4800-Новосельцев >Почему до последнего времени не отбирали?
Их достраивают другие застройщики.
У вас еще был прогноз - будут прощать ипотеку.)

Это к слову о ваших прогнозах.)

4801-Конь германский > прогноз слишком громко. По моему цепляетесь просто.
Минстрой установил цену 55 т выплаты за квадрат , больше этого не заплатят. Да и в 2008 г это было когда выкупали застройщика по своим установленным ценам

Да и не время сейчас итоги подводить, ещё ничего не понятно, как и что будет.
Потерпите и воздержитесь в своих уколах

4804-Новосельцев >И не собирался колоть.) просто вспомнил ваши прогнозы.
Отбирать и достраивать за чей счет?
Деньги зажимают по всем фронтам.
Та же история с прощением ипотеки. За чей счет этот банкет? Детей лечить не за что. Собирают с населения.

4805-Конь германский > домрф за чей счёт существует?

4777 Новосельцев
В Израиле жильё дорогое, особенно в крупных городах

4806-Новосельцев >За наш с вами.
А почему вы решили, что в этот банк на благо граждан будут вливаться реки бабла?

4807-ЛОГИН > В Москве тоже не дешевое) это не принципиально вообще. Важно соотношения дохода и стоимости квадрата

4808-Конь германский > почему на благо , не пойму. В своих целях исключительно. Рынок монополизировать, убрать конкурентов) идеи государственного масштаба

4810-Новосельцев >Вы несколько ошибаетесь с идеями гоударственного масштаба. С этой же целью и рубль обвалили. Но это уже совсем другая история.(с)

4811-Конь германский > Неужели вы видите какую-то логику в действиях государственной машины во благо народа

4812-Новосельцев >Не видеть логику уже может только глупец. Она проста и на поверхности.
Вот только с благом народа, по моему скромному мнению, она никак не коррелирует.

[quote=Новосельцев;48471684]В Москве тоже не дешевое) это не принципиально вообще. Важно соотношения дохода и стоимости квадрата[/quote]

В Москве семья из двух рабочих супругов на нормальной зп вполне может найти вариант жилья. Да придется несколько лет пожить в режиме жосткой экономии, но повторяю, на квартиру заработать самим реально. Не имея родичей-кабанчиков. В Израиле это нереально, в большинстве городов Австралии тоже. В последней, пока вы будете пердеть со своей ипотекой, приедет очередной китаец с мешком долларов (не автралийских) и сразу все скупит. Именно эти дети Мао подняли цену автралийской недвиги, нафик никому не нужной в 80-е, до небес)
Так что голосуй Новосельцев за коммунистов, они большие мастера в перераспределении денежных потоков, только вот к таким как ты относятся почему-то без особой симпатии)

[quote=Конь германский;48472014]Не видеть логику уже может только глупец. Она проста и на поверхности. Вот только с благом народа, по моему скромному мнению, она никак не коррелирует. [/quote]

Еще один перепутал демократию с благополучием (с) Д.А. Медведев

[quote=Новосельцев;48471379]повесив в нужной вам локации объявление. Поменяю свою 3 к условно на 1 к в вашем доме с вашей доплатой[/quote]
Спасибо, я помню этот Ваш совет. Уже подумываю так и сделать. Но как бы Вам сказать, у меня определенные запросы, которым могут соответствовать всего пара квартир в этом доме, а предлагать будут скорее всего другое. Поэтому пока рыщу по объявлениям в поисках того, чего хотелось бы.

[url]https://www.youtube.com/watch?v=bmzQ6HNnjY8[/url]
Актуальные цены от застройщиков. Студии в полях по 3,8 млн.

[url]https://www.youtube.com/watch?v=YxpVEQoLMIo[/url]
А здесь блогер-риэлтор впаривает студию возле кладбища за 3,2 млн. Говорит особенно хороша квартира для посуточной аренды. Ага хороша, с учетом того, что конкурентов совсем не будет и локация просто шикарная)))

Пандемия и льготная ипотека сделали покупку жилья недоступной для россиян: эксперты рассказали, ждать ли восстановления рынка.
[url]https://www.novostroy.ru/news/comments/pandemiya-i-lgotnaya-ipoteka-sdelali-pokupku-zhilya-nedostupnoy-dlya-rossiyan-eksperty-rasskazali-zhdat-li-vosstanovleniya-rynka/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com[/url]

Цена на лес и металл по сравнению с маем упала почти в три раза на фьючерсы.
Но нашим пофиг наверно, теперь за границу невыгодно продавать, у нас дороже продать можно.
У нас ведь ничего не падает никогда.

Поступил мне заказ на покупку.
Вчера сегодня звонил, для меня цена в объявление неважна, по разговорам продавцы вообще потеряли надежду продать по заявленным ценам.
Сразу пытают риэлтор или нет. Накал прям чувствуется, сами не верят уже, что покупатель позвонит по такой цене.

Ну я так не играю. А что прозванивал? Примерно бюджет. Интересно же. Я сделала выборку и похоронила идею что нибудь покупать в этом году переложилась под 7.5 процентов в банке.

2 комнатные ) 80-90х годов постройки. 9-12 этажей юмр чмр центр. До 4 бюджет.
Деньги пока никому не нужны, потому даже оферты не делал. Ну и скудно с предложениями, буду расклейщика нанимать.

[quote=Новосельцев;48475340] 2 комнатные ) 80-90х годов постройки. 9-12 этажей юмр чмр центр. До 4 бюджет. [/quote]
[url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/2-k._kvartira_535m_29et._2041072793[/url]
У меня в избранном уже два года висит. Изначально ценник как раз 4 был.

А че за странная пристройка к дому ? Как раз на втором заканчивается. Место хорошее интересно почему не продали на ажиотаже. Когда все подряд хватают.

[quote=renton;48475352] Цитата: Сообщение от Новосельцев 2 комнатные ) 80-90х годов постройки. 9-12 этажей юмр чмр центр. До 4 бюджет. [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvart...et._2041072793[/url] У меня в избранном уже два года висит. Изначально ценник как раз 4 был. [/quote]это общага. страшная и вонючая. и вечно лифт не работает . правда, в данном случае для 2 этажа это не важно . многие комнаты, переделанные из общаги, без окон получились. в общем. мрак мрачный

Добрый день!
4825-sunny_3 >ты опять путаешь))
"Общага"- Товарная,2.
Это обычная 9-ти этажка конца 90-х. Строили их для работников Краснодарского отделения СКЖД.
Эта квартира продается очень долго. Моя приятельница, как раз продав комнату на Товарной,2, причем очень быстро, хотела ее купить еще в конце 2019. Но одобренный ипотеки не хватило. Да, изначально за нее просили 4 с торгом. Но торга не получилось, от слова "совсем".((

4824-чебурашкаааа > Т.е., долги по коммуналке (если верить объявлению!) - не смущают?
4825-sunny_3 > Общага (где 16 квартир на этаже) - Товарная, 2. А тут - Товарная, 4 (три "свечки" А-Б-В, по пять квартир на этаже). Если ничего не путаю, конечно)
Хотя, всё равно мрак)
Пристройка - "ГорЖилХоз" (или как там сейчас эта контора называется)?

4824-чебурашкаааа >это не пристройка. Там конструкция дома такая, что верхние этажи - лоджии, нижние - балконы. Или ты про другое?

[quote=ВВП;48475647]Если ничего не путаю, конечно)[/quote]
Именно так.
[quote=ВВП;48475647]Пристройка - "ГорЖилХоз" (или как там сейчас эта контора называется)?[/quote]
Да, там на первом этаже эта контора. У них крыльцо и отдельный вход.

[quote=Осьминожка;48475636] Добрый день! 4825-sunny_3 >ты опять путаешь)) "Общага"- Товарная,2. Это обычная 9-ти этажка конца 90-х. Строили их для работников Краснодарского отделения СКЖД. Эта квартира продается очень долго. Моя приятельница, как раз продав комнату на Товарной,2, причем очень быстро, хотела ее купить еще в конце 2019. Но одобренный ипотеки не хватило. Да, изначально за нее просили 4 с торгом. Но торга не получилось, от слова "совсем".(( [/quote] а, да? во дела)))) а чего ж тогда и правда так долго продается. видимо, цена завышена

4824-чебурашкаааа > Неликвид мало кому интересен.
Если интересно: следующая по стоимости (4600) - двушка на Промышленной (тот дом, где Пятёрочка).
Окна на юг, на Промышленную. С видом на перекресток (со светофором!) Базовская/Промышленная, и дальше вглубь проезжей части по Базовской.
Ну и вход в Пятерочку в аккурат под окнами)
Даже блэкаут-шторы с берушами там вряд ли спасут)))

[quote=sunny_3;48475703] а чего ж тогда и правда так долго продается.[/quote]
Я сейчас подробности не помню, но там какая-то заморочка с собственниками....толи несовершеннолетний один, толи спорное имущество после расторжения брака. Она тогда несколько квартир в этом районе смотрела.... сейчас могу уже ошибаться, в чем там был затык. К слову, в соседней девятиэтажке за 4,2 была двушка с ремонтом. Но там было все "заходи и живи", а здесь до кирпича все счищать надо. То есть "до основания,....а затем..."

4831-ВВП >ну, все-таки разница между входом в [quote=ВВП;48475647]ГорЖилХоз[/quote] и [quote=ВВП;48475708]Пятерочку аккурат под окнами)[/quote]
весьма существенная, не находите?;-)

90процентов по низу рынка нет фактически в наличии. 5000 голодных агентов сидят и подают фейковые объявления. Площадка пытается навести порядок, прозвони роботом после подачи , требования перезвонить. Хит этого лета-подставы, вам пообещают показать через неделю как приедут с моря, или даже покажут из тех что сдают на сутки. Купить это вы все равно не сможете. Товарная давно продана судя по всему. Та что я купил в конце 2019, выставлялась весь 2020год. Только ценник немного корректировали. Вот типичный пример, цену корректирует, при прозвоне типа взяли задаток.
[url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/1-k._kvartira_533m_78et._2160049698?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing[/url]

Вот эту квартиру тоже продают уже года два, если не больше.....
[url]https://m.avito.ru/krasnodar/kvartiry/3-k._kvartira_656_m_44_et._2142944224[/url]

Да, и что бы там не говорили ушедшие на пенсию ветераны риэлторского фронта, бабло льют усиленно как никогда. Патриотам и служащим режима. Они вытесняют последнее время на рынке разорившихся коммерсов, и то о чем нельзя говорить, только усилило эти процессы. 10 за просторную квартиру в престижной локации это уже норма, если такая же в Роле Клеф 16.

[quote=Осьминожка;48475657] Цитата: Сообщение от ВВП Если ничего не путаю, конечно) Именно так. Цитата: Сообщение от ВВП Пристройка - "ГорЖилХоз" (или как там сейчас эта контора называется)? Да, там на первом этаже эта контора. У них крыльцо и отдельный вход. [/quote]
Нет у них крыша этой конторы как терраса под окнами если я чего не пупаю.
Долги по к. У разве это проблема?

Авито не пытается навести порядок Авито беспредельщики. Сейчас пошла мода блокировать твои платные объявления по аренде. И доказывай им что ты не осел. Надо очень вежливо отказывать неадекватном по жалобе много блокируют и надо двинулсяна циан. Там правда от соба фото доков требуют. Что не комфортно .

На мира за 10 могут купить конечно у кого офис всем известный. Пешком ходить удобно. Но перед пацанами кубано набережная лучше смотрится. Хотя и идти дольше.

4836-mk2020 > ничего не понял) что за бабло льют, каким патриотам?