[quote=Госдеп офицально;46424175]Пока мы во всем будем виноваты, новые объекты будут появляться, в основном за рубежом. Не верите? Спросите у Соловьева. Чел вторую виллу строит, размером со средний краснодарский ЖК (по площади). [/quote]

Это никак не зависит, чувак забил нишу скрепно-ватного пуцреотизьма и лижет не переставая. Вопросы как раз к стаду баранов, что пялятся на него в зомбаторы)

"Росреестр представил на конференции «Ипотечное кредитование в России» перспективы цифровизации госуслуг"
Источник: [url]https://rosreestr.ru/site/press/news/rosreestr-predstavil-na-konferentsii-ipotechnoe-kreditovanie-v-rossii-perspektivy-tsifrovizatsii-gos/[/url]
"В пленарном заседании конференции на тему «Ипотечное кредитование и рынок недвижимости 2019» также принял участие заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Москве Алексей Моченов. Он рассказал о преимуществах получения онлайн-услуг в учетно-регистрационной сфере. Кроме того, он отметил рост количества зарегистрированных договоров долевого участия с привлечением кредитных средств. По его словам, в 2018 году столичный Росреестр зарегистрировал свыше 43 тыс. ДДУ в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитов. Данный показатель на 63% выше, чем годом ранее (27 тыс. ДДУ). Таким образом, по итогам прошлого года 40% сделок от общего числа купленной по ДДУ недвижимости (103 тыс.) было заключено с использованием кредитов".

[url]http://www.frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=57942:-11-&catid=1:latest-news&Itemid=103[/url]

[img]http://www.frskuban.ru/images/elenaIV/11_11_18.JPG[/img]

В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю подведены итоги деятельности по отдельным видам регистрационных действий за ноябрь и за 11 месяцев 2018 года.

За 11 месяцев текущего года количество регистрационных записей об ипотеке в Краснодарском крае выросло на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (119250) и составило 137320.
Регистрация ипотеки в ноябре 2018 года составила 12788 записей, что на 11,2% больше показателя 2017 года, когда было зарегистрировано 11503 ипотеки.
За 11 месяцев текущего года регистрация ипотеки на основании договора на 13,8% увеличилась в сравнении с аналогичным периодом 2017 года (36120) и составила 41092 записи.
В ноябре 2018 года регистрация ипотеки на основании договора в Краснодарском крае понизилась на 2% по сравнению с показателем ноября 2017 (3484) и составила 3415 записей.
Количество регистрационных записей об ипотеке в силу закона за 11 месяцев 2018г показало рост 15,8% и составило 96228 (в аналогичном периоде 2017 года – 83130).
В ноябре 2018 года ипотека в силу закона составила 9373 записи (в аналогичном периоде 2017 года – 8019), данный показатель вырос на 16,9% .

[url]https://www.frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=59984:-2019-&catid=1:latest-news&Itemid=103[/url]
Некоторые итоги деятельности Управления Росреестра по Краснодарскому краю в январе- феврале 2019 года:
[img]https://www.frskuban.ru/images/elenaIV/1-2deyat.png[/img]
Количество договоров долевого участия в январе - феврале 2019 года выросло на 10%[по сравнению с январем-февралем 2018 года] и достигло 6888.

В России подорожала аренда жилья [url]https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/v-rossii-podorozhala-arenda-zhilya-1028112727[/url]

Ну что за клоуны, давать такие заголовки, потом писать про Москву и Питер. Эти социологи живут в каком-то своем выдуманном мирке, за которым, как им кажется жизни нет, как за МКАДОМ. Тут же пишут, что однушки во многих местах уже ниже 10 предлагаются, в т.ч. и у нас, а у них в Росси аренда дорожает) Балбесы.

Недвижка аренда дорожает только тогда когда народ в массе богатеет.а так либо цена на месте либо вниз

[quote=victor2000;46792205]Недвижка аренда дорожает только тогда когда народ в массе богатеет.а так либо цена на месте либо вниз[/quote]

или когда наплыв резкий народа на заработки или локация с ограниченным фондом (сезон поступления рядом с вузом)

источник [url]https://frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=60822:-2019&catid=1:latest-news&Itemid=103[/url]
Итоги работы Управления Росреестра по Краснодарскому краю по некоторым направлениям в январе-апреле 2019:

В Краснодарском крае за 4 месяца 2019 года зарегистрировано 47 029 ипотечных сделок, что на 4,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года (44 975). В апреле этого года зарегистрировано 13 680 сделок, что на 4, 2% записей больше, чем в 2018.
Количество регистрационных записей об ипотеке в силу закона в апреле 2019 составило 9 469 тысяч, что 0,1 % больше, чем в апреле 2018 (9 460). За четыре месяца 2019 количество записей выросло на 6,4% , составив 32 538 записей.
За четыре месяца 2019 года в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировано более 131 тысячи сделок по оформлению прав собственности на жилые помещения. Это на 10,8 % больше, чем годом ранее.
Количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве за 4 месяца 2019 года выросло на 8,3 % и достигло 15 542, в апреле количество договоров долевого участия в строительстве достигло 4 147, что на 3 % больше, чем в апреле 2018 (4 028).

Да без статистики все ясно. Рвут просто рынок покупатели. Каждый месяц рекорды хреначат)

А все почему? А просто жить стало хорошо и здорово! ВВП увеличился)

[quote=Новосельцев;46797121] А все почему? А просто жить стало хорошо и здорово! ВВП увеличился) [/quote]понаехи рвут рынок. и не от ввп а от продажи сибирской недвиги

[quote=shaktusha;46797229] Цитата: Сообщение от Новосельцев А все почему? А просто жить стало хорошо и здорово! ВВП увеличился) понаехи рвут рынок. и не от ввп а от продажи сибирской недвиги [/quote] Ага , или попробуй продать там сейчас недвигу чтоб здесь хватило и осталось ещё. Уже давно прошли те времена. Москва ещё как-то шевелится, крым сейчас в плане спроса. В остальных регионах задница.

2655-Новосельцев >в крыму уже так спрос подняли, что он вошел в первые регионы по вич инфекции...навезли...

Мне пофиг

Про статистику. Вот новость от 22.05.2019
[url]https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/rosstat-uskoril-promyshlennost-v-16-raz-1028223432[/url]
А вот эта же новость от 25.05.2019
[url]https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/mer-obyavilo-o-8-kratnom-uskorenii-vvp-posle-skandala-s-dannymi-po-promyshlennosti-1028229765[/url]

16 и 8 раз , да какая разница правда? Все равно ведь рост. Можно верить статистике в нашей стране, каждый сам наверно выводы сделает.

Если б не статистика, мы б давно уже были в жопе.

[quote=Конь германский;46805597] Если б не статистика, мы б давно уже были в жопе. [/quote] Улыбнуло

Когда в Краснодаре что дешевело?

[url=https://monstrt-amadey.livejournal.com/105768.html]Что произойдет, если Сбербанк сделает ипотечную ставку 2%[/url]

[quote=zippelin;46809537] Когда в Краснодаре что дешевело? [/quote]в 2010с 2 000 до 1400.однухи припали

2662- Арендовать останутся только те, у кого совсем нет иной возможности (математически любому станет выгодно брать кредит, но не все потянут), качество арендаторов катастрофически упадет, доходность от аренды тоже упадет ниже плинтуса.

Вот именно это и случилось в Краснодаре, дополнительный фактор - сокращение рабочих мест и постоянное насыщение рынка новым жильем. В итоге аренда в южном городе у нас сейчас как в средней полосе, исключая незначительные мажорские ЖК. И даже дешевле сибирей из которых сюда едут дегенераты, потому что можно жить, не напрягаясь, дешевое жилье и на бухло/наркоту еще хватает)

Да и при опускании ставки у нас жилье не подскочит резко вверх потому как кризис перепроизводства, ну не найдете вы в ближайшие годы столько ипотечников)

Рынок встал плотно. Чую добром это не закончится.

везде висят объявления от застройщиков, не то что объявления - огромные банеры! "Успей купить до 1 июля дешево!" Или "Покупай - скоро будет дороже". По аналогии, когда все эксперты и биржевые аналитики трубят, что срочно нужно покупать, нужно срочно делать ровно наоборот!)))

Это агония началась

График средней цены вообще существует в природе где нибудь, такой которому можно верить? Статистику ведет кто нибудь вообще?

2669-Андрюха > как вариант [url]https://neagent.info/krasnodar/statistic/prodazha/[/url]

пора предновогодние продажи начинать, а что делать

[quote=Новосельцев;46834514]Это агония началась [/quote]
"Россия сегодня погибает особенно сильно!" (Л.-Либералы)

Нераспроданные квартиры и снижение цен на них свидетельствуют о достижении целей, поставленных правительством, по повышению доступности жилья.
Радоваться надо. Так в конце 2007 года 1-к. малосемейку продавали за 1800 тыс. рублей, в 2010 можно было купить однушку за 1400 тыс.рублей.
Если и сейчас пузырь сдуется, то снова выиграют наши граждане, даже Гольцман - продаст квартиру в Елизаветке и купит однушку с окнами на Красную.

[quote=deHolg;46840941] Нераспроданные квартиры и снижение цен на них свидетельствуют о достижении целей, поставленных правительством, по повышению доступности жилья. [/quote] Бред. Что-то я пропустил, у нас программа «Доступное жильё россиянину» переносится, что-ли. ?
Вроде подписан указ был в 2012, розданы поручения чиновникам , где цель-снизить стоимость квадратного метра на 20% за счёт новых технологий, комплексной застройки и других важных вещей касающихся бюрократических проволочек. В 2019 должны были осязать уже все доступность)
а тут молчком как-то....Рынок задрали так, что тишина стоит. Мало кому такая доступность упиралась.
Недвижимость, это не бензин ведь, где поматерятся и все равно покупать будут.

[quote=deHolg;46840941]даже Гольцман - продаст квартиру в Елизаветке и купит однушку с окнами на Красную. [/quote]

Сожалею, но сегодня только проверял, на Красной за 9 тыр. долларов однушку пока никто продавать не хочет) А уж за жилье в Елизаветке - если только по цене гаража его выставить, может кто и заинтересуется.

[quote=Новосельцев;46841495]Недвижимость, это не бензин ведь, где поматерятся и все равно покупать будут.[/quote]

А так что, поматерятся и велком жить под мост или в леса в Адыгею, на другой берег Кубани? Будут конечно уплотняться, садиться друг другу на голову, меньше арендаторов будет, желающих пожить отдельно от родителей, но все равно какая-то часть столкнется с необходимостью покупки.

Зачем такие сложности. Потреб на первоначальный взнос плюс ипотека , все доступно

Главное чтоб потом хватило денег обслуживать все эти ништяки. Сегодня потерять работу - как два ногтя обкусать.

Ребята, а что, правда, территорию МЖК собираются застраивать?
Кто застройщик?

Что такое МЖК ?

[quote=Конь германский;46842278] Главное чтоб потом хватило денег обслуживать все эти ништяки. Сегодня потерять работу - как два ногтя обкусать. [/quote] Я так понял доступность главный критерий, как там дальше уже мало кого волнует

Мжк это на ставропольской на руинах на новороссийской вроде завод работает.?там кругом железки фу кака.

Доступное это сколько.?

[quote=Новосельцев;46843128] Что такое МЖК ? [/quote]
Малое Жуковское кольцо. Понаех, что ли?

[quote=чебурашкаааа;46843215]Мжк это на ставропольской[/quote]
Ещё одна такая же [s]ду[/s] понаехавшая)