| 0
- 01.11.2012 - 22:01
|
Кто, что знает о застройщике и вообще об объекте? Вчера ездили в офис, говорят красиво, как и все, а что на самом деле, кто-нибудь в курсе? Застройка в районе российской, литер Осень, 17 этажей, по 214 фз, может кто-то уже покупал?
    Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:40. | | |
| 2841
- 23.01.2015 - 08:19
| за балкон даже доплачивали? | | |
| 2842
- 23.01.2015 - 10:14
| 2867-Танчик >Ну вроде как площадь лоджии не изменилась, как по проекту 5.6 м2 так и по обмерам БТИ, изменился только коэфициент по которому оплата была | | |
| 2843
- 23.01.2015 - 10:59
| Уважаемые дольщики осени, поделитесь пжлст информацией у кого на сколько в метрах увеличилась в итоге площадь. Интересно понять о какой цифре в среднем пойдет речь, а то у соседей в Инсити доходило до трех метров расхождение, а это уже ощутимые суммы доплаты. | | |
| 2844
- 23.01.2015 - 11:08
| И просьба написать по отоплению- есть проблемы или всё хорошо. Ато Savanas написала не понятно что и не выходит на форум (не даёт четкое объяснение своим словам). | | |
| 2845
- 23.01.2015 - 14:22
| У меня на 1,4 увеличилась площадь. С отоплением в принципе нормально, бывает,что батареи еле тёплые,но на улице сейчас тоже не холодно,да и за счёт того,что застеклили балкон,вообще комфортно стало. | | |
| 2846
- 23.01.2015 - 15:03
| У нас увеличилась почти на 2кв.м.с отоплением проблем нет. | | |
| 2847
- 23.01.2015 - 18:26
| Привет, я с Лета. Вот вы пишете, что доплачивали из-за коэффициента. Например, квартира 40кв.м цена 30руб, получается к примеру 1200 тыс.руб., это при коэф. 0,5. Значит, если коэф. понизился 0,3, значит площадь уменьшилась, значит надо не доплачивать, а наоборот, гик должен вернуть деньги. | | |
| 2848
- 23.01.2015 - 22:01
| У нас на 1.8 м2 | | |
| 2849
- 24.01.2015 - 09:40
| ... Смотрю не все любили математику в школе! ))))))))))) | | |
| 2850
- 24.01.2015 - 09:52
| ЛЮДИ,я не поленилась открыла все литеры, так в ВЕСНЕ конкретно на поэтажном плане на балконах написана площадь балкона а под ней цифра 0.3 - это и есть коэффициент (старый). А в ОСЕНИ и ЗИМЕ - площадь балкона.а под этой цифрой уже цифра после применения этого кооф. НАПРИМЕР: 6.25 х 0.3 =1.88 (это по старому коэф.). КАЖДЫЙ У СЕБЯ ПОСМОТРИТЕ!!! | | |
| 2851
- 24.01.2015 - 10:01
| 2868-Injener > Договор не со мной сейчас, поэтому не могу посмотреть! | | |
| 2852
- 24.01.2015 - 10:37
| 2873-snejanna > Эти коэффициенты касаются только балконов и полулоджий, а не общей площади квартиры! На сайте Гика посмотрите свою квартиру и там на чертеже балкона будут цифры,,, | | |
| 2853
- 24.01.2015 - 10:47
| СМЫСЛ ЭТОГО диалога - просто СОСЕДИ с других литеров будут уже готовы к каким то изменениям оплаты, и подкопят денежки!!! А то для нас было как "обухом по голове", да ещё сказали сначала - доплатите,потом ключи получите! А ещё мне в БТИ сказали,что они меряют электронным устройством,которое округляет измерения, а мы же меряем рулеткой ---- поэтому могут быть расхождения в метраже самой квартиры. | | |
| 2854
- 24.01.2015 - 12:39
| 2866-Injener > Юра,я так подумала - ведь люди покупали квартиры а разное время и договора тоже в разное время заключались, может быть в вашем договоре (и остальных) и стоит уже новый коэфф.- 0.5 ! Но по вашему объяснению вам в бухгалтерии пересчитали с 0.5 на 0.3 - ЗНАЧИТ вам должны были ВЕРНУТЬ деньги, а вы пишите,что тоже доплачивали? значит всё таки- с 0.3 на 0.5 изменился в реалии. Хоть нам и поздно "пить баржоми"-всё равно уже доплатили,но хочется докопаться до истины!))) Пойду в офис и ещё раз уточнюсь у юристов и в бухгалтерии! | | |
| 2855
- 24.01.2015 - 12:58
| ....РЕБЯТА , сейчас зашла на сайт ЖК Счастье (по соседству строится)у них на чертиже балконов уже применяют коэфф 0.5 - пример 6,13 х 0.5 = 3,06м.кв. А "Счастье" намного моложе "Осени", значит всё таки при окончательном расчёте и у нас применяют 0,5! | | |
| 2856
- 24.01.2015 - 13:02
| Как я понял по плану домов, где балконы (полулоджии)там надо делить площадь на 3 и умножать на стоимость квадратного метра, а там где лоджии, делится на 2. | | |
| 2857
- 24.01.2015 - 13:08
| по закону, согласно СНИП, должны применяться понижающие коэффициенты при расчете площадей: 0,3 для балкона и 0,5 для лоджии | | |
| 2858
- 24.01.2015 - 15:07
| 2880-СвеЛог >Вот и я о том же говорю. Если коэф. понизился, то вам должны были вернуть деньги. У меня вроде все нормально: балкон 5,83(1,75), коэф.0,3(заключала договор летом). | | |
| 2859
- 25.01.2015 - 08:27
| 2884-snejanna >2884-snejanna > Я так понимаю,что вы ничего не доплачивали??? при получении ключей? В ближайшее время уточню в Гике! Чё за путаница с коэффициентами? Какие в конце концов они сейчас у них?! | | |
| 2860
- 25.01.2015 - 08:40
| ...уточню: я тоже заключала договор с коэфф. 0.3 ещё в 2013году, и если он так и остался, то мне не надо возвращать деньги, но и доплату брать не надо было, тем более,что квадратура квартир осталась неизменна!( плюс,минус 0.5кв) по замерам БТИ. | | |
| 2861
- 25.01.2015 - 15:57
|
2885-СвеЛог >Я ещё ничего не доплачивала, т.к.моя квартира в Лете. | | |
| 2862
- 25.01.2015 - 19:53
| привет всем. кто в курсе по поводу величины оплаты в УК (отопление, капремонт, вывоз мусора..)в сданном доме - "Осень" ? | | |
| 2863
- 25.01.2015 - 20:14
| Константин 123, Вы с какого литера? | | |
| 2864
- 25.01.2015 - 20:26
| "Зима" 1 подъезд | | |
| 2865
- 26.01.2015 - 01:18
| Цитата:
| | |
| 2866
- 26.01.2015 - 01:19
| Ук говорит что ждут какую то деталь. Установят и все будет хорошо. | | |
| 2867
- 26.01.2015 - 14:24
| По всей видимости, говоря о "какой то детали", речь идёт об автоматическом воздухоотводчике. Кому интересны подробности - вот http://c2n.me/3bbjvUe http://clip2net.com/s/3bbkxj5 будем ждать, когда станет хорошо ;) | | |
| 2868
- 26.01.2015 - 16:14
| Так что во всём доме такая проблема или один подъезд? Что то с Осени с нами мало делятся информацией жильцы. Мне интересно Зиму и Весну успеют сдать в марте и в июне соответственно. По идее они в феврале должны привести комиссию, чтобы к марту все проверили и дали разрешение на ввод в эксп, а тут ещё придомовая не готова. Не знаю к сожалению что там внутри Зимы сделали- может кто сходит посмотрит. Я уже ходила 1,5 месяца назад. Меня не правильно поймут если я опять приду.... | | |
| 2869
- 26.01.2015 - 16:53
| Невооруженным взглядом видно, что в феврале Зима не будет готова. В лучшем случае в апреле.... А про Весну я так вообще молчу((( | | |
| 2870
- 26.01.2015 - 16:58
| 2894-Бриллиантик Крд > говорю от лица жителей верхних этажей 1го подъезда осени. Воздух спустил один раз, при первом включении. Отопление есть, вода горячая. Но и без отопления не холодно( +19-20). | | |
| 2871
- 26.01.2015 - 17:16
| А батареи прям горячие или тёплые? | | |
| 2872
- 26.01.2015 - 20:30
| Цитата:
| | |
| 2873
- 26.01.2015 - 22:16
| Танчик, это мое личное мнение, подкрепленное опытом ожидания квартир в новостройках. Чисто визуально в Зиме много работы и внутри и снаружи, не все этажи отштукатурены и отшпаклеваны. Помимо этого на балконах лежат блоки для закладки вентканалов, плюс финишная отделка этажей и подъезда. Не заложен первый этаж, не отшпаклеваны и не покрашены стыки межэтажные. Еще двор и много чего остального. Это я говорю о том, что вижу. Если они все это успеют до конца февраля... то я снимаю шляпу....)))) С меня тогда бутылка)))) и представьте все это с нуля сделать в Весне до июня.... Да там строители должны как муравьи круглосуточно работать, чего я не наблюдаю(((( | | |
| 2874
- 27.01.2015 - 00:06
| Цитата:
| | |
| 2875
- 28.01.2015 - 09:44
| 2897-Бриллиантик Крд > В зависимости от погоды на улице | | |
| 2876
- 28.01.2015 - 10:07
| Всем привет уже из Краснодара!!! Была в офисе - уточнила про доплаты - балконы-0,3, лоджии 0,5. Получила техпаспорт на квартиру, так там - в двушке увеличилась квадратура по замерам БТИ на 1,5м кв. - доплата получилась из-за этого,а в однушке изначально не правильно был посчитан коэф.лоджии, был 0,3,а надо 0,5, поэтому тоже доплата. В квартирах тепло (13 этаж)хотя отопление не подключали,в общем коридоре даже жарко,У соседки тоже тепло,у неё батареи отключены! С парковкой кошмар - машины стоят на тротуарах через бардюры,притулится негде если только другая машина отъезжает(( Узнала в УК будут ли меняться общедомовые расценки ,сказали пока нет! На 14 этаже действительно общий балкон усилен металлическим каркасом. Спросила у теплотехника-радиаторы Финские?-на что он загадочно улыбнулся.... Пока такие новости! )) | | |
| 2877
- 28.01.2015 - 10:09
| 2901- ну главное, чтобы не мёрзли. Мне ещё интересно- качественно сделали предчистовую отделку? Можно сразу на неё клеить обои или пришлось доделывать? | | |
| 2878
- 28.01.2015 - 10:14
| СвеЛог, спасибо за новости! Вот парковка на данный момент меня тоже ОЧЕНЬ интересует. Очень хочется, чтобы сделали большой паркинг (этажей на 5) и продавали парковочные места по адекватной цене . Жалко, что они не цены пока не говорят , у них наверно проекта ещё нет на паркинг, хотя очень интересно. | | |
| 2879
- 28.01.2015 - 11:23
| 2903-Бриллиантик Крд >отделка так себе, уже куплено 23мешка штукатурки и освоено 11. Въезжать не торопимся и поэтому делаем сразу все по уму. Конечно можно обои наклеить и на то что есть, но хорошие обои нужно клеить на хорошее основание. | | |
| 2880
- 28.01.2015 - 20:37
|
2905-Injener > Подскажи пожалуйста, на кухне у тебя также, после приёмки квартиры? (Я имею ввиду не закрыты трубы). Если да и с данной частью кухни проведены ремонтные работы, то можешь выставить фото. Ломаю голову как в будущем красиво и функционально сделать, т.к. хочу часть ремонта сделать самостоятельно. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
