8076-Host >
Конечно
Достаточно пересечь границу России
Вы удивитесь, но из-за "ненужности" доллара в России сейчас одни из самых высоких цен на товары

[quote=Сорока;48879820]Волзе меня на дома/коттеджи/дачи/участки потихоничку цена падает, не на много но падает. Уже даже покупашки приезжают, за прошлую неделю разговаривал аж с двумя, это с начала года) [/quote]

сейчас многие сливают кроме домов, коттеджей и большие квартиры, 5-6 комнатных монстриков, понастроенных в благополучные времена, потому как коммналку за такое уже тянуть не получается. А вот маломерки 30-40 м как раз не торопятся. На фоне 20-метровых студий уже скоро 30-метровая однушка будет идеальным предложением в городе. И совсем не дешовым.

[quote=Фанатичный Риэлтор;48880513]На фоне 20-метровых студий уже скоро 30-метровая однушка будет идеальным предложением в городе. [/quote]
Для кого идеальным?

[quote=achieva;48880483] 8076-Host > Конечно Достаточно пересечь границу России Вы удивитесь, но из-за "ненужности" доллара в России сейчас одни из самых высоких цен на товары [/quote]
Да-да, меня тоже улыбнуло "не нужен")) именно поэтому нал не разрешают практически продавать))
А по теме- слива не вижу (или не там смотрю), но в нужном мне квадрате пока предложений не прибавилось практически.

А слива пока и нет, особенно на земельные участки, да и дома никто не сливает, редко в минус продают.
Все стоит не продаётся , новые соответственно не строят. Спрос упал в ноль.
Ждут? Да, ждут. Денег
Стимулировать спрос пока не получается, ищут ключевую ставку при которой граждане опять бодро и весело пойдут за ипотекой, обеспечив активность рынку.
Граждане не торопятся, ничего спланировать нельзя и Ипотека в таких условиях петля, которая может затянуться очень быстро.
Большой процент уже осознаёт, реальный дурдом который происходит на рынке, устроенным ради решения жилищного вопроса граждан)

В Москве продажи бытовой техники в тц в июне снизились в 2 раза....в рублях...
Тот же вектор и в других каналах продаж.

Есть некая коррекция на рынке , но она незаметна для глаза. поясню на примере Стахановской , где Конь все знает. 5300-400 цены были совсем недавно. Сейчас 5000-100 уже не редкость.
Предложений мало, но они есть. Да и к торгу большой процент продавцов уже готов.
Пришло предложение на выкуп- фмр. 49 кв. 4/16 ремонт, мебель- 5500)
Видите-коррекция в минус, не исключено, что и основной вектор развития событий потянет рынок вниз. Сильно вниз. Если сам он корректируется в эту сторону.

Доллар не нужен.)))
Тенденций к снижению подавляющего большинства товаров нет.
На каких там минимумах доллар? Семилетних?
В 18-м, в это же время, покупал шины для Газели. Китай, 1900.
Сегодня занялся вопросом - 7 000 те же! И это мин. А так, предлагают и 7 200, и 7 500!
Так что там и где упало?

Народ в а/у/е. Людей в шинных магазинах нет. Но цены не падают.
Спрашиваешь скидку, скидывают 50 руб с колеса.)))))))))))

8091-Конь германский > Да это во благо. Окно возможностей.
Свои начнём делать, скоро.
Чуть потерпеть, продержаться и в шоколаде)

8092-Новосельцев >Делаем. И Нокиан, и Мишлен. Но последние ценники совершенно не радуют.

8093-Конь германский >
Делали, уже практически в прошедшем времени. Да и как делали, по их технологии, на их оборудовании и с их системой менеджмента.

[url]https://www.ixbt.com/news/2022/06/29/nokian-tyres-uhodit-iz-rossii-dlja-kompanii-jeto-byl-kljuchevoj-rynok-teper-ejo-zhdut-ogromnye-ubytki-.html[/url]

[url]https://m.gazeta.ru/auto/2022/06/28/15048878.shtml[/url]

[quote=Новосельцев;48872010] 8054-Фанатичный Риэлтор > Если будет работа рядом с зарплатой достойной, пофиг лифт. Работу не дали , квартир понастроили. Для кого? Крутитесь и терпите. Времена тяжёлые, должны понимать. Знаем ! Но есть План! Мы думаем, плечо подставим. И вот поэтому цена такая у Обрывной, выглядит издевающейся . Порождая улыбку и недоумение [/quote]ну как для кого? Для дальневосточных пенсов.

8087-Новосельцев >коллега недавно продала двушку в центре 67м за 10 млн. В ипотеку купила пара молодая, он тренер по фитнесу, она какая то начальница в ресторане. Им платить 55 тыщ в месяц. Ну ладно у него в башке стероиды, но у нее то хоть какие то остатки мозга должны быть.

8084-Фанатичный Риэлтор >согласна. Век гигантомании прошел

8094-Баба_Яга excommunicado >Оборудование и технологии остаются. Сырьё частично наше, частично поставляется из Африки и Эквадора. Все можно продолжить.

8096-new_life > А что не так? Это 150 т.р. за квадрат. Если реально хорошая локация, и еще и с ремонтом - это очень не дорого.

8098-Конь германский >
Угу, это как с бумагой, тож все осталось, а отбеливателя не осталось, выпустили эко - серую. Потом наверное нашли отбеливатель, но цена все равно в два раза выше, чем была.
И да, оборудование то осталось, но запчастей к нему не осталось, а его надо обслуживать, ремонтировать. Параллельный импорт, возможно да, а возможно и нет, что тогда?

[quote=new_life;48881608] Цитата: Сообщение от Новосельцев 8054-Фанатичный Риэлтор > Если будет работа рядом с зарплатой достойной, пофиг лифт. Работу не дали , квартир понастроили. Для кого? Крутитесь и терпите. Времена тяжёлые, должны понимать. Знаем ! Но есть План! Мы думаем, плечо подставим. И вот поэтому цена такая у Обрывной, выглядит издевающейся . Порождая улыбку и недоумение ну как для кого? Для дальневосточных пенсов. [/quote]
Краснодар , это не про пенсионеров. Анапа, Горячий ключ , здесь да) а Краснодар неудобен

Для обналички есть заграница.
Конечно, при наличии загранпаспорта

[quote=Баба_Яга excommunicado;48881763] что тогда?[/quote]Тогда ценник останется прежним.
Ну если вздернули даже Кировского завода, и всякие там Кама с Амтел, что уж говорить о забугорных брендах?
Не мы такие, жизнь такая.(с))))))))))))

8103-Конь германский >
52/1 сдюжит, как считаешь)

8104-Баба_Яга excommunicado >Авно вопрос!)))

[quote=den81;48881712] 8096-new_life > А что не так? Это 150 т.р. за квадрат. Если реально хорошая локация, и еще и с ремонтом - это очень не дорого. [/quote]ремонт авно. Промышленная 19. Ярмо на 30 лет. Ну пусть. Она ее продавала полтора года. Если они не смогут тянуть это ярно, то очень долго с таким обременением будут покупанов искать. Хозяйка прыгала до потолка, когда продала

8099-den81 >ты пойми, дружище. Это со стороны кацца, что так легко найти покупанов на такое... На самом деле-нет. Ну прикинь- 55 тыщ каждый месяц вынь да положь. Там на полу линолеум, обои дешманские, санузел белая плитка. Для квартирантов делали.

8096-new_life > А что не так-то с суммой 55 тыс. в месяц тем более для семьи из двух человек? Я понимаю, что у нас страна, когда никто не может быть уверен в завтрашнем дне, но есть же востребованные специальности, когда человек знает, что сможет найти работу всегда. Тем более, подчеркну - двум всегда проще, чем одному. А 55 я сейчас могу и сам потянуть, в текущих реалиях это и не такая большая сумма при наличии более-менее востребованной специальности.

8108-Фантом >администратор ресторана и фитнесс тренер ну как бе... Не совсем востребованы. Это же не врач-хирург и не архитектор и не инженер и не нефтяник.

8108-Фантом >как раз таки 99%, что двое разбегутся за 30 лет. Я очень за вас рада, что выша работа так востребована. Реально рада!

[quote=new_life;48881609]он тренер по фитнесу, она какая то начальница в ресторане.[/quote]еще один карантин, и квартира пойдет на продажу с дисконтом

8111-zeleboba >так отож. И я о том же

[quote=new_life;48882716]Я очень за вас рада, что выша работа так востребована[/quote]за условные 30 лет столько всего может измениться. И специальность станет невостребованной, и здоровье потеряется, и много ещё чего

8113-zeleboba >
Ну именно поэтому я свою ипотеку за четыре года закрываю, осталось где-то полгода до полного закрытия.

Двое взрослых и ипотека 55т.р. в современной реальности это уже не так много.
Фитнес тренер если толковый и ведёт частные занятия, то и сам 55 потянет.
А с учётом инфляции эти 55 за несколько лет станут сегодняшними 30...20... и т.д.

8115-cvet >так то-да. НО эти 55 тыш платить 360 месяцев! Прикинь только. И за это время хата обойдется 19 800 000. Афигеть!

8115-cvet >сколько тебе? Лет 25? Если надумаешь барть ипотеку-дам тебе хороший совет. Бери на маленькую квартиру, так тебе будет легче платить. А потом выплатишь и уже размахнешься побольше. Только не бери сразу огроменную хату, как эти два лоха. Они ее не продадут никогда в жизни даже за 8 ламов.

8117-new_life >25 для меня уже комплимент. По площади не согласен, 67 это не много. Ипотеку загасят быстрее думаю. В данный момент часто выгоднее ипотека, даже при наличии кэша. Инфляция выше, чем ставки.

8116-new_life >55 платить сейчас, но через года три это уже другие деньги будут

8119-cvet >Конечно. Если зарплаты поднимут.
А если зарплаты останутся на месте, а цены поднимутся, то это тоже будут совсем другие деньги.))) Более тяжелые. Но понимать это могут не только лишь все.)))

Сегодня много где мелькает инфа, что Счетная палата предлагает отменить льготную ипотеку на однушки и студии чтобы стимулировать продажи комфортжилья, а не "курятников". Ну это вообще тогда смерть продажам. И еще, попалась инфа, что в сентябре ожидается какое-то событие, связанное с недвигой. Будет массовое раскрытие эскроу-счетов. Событие окажет влияние на рынок. Что бы это значило?

8121-Shalam_Balam > а зачем сейчас вообще льготная , если застройщик сам может давать под 0,01%