[quote=Конь германский;48812448] А разве цена на отделочные и стройматериалы не коррелирует с ценой метров?[/quote]
На правильном рынке, да . Где правят его законы- законы спроса и предложения.
А здесь как регулятор громкости, который попал в чужие руки, который крутят как хотят , усиливая спрос на полную, а когда он сломался пытаются его чинить, но как видим запчастей не хватает. А потом выкинут как ненужную игрушку, найдя козлов отпущения виноватых в её поломке.

[img]https://avatars.mds.yandex.net/i?id=0cbb63a382c8d6910c3c4162eb8fc8b5_l-5225958-images-thumbs&n=33&w=800&h=637&q=60[/img]

Я так, поздороваться зашла.))))

7526-Осьминожка >
Вообще не скучно

[quote=Новосельцев;48812763]Вообще не скучно[/quote]
Да уж....
Кто тут квартирой Левы покойного интересовался? 3 числа наследник будет в Краснодаре.

7529-Осьминожка > и в какую стоимость оценили это "уникальное жилое место"?

7530-Award >
Пробуйте пообщаться с ТС по этой ссылке: [url]http://forums.kuban.ru/f1062/najti_uchastkovogo_po_adresu-9192442.html[/url]

[quote=Новосельцев;48807846] Кстати тенденции обмена квартиры на землю растёт в геометрической прогрессии [/quote] а можно подробнее? мне очень интересно, дачу- земля с деревьями- хотелось бы поменять на квартиру, краснодар , новороссийск, москва, область( ест- но с доплатой, но адекватной) каковы перспективы? никто не прописан конечно же, ижс, строиться можно , 30 км от города.

7533-киса и 7 сыновей > Дайте объявление . Обмен с моей доплатой. Поменяю на квартиру и далее по тексту

[quote=Новосельцев;48814232] 7533-киса и 7 сыновей > Дайте объявление . Обмен с моей доплатой. Поменяю на квартиру и далее по тексту [/quote] на юле и авито. уже. пока звонят лишь риэлторы с целью поглядеть. приехал какой то цыган и хотел забрать вполцены, так с риэлтором ногой в грудь себя били, что мы еле уехали, двери не давали закрыть в машине.
еле сбежали. без обид, но ни в мск ни в кр-ре я не видела ни 1 адекватного риэлтора. или аферисты или обиженные жизнью люди.

[quote=киса и 7 сыновей;48814290]я не видела ни 1 адекватного риэлтора. или аферисты или обиженные жизнью люди. [/quote]

Адекватные сидят в офисах, сами знаете каких названий. К ним приезжают клиенты с документами и заключают договоры

[quote=Новосельцев;48814232] 7533-киса и 7 сыновей > Дайте объявление . Обмен с моей доплатой. Поменяю на квартиру и далее по тексту [/quote]стесняюсь спросить. А что ты будешь делать на голом участке? Где ты жить то будешь? прмя на земле в палатке? Может я чего не понимаю, уважаемый, просвети пожалуйста

[quote=Конь германский;48806695] Кстати, на прошлой неделе президент озвучил повышение пенсий, зарплат бюджетников и соц выплат. Поручил Минфину всё посчитать. Ждём. [/quote]эти меры,чтобы спрос сдвинуть с места и повысить покупательскую способность

[quote=киса и 7 сыновей;48814290] Цитата: Сообщение от Новосельцев 7533-киса и 7 сыновей > Дайте объявление . Обмен с моей доплатой. Поменяю на квартиру и далее по тексту на юле и авито. уже. пока звонят лишь риэлторы с целью поглядеть. приехал какой то цыган и хотел забрать вполцены, так с риэлтором ногой в грудь себя били, что мы еле уехали, двери не давали закрыть в машине. еле сбежали. без обид, но ни в мск ни в кр-ре я не видела ни 1 адекватного риэлтора. или аферисты или обиженные жизнью люди. [/quote]от цыган лучше вообще держаться подальше

7535-киса и 7 сыновей > может с объявлением, что не так. Они по обмену приезжали или купить хотели?

7537-new_life > в чем проблема не пойму? Крайности какие-то. Каждая ситуация это отдельная история, что тут можно обсуждать?
У кого-то квартиры в инвесте залипли, жить есть где. Хочет дом построить ,деньги выдернуть не может. Кто/то снимает на время стройки, кто/ то у родных живет

[quote=new_life;48814636] Цитата: Сообщение от Конь германский Кстати, на прошлой неделе президент озвучил повышение пенсий, зарплат бюджетников и соц выплат. Поручил Минфину всё посчитать. Ждём. эти меры,чтобы спрос сдвинуть с места и повысить покупательскую способность [/quote]
На что ? На гречку если только

[quote=new_life;48814642] Цитата: Сообщение от киса и 7 сыновей Цитата: Сообть. приехал какой то ц без обид, но ни в мск ни в кр-ре я не видела ни 1 адекватного риэлтора. или аферисты или обиженные жизнью люди. от цыган лучше вообще держаться подальше [/quote]
по тел никто ж не сказал что цыгана везут. сюрприз был. 7540-Новосельцев > купить. обьявление самое просто- участок там то там то, то- то , обмен, продажа.
на адекватного человека расчет.
про обмен участка на квартиру плюс много. землю можно элементарно картохой засадить- прокормит. или аренду сдать

7533-киса и 7 сыновей >Попробуйте добавить Санкт-Петербург, Адмиралтейский район.))

7543-киса и 7 сыновей >ой, с адекватным вообще проблема сейчас. Желаю всем адекватных клиентов, заказчиков, продавцов и покупателей!

7541-Новосельцев >ясно

[quote=new_life;48815859] 7543-киса и 7 сыновей >ой, с адекватным вообще проблема сейчас. Желаю всем адекватных клиентов, заказчиков, продавцов и покупателей! [/quote] и не говорите, неадекватов на каждом шагу ))

[quote=Конь германский;48815852] 7533-киса и 7 сыновей >Попробуйте добавить Санкт-Петербург, Адмиралтейский район.)) [/quote]

7541-Новосельцев >Товарищ Новосельцев, вести с полей.
ЖК Стахановская, лит 8, соседи продали однушку за 5300.
Этажом выше ушла двушка за 7650.
Двушку вообще за наличман купили.
Такое падение.)

Сидят на берегу 40 рыбаков . Тишина. Вдруг у одного клюёт и он ловит рыбу.
Схватил ее в охапку и побежал счастливый. Рассказывая и показывая всем как же клюёт замечательно и какую размером рыбу он поймал.

Тебе явно он по пути встретился.
Все хорошо, все по плану.

Прекрасно понимаю тебя, у тебя там квартира и она сколько там стоит у тебя в голове. Менять картинку не хочется, что она вдруг может потерять в цене, которую ты определил для себя.

Больше скажу, ты не одинок.
Но, вряд ли это поможет рынку.
Особенно в этих условиях ,
Но, можешь помечтать сравнивая цены на квартиры с колбасой и прочим.
Вера и Надежда, они умрут последними.
Я позитива лично не вижу, хотя о нем с утра до вечера рассказывают по телевизору.

7550-Новосельцев >Да, у меня там квартира. Район неплохой, я так думаю. Продавать ее не собираюсь. Не для этого покупал. Поэтому и радоваться или огорчаться ценам нет причин.
А вот как живой для меня пример и подтверждение той или иной информации - вполне работает. Читать сми и паблики и делать из этого выводы - занятие так себе.

И всё же, почему купили? Цены ведь, по словам гуру, неадекватные?)

7551-Конь германский > а не знаете когда дом, где 3 и 7 литер сдают?

Я тож считаю стаханка норм. Практически последняя новостройка на фестике, больше там строить особо негде

[quote=Конь германский;48817349] И всё же, почему купили? Цены ведь, по словам гуру, неадекватные?) [/quote]
Ну если ты говоришь, что купили, значит и тебе выяснять почему.

На авито 40 однокомнатных на Стахановской , с рекламной ценой от 5100 . явно будут торговаться по рекламно заявленной цене продать трудно, вся продажа идёт с дисконтом.
Ты приходишь и говоришь , купили за 5300, почему.
Хрен их знает, может вид из окна заворожил)

7556-Новосельцев > из этих 40 объяв 80% примерно фэйки и фонари. Вы как риэлтор должны это знать))))

7557-den81 >Если не 99,9%.
Знаю. Проходили.)

7554-den81 >7-й вроде через месяц ключи должны начать выдавать.
Про 3-й в чате тишина.

7557-den81 > По риэлторским чатам вижу, что дефицита там нет. Этажи на выбор. И с фейками вам ли не знать, по такой цене не выставляются .
Какой смысл ?
Чтоб позвонили цена должна быть на процентов 20 как минимум ниже. А там все кучно

Тоже интересно.) Заходи и живи.
И даже не 2 млн, а 1,65!)
Думаю, такая сумма за коммуналку говорит о том, что водоснабжение и водоотведение - автономные. Иначе только за это рублей 500 минимум было бы.

7560-kobra > цоколь , Знаменский ) этого достаточно

7562-Конь германский >да вроде в характеристике дома указано что центральные. Котельная да, автономная.

7563-Новосельцев >а чем плох Знаменский? Там знакомому до работы пешком, удобно. Правда продавец и не скрывает, что она риэлтор и владеет данной квартирой в собственности только 2 месяца. Выписку смотрел, там она указана как собственник.

7565-kobra > стоимость недвижимости определяет её местоположение. Знаменский, наверно хорош , экологически чистый, но это [filolog]ебеня[/filolog] как не крути. Плюс цоколь в доме построенном непонятно кем .
Сколько это должно стоить? 65 я считаю это круто.
Время позволяет на такой разнице продавать откровенное гавно за такие деньги.

7559-Конь германский > 7 и 3 - они ж вроде один дом из 2-х секторов. У меня в 3-ем, по договору - 2кв 2023, но вроде дом уже готов..... А когда сдадут - не ясно)))