7801-estelle23 >Поймите одно, к чему эти сравнения? В огороде бузина, в Киеве дядька.
Сравнивать может только человек, свободно перемещающийся между Европой и Россией.
Переоценена? Тогда купите вполовину дешевле в том же Краснодаре. Не можете? Значит, на сегодня этот товар стоит столько, за сколько можете купить. И плевать, что в Рио де Жанейро можно купить ту же двушку дешевле в два раза.
Вам там не жить и не купить.
К чему эти примеры?
Мы где живем?

Новосельцева никто не фукал. Он сам навязал градус общения. Я ему предлагал не съезжать до зарулемского уровня. Но он счел нужным общаться именно в этой манере. Ок, я могу и так.

Переоценена в Краснодаре, купите в Адыгее.
Хочется в Краснодаре по цене Адыгеи?
Могу ошибаться, но так не бывает.)

Умыл
[url]https://youtu.be/8mhqqtiK74I[/url]

7805-Конь германский > Так никто и не покупает. Вообще пофиг сколько она стоит, как и чёрная икра , которая недоступна для большой части населения и на которую нет ипотеки) Цена на неё народ не волнует, пусть хоть миллион стоит , пофиг)
Что в остатке ?
Повышения доходов ждать не стоит, которые бы позволяли бы гражданам покупать недвижимость по таким ценам.
Опять со ставкой мухлевать понижая в пол в надежде загнать очередную партию бедолаг в бетон по конскому ценнику. Но с такой верой в радостное завтра , вряд ли народ ринется накидывать на себя это ярмо.
И какие ещё варианты.. иначе, что это за рынок.

[quote=Конь германский;48847580] 7801-estelle23 >Поймите одно, к чему эти сравнения? В огороде бузина, в Киеве дядька. Сравнивать может только человек, свободно перемещающийся между Европой и Россией. Переоценена? Тогда купите вполовину дешевле в том же Краснодаре. Не можете? Значит, на сегодня этот товар стоит столько, за сколько можете купить. И плевать, что в Рио де Жанейро можно купить ту же двушку дешевле в два раза. Вам там не жить и не купить. К чему эти примеры? Мы где живем? [/quote]
"Совет свой себе посоветуй" (с)
Накой мне Краснодар, если чуть доплатив можно прицениться к Подмосковью, где всегда сдашь/продашь за норм деньги?
Никак не могу понять в чем проблема с заграничной недвигой? Самолеты и в ковид летали вроде, да и сейчас вроде не настолько уж невозможен выезд. Пока.
А сравнивать полезно, это помогает понять где лучше/выгоднее/надежнее и прочее. Ну а жить можно вообще где угодно. А вас послушаешь - ну "деревья" кругом, которые не подлежат переезду.
И да, я не увидела хамства в ваш адрес от Новосельцева

Все это кроме как аферой не назовёшь .
Раздуть цены на недвижимость , ИСскуственно) загнав туда нищее население с постоянно падающими доходами .
Про медицину и образование тут лучше промолчу. Показатели смертности в России они красноречивей и доходчивей об этом расскажут.

[quote=Новосельцев;48847618] Все это кроме как аферой не назовёшь . Раздуть цены на недвижимость , ИСскуственно) загнав туда нищее население с постоянно падающими доходами . Про медицину и образование тут лучше промолчу. Показатели смертности в России они красноречивей и доходчивей об этом расскажут. [/quote]
Да не афера это... Решили таким образом экономику оживить - заставить бабло, лежащее в банках и под матрацами летать и работать. Бабло залетало между банками, руками, налоговыми и прочим, а что будет дальше никто не подумал... Сделать такой "финт ушами" все равно что выпить литр кофе/Адреналина Раш или еще чего покрепче: штырить будет, но не долго, а потом - анабиоз как неизбежность. Кураж не вечен...
То что сейчас на рынке иначе как началом анабиоза не назвать. Я так думаю...

Проблема с заграничный недвижимостью сейчас как раз очень видны. Она может стать не доступной физически. Могут отжать. Не сможешь переводить оплату к. У и получать аренду, четам забыла?

Жилье за бугром содержать дороже чем в РФ, просто так купить и платить 50 баксов в месяц простоя коммуналки не получится.

7808-estelle23 > а вы были в том Подмосковье, когда на электричке час, потом на метро час, потом пешком минут 30. Не просто так в Москве квадрат 500, а в Подмосковье 150.
Подмосковье надо с Васюринской сравнивать, а не с центром Краснодара.
Это касаемо и заграничной недвижимости, в центровых местах там совсем другой ценник.

7813-cvet >Она как раз оттуда.)) Тут снимают.)
Поэтому и рассуждения в эту сторону.)))

7809-Новосельцев >Я тебе больше скажу.
Захожу в магазин и понимаю - цены раздуты буквально на всё. И чего?
Невыносимо так жить? Езжай туда, где дешевле и вкуснее. Вон, Турция рядом. Овощи и фрукты гораздо дешевле. Правда мясо и рыба дороже. Но на это можно не обращать внимание.)
Медицина? Про бесплатную придется забыть, от слова совсем.
Может там всё справедливее?
Ах да, недвига в последнее время взлетела.
На нас, наверное, насмотрелись.)

[quote=чебурашкаааа;48847642] Проблема с заграничный недвижимостью сейчас как раз очень видны. Она может стать не доступной физически. Могут отжать. Не сможешь переводить оплату к. У и получать аренду, четам забыла? [/quote]
У кого отжали то? У олигархов! Все, кто купил за бугром - олигархи? НЕТ.
[quote=cvet;48847670] 7808-estelle23 > а вы были в том Подмосковье, когда на электричке час, потом на метро час, потом пешком минут 30. Не просто так в Москве квадрат 500, а в Подмосковье 150. [/quote]
А в Красе 2-2,5 часа в пробках не потеряешь? В МСК и около совсем другие расстояния поэтому и добираться бывает весьма долго. Но умные люди выбирают ту же работу поближе к дому, заранее расчитывают маршруты и прочее. Транспорт развивается потихоньку...
Конь, мы уже съехали (полгода как). Ныне валом дел в домашнем регионе)

7816-estelle23 >А форум всё не отпускает.)

В очередной раз выскажу своё мнение.
Рынок недвижимости в том виде, в котором все видели его последние годы, всё. Аминь.
Достраивают начатые проекты. Усиленно пытаются рекламировать скворечники в полях, только кому они нужны? Ну может единично.
И уж тем более, можно забыть о суперпроекте за Восточным обходом.
Так что, смывайте грим, снимайте парик, кина не будет. И не будет еще очень долго.

[quote=estelle23;48847610] И да, я не увидела хамства в ваш адрес от Новосельцева [/quote]
Ну да.) Я про хамство и не говорил.) Но откровенный стеб и подъё….. присутствовали в полной мере.
И это в ответ на обычное общение.

7818-Конь германский > Если не будет кина, то и цен таких не будет.
И это касается не только скворечников в полях. Она однозначно упадет везде . Причём сильно упадёт в поисках реально платежеспособного спроса.

Мне почему-то больше верится в ставку ноль от государства. Лошадь будут оживлять любыми способами, слишком много народа в этом заинтересованы. Покойнику спокойно не дадут умереть)

7819-Конь германский > Ещё раз , мне конечно пофиг вообще, даже смешно, на это смотреть , да и отвечать в этом стиле)
но пробуй перечитывай, большинство постов у тебя начинается, что я в грезах, в нирване И так далее ) типа не от мира сего. Хотя аргументов серьезных нет, чушь одна, ссылание на одноклассников, да на хрен знает какого-то Томаса)

7820-Новосельцев >Какая разница, какими будут цены? Это всё равно будет недоступно для народа. Ставка в 0? Примерно представляю, за чей счет будет этот банкет.)
Давно писал - для подавляющего большинства нуждающихся не под силу и просто рассрочка. Тем более, сейчас.
Дальше будет только веселее.)

Соломинку в моем глазу ты видишь сразу, а в своём бревна не замечаешь.
Наладь своё общение и тебе ответят тем же. Потому потуги свои злобы и бессилия оставь при себе, на меня это не действует.

7822-Конь германский > большая разница, это рынок в полном понимании этого слова

И если его оставить в покое, он сам найдёт баланс, спроса и предложений

Рынок? Ок. Оставить в покое - значит никаких льготных ипотек.
Построил, выставил на продажу. Раскупили быстро и с приемлемой маржой, строй дальше. Продается долго? Продаётся только с крайне низкой маржой? Продал и забыл.

Я еще в начале аттракциона с льготной говорил, это будет усиленное выжимание спроса во всех его видах. Потом будет небывалая засуха. Что мы сейчас и наблюдаем. Кто хотел переехать, переехал. Кто планировал купить себе или детям, тем дали хороший пинок к покупке. Причесали всех. Даже тех, кто хотел сделать это в далёкой перспективе.
Чего же вы ждете сегодня?

[quote=Конь германский;48847907]Чего же вы ждете сегодня?[/quote]
Похмелье

7803-Конь германский >

А почему вы решаете за других кому и где жить?
Право у человека на кто не забирал

[quote=cvet;48847670]а вы были в том Подмосковье, когда на электричке час, потом на метро час, потом пешком минут 30. Не просто так в Москве квадрат 500, а в Подмосковье 150. Подмосковье надо с Васюринской сравнивать, а не с центром Краснодара. Это касаемо и заграничной недвижимости, в центровых местах там совсем другой ценник. [/quote]

Еще и аренда в подмосковных епенях не такая сладкая, как в самой Москве, Краснодар даже где-то получше будет. Да и если слышали риэлтора с ролика с предыдущей страницы, многие москвичи продают свою недвигу и перезжают на Юг) Конечно лидирует Сочи, но побережье утомляет, будет и на нашей улице праздник, тем более, что ехать особо и некуда.
И кстати, недвижка у нас действительно дешевая, для столь южного города, который единственный русский город на южной территории всей огромной страны.

[quote=Конь германский;48847902] Рынок? Ок. Оставить в покое - значит никаких льготных ипотек. Построил, выставил на продажу. Раскупили быстро и с приемлемой маржой, строй дальше. Продается долго? Продаётся только с крайне низкой маржой? Продал и забыл. [/quote]
Ну это только в сказках.
Долевое участие не зря назвали, строили на деньги дольщиков. Продажи были воздух. Самые дешёвые деньги для застройщика.
Потом кредиты пошли.
А кто на свои будет строить ? Дураков нет.

7829-achieva > это сейчас модно у патриотов) не нравится ? Сваливайте

[quote=Конь германский;48847580]И плевать, что в Рио де Жанейро можно купить ту же двушку дешевле в два раза.[/quote]

На тему бросовых цен на недвигу за рубежом: дешевые варианты есть, но нам практически не знакомо понятие района. Бывает, как в НЙ, хороший и плохой районы отделяет всего лишь шоссе, но цена больше в 10 и более раз, да еще и клубный формат кондоминимума - собираются владельцы и решают, можно ли тебе позволить купить(!) квартиру в их доме) В этих районах и полиция за 3 минуты приезжает и все прочие ништяки, расписанные нашими журнашлюхами много раз. Купишь же задешево, не удивляйся, что у тебя возле подъезда нигеры будут наркоту толкать и даже перестрелки, хотя некоторых прет это... После 20 вечера на улицу лучше вообще не выходить. А вот в Европе, в Испании и Франции особенно, твой домик могут легко захватить бешанцы и полиция только руками разведет. Чтобы их выкинуть, надо обращаться к бандам и это не дешего. Проблема конечно решается установкой сигнализации, но и без того немаленькая коммуналка тогда вырастает до небес.

[quote=Новосельцев;48847939]А кто на свои будет строить ? Дураков нет.[/quote]

Именно, не будут, а значит ежегодная выдача нагора охулиарда метров прекратится

7832-Новосельцев >Я вообще не понял, о чем он? При чем тут свобода?
Речь была о рынке недвижимости и вопрос был «чего ждете сегодня от этого рынка?».
Но ачиева уже не первый раз тычет пальцем в небо.)

7834-Фанатичный Риэлтор >Полностью согласен и не раз говорил то же самое.

7833-Фанатичный Риэлтор >ачиева не согласен.) Он сам решает, где жить.)

Ты прав. Смешно читать тех, кто заграницу видел только с экрана телевизора.)
В центре Европы, в том же Париже есть районы, куда заходить даже днем крайне не рекомендовано. Но знать об этом могут не только лишь все.) Смею предположить, квартиры в том гарлеме стоят очень демократично.)

Можно переехать в Йоханнесбург.) Но безопасно вечером выйти из своей машины вы сможете только тогда, когда закроются автоматические ворота вашего гаража.)

[quote=Конь германский;48847995]ачиева не согласен.) Он сам решает, где жить.)[/quote]

Может он Рэмбо?) Но, судя по последнему фильму и Рэмба уже не торт)

7830-Фанатичный Риэлтор >Так уже сколько раз писал!)))
Цена только сейчас выровнялась с депрессивными мерзложопинсками.
Краснодар априори должен стоить дороже многих городов. Тому есть масса объективных причин.
Так нет же! Некоторые твердо убеждены - должна быть не дороже 50-ти в хороших районах!)))

[quote=Конь германский;48848002]Можно переехать в Йоханнесбург.)[/quote]

В 90-е для белого эмигранта было три лучших направления: Австралия, Канада и ЮАР. В последней были очень приветливы именно к белым. Уровень жизни был наивысочайший. Но у нас тогда, если на 100 баксов в месяц устроился, то уже неплохо) В Автралию с 00-х наехало куча китайцев с мешками долларов - цена недвиги в городах ушла в космос, Канада - похожая ситуация. Еще к русскоязычным отношение поменялось - они из-за избыточной образованности много вопросов задавать стали, о всякой там социальной справедливости и прочих богопротивных вещах, ну не хотят быть белыми рабами) Зато индусы сейчас в фаворе - они подобным вообще не заморачиваются, родился говном, живи как говно и не жужжи. Но белого человека конечно нае...ать всегда можно, на то он и белый...)

[quote=Фанатичный Риэлтор;48847950] Цитата: Сообщение от Новосельцев А кто на свои будет строить ? Дураков нет. Именно, не будут, а значит ежегодная выдача нагора охулиарда метров прекратится [/quote]
Катастрофа. Сотни тысяч строителей на улицу, встают смежные области.
Срочно надо чем-то замещать, выбирая другой локомотив)
Пока не вижу, вся работа идёт только в этом направлении.
Сейчас читаю, что недвижимость должна вырасти на 20%, так строительная техника иностранная, проблемы и это приведёт к повышению цены)
Честно, у даже не смешно.