0
- 09.11.2013 - 09:28
|
Здравствуйте. Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме! | | |
2321
- 12.09.2015 - 22:25
| Rt1509 какой у Вас дом и квартира? Вы вообще дольщик? | | |
2322
- 12.09.2015 - 22:40
| Сейчас в юстиции зарегистрировано много обременений (на всех дольщиков) на земельный участок собственность застройщика. Вопрос: разве застройщику не выгодно скорее получить ввод в эксплуатацию, сдать дом и снять обременение? Действительно сидеть и ждать две-три недели делая ремонт в квартире гораздо приятней, чем слушать в какой понедельник какая комиссия придет. Очень правильный шаг, который произошел, скорее всего, образовался из-за активной группы этого форума. Спасибо. | | |
2323
- 12.09.2015 - 22:44
|
Rt1509 и вопрос конкретно к вам по статистике ваших сообщений: у Вас так много квартир в разных ЖК или зачем Вы это делаете? | | |
2324
- 12.09.2015 - 23:02
| Если, как говорит застройщик, документы он подготовит через 2 недели, а акты нужно подписать в теч. 45 дней, то получается, что можно взять ключи, написать претензию, а акт не подписывать до тех пор, пока не пройдут обещанные 2 недели? Может все же при таком раскладе мы меньше рискуем? Вопрос, кстати, не только к Вам. Может кто знает? На самом деле я не занимаюсь тут подстрекательством, сама хочу скорее чтобы все закончилось, и жить спокойно. Но, меня беспокоит отсутвие документов на дом от застройщика, и не придется ли нам снова куковать в ожидании манны небесной? | | |
2325
- 12.09.2015 - 23:09
| Цитата:
| | |
2326
- 12.09.2015 - 23:18
| Цитата:
| | |
2327
- 12.09.2015 - 23:24
| Покопалась в интернете, везде пишут что сначала акт ввода, а потом ключи. Мне кажется тут как минимум нужно спросить у юриста или позвонить тому самому инспектору который долго не принимал дома. Уж если он всё подписал, то должны наверное и акт ввода выдать, вопрос времени. | | |
2328
- 12.09.2015 - 23:24
| для общего развития прочтите п2 ст8 закона от 30.12.2004 № 214-фз.. | | |
2329
- 12.09.2015 - 23:29
| спасибо !) обязательно этим займусь ) вы не ответили на вопрос что вы забыли в нашей ветке?) каждые сообщения у вас негативные, складывается ощущение что вы юрист который с одного никнейма пишущий негатив и тд. А с другого типа взыскиваю неустойку с застройщика и телефон) | | |
2330
- 12.09.2015 - 23:45
| я на глупые вопросы не отвечаю.. | | |
2331
- 12.09.2015 - 23:45
| Получается что если не приходить за ключами , то Стройком в одностороннем порядке подписывает акт. Но без ввода в эксплуатацию, они вообще не имеют права выдавать ключи,нарушают закон. Да ёщё и предусмотрены штрафы за пользование домом без акта на ввод. А как же тогда работает коммерция? | | |
2332
- 12.09.2015 - 23:49
| И к чему этот комментарий, мы и без того, в курсе, что пока ввода в эксплуатацию не произойдет, мы не станем полноправными владельцами своей недвижимости. Лучше бы написали, если в курсе, как избежать затягивания этого процесса, и чем это грозит нам дольщикам, раз вы такой подкованный в этих вопроса. | | |
2333
- 12.09.2015 - 23:55
|
как говорил один опытный опер - сила человека в писучести.. ))) любой свой шаг оформлять документально.. но многие дольщики подпишут акт за ключи.. чем снимут с застройщика ответственность за сохранность объекта.. между собой договоритесь сначала... | | |
2334
- 13.09.2015 - 00:16
| Цитата:
УК вы тут как представитель застройщика, расшифруйте нам эту ситуацию. Может мы чего не понимаем? | | |
2335
- 13.09.2015 - 00:26
| УК запишите, пожалйста, меня тоже на прием в пн. к ген.директору. Хочу все возникшие вопросы задать ему лично. Вавилова 20, кв. 93. - это я. И не светите тут, пожалуйста, фамилии дольщиков - это все таки наши персональные данные, и они не для общественности. С учетом того, что форум открытый и не имеет никакой отношения к застройщику и нам с вами. | | |
2336
- 13.09.2015 - 00:27
| Может на самом деле все таки подождем 2 недели..Иначе потом проблем не оберемся..Столько прождали, 2 недели уже ничего не решат, подождем ввода в эксплуатацию? Вообще кто-нибудь видел документ, который подписывала комиссия? Точно ли мы ее прошли в этот раз? | | |
2337
- 13.09.2015 - 00:28
| А те кто получил ключи, что там с размерами? Кто кому должен в итоге. Увеличилась ли площадь? Если уменьшилась то подписав акт мы не получим переращёт? | | |
2338
- 13.09.2015 - 00:53
|
Пришел ответ из администрации президента (обращение было отправлено в понедельник) http://www.imageup.ru/img296/2228168/1.png.html | | |
2339
- 13.09.2015 - 01:32
| Ты как хочешь,детектив,но я ремонт уже делаю! | | |
2340
- 13.09.2015 - 01:35
| У нас размеры совпали четко.Ни кто ни чё не должен. | | |
2341
- 13.09.2015 - 08:10
| Rt1509 в каком доме квартира и какой номер? Ты не с наших домов! Че тогда тут забыл!? Давай досвидания. Негативные настроения тут разводить и портить приятное ощущение получения ключей! Ты откуда взялся то? Может еще все ключи сдать и акты разорвать, и ждать ввода в эксплуатацию?- завтра начинаю ремонт, а ты жди | | |
2342
- 13.09.2015 - 08:50
|
я в твоих советах не нуждаюсь.. и пишу для вменяемых людей.. а ты быстрее делай ремонт в чужой квартире... и коммунальные плати с момента акта приема-передачи мошенникам которых никто не выбирал и по тарифам которые никто не утверждал.. на дурака не нужен нож ))) | | |
2343
- 13.09.2015 - 08:53
| вилл на вас нет!)) | | |
2344
- 13.09.2015 - 09:09
| Еще одно оскорбление, и мы пожалуемся модераторам, пойдете в БАН! | | |
2345
- 13.09.2015 - 09:20
| Цитата:
| | |
2346
- 13.09.2015 - 09:24
| Цитата:
| | |
2347
- 13.09.2015 - 09:26
| Если начали выдавать ключи то в офис смысла ехать не вижу т.к. я уверен что внятного ответа по поводу шлакбаума парковки балконов и гаражей нам не дадут.....это будет долгая песня и так понятно... | | |
2348
- 13.09.2015 - 09:31
|
Не хотите, не приходите, едет тот кому нужно. УК я Вам верю. Поэтому и получил ключи. | | |
2349
- 13.09.2015 - 09:32
| Николай, спасибо за доверие, постараемся его оправдать! | | |
2350
- 13.09.2015 - 09:37
| Я тоже верю еще ранее писал что в ук все в адеквате да меня тут за такие коплементы чуть не сьели :-) | | |
2351
- 13.09.2015 - 09:39
| Турманидзе снимите с записи!ук-респект!через неделю ребенку в садик если успею получить ключ с меня пузырь!!!! | | |
2352
- 13.09.2015 - 10:06
| Вместо Турманидзе иду я, Вавилова 20, кв.95 | | |
2353
- 13.09.2015 - 11:16
| Привет соседям мы с 20 кв90 | | |
2354
- 13.09.2015 - 11:16
| УК скажите пожалуйста сколько уже выдали ключей и выдаете ли сегодня? Ждём третий литер, спасибо | | |
2355
- 13.09.2015 - 11:16
| Цитата:
разрешить это сомнение просто - поместите на сайт протокол собрания собственников и все вопросы в вашей легитимности исчезнут. ИМХО. | | |
2356
- 13.09.2015 - 11:27
| Цитата:
| | |
2357
- 13.09.2015 - 11:28
| Выдаем сегодня, напишите квартиру | | |
2358
- 13.09.2015 - 11:29
| и номер номер дома | | |
2359
- 13.09.2015 - 11:32
|
если быть юридически точным - то Rt1509 не написал что именно вы являетесь мошенниками. про рабочие дни не понял, уж извините. | | |
2360
- 13.09.2015 - 11:35
| Цитата:
| |
|
| Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |