К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК на Вавилова, 18/2 и Вавилова, 20 "Доступное жильё"

Гость
0 - 09.11.2013 - 09:28
Здравствуйте.
Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме!



Гость
2281 - 12.09.2015 - 12:15
2281-Управляющая компания > УРАААААААА!!!!!!!!!!!!!!!!
Гость
2282 - 12.09.2015 - 12:17
Цитата:
Сообщение от Управляющая компания Посмотреть сообщение
Уважаемые жильцы! Хорошие новости! Дома сданы! С понедельника начинаем выдачу ключей! Порядок следующий : дом 18/2 1 - 50 кв., вт.:50-100 и так далее, далее порядок отпишем, ПРОСЬБА В ОТДЕЛ ПРОДАЖ И НАМ СЕГОДНЯ-ЗАВТРА НЕ НАЗВАНИВАТЬ, ВСЕ ЗАНЯТЫ, РАЗБИРАЕМ КЛЮЧИ И ГОТОВИМ ДОКУМЕНТЫ!!! Первым пятидесяти дольщикам звоним сегодня-завтра!!!!! Всех поздравляем!!
А ТЕМ КТО В ЭТО ВРЕМЯ НЕ СМОЖЕТ ПРИЕХАТЬ, ГДЕ ЗАБРАТЬ КЛЮЧИ?
Гость
2283 - 12.09.2015 - 12:35
Цитата:
Сообщение от LOLIK Посмотреть сообщение
2243-Nata_AE >територия парковки как и ваша придомовая территория от крыльца 20 дома по кадастру принадлежит 18 дому,закрепленная судом и никто эту территорию у 18 дома не отнимет. А вам нужно через архитектуру, прокуратуру,будущего губернатора добиваться отмены строительства коммерции на вашей парковке 20 дома!
При чем тут строительство этого здания?!!! Во всем городе у каждого дома есть кадастровая территория!!!!! Только никто не перегораживается, все перемещаются свободно по дворам, за исключением бизнес - класса.... Все большие ЖК дибилизмом не страдают, красивые дворы, адекватные жильцы... Зачем Вы шлагбаум поставили?!!!! Что за Жаба Вас давит, блин?!!! Самим не тошно?!!!! Вы приватизировали эту землю?!!!!
Гость
2284 - 12.09.2015 - 12:39
А 20 дом когда, через неделю?
Гость
2285 - 12.09.2015 - 12:58
У меня в понедельник 14.09 день рожденья. Подарок сделаете? Кв 49, 18/2. Честно говоря не верится, эмоций ноль. В пн к 13:00 буду в офисе, как запланировано.
Гость
2286 - 12.09.2015 - 13:01
На шлагбаум напишем жалобу, не имеют право перекрывать внутренние проезжие дворы. По пожарным нормам и нормам безопасности.
Гость
2287 - 12.09.2015 - 13:08
Цитата:
Сообщение от nikolai2911 Посмотреть сообщение
На шлагбаум напишем жалобу, не имеют право перекрывать внутренние проезжие дворы. По пожарным нормам и нормам безопасности.
Я же говорила - ключи лично вручат!!!! :-) :-) Поздравляю, подарочек хороший, так что шампанское с Вас опять же получается... ;-)
Гость
2288 - 12.09.2015 - 13:11
Цитата:
Сообщение от nikolai2911 Посмотреть сообщение
На шлагбаум напишем жалобу, не имеют право перекрывать внутренние проезжие дворы. По пожарным нормам и нормам безопасности.
Обязательно! Загорелись, как кроты, весь фасад портят, такая красота с 18/2 была бы, неужели сами не видят?...
Гость
2289 - 12.09.2015 - 13:12
...загородились....
Гость
2290 - 12.09.2015 - 13:29
Nadegda999999999 С удовольствием. Главное, чтоб в этот раз нас не подвели.
Гость
2291 - 12.09.2015 - 15:09
Так а в понедельник всё в силе на счет общения с ген директором ?
Гость
2292 - 12.09.2015 - 15:15
Кому важнее директор - общайтесь!
Мне важнее ключи!
Гость
2293 - 12.09.2015 - 15:25
Все в силе.
Гость
2294 - 12.09.2015 - 15:34
2292-Ronin > Одно другого не отменяет.
Гость
2295 - 12.09.2015 - 17:04
Позвонили из УК пригласили получить ключи сейчас или завтра по 18/2
Гость
2296 - 12.09.2015 - 17:48
Мне до сих пор не верится. Неужели и правда позвонили?
Гость
2297 - 12.09.2015 - 17:50
А у вас какая квартира?
Гость
2298 - 12.09.2015 - 19:05
Цитата:
Сообщение от LOLIK Посмотреть сообщение
Позвонили из УК пригласили получить ключи сейчас или завтра по 18/2
прежде чем получить ключи - ознакомьтесь с документом о вводе дома .. ежели его нет - то я бы ключи не получал..
Гость
2299 - 12.09.2015 - 19:07
Вавилова 20-22, мне тоже сегодня позвонили, приглашали сегодня за ключами, но я отказалась, переношу на рабочие дни, однозначно одна не пойду, только с юридической поддержкой, еще претензию собиралась в понедельник - вторник относить.
Гость
2300 - 12.09.2015 - 19:16
Ключи получил. В пн в офис все равно еду. Часть вопросов снято, часть осталось.
Гость
2301 - 12.09.2015 - 19:16
2299-SIK1978 >вот они и опережают наши действия в смысле протестов, забросили наживку!!!
Гость
2302 - 12.09.2015 - 19:18
2300-nikolai2911 >дают одни ключи без акта передачи или как?
Гость
2303 - 12.09.2015 - 19:25
LOLIK Вы же вроде с 18 дома и очень не лестно о нас (соседях) дольщиках отзывались.
Гость
2304 - 12.09.2015 - 19:55
nikolai2911. Ну расскажите как всё прошло? Вы акт ввода в эксплуатацию видели? А акт передачи не изменился, всё тот же пункт остался?
Гость
2305 - 12.09.2015 - 19:55
Цитата:
Сообщение от nikolai2911 Посмотреть сообщение
Ключи получил. В пн в офис все равно еду. Часть вопросов снято, часть осталось.
Напишите, пожалуйста, что там по поводу документов - какие акты предлагает застройщик? Как он юридически закрывает сделку?

И после получения ключей, что с документами на право собственности? Можно сразу по инстанциям идти или снова чего-то ждать? Подскажите, если в курсе.
Гость
2306 - 12.09.2015 - 20:09
2305-vdole >по инстанциям скорее всего идти не получится,.... разрешения на ввод дома в экспоуатацию скорее всего нет......застройщик скорее всего не передал все документы на дом в росреестр.......
Гость
2307 - 12.09.2015 - 20:10
А свидетельство выдает Росреестр
Гость
2308 - 12.09.2015 - 20:21
2303-nikolai2911 > а у меня и там свой интерес в виде племяша!
Гость
2309 - 12.09.2015 - 20:29
А раз нет разрешения на ввод, то оформить право собственности нельзя пока ,а коммуналку уже платить
Гость
2310 - 12.09.2015 - 20:59
Поздравляю соседи!!!МЫ ключи уже получили. Ёху.
Гость
2311 - 12.09.2015 - 21:09
Ну расскажите хоть кто нибудь, как это всё происхидит, что с документами, что подписывали?
Гость
2312 - 12.09.2015 - 21:15
Цитата:
Сообщение от Барашек ШОН Посмотреть сообщение
2305-vdole >по инстанциям скорее всего идти не получится,.... разрешения на ввод дома в экспоуатацию скорее всего нет......застройщик скорее всего не передал все документы на дом в росреестр.......
Получается так, что получение ключей еще не гарантирует нам спокойную жизнь? Т.е. снова ждать, только теперь оформления документов, и опять все упирается в застройщика?
Гость
2313 - 12.09.2015 - 21:18
Пришли,проверили квартиру,подписали акт,забрали ключи.Ждем свидетельство.Начинаем ремонт.
Гость
2314 - 12.09.2015 - 21:20
Приходите в офис управляющей компании в доме Вавилова 20 с договором дду. Вам дают акты приема передачи (фотографии которых выкладывали ранее). В акте заполняете реквизиты: ф.и.о, номер договора, номер регистрации договора из Росреестра , дата, паспортные данные. С представителем застройщика идете в квартиру осматриваете, если претензий нет то по возвращению в ук после осмотра квартиры вам выдают ключи, а вы подписываете акт. Если претензии есть пишете их и в течение 45 дней их устраняют, а потом выдают ключи.
Гость
2315 - 12.09.2015 - 21:23
После получения ключей, можно делать ремонт. Разрешение на ввод в эксплуатацию будет в течение двух недель, об этом как мне пояснили будет написано на информационных досках установленных возле каждого подъезда. Когда дом сдадут , необходимо сделать тех паспорт, и с документами дду, техпаспорт, кадастровый и акт приема передачи плюс госпошлина самостоятельно обратиться в росреетр для получения свидетельства на право собственности.
Гость
2316 - 12.09.2015 - 21:30
Спасибо!!!
Гость
2317 - 12.09.2015 - 21:35
Цитата:
Сообщение от annam Посмотреть сообщение
После получения ключей, можно делать ремонт. Разрешение на ввод в эксплуатацию будет в течение двух недель...
мда.. подписывая акты-приема квартиры до сдачи дома в эксплуатацию вы рискуете сдавать дом в эксплуатацию за свой счет.. имхо..

такие случаи в краснодаре уже были..
Гость
2318 - 12.09.2015 - 21:43
annam все уже рассказал. Акт подписал с претензией на сроки. Получил ключи и магнитный ключ. Пока все. Квартиру закрыл. Можно жить. Через две недели будут оповещать по готовности документа. Но реально говорят может быть и дольше.
Lolik не любите вы своего племянника, раз так хамите соседям. А хочется всем жить в согласии, как минимум.
П.С. Парковка соседнего дома готова давно, но машин не наблюдается. Видно жадность хозяев не знает границ, или законности.
Гость
2319 - 12.09.2015 - 21:52
Можно вполне спокойно делать ремонт и жить, всё равно вы являетесь собственником по договору дду. Такие действия застройщик предпринял скорее всего из за того что на форуме и вообще был накал страстей и негатива. Я честно не верю что ключи уже в руках. Всех соседей поздравляю)
Гость
2320 - 12.09.2015 - 22:00
Цитата:
Сообщение от annam Посмотреть сообщение
Можно вполне спокойно делать ремонт и жить, всё равно вы являетесь собственником по договору дду.
это бред... собственником вы станете только когда зарегистрируете своё право.. а зарегистрировать его без сдачи дома в эксплуатацию можно только через суд.. учите матчасть..

не хочется негатива.. но похоже вас кинули.. готовьтесь к сюрпризам..


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены