По домам есть звонки , где в большинстве , своё не продано

7441-Новосельцев >Тост напомнил))))
Так выпьем же за то, чтобы желания совпадали с возможностями.))))))

хитро*опые понаехи, которые оттуда не выписывались, чтоб пособия повыше сохранить, а здесь побирались аяяяй дети кашляют в сибири))) побежали обратно в сибирь. укакались что тут приграничная зона и что беженцы, работы нет и больше тут им побираться не выйдет. так что приток вряд лм будет, а у местных по нынешним ценам на недвигу денег таких нет

7443-sunny_3 >Программа «мы вам покажем, как надо деньги зарабатывать»
провалилась.))) Люки сданы в чермет.
На Газелях никто ничего перевозить не хочет.))

7444-Конь германский > нет, по ближайшим станицам.
Здесь встали дома. Себестоимость выросла, продают ниже по цене 1 к на Стахановской кому продать надо, у кого ни один два дома в работе.( не дачи) А так в основном цену держат, покупателя нет, соответственно и бизнес заглох.

По дешевым звонки до 5 млн

[url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/1-k._kvartira_47m_116et._2355416477[/url]
ЮМР, Нефтестрой возле храма, однушка с ремонтом 138тыс. за метр. По нынешним временам вполне адекватная цена. Особенно на фоне всяких западных обходов

[quote=renton;48785439] [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvart...et._2355416477[/url] ЮМР, Нефтестрой возле храма, однушка с ремонтом 138тыс. за метр. По нынешним временам вполне адекватная цена. Особенно на фоне всяких западных обходов [/quote]
6,5 в Краснодаре за однушку - абсолютно неадекватная цена. Даже для центра 120- много, а 138- за гранью

7449-Tolika > По поводу таких цен спасибо государству за льготную ипотеку) По всей стране цены взбесились.
Родственники в Ейске говорят у них цены 100-120 за квадрат. Никогда в этом городишке, с зарплатами в 15-20 тысяч, таких цен не было, максимум 50-60.
Я тоже хотел бы в центре миллионика цены по 80 тысяч на свежую вторичку, но боюсь век дешевой недвижимости в РФ прошел.

7418-Конь германский > не знаете когда литер 3 сдают стаханку?

[quote=Конь германский;48784832] 7443-sunny_3 >Программа «мы вам покажем, как надо деньги зарабатывать» провалилась.))) Люки сданы в чермет. На Газелях никто ничего перевозить не хочет.)) [/quote]да, вот именно. лично только у меня трое знакомых аля улю. урал, сибирь, волгоград , целуйте землю на въезде)))

7450-renton >хоть я и местная, в том году впервые посетила Ейск. и прям прониклась. а какие шикарные фото заката ммм, закачаешься. прикольно, что пешеходная набережная там на возвышении, это и позволил снять шикарные кадры.

[quote=renton;48785605]Родственники в Ейске говорят у них цены 100-120 за квадрат. Никогда в этом городишке, с зарплатами в 15-20 тысяч, таких цен не было, максимум 50-60.[/quote]

Значит в Краснодаре должно быть 150-200!) Все же столица и москвичей больше.
Собчачка вон свою продала почти за мильард рублей)
[url]https://iz.ru/1317717/2022-04-08/sobchak-prodala-kvartiru-v-tcentre-moskvy-pochti-za-1-mlrd-rublei?utm_source=smi2[/url]
С учетом волатильности курса американской валюты на момент продажи стоимость квартиры составляет почти 1 млрд рублей. Однако уже сегодня, с учетом подешевевшего до 76,2 рубля доллара, это 784 млн 860 тыс. рублей.

[quote=Конь германский;48784832]Программа «мы вам покажем, как надо деньги зарабатывать» провалилась.))) Люки сданы в чермет. На Газелях никто ничего перевозить не хочет.)) [/quote]

Читал недавно в краснодарских пабликах - двое любителей люков получили реальный срок - заехали на турму к зекам, там их будут бить и е...ть в жопы, так понятно? А может еще фсиновцы будут совершенствовать на них искусство художественного швабрирования. Ради этого стоило так рисковать?
Особо продвинутых газелистов, что нахлобучивали тупых теток на перевозке мебели и скарба недавно чуть было не зарезал один тожероссиянин с бородой. Даже видео есть. Причем ножичком махал не стесняясь, очень даже бодренько.

7455-Фанатичный Риэлтор >Кому? Мне понятно?!))) Думаешь, а в восторге от нашествия этих ушлёпков?!
Это был сарказм. Я про свой пост выше, еси чё.)

[quote=Новосельцев;48776363] Президент России подписал указ о стабилизации рынка недвижимости. Самостоятельно провести сделку станет невозможно уже с 3 апреля 2022 года. для контроля и финмониторинга в сделке ОБЯЗАТЕЛЬНО должен присутствовать риэлтор. [/quote]дичь какая то. Ну возьму я на сделку брата и скажу, что он мой риелтор. И кто мне запретит?

7457-new_life > Это была первоапрельская шутка)

[url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/2-k._kvartira_599m_512et._2402591950[/url]
Никому не нужна квартирка с дизайнерским ремонтом?)) Я таких ремонтов в жизни не видел и всего за скромные 12 млн

7459-renton >Целый детский сад продают, в стоимость включены места , а вы цене удивляетесь [img]

дратути. а двушка раздельная, 47 кв в хруще , не убита но ремонту 10 лет лузана , ухожена, паркет, почем ныне? соседи думают продавать попросили помочь с ценой определиться.

[quote=renton;48789687] [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvart...et._2402591950[/url] Никому не нужна квартирка с дизайнерским ремонтом?)) Я таких ремонтов в жизни не видел и всего за скромные 12 млн [/quote] кровь из глаз... вспомнился покойный лев маркыч,
это стеб?

7461-киса и 7 сыновей > рынок в районе 5 ) постоять если .
А если продать надо 4 и ниже, как повезет

А вы говорили, Василий Иваныч,
Что мелкая речка — Урал.

Индексация пенсий, пособий, МРОТ, выплаты родителям ребенков.
Собственно, статья на эту тему:
[url]https://news.mail.ru/economics/50891234/?frommail=1[/url]

Продам ипотеку, дорого!
Покачивают лодку в сторону продажи квартиры вместе с ипотекой:
[url]https://iz.ru/1320752/mariia-perevoshchikova/peremena-v-litce-v-rf-khotiat-razreshit-pokupat-vtorichku-s-ipotekoi-prodavtca[/url]

Как-то так

7461-киса и 7 сыновей > нашли где спросить ))) Тут Вам насоветуют продать с бооольшим дисконтом. А ну да, уже ...

7464-Socato >Впервые этот вариант продажи с ипотекой был озвучен несколько месяцев назад.

МРОТ блин) какое-то слово оскорбительное.
Его недавно подняли, кто-то заметил? Накинут ещё тысячу , легче станет ... сразу недвижимость ринутся покупать) но можно же ведь хоть чуть чуть подумать.
При таких ценах и потерях МРОТ должен быть в районе 50, чтоб что-то народу компенсировать, зарплаты 70-100, тогда можно рассуждать о перспективах рынка недвижимости.
Сами продавцы уже не верят, что вот вот сейчас пенсии индексируют и пенсионеры повалят покупать недвижимость по адовым ценам.
Надеясь больше на понижение ставки и раздачи ипотеки по второму кругу всем пролетариям не имеющим денег на первоначальный взнос)
Других вариантов нет. К тому же растёт безработица .
Ставить на реальный платёжеспособный спрос, что он вдруг появится , глупо , чисто фантастика.
Тем более в такое время когда деньги , громадные деньги нужны на спец.операцию.

7465-Socato > Выйди продай дорого, волшебник изумрудного города.

[quote=Socato;48794628] 7461-киса и 7 сыновей > нашли где спросить ))) Тут Вам насоветуют продать с бооольшим дисконтом. А ну да, уже ... [/quote] и риэлторы начнут в личку шпарить, ага.
но можт есть адекватные люди))


судя по авито около 5 стоить должна. люди ждут лета, им не к спеху.

не по неждвиге но про квартиру вопрос а что за счета от краснодар теплоэнерго прищли на тысячи рублей?
кто то куда то перешел кто то кого то опять наипал? а платить нам?

7463-Новосельцев > благодарю за ответ.

[quote=киса и 7 сыновей;48795613] судя по авито около 5 стоить должна. люди ждут лета, им не к спеху. [/quote]
Летом, осень начнут ждать , потом зиму, потом опять весна уже с коррекцией цены.
Переживание от упущенной возможности , что мы раньше то не продали , были ведь шансы .
Они не одиноки

7472-Новосельцев > вы угораете? летом приезжают с севера и покупают , обычно.
в любом случае, не наша с вами забота.

Обычно приезжают. А что из происходящего сегодня обычно?

7473-киса и 7 сыновей > угораю конечно. Летом 6 цена будет ) северян я как-то упустил... вагонами попрут. у них мрот ведь поднимут)
Там кстати 4 комнаты на Стахановской в хруще за 4,5 никак продать не могут. Уже не веря в лето.

Кто-нибудь хоть что-то продал из вторичка за последний месяц дороже 100 тыс. за квалрат

О том, сколько должен стоить квадрат, ну давайте просто посчитаем:
вот дано - квартира в Майами (США) 158м в доме 1974 г., аналогично нашим брежневкам, в среднего класса райончике. Ну кто в теме, это после 20.00 вы со своей территории пешком гулять не выйдете, потому как кубинская или пуэрториканская шпана вас разденет)
Короче подробности [url]https://youtu.be/GRZlLIe66Cg[/url]
Итак считаем 337.500 разделить на 158 кв м = 2136 долларов за м
Возьмем курс посмелее - 120р, по которому друзья Новосельцева продали баксы) Умножаем, получается 256.320 р за м кв в доме 1974 г. в Майами в районе, ге в принципе можно жить. Коммуналку можете сами посмотреть.
Специально взял Майами, потому что ЛА и Кремниевая долина там пузырь из-за обилия айтишников.

7477-Фанатичный Риэлтор > а как вы от Краснодара до Майами дошли?

7477-Фанатичный Риэлтор > а теперь сравни доходы граждан, там и здесь) может тогда что нибудь прояснится и ясность появится о справедливой стоимости квадратного метра

[quote=киса и 7 сыновей;48791889] Цитата: Сообщение от renton [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvart...et._2402591950[/url] Никому не нужна квартирка с дизайнерским ремонтом?)) Я таких ремонтов в жизни не видел и всего за скромные 12 млн кровь из глаз... вспомнился покойный лев маркыч, это стеб? [/quote]
Всем привет! Народ, подскажите, неужто Казус преставился? Когда?
Была поклоницей его слога, пока совсем загонять не начал.

7480-Таша >В июне прошлого года. Обнаружили когда духан пошёл и дверь сломали.

[quote=Фанатичный Риэлтор;48796810]Короче подробности [url]https://youtu.be/GRZlLIe66Cg[/url] Итак считаем 337.500 разделить на 158 кв м = 2136 долларов за м[/quote]

видео старое больше года, сейчас инфляция и там, за такие деньги уже только в глубинке квартиру купить можно или в очень плохом районе, равно как и в городах, которые облюбовали китайцы, цены прут вверх ракетой.

[quote=Таша;48796944]Народ, подскажите, неужто Казус преставился? Когда? [/quote]

Как раз сейчас годовщина примерно. В июне его уже закопали. Последние сообщения на его форуме личном датированы 20-ми числами марта. Запой обычно длился ну максимум неделю и неделю отход, после чего он начинал снова строчить на форумах. Значит примерно начало- середина апреля. Нашли его в мае, вроде и на крестике майская дата стоит, но он уже долго пролежал, вонять начал так что соседи тревогу подняли. Видимо соседи снизу. Сбоку у него такой-же маргинал-поэт Витюша, который 25 лет уже живет с обрубленным электричеством)