|
Андруша-троль, что бы ты тут не пытался доказать, в гетто-муравейниках ВСЕГДА будет больше криминала, чем в малоэтажных районах, это практика и реальность. Особенно будет весело, когда поколение понаехавших и купивших там квартиры сменится на поколение, которому эти квартиры просто упали - смотри совковые районы города, напр. КМР. Большие здания традиционно требуют на свое содержание больше средств и в процессе старения сумма эта увеличивается, откуда ее будут брать - из кармана собственников. В муравейников много квартир сдается традиционно - большее количество нестабильного народа. Про мамкиных модников и прочее - улыбнул, ну а кто на ФМР поджигает машины, тырит номера, люки и аккумы - такие же [filolog]задроты[/filolog], одним глазом посматривая в любимый гаджет?) |
Да, если кто не в курсе, тема про дорожающую недвигу в Краснодаре, а не про калифорнийских негров. В латиноамериканских фавелах жизнь еще тяжелей. Но это не значит, что нападение нарков в Музыкальном будет для вас пустяком. |
Фанатичная риэлторша, глупая ты девочка, большая часть гетто в СШП, очень не похожа на нью-йоркские, а как раз они все либо из частных домов, либо из малоэтажек, так же в Нью-Йорке как раз далеко не самые кравожадные и отмороженные представители ихней шпаны обитают. И не надо мне тут зачехлять про криминальный камс с фестиком. Залетные тебя и в дорогом, катеджном поселке обмазанного камерами и проходными с охранниками подкараулят и поимеют, если будет на то веский повод и смысл и х.. кто их потом поймает. Ты просто глупенькая девочка-подросток, которая до сих пор не может принять тот факт, что мир - это дикая природа, где все друг-друга грабят, убивают и кушают, и никто тебя не сможет защитить, потому-что ты не представитель того социального класса, который может позволить себе серьёзную охрану, вооруженную до зубов. И пусть в Краснодаре будут хоть сколько строить частного сектора заместо муровейников, 80-90% его будут строить такого, чтобы его мог позволить себе рабочий класс, то самое быдло которое ты так люто презираешь и считаешь ниже себя по достоинству, хотя по жизне сама унтерменша, никто и звать тебя никак, крестьяно-пролетарская отрыжка по происхождению. |
[quote=Вадим Александрович;46897555]Вот объясни мне, нахрена нужен элеватор почти в центре города? Я бы ещё понял твои слова, если бы он был где-нибудь на Восточном обходе.[/quote] Потому что рабочие места и жилища пизантов должны быть в виде слоёного пирога. Дабы исключить маятниковую миграцию. |
У меня в МКД вход в подьезд на уровне земли. И автобыдло выгнали со двора. Одуван прав - это реально лучше и удобнее. |
Москвичи стали больше задумываться о покупке жилья вне пределов столицы [url]https://finance.rambler.ru/realty/42404858-moskvichi-razocharovalis-v-stolitse/?utm_source=head&utm_campaign=self_promo&utm_medium=news&utm_content=news&updated[/url] Большинство живущих в Москве потенциальных покупателей недвижимости обдумывают ее покупку за пределами столицы. Об этом, как сообщает «Лента.ру», свидетельствуют результаты исследования сервиса «Домофонд». Согласно им, 82,1% москвичей, обдумывающих покупку жилья, рассматривают в качестве мест, где оно будет расположено, не столицу. Больше остальных регионов их интересуют Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург. Есть повод задуматься, видимо однушке Гольцмана за 9 тыр. долларов суждено раствориться в мечтах) |
[quote=Фанатичный Риэлтор;46898605]Есть повод задуматься, видимо однушке Гольцмана за 9 тыр. долларов суждено раствориться в мечтах)[/quote] Да, Гольцман что-то как-то самонадеянно такие прогнозы выдвигал. Тут студень в готовых домах на ВК до мульта упасть не может, несмотря на такие факторы уменьшения цены, как увеличивающиеся пробки на въезде/выезде из района и увеличивающийся фонд жилья в районе (ну, видимо, скорость роста спроса выше скорости влияния увеличения пробок и объёма фонда квадратных метров на цену жилья), а что уж говорить про 9 тыр. долларов, это уже совсем фантастика. |
[quote=Noble;46898596]Одуван прав - это реально лучше и удобнее.[/quote] А то, до одувана было не понятно, что на ступеньках легче убиться и что заставленный авто двор мешает проезду скорой/пожарной. А если не запретить парковаться во дворе, то все это будут делать и никого ты не убедишь, потому что выйти во двор, пройтись 10-20м и сесть в машину - это проще, чем пройтись 100-200м до парковки, за которою еще и платить надо. |
Ты же сам утверждал, что одуван бредит. Вот выходит, что и не понимал. Тут выше один человек хочет вложиться в ЖК и не понимает, где подвох. Пусть поживет и тогда сам ответит на свой вопрос. |
Возникла необходимость продать 1к квартиру на Лукьяненко 12/1, 12 эт. .Ремонт от застройщика. Прошу соориентировать по стоимости. В интернете большой разлет цен. |
Ориентируйтесь на минимальный уровень |
2813-EKX >в интернете одни риелторы. Самая выгодная цена - удочка, чтобы вы позвонили риелторы. |
EKX, сколько квадратов? |
2816-Андрюха >Общая площадь 42 кв.м.Жилая 39. |
Точнее, 39- это без балкона, а жилая 20. |
[quote=Гость;34489329] Я думаю, это уже заметили все. И как же не вовремя в Краснодаре дорожает недвижимость. Столько лет по съемным квартирам маюсь, уже тошно прям. Вечно приходится шмотки перевозить, потому что то хозяйка попадется несносная, то еще-что-нибудь. Решила свое жилье приобрести. А тут на тебе, в Краснодаре дорожает недвижимость снова. Уже было такое в 2011, тогда цены на рынке недвижимости в несколько раз выросли. Говорят, что это с Олимпиадой связано. Мол, наш край стал более популярным и все-такое. А Краснодар каким боком с Олимпиадой связан? Еще эти деревни. Теперь же возле Немецкой Девелопмент Юг будет строить спортивную деревню огромных размеров. Что делать? Подождать пока цены пойдут на спад? Или дешевле уже не будет? [/quote] да, стал популярней, повысился спрос, это закон экономики |
[quote=cvet;46914906]в интернете одни риелторы. Самая выгодная цена - удочка, чтобы вы позвонили риелторы[/quote] В интернете масса собственников. Но цены их как раз не выгодные, а то еще рогом упрутся - я знаю рынок, я хочу только так! А покупашка хочет даром с наваром) |
2820-Фанатичный Риэлтор >так цена собственников это и есть цена по которой можно купить. Агенства очень часто (знаю на личном опыте) копируют фото и выставляют цену ниже, чтобы привлечь клиентов себе и далее обрабатывать... |
[quote=cvet;46946947]Агенства очень часто (знаю на личном опыте) копируют фото и выставляют цену ниже, чтобы привлечь клиентов себе и далее обрабатывать... [/quote] Так вот отож.... Одна квартира - десять объявлений [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/1-k_kvartira_30_m_35_et._1468932136[/url] уже в глазах рябит от этого кафеля))) И они так каждую) |
2822-Фанатичный Риэлтор >какая безвкусица в этом обявлении!! |
16/07/2018 в Краснодаре состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Краснодарскому краю: [url]https://frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=62225:-1-&catid=1:latest-news&Itemid=103[/url] "За 6 месяцев в Управление поступило более 815 тысяч заявлений, что больше на 15%, чем в первом полугодии 2018 года. На 12% больше осуществлено учётно-регистрационных действий (738050), количество электронных госуслуг превысило 101 тысячу, это в 3 раза выше в сравнении с 2018 г. Зарегистрировано 185996 прав на жилые помещения, 151211 - на земельные участки, 86977 ипотек. На 15,5% увеличилось количество зарегистрированных договоров долевого участия – 26268". |
Вот только большинство квартир выкупается самими застройщиками для обхода экскроу счетов |
[url]https://clck.ru/HKYiN[/url] Переход на эскроу-счета не повлиял на стоимость жилья |
2826-Kunem >да ещё рано. Все что в продаже было перевесили на подрядчика, инвестора и т.п. теперь у застройщика ничего нет, а продают посредники. )))) Но даже эта схема влечет определенные сложности, за которые в итоге заплатит покупатель. |
2806-Андрюха >я тоже за рабочий класс. Респект рукастым.. Белые воротнички с зашоренными мозгами ни о чем.У нас недавно меняли в доме лифты, вот это да, работенка та еще. Я как посмотрела весь процесс-офигеть. Респект работникам, все сделали на ГУД. |
За время существования темы .ценник все таки подрос хоть из штанов выпрыгни |
В абсолютных значениях подрос. С учётом инфляции - а вот тут уже намного интереснее. |
реальные квартиры стоят дорого и выросли в цене, треш с авито не вырос, так и весит замануха за 1....1,5 млн рублей |
Ну можно студию купить за миллион и однуху за 1.5 . Я хочу за 800 вот тут сложно за 900 есть варианты и за 1000. |
можно. квадратов 20, за городом) на прошлой неделе узнавал в ЖК на Старокубанской, за квадрат просят 75000р со сдачей в 2021 году. На восточке узнал, по 60000р квадрат. Так что, возможно, у нас разные понятия о квартирах и местах. |
Речь про сумму .а не про локацию. |
Про реальные квартиры. По 70-80 можно уже в готовом доме у чфк купить в центре. Там тоже не для всех. |
2836-чебурашкаааа >дайте координаты как купить. Интересует центр, либо черемушки. Все что находил стоит дорого, относительно разумно (75 тыс) на таманской, скоро сдача, но там по 8 квартир на этаже и двора нет. |
Возьми хрущик . Или посмотри дома на Димитрова в начале улицы .будет дешевле . Народ теми домами доволен. |
Я пока в сортах овна роюсь.по окраинам. |
[quote=чебурашкаааа;46982046] Я пока в сортах овна роюсь.по окраинам. [/quote]если не секрет, для каких целей ищете квартиру? Для себя, для сдачи или для инвестирования? |
Где смотрю квартиры инвестирование так себе Например 800 цена со сдачей в 2021 году и 900-950 в 2019.возможно подзадержут. Риски огромные .а цимес.как вклад сбербанка. |
Район ул российской ФЗ 214 |
То ли еще будет |
Что будет? |
Текущее время: 17:24. Часовой пояс GMT +3. | |