nemo1, спасибо большое.

[quote=ZaSaDa;34185274] Пожалуйста, кто-нибудь напишите телефон с кодом города центральной опеки!!! Нашла в инете телефон- не тот. [/quote
[url]http://uvsd.ru/Управление[/url] семьи и детства города Краснодара. Вся официальная информация.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сейчас возможно приобрести жилье в аренду с правом выкупа, если да, то где найти подобные варианты?

[quote=Elena Dr;34261685] Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сейчас возможно приобрести жилье в аренду с правом выкупа, если да, то где найти подобные варианты? [/quote]
мне кажется такие варианты оооччччеееень редки))) не лучше взять ипотеку?

[quote=nemo1;34251195] Витаминкомбинат, 1 этаж 2-этажного дома, 58 кв.м. 1956год. Сомневаюсь, что найдете что-то с такими условиями. Цены подросли очень. [/quote]
Жесть...
Неужели [url=http://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/prodam/2-komnatnye/vtorichka?pmax=2000000&pmin=2000000]вот это все[/url] 100% "пустышки"?!?

Не жесть, а правда жизни. Южанин, повнимательнее к Вашей выборке - там самострои в основном и несуществующие объекты, особенно предложения 8 офиса Аякса порадовали)))

Добрый день, я вот "тусуюсь" в этой ветке в надежде чего-нить присмотреть)))). Ситуация такая, нужна двушка, желательно ЖК "Московский", бюджет 2500-2600, но площадь хотелось бы от 60 кв., ну и желательно в сданном доме, ну или хотя бы который будет сдаваться в ближайший месяц-два не больше))) Кто поможет?)))))))))

Ну уж на крайний случай, на Черкасской 16-ти этажки, но только до лесополосы)))

Уважаю такое желание. На форуме ЖКМосковский потусите, там порядок цен и посмотрите - от собственников, т.к. застройщики там продали давно.

[quote=nemo1;34277291] Уважаю такое желание. На форуме ЖКМосковский потусите, там порядок цен и посмотрите - от собственников, т.к. застройщики там продали давно. [/quote]Так и там тусила, ничего нет пока, а нужно до четверга уже найти)))

Вот что-то сомнения у меня, что найдете такую квартиру с заданными параметрами)))Но желание хорошее, здоровое такое)))

1132-nemo1 > ну вот на предыдущей странице как раз почти в заданные параметры укладывается...)

1114-SvetlanaS > район элеватора (Колхозная-Мопра)?

1133-ёжик в тумане >В том-то и дело, что параметры абсолютно трудновыполнимые:
1. ЖК Московский (и совсем не В-Кругл. и т.д.)
2. Сданный дом, или со сдачей не позднее марта-апреля
3. Площадь не менее 60 кв.м.
4. Цена не более 2600 т.р.

1127-nemo1 > Да уж...
Значит, надо бюджет до 2,5-2,6 млн повышать?..

1135-Алекс_Южанин >, какой-то критерий менять точно надо. В Молодежном, например, можно двушку готовую за 2500 т.р. купить, а когда открывают продажи новых блочек, то и за 2000 т.р. можно, но год-полтора ждать надо. Все имеет свою цену.

1136-nemo1 > Ясно, спасибо за совет!

[quote=nemo1;34278914] 1133-ёжик в тумане >В том-то и дело, что параметры абсолютно трудновыполнимые: 1. ЖК Московский (и совсем не В-Кругл. и т.д.) 2. Сданный дом, или со сдачей не позднее марта-апреля 3. Площадь не менее 60 кв.м. 4. Цена не более 2600 т.р. [/quote]
Ну написала, что и Черкасскую рассмотрю)))))))) Не? Тоже нет квартир с такой ценной?

1134-nemo1 > ну разве что не ЖК Московский, рядом... а так - площадь подходит, цена подходит, дом давно сданный...)

[quote=ёжик в тумане;34281628] 1134-nemo1 > ну разве что не ЖК Московский, рядом... а так - площадь подходит, цена подходит, дом давно сданный...) [/quote] не совсем поняла ваш сарказм..

1140-Natali GP > почему сарказм, я вполне серьёзно... я имела в виду предложение SvetlanaS на предыдущей странице...

[quote=ёжик в тумане;34282609] 1140-Natali GP > почему сарказм, я вполне серьёзно... я имела в виду предложение SvetlanaS на предыдущей странице... [/quote]Тогда сорри, не правильно Вас поняла))))...

Нет, тот район не рассматриваю, тогда уже В.К.

1143-Natali GP > У ТСС на сайте висит объявление - двухкомнатная за 2,6 млн - не интересовались?

[quote=Алекс_Южанин;34283025] 1143-Natali GP > У ТСС на сайте висит объявление - двухкомнатная за 2,6 млн - не интересовались? [/quote]Где спорткомплекс или Казбекской? если - Казбекской, то срок сдачи далеко...нет возможности столько ждать...А возле спорт комплекса сказали уже ничего нет...((((

1145-Natali GP > Она у них в разделе "вторичное жилье" - конкретно дом не указан.
Продали уже, наверно, а информацию на сайте своем не обновили...

1143-Natali GP >, да, на Восточке есть предложения по этой цене. Позвоните еще в Бизнес-инвест - может, у них остались на Черкасской квартиры.

1148-madcat80 >, а насколько адекватны Ваши запросы? Или адекватная цена - это столько, сколько денег у Вас есть?

[quote=madcat80;34302799] или лицензии отбирали[/quote]
Что такое "лицензии"?

1150-madcat80 >, а никто Вам не врет. Кто мог, купил до НГ. Т.е., тех квартир, что тогда по 1750 т.р. продавали, уже нет, а те, что продать не успели - там цены подняли хозяева на волне истерии по поводу рубля. Интересы покупателей здесь никого не волнуют, т.к. вынуждены брать и по 1900 т.р. В отделах продаж застройщиков очереди были и до, и после НГ. Так что не знаю, где там у Вас никто не покупает. А теперь потише стало - так и квартир почти нет. Поснимали с продажи, цены подняли, дешевые продали. А Вы все ходите да ищете цветочек аленький. Тут или покупать то, что есть и по той цене, что есть, или ждать окончания этого дурдома, надеясь на понижение цен. Ну, или к частникам идите.
Да, а лицензии - это Вы чего начитались?

1153-madcat80 >, ну вот и есть правда жизни. Продавцы обижаются на жуликоватых риэлторов, которые своим спамом забивают все предложения продавцов. В то же время покупатели, считая, что продавцы просят слишком много, начинают искать наиболее дешевые предложения, выбырая из супер-дешевых. Этим, конечно, пользуются риэлторы, которые работают "на звонок" - т.е., не важно, в адеквате ли покупатели и продавец, есть ли у тебя реальное предложение - главное поймать звонок и зазвать клиента в офис, а там - трава не расти.
Таких голодных и диких - как минимум половина)))
Там втюхать, впарить, продаван, покупан, терпила - обычные слэнговые понятия.
У них и цены "адекват", и объекты супер-пупер.
К сожалению, действительность немилосердна.
1. Никто не лицензирует деятельность риэлторов, нет такого механизма (коллеги, не будем сюда приплетать добровольное участие в гильдиях, не все на это идут, им есть что скрывать)
2. Бесплатный сыр - в мышеловке
3. за все надо платить
Если покупатель и продавец не согласны с этими пунктами, они могут до посинения их оспаривать или полагаться на собственный фарт. А Вы - фартовый человек? )))

1155-madcat80 >так Вам никто ничего не навязывает))) Ищите и обрящите.

[quote=madcat80;34289932] ау собственники кто продает квартиры по адекватной цене отпишитесь плиз очень надо. желательно 2 комнатная без ремонта. или отпишите где найти собственников. [/quote]
Вы так и не написали, что для вас адекватная цена для 2шки, и для какой 2шки.
А найти квартиру от собственников вообще не составляет никакой трудности. Не в 90е же живем, 70% базы риэлтеры нашли точно так же в интернете. Ваша задача найти не посредственно объявление от собственника. На том же авито есть вкладка "частные" и вперед. Не говоря уже о кучи сайтов типа неагент и тд.

[quote=Focus RS;34308993] Цитата: Сообщение от madcat80 ау собственники кто продает квартиры по адекватной цене отпишитесь плиз очень надо. желательно 2 комнатная без ремонта. или отпишите где найти собственников. Вы так и не написали, что для вас адекватная цена для 2шки, и для какой 2шки. А найти квартиру от собственников вообще не составляет никакой трудности. Не в 90е же живем, 70% базы риэлтеры нашли точно так же в интернете. Ваша задача найти не посредственно объявление от собственника. На том же авито есть вкладка "частные" и вперед. Не говоря уже о кучи сайтов типа неагент и тд. [/quote]
На вкладке частные больше половина - АН, проверено)))

*половины, сорри))

А все остальные сайты, как-то не о чем....вообще сейчас большая, БОЛЬШАЯ проблема найти квартиру от собственника..

[quote=Natali GP;34316632]БОЛЬШАЯ проблема найти квартиру от собственника.. [/quote]
Потому, что квартир от собственников продается как раз очень мало. Думаете откуда риэлтеры узнают о продаже квартиры, так же ищат как и вы ваше личное объявление. На авито сейчас на продаже 170 000 квартир, только вдумайтесь в эту цифру В Краснодаре в принципе столько нет. И это только объявления за последний месяц. Одни и те же квартиры висят по 100 раз от разных риэлтеров. Плюс куча квартир которые проданы еще пол года назад, квартиры которые не существуют в принципе и тд. Но найти квартиру от собственника реально их просто мало ну и плюс ее надо найти в десятках тысяч объяв от риэлтеров.
А вообще да в сфере риэлтерских услуг у нас просто беспредел. Тот же аякс выкладывает в день объявления тысячами, просто тысячами. Из них реальных квартир которые у них есть на продаже 2-3% и это еще обнадеживающие цифры.

Кто приобретал в новостройке, как выйти на подрядчика?

И если купить у подрядчика по зачётной схеме, пройдут ли такие документы в ПФ для перечисления материнского капитала?

[quote=grande_festa;34356589] Кто приобретал в новостройке, как выйти на подрядчика? [/quote]
это смотря какой объект хотите приобрести, не на всех стройках с подрядчиками расплачиваются квартирами. Документы подойдут для ПФ если подрядчик захочет ждать материнский капиал

viruzzz93 застройщик Екатеринодаринвестстрой