не были, всё к Мадовскому ходили. Да, обсуждали, что иначе как через жск из суда не выйти.Я и сейчас не представляю, как мировое будет.Кто погасит 4-ую очередь?Если за счёт свободных квартир? | | |
| 6625
- 30.10.2012 - 12:05
| Про 34 литер я ничего не знаю. | | |
| 6626
- 30.10.2012 - 12:19
| Возврат в стадию банкротного процесса, предшествующую конкурсному производству? А это реально? И что это даст и как в достройке дома? Это - финансовое оздоровление банкрота. Это значит, что он стал платёжеспособным и может гасить свои долги.А источник всё равно один- свободные квартиры.Тупик. | | |
| 6627
- 30.10.2012 - 19:39
| Я конечно всей вашей кухни не знаю,но то,что себестоимость панели 12т.р.\м2 это факт.Ну дайте землю ДСК,он за три года,имея 200 процентов прибыли пол-Краснодара застроит,в том числе Карякина за полгода.Ну не верю я,что даже "жуликам" такая маржа не нужна.Это саботаж властей,мое мнение,слишком много просят. | | |
| 6628
- 31.10.2012 - 11:32
|
6631-vasen > Кстати, о Рязанцевой. Она, между прочим давно высказывает мысль о выходе из суда не через жск, а через мировое соглашение, и чтобы застройщиком была какая-то организация строительная. без комментариев 6632-vasen > Лично я институт в нашем строительстве видела только если он с землёй. КУ в вашем присутствии на общем собрании дольщиков открыто заявил, что будет оспаривать незаконные требования института на квартиры, об этом же говорили в администрации края и города все, кроме ДС. 6632-vasen > У Багметова мы ни разу не были, всё к Мадовскому ходили. Да, обсуждали, что иначе как через жск из суда не выйти. Вы наверное забыли, когда вызывали Емельянова из кабинета Багметова для подписания договора, очень смахивающего на мировое соглашение с институтом садоводства? В это время ИГ№2 в кол-ве 15 человек находилась на приеме в департаменте экономического развития и комментировали ваше предложение. Потом еще fishka на форуме возмущалась, что вы зря просидели и Багметова столько времени... | | |
| 6629
- 31.10.2012 - 11:39
| Цитата:
Гость 28 октября 2012, 21:41 Когда закончится издевательство над дольщиками «ДСК» литер 34 (ул. Рождественская Набережная, 37)? Длится это уже с 2003 года!!! Дом опять не строится, заставили создать ТСЖ, председатель которого только собирает собрания для сбора денег на ежемесячную зарплату себе и своей дочери, которую пристроила к себе бухгалтером (других не допускает). Тем, кто ей не платит, пугает тем, что не подключит коммуникации в квартиру. При этом в офис ТСЖ постоянно закрыт. Власти обещали помочь решить вопрос с коммуникациями. В итоге – дольщики не могут вселиться в свои полностью оплаченные квартиры, многие снимают жилье! В чем заключается помощь вашей организации нам? Много раз к вам обращались в письменном виде, приходили, приглашали вас нас собрание дольщиков, которые вы игнорировали! 28 октября 2012, 17:02 Управление по надзору в области долевого строительства только снимает мзду в размере 2% от стоимости всех работ,помощи ни какой, при обращении-одни отписки.Литер 34 покрасили,чтоб не портить внешний вид ЮМР,а что людям негде жить, при полной оплате квартир, никого не волнует.Власти свои откаты получили, а теперь все проблемы свалили на дольщиков. Печально,что приходится жить в такой стране. Гость 29 октября 2012, 14:25 Помогите с решением проблемы по достройке литера «34» в ЮМР в г. Краснодаре. Пусть власти выделят грамотного нам Застройщика, который доведет дело до завершения! Ведь осталось не так много. На деле дом не достраивается, а на словах им «занимается» пенсионерка без необходимого образования и специальных знаний (бывшая работник детсада) – «самасебяизбравшая» председателем ТСЖ. Инвестор, который обещал, выделить деньги, так их и не выделяет. Нам очень нужна помощь властей и профессионального Застройщика, а также вашего Управления! Не понимаю позицию властей: создавать ТСЖ, ЖСК, оформлять землю под домом и достраивать самим, а инвесторам выделять компенсационные участки, каждый должен заниматься своим делом профессионально, а не пробовать, как получится и непонятно какого качества такое жильё будет в результате, не опасно ли будет в нем жить! Строить должен строитель, а не некомпетентные в данном вопросе дольщики!!! Гость 29 октября 2012, 15:27 Литер 34 в ЮМР Краснодар,очередное обещанное заселение мэром к сентябрю не сбылось!!!ответьте ,пожалуйста,какие меры вы принимаете и как помогаете Нам-обманутым дольщикам!!!Хотелось бы увидеть реальные мероприятия в отношении нашего дома.возможно ли привлечь независимый аудит к нашему ТСЖ,который внес в устав пункт о взятии денег на свои нужды(зарплата председателю,юристу и бугалтеру)из денег ,которые люди вносят за кв метры.Кто должен решить вопрос о сроках заселения??? Гость 29 октября 2012, 15:48 Уважаемая Ольга Валерьевна . Созданная, по настоянию тов. Евланова ТСЖ для достройки дома по ул. Рождественская набережная 37 литер 34?, не оправдала надежд дольщиков. Достройкой дома занимаются дольщики, вернее единолично председатель ТСЖ, которая печется лишь о своей зарплате и зарплате своей дочери, которая является гл.бухгалтером этого ТСЖ. Обещание тов.Евланова о сдаче дома слушаем с 2010 года, а воз и ныне там. Выделенный инвестор, денег под продолжение застройки не выделяет, и сам в строительстве не участвует. Просим Вас оказать, посильную помощь в продолжении строительства и реформировании 318 квартирного дома. ДСК начало его строительство еще в 2003 году... Уважением. Группа обманутых ДСК дольщиков литер 34. | | |
| 6630
- 31.10.2012 - 11:47
|
6632-vasen > Я и сейчас не представляю, как мировое будет.Кто погасит 4-ую очередь?Если за счёт свободных квартир? В случае создания ЖСК по 214 ФЗ, перед общим собранием дольщиков должно состояться собрание кредиторов 3,4-й очереди, которые дали бы свое согласие на такое собрание (т.е. фактически отказались бы от своих кредитов в 90 млн. рублей). Если не знаете - спросите любого КУ. | | |
| 6631
- 31.10.2012 - 18:00
| Цитата:
| | |
| 6632
- 31.10.2012 - 18:02
| Я звонила Емельянову из города, чтобы он подъехал и подписал.Так что не всё так, как вы описываете. | | |
| 6633
- 31.10.2012 - 18:05
| Да, тогда это представлялось как шанс хоть что-то начать делать реальное, а не просто, как ягнята, сидеть и ждать заклания.Нам с вами по-большому счёту всё равно кому достанутся свободные квартиры.Хоть бы своё получить... | | |
| 6634
- 31.10.2012 - 18:14
| Цитата:
Так ЖСК или мировое? Это, как говорят в Одессе, - это две большие разницы! Мы- в ЖСК, а они дальше , за счёт оставшегося имущества. А коли оного нет, так на "нет" и суда нет. Кстати это, по-моему, не касается дольщиков 3-ей очереди, а только юр. лиц. | | |
| 6635
- 31.10.2012 - 18:19
|
Ну, а в случае мирового никто из кредиторов любых очередей не станет отказываться от "своих кредитов" и не обязан это делать по закону о банкротстве. Мировое- это когда все довольны.И должник и кредиторы. | | |
| 6636
- 31.10.2012 - 18:21
| Это, так. По-простому. Без ссылок на статьи и параграфы. | | |
| 6637
- 01.11.2012 - 08:11
|
Да и нет в 7-ом параграфе такого, чтобы на создание дольщиками ЖСК требовалось согласие каких-то там кредиторов каких-то очередей . Если ТАКОЕ КУ сказал...то ему следует тщательно изучать закон о банкротстве , в частности 7- ой параграф этого закона. Дольщики идут впереди всех очередей- вот ЭТО написано в 7-ом параграфе. А в случае мирового соглашения - по-другому. Да, там ищется взаимоприемлемый компромисс между кредиторами и должником "ЮгЖилстроем". У нас в судебном процессе не 214-ФЗ применён, а 7-ой параграф "Закона о банкротстве".Вот по нему и дело разрешаться будет. | | |
| 6638
- 01.11.2012 - 08:22
| В случае попыток заключить мировое соглашение предсказать поведение как должника , так и кредиторов предсказать невозможно. К примеру, налоговая инспекция не вправе добровольно в чью-то пользу отказаться от взыскания долгов "ЮгЖилстроя" перед государством. | | |
| 6639
- 01.11.2012 - 08:22
| А налоговая- кредитор 4-ой очереди. | | |
| 6640
- 01.11.2012 - 08:40
| Разумеется 1-ую и 2-ую очереди не комментируем. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
