| 0
- 18.02.2009 - 22:27
| Продолжаем. Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина". Подробности последуют     | | |
| 5681
- 30.04.2012 - 10:07
|
п.4 не обязателен, если есть все документы об оплате. п.5 не пишите, т.к. надо после принятия заявления в суд подать ходатайство, также как и в варианте на стр.142 форума. | | |
| 5682
- 30.04.2012 - 10:44
| Подробнее о демонстрации 1 Мая | | |
| 5683
- 30.04.2012 - 11:38
|
Тех, кто захочет воспользоваться выложенным на форум требованием прошу подождать, будут уточнения со ссылками на ГК РФ ст.252, ч. 2 Времени пока нет. | | |
| 5684
- 30.04.2012 - 17:44
|
Согласно п.3 ст.7 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР», незавершенные объекты инвестиционной деятельности - долевая собственность субъектов инвестиционного процесса до момента приемки и оплаты инвестором выполненных работ. Согласно части 2 статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Мной произведена оплата 100% стоимости своей доли на квартиру. Арбитражным судом Краснодарского края 19.07.2011 года, в отношении застройщика введена процедура банкротства в стадии конкурсного управления, определением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.09. 2011 года принято решение о применении в отношении ООО" ЮгЖилстрой" правил параграфа 7, главы 9 , ФЗ 127 о т26.10.2002 года. | | |
| 5685
- 30.04.2012 - 17:45
| Изменение в тексте выделено жирным шрифтом. | | |
| 5686
- 30.04.2012 - 18:06
|
Учитывая, что заключённые договоры не нарушают права третьих лиц, свои обязательства мною выполнены в полном объёме, однако до настоящего времени ответчиком дом не достроен, не введён в эксплуатацию. На основании изложенного и руководствуясь п.п. 1 п.1 ст. 201.8 ФЗ-127 от 26.10.2002 года , ст. 218 ГК РФ ,ч.2 ст.252 ГК РФ, ст. ст. 184, 185 АПК РФ Прошу | | |
| 5687
- 30.04.2012 - 18:07
| Изменение в тексте выделено жирным шрифтом. | | |
| 5688
- 30.04.2012 - 18:09
| В варианте с Новацией замените данные на квартиру и оплату и фио на свои. на свои | | |
| 5689
- 30.04.2012 - 18:53
|
[quote=vasen;24826213] Спасибо,что помагаете дольщикам получить право собственности через через Арбитражный суд. Чем больше собственников, тем лучше. Угроза продажи дома будет не актуальна. Нечего будет продавать. Но это не входит в планы администрации, да и .суд будет тянуть время (пример Пихто). Вперед господа обманутые дольщики,успехов Вам в борьбе за свои права и деньги! | | |
| 5690
- 30.04.2012 - 18:56
| Поршин грозился оспаривать ПС, если кто-нибудь получит его сейчас через суд общей юрисдикции. | | |
| 5691
- 02.05.2012 - 08:15
| 5672-KYZJ > Уважаемый..к сожалению не знаю истинного имени...Ответьте мне на один вопрос: "Почему Вы и Ваша группа препятствует получению дольщиками информации о состоянии дел?" В чем это выражается? Отвечу: Когда Поршин с его тихим голосом общался с дольщиками Вы и Ваша группа тихонечно так, я бы даже сказала как-то по-крысятнически, стояла в стороке и теребила мегафон в пакетике (как это выяснилось в дальнейшем)..Почему бы не передать мегафон Поршину - пусть выдаст информацию,донесет ее дольщикам - было очень плохо слышно...А там пусть дольщики принимают сами решение за красных, за белых, за Царя-батюшку и т.п. Когда Рязанцева делала собрание и Срибный обеспечивал его всей техникой как то колонки, микрофон и т.п.... "Вам" (Емельянову) никто не препятствовал выссказать свою точку зрения не смотря на то,что она была иной...С чем связана такая неприязнь к дольщикам??? Своим поведением ИГ 2 подрывает и без того свое шаткое положение...Мне, к примеру, после такого отношения к делу об ИГ 2 (г-не Емельянове) вообще слышать не хочется - сужу по поступкам его... Очень мелко, низко и подленько поступаете | | |
| 5692
- 02.05.2012 - 08:26
|
5672-KYZJ > По поводу собрания....ой как Вы все передергиваете...Я лично читала текст соглашения с админами..и что мне стало ясно (пусть меня поправят те, кто тоже его читал и сложил свое мнение) ..так вот..мне стало ясно, что если мы не создаем ЖСК, то администрация утирает руки и руководствуется $ 7..а это значит - нет инвестора, нынешний - банкрот, оплачивать долги некому, компенсаций никто не выдаст и, как итог, то, что и говорил Поршин - продажа дома. Но! В случае создания ЖСК админы берут на себя обязательства подобрать нам инвестора и компенсироваь ему его затраты на дострой в виде компенсационных участков. Правда никто не сказал, что инвестор будет погашать долги банкрота - это ляжет на нас (но уж лучше так, чем по три рубля за квартиру в качестве компенсации при торгах)...Жду мнений тех, кто читал соглашение. По самому собранию у меня с Вами мнения так же разнятся...Вы все выставляете в лучшем свете для Вас и ИГ 2...а я бы так не сказала. Люди с большим интересом отнеслись к информации, которую выдавал Поршин,никакой надменности в его поведении я не различила, то, что базар начался, когда один из дольщиков начал митинговать - это да...он тогда и выссказал свое мнение, что собрались для того, что бы получить информацию и принять для себя какое-то решение...Мое мнение: если кому-то нужны мейчас баррикады - так вперед, под знамена, остальным не мешайте хотя бы попробовать набрать инфы и принять свое личное решение. | | |
| 5693
- 02.05.2012 - 14:38
| Цитата:
| | |
| 5694
- 02.05.2012 - 15:11
| Селкивы-> по $7 для передачи объекта в ЖСК должны быть погашены долги 1-2 очереди и текущие платежи. Для нас примерно 5 млн. руб. на всех. | | |
| 5695
- 02.05.2012 - 15:27
| 5697-Акелла > Спасибо за объяснение. Слово долги пугает. Часть долгов - так вернее будет? | | |
| 5696
- 02.05.2012 - 16:15
| Цитата:
Ст.201.10, п.3,п.п.2 параграфа 7 закона о банкротстве, можете почитать.Это одно из условий передачи участникам строительства дома.Средства вносятся на депозит арбитражного суда до вынесения определения о передаче дома. | | |
| 5697
- 02.05.2012 - 16:17
|
[quote=Fishka23rus;24840307] 5672-KYZJ > Уважаемый..к сожалению не знаю истинного имени...Ответьте мне на один вопрос: "Почему Вы и Ваша группа препятствует получению дольщиками информации о состоянии дел?" В чем это выражается? Отвечу: Когда Поршин с его тихим голосом общался с дольщиками Вы и Ваша группа тихонечно так, я бы даже сказала как-то по-крысятнически, стояла в стороке и теребила мегафон в пакетике (как это выяснилось в дальнейшем)..Почему бы не передать мегафон Поршину - пусть выдаст информацию,донесет ее дольщикам - было очень плохо слышно... Матюгальник Поршину предлагался, он отказался. Поражает Ваша способность делать безосновательные выводы, принародно оскорблять людей просто так, потому как захотелось. | | |
| 5698
- 02.05.2012 - 18:21
|
[quote=Fishka23rus;24840467] По поводу собрания, проводимого Поршиным могу сказать следующее: 1. Отчета о проделаной работе не было. На вопросы дольщиков давалось обещание ответить позже, а потом забывалось. 2. Основная цель у КУ была уговорить дольщиков сдавать деньги на охрану и уточнить адреса и телефоны дольщиков, чтобы в дальнейшем избежать судебных исков. Так как по закону он должен уведомить кредиторов о дате проведения собрания кредиторов за 14 дней до его проведения. А собрание проводится только один раз. Мне кажется, что КУ тоже тянет время. Ему это выгодно. Иначе как объяснить, что оценка дом и оценка сумм,необходимых на достройку дома, будет известна только в конце мая. А ведь это первоочередное дело. Да за миллион рублей за полгода он должен землю копытом рыть, а он тянет кота за хвост да мешает г.... в проруби. | | |
| 5699
- 02.05.2012 - 18:53
|
Iosif, не всё так просто.Оценка дома и экспертиза- удовольствие очень дорогое. За чей счёт КУ должен был копытом рыть, как вы пишите? У нашего обожаемого должника "Юг Жила", кроме нашего с вами дома ничего нет. В результате работы совместной ИГ №1, администрации, КУ ИГ №1 выбила у администрации обязательство дать организацию, которая сделает эту работу без предварительной оплаты. Наши-ваши грины не передавали КУ документацию.Только после угроз со стороны КУ подать в суд, наконец отдали.Администрация нашла такую организацию.В конце мая работа будет сделана. Эта работа во времени ни на что не повлияла.Суд ещё и в июне будет рассматривать дольщиков, юр.лиц,претендующих на квартиры. Так что,упрёки КУ не справедливы. А цифры для собрания не только эти нужны. Ещё по земле вопрос в процессе решения. Ещё не закрыт реестр по требованиям о передаче квартир. Ещё не собрана информация о собственниках. Народ за это время поменял и телефоны ,и адреса,и страны. Многих вообще не нашли и не известно как с ними суд поступит. Есть и ещё вопросы.Назвала краеугольные. | | |
| 5700
- 02.05.2012 - 19:07
|
Ещё по охране дома.Если КУ не обеспечит охрану, он уйдёт, получив свой миллион. Придёт другой и тоже получит миллион. Таков закон. Нам ЭТО надо? А миллионы платить будем КУ-им мы. Так пусть КУ-их будет меньше, пусть будет один Поршин. | | |
| 5701
- 02.05.2012 - 20:26
| И еще. КУ работает в "эпоху перемен". Закон новый, обязанностей у него по подготовке объекта к передаче больше. Конечно, все банкроты "не подарки", но наш особенно. | | |
| 5702
- 02.05.2012 - 22:00
|
Добрый вечер. 1 мая дольщики которым не все равно и хотят достройки дома, прошли с плакатами по всей ул. Красной с требованием достройки Карякина. Сегодня Инициативная группа посетила Краевую и городскую администрации, где мы вручили наш проект, зачитанный и подписанный дольщиками на собрании 29/04. В беседе с представителями руководства администраций выяснилось, что проект плана администрации уже был ранее подписан Рязанцевой Н.А. и от НИИ Виноградарства Мундхен Е.В. Подписание таких планов от имени дольщиков не спрося согласия самих дольщиков оставим на ее совести . Мы акцентировали внимание администрации на том, что в её плане отсутствует пункт: о том, что застройщику будут компенсированы расходы на достройку нашего дома, без этого пункта все ляжет на плечи дольщиков. А также пункт о том, что поискать застройщика и найти застройщика это разные вещи. Без этих уточнений данный план, подготовленный самой администрацией, ее ни к чему не обязывает, а на дольщиков накладывает вполне конкретное обязательство -вступление в ЖСК и оплату всего. Наши замечания и план Инициативной группы в администрациях обещали внимательно рассмотреть. | | |
| 5703
- 03.05.2012 - 08:04
| 5700-Nata245 > Я была на собрании и не видела, что бы кто-то из ИГ 2 предлагал Поршину мотюгальник этот - поэтому так и говорю...И о каких в таком случае безосновательных выводах идет речь? Я выссказала свое мнение, на которое имею право...или Вы меня его уже лишили?)) И кого же это я вдруг оскорбила? Пальцем покажите, а ? Я даю свою оценку тому, что виже и слышу..если вам это не навится, то это не означает, что я не права... | | |
| 5704
- 03.05.2012 - 08:11
|
[quote=Iosif;24852419] Цитата:
п.2. Согласна, КУ преследовал данную цель - сбор средств на охрану..вот только у нас однобоко получается - одни сдают, а другие в сторонке стоят. Мое личное мнение - теперь сдавать буду тогда, когда все будут участвовать в этом равными долями...не мое каштаны для кого-то из огня таскать....обидно до соплей когда сама тянусь, по квартирам, на нескольких работах, с двумя иждивенцами и нахожу возможность, а другие отсиживаются...извиняйте, бабаньев больше нет...теперь по списку неплательщиков.. | | |
| 5705
- 03.05.2012 - 08:15
| 5705-KYZJ > Уважаемый, мне не все равно и хочу достройки дома..так вот мне интересно, почему вдруг только те, кто пошел на демонстрацию под флагами КПРФ - те звездатые парни, а остальных в дерьмо? Обоснуйте... | | |
| 5706
- 03.05.2012 - 08:21
| Цитата:
| | |
| 5707
- 03.05.2012 - 09:05
|
Скан оригинала 4-хсторонненго соглашения, самоуправно подписаного Рязанцевой и тем, кому этот план в таком виде больше всех нужен - институтом садоводства и виноградорства.  | | |
| 5708
- 03.05.2012 - 09:15
|
На собрании 30-го апреля конкурсный управляющий заявил, что будет ходатайствовать против передачи 4,5% квартир литера Карякина институту садоводства и виноградорства, иск на которые был подан институтом в суд на основе соглашения с ДСК о передаче земли. Данный иск, как незаконный, в суде собираются оспаривать, помимо КУ, УНДС и департамент края по финансовому оздоровлению. Рязанцева, подписав самостоятельно соглашение, фактически отдает эти квартиры (более 25 трешек) институту без всяких решений суда. Наталья Александровна, объяснитесь пожалуйста, на каком основании и по каким мотивам вы подписали этот документ, явно противоречащий интересам дольщикам Карякина? | | |
| 5709
- 03.05.2012 - 09:33
|
5709-Fishka23rus > У Рязанцевой нет абсолютно никаких прав подписывать подобные документы. Может для нее стоимость 4,5% квартир (около 70 млн. рублей) - не значительная, но расплачиваться за подобные решения придется дольщикам. Если бы вы с Рязанцевой не сидели в будке на собрании, когда выступал Конкурсный управляющий, возможно вы услышали бы его позицию по этому вопросу. Хотя для него отстаивать эти квартиры ля дольщиков - только головные боли. Если бы ИГ№1 ходила на встречи в администрацию края и задавала соответствующие вопросы - возможно вы знали бы и их позицию по этому вопросу. Единственный смысл соглашения, подписанного Рязанцевой без согласования с дольщиками - передать 4,5% квартир институту садоводства, который фактически не имеет на них прав. Если бы иг№1 внимательно читала ФЗ №210 - она бы знала, что для создания ЖСК КУ должен передать не только права на объект строительства, но и собственность на землю: п.2 ст. 210.1:Правила, установленные настоящим параграфом, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства. п.1 ст 210.10:В ходе финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства арбитражный управляющий не ранее чем через один месяц и не позднее чем через два месяца с даты его утверждения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - передача объекта незавершенного строительства). | | |
| 5710
- 03.05.2012 - 09:59
| Приведенный выше ПЛАН является приложением к договору (обязательству, соглашению)? | | |
| 5711
- 03.05.2012 - 13:06
|
Bestia - 5615, Nata245-5622... Очень взвешенный, трезвый, объективный и, по-моему, единственно правильный подход к решению нашей проблемы. | | |
| 5712
- 03.05.2012 - 13:49
|
Абраша-> Расслабьтесь. Рязанцева аннулировала свой вариант соглашение. Администрация отказывается подписывать Ваш вариант. Все ждем у моря погоды. | | |
| 5713
- 03.05.2012 - 14:21
| Абраша-> В соглашении было сказано только об оформлении земли институтом. А требование на квартиры институт подал согласно тройственному договору, который, как Вы понимаете, Рязанцева не подписывала. | | |
| 5714
- 03.05.2012 - 15:05
| 5715-Акелла > А адмиинистрация второй вариант почему подписывать отказывается? Обязательств своих больше узрела? | | |
| 5715
- 03.05.2012 - 16:15
|
Bestia, никто из администрации не хочет в тюрьму, вот такой вариант второй.Они прямо сказали об этом.Ни под какой закон не подгонишь запросы во втором варианте. А соглашение нам нужно, очень нужно. Есть предложения? | | |
| 5716
- 03.05.2012 - 16:50
|
Кстати, чтобы не голословно сравнивать варианты, бестия, попросите абрашу разместить на форуме вариант второй. Он этого не сделает, уверена. | | |
| 5717
- 03.05.2012 - 18:22
| vasen: Естественно не сделает. Феерический идиотизм вывешивать? | | |
| 5718
- 03.05.2012 - 19:53
|
vasen,Rcorp, я думаю в обыденной жизни вы не раз сталкивались и сталкиваетесь с тем, что просить надо всегда больше. И никто не отменяет переговоры. Грубо говоря, НАДО торговаться. И да, Rcorp, второй вариант соглашения вы считаете просто глупым(феерическим идиотизмом) или нереальным и ущемляющим интересы дольщиков? Ответ на данный вопрос критически интересен(абстрогируясь от перетягивания каната ИГ1 и ИГ2). | | |
| 5719
- 03.05.2012 - 20:00
|
Bestia: второй вариант из серии -Федя, жарь рыбу! -Так рыбы же нет? -Федя, жарь, рыба будет! Так вот Федя во втором соглашении - это администрация. На такую феерию не один здравый чиновник администрации не подпишется. | | |
| 5720
- 03.05.2012 - 20:38
|
5722-Rcorp > То есть глупо соглашение для администрации, так? А для дольщиков? Мы должны подписываться на феерию условий администрации (одна фраза " если дольщики создадут жск, то мы будем помогать" чего стоит)? Ущемляет наши интересы второе соглашение? Или просит чуть больше обеспечить гарантиями помощи и достройки дома? Идти на поводу у администрации и быть именно стадом под их предводительством (извиняюсь заранее, если кого обидела), я думаю, не самая правильная позиция на данный момент. И вы тоже понимаете, что если бы администрация хотела помочь достроить наш дом, то он был бы уже достроен (повторяюсь, даже с доплатами дольщиков более-менее адекватными). Торг тут однозначный. И если удастся ВЫТОРГОВАТЬ (другого подходящего слова на этом рынке жизни у меня просто нет), то разве это плохо? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
