выше, значит выше)
История завершилась в положительном ключе. Божий суд все расставил на свои места, Мальчиш-Кибальчиш остался с профитом, а Мальчиш-Плохиш, вместо бочки варенья и корзины печенья остался с дыркой от бублика)

[quote=cowboy2207;48432565]А теперь давайте вспомним какие ценны за кв.м. были 2 года назад и посчитаем во сколько раз выросла цена за этот самый кв.м. Нехитрыми подсчетами можно вычислить что ценник вырос в 2 раза, а теперь подумаем и ответим самим себе, где еще мы получим такой процент роста своих активов? В банке ?- 7% годовых. А тут же 100% годовых. Чувствуете разницу. Да на наших с вами глазах рождается пирамида. Мавроди тут просто нервно курит в сторонке, поглядывая на то как инвесторы вкладывают свои кровные в раздутый мыльный пузырь. [/quote]

А не подскажете, как выводить быстро из этой пирамиды? Ведь надо 5 лет числиться собственником или конские налоги снимут. Да и на пороге август - традиционно месяц сюрпризов)

4241-Тучка_Кеша_Лисичка_и_Ципа >Очень сильно рад за ваш бишель!)

Месяц я крутился в этом водовороте.
От -все пропало, скорее, берем что дают, и надменных риэлторов.
До- Сейчас ситуация вернулась к прежней более-менее.
Обшарпанные хрущобы уже не выставляют (адекватные люди, а идиотов в расход), за бешеные миллионы.
Цена потихоньку возвращается к адекватной, если мы про вторичку.
Кто сумел спихнуть свой неликвид, тот молодей, а остальные снижают цены, и названивают покупателям. Возьмите, мы одумались.
Что после выборов будет-страшно подумать. Может и

всякое быть по нашим меркам. жду вздорожания ипотеки. ибо им надо, а с кого же содрать как не с людей.

4245-модератор нелегал > Ипотека на стройки дешевеет. Там только захотеть главное

4246-Новосельцев > Я про вторичку. Новоделкины не поддаются логике.

4246-Новосельцев >Есть куда падать. Наш гарант всё Европу в пример приводит. Так вот, там даже отрицательная ставка бывает.

Вспоминая название темы, хочется ответить - на рынке полный бардак.

4248-Конь германский > а где там падать? Ключевая верх, краник наоборот закручивают

4247-модератор нелегал >
Им спрос не важен уже.
Цель наверно довести ситуацию до абсурда, чтоб на них обратили внимание.
У них пока не горит сидят на кредитах в деньгах не отказывают, поддерживают как могут.
А может в связках своих схемы свои мутят в полном отрыве от рынка, в каких-то своих интересах.
Не снимая сетей для рыбы.

Нашли чем хвастаться. Я неделю из дома не вылезла. А тут опа а у нас два новых светофора втыкнули и перекрёсток на Автолюбителей и Гидростроителей перерисовали. Краство или нет. Пока не понятно. Надо в утренние пробки проехать.
Дали нам блин садик новый 4 км от дома по спидометру. Пешком меньше. Но зато 17 человек в группе. а не 60 как в старом. Цивилизация.

Бау фигачит новый дом со скоростью света. Рабочие с 6 30 на стройке. Краны по ночи крутятся. Торопятся. Наверное что то знают.

4253-чебурашкаааа > отчитаться надо, чтоб следущий кредит дали

Спешка здесь конечно в не лучшую сторону сыграет, все на качестве отразится

4250-Новосельцев >
А что мешает застроям, перестать мазать черную икру толстым слоем на [s]гренки[/s] крутоны и начать мазать красную не менее толстым?
Перефразируя, что им мешает давать банкам те же 6-7% да даже 10% скидки от заявленной цены при этом декларировать первый год ипотеки бесплатно для покупателя, погашение за счёт застройщика или снижать % ипотеки за счёт своей скидки банку.
А тем кто с кэшем, с порога 10% скидка.
Была бы фишка у застроя, при текущих ценах на первичку, 10% имхо, только старт.

4256-Тучка_Кеша_Лисичка_и_Ципа >
Не понял . Но, застройщики этим и занимаются: без первоначального взноса и процент даже на весь срок пониженный 1.9 есть , наверняка и меньше даже.

А с наличными в здравой памяти у застройщика давно покупателя не наблюдается. Есть конечно исключение, но это больше жертвы рекламы или риэлторов

и скидка 10 % сейчас не спасёт застройщика.

[quote=Конь германский;48433295]всё Европу в пример приводит. Так вот, там даже отрицательная ставка бывает. [/quote] А про геев в Европе не говорил? В пример не приводил?
Взрослые люди, а в сказки верят, в отрицательную сказку.
хахахахахахахахаха
А-хахахахахаха

4260-модератор нелегал >Ты не понял. Про отрицательную ставку не Путин говорил.
Она есть в Дании.
Я к тому, что падать нашей ставке есть куда. Особенно, когда власти субсидируют свою любимую отрасль.

[quote=Новосельцев;48433433] 4253-чебурашкаааа > отчитаться надо, чтоб следущий кредит дали [/quote]
Зато долгострои на гмр стоят без движений. Не доходят до них.

Росстат отчитался сегодня. Реальные доходы россиян выросли на 6.8 %)
Я даже не заметил

4247-модератор нелегал >вы обменяли свой участок?

4263-Новосельцев >))))))))) Имена не назвали?)

Берги и маны с баумами ну такие скромные!)))
Не хотят светиться)

[quote=stroika2012;48433087] Цитата: Сообщение от cowboy2207 А теперь давайте вспомним какие ценны за кв.м. были 2 года назад и посчитаем во сколько раз выросла цена за этот самый кв.м. Нехитрыми подсчетами можно вычислить что ценник вырос в 2 раза, а теперь подумаем и ответим самим себе, где еще мы получим такой процент роста своих активов? В банке ?- 7% годовых. А тут же 100% годовых. Чувствуете разницу. Да на наших с вами глазах рождается пирамида. Мавроди тут просто нервно курит в сторонке, поглядывая на то как инвесторы вкладывают свои кровные в раздутый мыльный пузырь. А не подскажете, как выводить быстро из этой пирамиды? Ведь надо 5 лет числиться собственником или конские налоги снимут. Да и на пороге август - традиционно месяц сюрпризов) [/quote]
Ну я думаю, что есть масса способов уйти от налогов. Ну например сделать разбивку платежей, продать за налик. Ну и в конце концов можно и вот так [url]https://www.kommersant.ru/doc/4866849[/url]

4265-Конь германский >
Назвали, Баширов и Петров

Кто эти люди?

4269-чебурашкаааа >Кореша незаменимого.

4267-cowboy2207 >не въехала, какие полученные средства семьи должны направить на покупку жилья?)))) полученные откуда?))))

4271-sunny_3 >Пока ковбой молчит, могу пояснить.
Налог не берется, если средства, вырученные с продажи жилья идут на покупку следующего жилья.

Если поддерживаешь стройотрасль, налог платить не надо.
Если просто тратишь на свою семью - будь добр, отстегни долю малую поцанам.)))

[quote=Конь германский;48434343] 4271-sunny_3 >Пока ковбой молчит, могу пояснить. Налог не берется, если средства, вырученные с продажи жилья идут на покупку следующего жилья. [/quote] поняла теперь. конечно это настолько большая сумма, что аж смешно....

4274-sunny_3 >Курочка по зернышку…)))

4275-Конь германский >о да, в свете нынешних цен так вообще))) копейка рубль бережет)))

[quote=Конь германский;48434343] 4271-sunny_3 >Пока ковбой молчит, могу пояснить. Налог не берется, если средства, вырученные с продажи жилья идут на покупку следующего жилья. [/quote]
Да все так. Только не известно сколько именно этих денег ты должен будешь вложить в новую стройку? Второй вопрос , а может в личную стройку? Ну скажем продал ты пару квартир а на эти деньги купил себе домик в 1000кв.м. с бассейном и плюшками. У нас любой закон принимается так чтобы его можно было вертеть, так что кто его знает куда эти деньги можно будет вложить. Но я очень сомневаюсь что заипотеченная по самую жопу семья с детьми решит сливать двушку за которую платила 3 года, чтобы взять трешку и заипотечиться по самые гланды ещё на 30 лет.

Отсюда можно сделать вывод для какой категории принимается данный закон. К тому же будем честными практика разбития договоров и занижения стоимости до 2х миллионов является повсеместной. А теперь вопрос. Так для кого же этот закон?

4278-cowboy2207 >вам знаком такой термин «популизм»?

[quote=Конь германский;48435628] 4278-cowboy2207 >вам знаком такой термин «популизм»? [/quote]
О чем это вы?