Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Жилищный вопрос (http://forums.kuban.ru/f1578/)
-   -   Дела на рынке (http://forums.kuban.ru/f1578/dela_na_rynke-9092167.html)

Новосельцев 07.06.2022 10:49

«Мы оказались на дне, но снизу постучали. Так характеризуют ситуацию на рынке листового проката и сварных труб в стране в настоящее время. Стоимость продукции постоянно снижается. Очень низкий спрос в связи с экономическими трудностями ограничивает к тому же выжидательная политика потребителя. Объем предложений и запасов на складах все еще избыточный, невзирая на приостановление поставок предприятия «АрселорМиттал Темиртау», которое присоединилось к санкционным мерам.

На данный момент обстановка действительно будто тупиковая. Меткомбинаты информируют о рассмотрении возможности уменьшения объемов производства. Но чтобы решить проблему перепроизводства следует совершить остановку доменных печь, конвертерных цехов и прокатных станов. Это технически проблемно и дорого, поэтому производители наверняка не изберут эти отчаянные меры. Следовательно, продукцию нужно сбывать, а роста потребления не наблюдается.

Центробанк РФ снизил ключевую ставку до 11%. Это, несомненно, положительное решение, но для работы экономики, следует продвигаться дальше, еще дальше! Проблемы дефицита оборотных средств в недалеком будущем будет не менее сложной, а восстановить инвестиционную активность за пределами ведущих проектов при господдержке не удастся. Металлурги рассчитывают, что рубль ослабнет, а экспорт расшириться, но это произойдет лишь в небольшой степени.»

Новосельцев 07.06.2022 10:51

Вот поэтому и подешевел, лом

janni 07.06.2022 11:12

Туда же добавь введенную в прошлом году пошлину на экспорт лома 17 евро за тонну, в этом году 100 евро.

Новосельцев 07.06.2022 13:07

«Росстат сообщил о резком росте зарплат россиян в марте – по данным ведомства, они увеличились на 20,9%. Средняя зарплата в России составила 66 757 руб. Такого роста экономика не видела 13,5 лет. »
Наверно стоит порадоваться, за кого-то

daxa1313 07.06.2022 16:11

7978-Новосельцев > Страна 100% ЛЖИ)))

Рыжая кошка1 08.06.2022 11:09

7978-Новосельцев >у кого это так зарплаты выросли? Кого знаю 25-35 зарабатывают

Tolika 08.06.2022 11:44

[quote=Рыжая кошка1;48856855] 7978-Новосельцев >у кого это так зарплаты выросли? Кого знаю 25-35 зарабатывают [/quote] вот и Ноаосельцев с сарказмом спрашивает))) среди моих знакомых нет ни одного, у кого был бы хоть какой-то рост...
А, может они переводят в доллары и считают разницу курсов?)))

Tolika 08.06.2022 11:50

Дубль

soroka 08.06.2022 13:52

7975-Новосельцев >Был недавно в Кровельном центере. Нужен прокат для кровли. Вообщем афигел дважды:
первый раз с цены за квадрат,(чуть не вырвалось у меня вопрос к менежеру "это цена за прокат из стали или вы уже золоченую кровлю делаете)
второй, это отсутсвие покупателей,такого я не помню вообще. Даже зимой народ там был.

Новосельцев 08.06.2022 14:55

7983-Сорока > Вывод какой... Ничего не падает, спрос отличный?
Хорошо. Понял

Новосельцев 08.06.2022 14:58

[quote=Рыжая кошка1;48856855] 7978-Новосельцев >у кого это так зарплаты выросли? Кого знаю 25-35 зарабатывают [/quote]
Так у Росстата . Подсчитали вот. Математика , с ней не поспоришь

estelle23 08.06.2022 15:21

[quote=Новосельцев;48857196] 7983-Сорока > Вывод какой... Ничего не падает, спрос отличный? Хорошо. Понял [/quote]
Вывод о том что спроса нет. И конский ценник.

Были в субботу в одном из Леруа Подмосковья. Народ есть но сильно меньше чем обычно (обычно - не протолкнуться с тележкой). Народ ходил и брал всякую мелочевку. В кровельном отделе - ни души, хотя сейчас самый сезон (дождей нет)

Новосельцев 08.06.2022 15:42

Понял. Значит будут снижать и уже снижают , это заметно

soroka 08.06.2022 16:11

[quote=Сорока;48857141] Вывод какой... Ничего не падает, спрос отличный?[/quote]
Возле моей дачи строилось дофига домов, даже зимой. Щас все стоит, на некоторых недостроях начали пестреть перетяжки с надписью "ПРОДАМ". На прошлой неделе ехал в автобусе, так в нем один люмпен орал в телефон что он работу ищет, дескать хозяин заморозил стройку а рабочих распустил.
А тем не мене разгар сезона, который судя по всему будет про@бан.

janni 08.06.2022 16:28

[quote=estelle23;48857241]самый сезон (дождей нет)[/quote]Вы немного ошибаетесь.) Сезон на кровлю примерно с середины-конца июля. С весны обычно выгоняется коробка, к июлю-августу подходят к кровле. Так что, дело не в дождях.)
А людей в строймаркетах сильно поубавилось. Да ну, куда н//а/ф//иг?! Пакетик пластиковых хомутов, не самых длинных, 420 руб! Про остальное вообще молчу. Хороший лак, краска 800 мл баночка в районе 2-х тыс.

estelle23 08.06.2022 16:59

[quote=Конь германский;48857334] Цитата: Сообщение от estelle23 самый сезон (дождей нет) Вы немного ошибаетесь.) Сезон на кровлю примерно с середины-конца июля. С весны обычно выгоняется коробка, к июлю-августу подходят к кровле. Так что, дело не в дождях.) А людей в строймаркетах сильно поубавилось. Да ну, куда н//а/ф//иг?! Пакетик пластиковых хомутов, не самых длинных, 420 руб! Про остальное вообще молчу. Хороший лак, краска 800 мл баночка в районе 2-х тыс. [/quote]
Это вы по южным меркам судите. А я исходя из Московско-мерзложопинских. Тут крышу кроют когда дождя нет. А такое точно не весной. Да и лето - хорошо если на выходные выпало...
И потом, у нас тут несколько дней как дождя нет, по идее самое время, но ажиотажа нет

soroka 08.06.2022 20:21

[quote=Конь германский;48857334]Вы немного ошибаетесь.) Сезон на кровлю примерно с середины-конца июля. С весны обычно выгоняется коробка, к июлю-августу подходят к кровле.[/quote]
Ошибаетесь именно вы, кровлю делают в любое время года, не только летом. Просто летом легче и проще априори.

janni 08.06.2022 22:32

7991-Сорока >Я ж еще чайник, в сравнении с вами.) Я успел всего два дома построить.)
Недавно пришлось на одном из них после зимы жёлоб поправить. Высота 7 метров, поэтому пришлось искать кровельщиков с лестницей.
Попробуй, найди свободную бригаду в августе. Был опыт.)
В мае их было полно. Выбирай по цене.

cvet 09.06.2022 08:11

В бауцентр очереди. Был вчера в обед. Цены конечно выросли значительно. Возможно, какие-то позиции скорректируют, но ждать снижение я бы не стал.

janni 09.06.2022 11:04

Кто бы что ни говорил, только что был в Кастораме, пара свободных касс была, вообще без людей.
Никогда такого не было.

Новосельцев 09.06.2022 12:13

Кровлю человек заказал, застройщик, это вот наше время.
Быстро во первых рассчитали, подсчитали, обычно сам звонил, узнавал когда, что. А тут на следующий день позвонили , скинули прайс.
Отлично пару дней, рассчитаюсь. Через пару дней они уже звонят ) ну как вы ? Мы все пересчитали и новый прайс выслали!
Смотрит на пятерку ниже цена.
рассчитывался ,через пару дней, ещё раз пересчитали, ещё в итоге цена упала на 5т
Цена по любому будет падать.
Надо срочно вмешиваться, денег вкидывать, спрос разгонять

prtr 09.06.2022 13:11

[quote=Конь германский;48858285]только что был в Кастораме, пара свободных касс была, вообще без людей.[/quote]

Подтверждаю, да и цены такие, что нафик он сплющился этот ремонт? Чтобы сдавать за те же 12 тысяч и еще всякое выслушивать от квартирантов?)
С минимальной амортизацией однушка сейчас должна начинаться от 30, но понятно, такую цену в нашей деревеньке никто не даст, поэтому и будем жить в облезлых сараях, сейчас за пару лет ушатают имеющийся квартирный фонд и начнется период сдачи жилья класса "таджик-стайл", ну это где диваны с дырами и сантиметровым слоем сала, потому что на нем в жару человек 50 проспало, ну и картонки вместо линолеума и прочее.

Krasnodarets 09.06.2022 14:28

7968-Рыжая кошка1 >
Это как прогноз погоды от "Яндекса".
Фактически - 35, "по ощущениям" - 66))

stroika2012 10.06.2022 11:53

Поскольку банки начали вводить отрицательные ставки по валютным счетам и народ ринулся эту валюту из банков забирать, очень возможно, в некоторых случаях станет все же перекладывать в недвижимость. Есть какие мысли на этот счет? Интересует все - схемы покупки, курсы, методы оценки и прочее.

Dimon 10.06.2022 13:04

[quote=grat;48859656] На рынке полная задница. Не продаётся даже двушка по цене однухи [/quote]
Как-то не сильно давно им цена была 1800-2000 и 1комн по 1500-1600 .

Новосельцев 10.06.2022 14:10

Ставку сегодня сделали 9.5 все четко.
Ждём в июне очередного теперь уже, внепланового снижения.

story_ofmy_life 11.06.2022 19:16

7990-Новосельцев >так хорошо бы , чтоб было снижение. Подняли пенсии и пособия детские

Новосельцев 11.06.2022 20:15

7991-new_life > да вообще, все отлично.

«Россияне через десять лет будут жить лучше, заявил президент РФ Владимир Путин на встрече с молодыми предпринимателями на площадке ВДНХ»
Фигня какая, 10 лет)

soroka 13.06.2022 19:57

Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки
Иркутск, Саратов и Челябинск возглавили рейтинг крупных городов с самым существенным ростом средней стоимости квартир в новостройках с начала 2022 года. Москва занимает в рейтинге лишь 29-е место, сообщил РБК со ссылкой на рейтинг «ЦИАН. Аналитики». В Иркутске жильё на первичном рынке с начала года взлетело в цене более чем вполовину. При этом в столице квартиры подорожали всего на 2%
[url]https://news.mail.ru/economics/51739277/?frommail=1[/url]

janni 14.06.2022 07:44

Москва давно с большим запасом подорожала.

Технолог 14.06.2022 11:01

Тут, на днях, какой-то чиновник, заявил, что цены на недвигу рухнули, аж на 2%

Новосельцев 14.06.2022 16:15

Никто не знает как будет.
Плана нет. Новый план, это реформы однозначно.
А тут тянут, выжидают, стараются баланс этот держать, опасно, но а что делать?
Ставку понижают, наверно скоро ещё понизят в поисках спроса от ипотечника, возможно до нуля дойдут, выигрывая время.
А там как повернётся .

druid 15.06.2022 10:04

7987-stroika2012 >
А в реальности, среди ваших знакомых много кто имеет/имел валютные счета?

юнкер 15.06.2022 13:29

7997-achieva >очень много. Валюту дешевле покупать и дороже продать через брокера, приложения в Тинькоф или других. Выводить только через валютный счёт, на нем же многие парковали средства.

stroika2012 15.06.2022 13:39

[quote=achieva;48865422]А в реальности, среди ваших знакомых много кто имеет/имел валютные счета? [/quote]

имеют и немало, кому-то надо оборудование и материалы закупать за рубежом, кто-то с инвестициями балуется, там ведь за бугром, не объяснишь, что рупель самый крепкий и надежный)
Это кстати звоночек, что у банков заканчивается наличная валюта для операционных нужд и, в первую очередь, это ударит по рядовым потребителям, держателям счетов. Наебулина сейчас делает хорошую мину при плохой игре, но ее стремление угодить этим настроениям сыграет потом злую шутку и расплачиваться будем мы с вами...
Ну так вот, в среде имеющих валютные счета на тех, кто еще в феврале ринулся в банк, все снял подчистую и положил в кубышку смотрят сейчас с глубоким уважением. Уж Бог с ним, этим маня-курсом, зато при деньгах, а не с фиговым кусочком пластмассы, который по тысяче причин посылают на йууххх, вместо выдачи валюты)
Просто деньги имеют свойство не залеживаться+вездесущая кубаноидская практичность, надо чтобы работали, ну так других вариантов, кроме как понести на рынок жилья, для человека, у которого еще все относительно в порядке с головой, я не вижу)

stroika2012 15.06.2022 13:43

[quote=юнкер;48865671] Валюту дешевле покупать и дороже продать через брокера, приложения в Тинькоф или других. [/quote]

Сейчас получаю в $$$, перевожу в Тинькофф инвестиции, меняю на рубли по биржевому курсу и обратно их на карту.
Но у меня небольшие суммы, снять наличкой все равно не получится

druid 15.06.2022 15:11

7999-stroika2012 >
На мой взгляд, если кому-то хватило смекалки обналичить валюту, то лучшая стратегия - это просто ее держать в тумбочке.

stroika2012 15.06.2022 18:24

[quote=achieva;48865867]если кому-то хватило смекалки обналичить валюту, то лучшая стратегия - это просто ее держать в тумбочке.[/quote]

Это понятно) Но некоторым, по разным причинам, валюта капает на счет до сих пор. Если это случилось после 9 марта, обналичить ее уже никак нельзя. Либо тупо ждать [s]с моря погоды[/s] 10 сентября и еще неизвестно, что там будет... либо вот по такой схеме.

[b]З.Ы. Вижу, я покорил 8-тысячник! *танцует*[/b]

janni 17.06.2022 16:58

8002-_Вадим_ Александрович_ >Даже не удивлюсь. Может не догоним, но сильно приблизимся.
Неужели у кого-то еще остались мысли об обвале цен?

Новосельцев 17.06.2022 17:28

8003-Конь германский > Конечно) обвал, это логичное завершение цикла)
Как без него.
Спроса нет вообще, зашевелились .
Значит серьёзно все. Стройка может встать)
Правда
Дохрена процентов , что не поможет ставка 7 .рынку.
Первое ) такими темпами снижают, что лучше ещё подождать, до конца года время есть. Вероятно, ещё понизят

Второе.
Доходы граждан не позволяет такие долги обслуживать в полной мере. Уровень жизни падает.
+
Неопределенность, без какой либо веры в завтрашний день. По крайней мере должна закончиться спец.операция, чтоб появилась какая-то ясность и можно будет планировать.

И третье) долги которые сейчас числятся за ипотечниками. Они только копятся , посмотрите, там тоже постоянно рекорды, просто о них стараются молчать по телевизору. Делая вид. На самом деле, это мощный триггер , который выстрелить может в любой момент, утянув рынок вниз.


Текущее время: 17:52. Часовой пояс GMT +3.