К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость
0 - 22.04.2011 - 14:42
Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?


Гость
11841 - 25.04.2013 - 06:01
romanich- я теперь поняла здесь занимаются в основном сплетнями. Не хочу никого обижать есть и деловые разговоры.
Гость
11842 - 25.04.2013 - 07:45
Цитата:
Сообщение от Mylena Посмотреть сообщение
Кому интересно прочтите 260 страницу, сообщения Ангелины0110.
Я прочитала ,но непонятно чем все закончилось. Мое мнение- надо ограничить время действия договора 1 год. А там и народ заселится полностью и будет возможность что-то менять. Я вообще не собиралась подписывать 11 мая никаких документов, тем более акта приемки? Там же сроки есть 2 недели по-моему?
Гость
11843 - 25.04.2013 - 07:59
Я вообще не собиралась подписывать 11 мая никаких документов, тем более акта приемки? Там же сроки есть 2 недели по-моему?))))Если все хорошо сделали почему не подписывать?Ремонт нельзя начинать пока не подписан акт.Один год действия договора это выход,на этом нужно настаивать.
Гость
11844 - 25.04.2013 - 09:25
ребят, я с 7-го подъезда, 16 этаж. в принципе, за любой кипишь, кроме голодовки. только если это всё будет организованно и осмысленно, а не стихийно. а то приходишь на собрание, а там птичий рынок. все галдят, никто никого не слышит, зато все выговорились, но ни к чему в итоге не пришли. смысл было собираться?! поэтому если есть конкретные предложения и план действий - я поддержу и поучаствую, иначе не вижу смысла...
Гость
11845 - 25.04.2013 - 09:31
jDr_Ksu не могу понять как написать в личку. Любовь 4 литер 3 подъезд, 7 этаж 918 49512 восемь восемь. Могу и хочу поехать к руковадителю ук и задать вопросы. Могу договорится о встрече, но всех ли устроет время? конкретые вопросы и номера телефонов бросайте в личку мне или jDr_Ksu.
Гость
11846 - 25.04.2013 - 10:23
6 подъезд 14 э мтс 97775 семь три Таня
Гость
11847 - 25.04.2013 - 10:28
Светофор на улице Восточно-Кругликовской будет установлен при выезде из ЖК «Панорама», где утром и вечером собираются автомобильные пробки.

Сейчас готовится проектная документация по установке светофоров. Сама установка начнется летом.
Гость
11848 - 25.04.2013 - 10:57
В "Ютубе"выложили ролик по сносу шестиэтажки на ул. Кадетской,полностью готовой к сдаче.Это к тому что кто то ратовал на форуме за ЧЗ.Людей жалко влипли по полной.
Гость
11849 - 25.04.2013 - 10:59
[quote=romanich;30173166] Цитата:за март платежка с отоплением почти на 1000р дешевле чем за предыдущие месяца.
Не вводите людей в заблуждение: за март платежка с отоплением всего на 150-180 рублей дешевле, чем за февраль и на 280-300 руб.- чем за январь. (с одношуки, свет, воду не считаю)
Гость
11850 - 25.04.2013 - 11:25
Цитата:
Сообщение от Dezi Посмотреть сообщение
вчера нам знакомый сказал ''Знаете жилой комплекс ''Панорама'' так там есть уличные тренажеры и у УК можно купить абонемент за 500р в месяц'' Это что за дела? Интересно получается - доход нашей ук идет, а тренажеры повреждены и уже чего то не хватает и охрана вообще следит за процессом тренировок? Короче смех да и только...
Да ладно? Нифига ничего не купишь в УК. Собственникам абонемент выдается бесплатно. А я вот хотел попасть в зал (снимаю здесь квартиру), так мне ответили, что по приглашению собственника я могу посещать зал, а о продаже абонемента даже разговора не было.
Гость
11851 - 25.04.2013 - 12:17
Я ездила смотрела квартиру в апреле, на полу в кухне на стяжке была трещина, заляпанная раствором. Подскажите кто принимал уже квартиру, так как я в этом не разбираюсь , это дефект и надо требовать переделки стяжки или как? А на балконе на границе рамы и стены ржавчина по всему балкону? Это тоже нормально?
Гость
11852 - 25.04.2013 - 12:34
Donskoy - очень мне надо что то придумывать. Знакомый живет в районе черкасской, сейчас доходит абонемент в другом зале, и сказал что на летнее время преобретет абонемент у нашей ук. Смысл мне что-то сочинять. А вы как арендатор так же оплачиваете ком.услуги, поэтому я думаючто ук с вас плату за занятие в нашем зале не имеет право, на время за которое вы заплатили аренду вы вправе предъявлять претензии ук и пользоваться всеми благами комплекса бесплатно))).
Гость
11853 - 25.04.2013 - 12:49
Цитата:
Сообщение от Dezi Посмотреть сообщение
Donskoy - очень мне надо что то придумывать. Знакомый живет в районе черкасской, сейчас доходит абонемент в другом зале, и сказал что на летнее время преобретет абонемент у нашей ук. Смысл мне что-то сочинять. А вы как арендатор так же оплачиваете ком.услуги, поэтому я думаючто ук с вас плату за занятие в нашем зале не имеет право, на время за которое вы заплатили аренду вы вправе предъявлять претензии ук и пользоваться всеми благами комплекса бесплатно))).
Вы меня не так поняли, я предлагал купить абонемент, но мне предложили через собственника жилья обратиться. Я плачу ком. услуги и мне естественно все предоставили бесплатно. Ответ УК был, что мы никаких абонементов не продаем.
Гость
11854 - 25.04.2013 - 13:46
А. Ну тогда извините))) А то я подумала что вас пускать вообще незахотели.
Гость
11855 - 25.04.2013 - 14:13
http://kiarioclub.ru/forums/index.ph...c=15889&page=2 Идем коллективно отказываться от охраны
Гость
11856 - 25.04.2013 - 14:41
Цитата:
Сообщение от ZLOTA Посмотреть сообщение
Я ездила смотрела квартиру в апреле, на полу в кухне на стяжке была трещина, заляпанная раствором. Подскажите кто принимал уже квартиру, так как я в этом не разбираюсь , это дефект и надо требовать переделки стяжки или как? А на балконе на границе рамы и стены ржавчина по всему балкону? Это тоже нормально?
Судя по молчанию свои квартиры никто не принимал))
Гость
11857 - 25.04.2013 - 15:13
Цитата:
Сообщение от romanich Посмотреть сообщение
Я вообще не собиралась подписывать 11 мая никаких документов, тем более акта приемки? Там же сроки есть 2 недели по-моему?))))Если все хорошо сделали почему не подписывать?Ремонт нельзя начинать пока не подписан акт.Один год действия договора это выход,на этом нужно настаивать.
Если дом не сдан в эксплуатацию, разве мы должны подписывать договор с УК и акт приемки?
Гость
11858 - 25.04.2013 - 15:38
11870-Tina777 > пока вы не подпишите акт приема-передачи, дом нельзя ввести в эксплуатацию. а вот на какой срок это можно растянуть нужно читать в нашем договоре долевки...я не помню... но он там 100% оговорен. а потому, самое главное: составляйте акт осмотра квартиры, со всеми вашими замечаниями и ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ подписью специалиста от застройщика... иначе никому ничего не докажете
Гость
11859 - 25.04.2013 - 15:58
11871-feduun4ik >на сколько я помню, там написано, что ввести в эксплуатации не позднее 6 мес.
Гость
11860 - 25.04.2013 - 16:40
Добрый день. Вот, что написано в ДДУ. 3.3. Участник долевого строительства обязан присутствовать при всех мероприятиях, требующих его личного участия.В случаях, предусмотренных Договором, при получении соответствующего уведомления прибыть в указанный срок в офис Застройщика для оформления документов. 3.4. В течении семи дней со дня получения соответствующего уведомления от Застройщика Участник долевого строительства обязан принять Квартиру и подписать документы необходимые для оформления права собственности на квартиру, а также предоставить все необходимые документы...
Гость
11861 - 25.04.2013 - 17:09
feduun4ik;А договор с УК?
Гость
11862 - 25.04.2013 - 18:52
[quote=alekscha;30180832]
Цитата:
Сообщение от romanich Посмотреть сообщение
Цитата:за март платежка с отоплением почти на 1000р дешевле чем за предыдущие месяца. Не вводите людей в заблуждение: за март платежка с отоплением всего на 150-180 рублей дешевле, чем за февраль и на 280-300 руб.- чем за январь. (с одношуки, свет, воду не считаю)
мне смысла нет вводить в заблуждение,самому интересно с чего подняли и почему опустили.Январь 4778р,март 3975р -800 конкретно разница если скинуть рублей 200 на разницу потребления хотя проживали полноценно,всё равно шестьсот получается не так уж и мало прыгает туда сюда.Я это писал не для тог чтоб от УК отстали,а то опять подумаете что я их сотрудник.
Гость
11863 - 25.04.2013 - 19:01
Цитата:
Сообщение от Tina777 Посмотреть сообщение
feduun4ik;А договор с УК?
Договор с УК это ваше право подписывать или нет,просто я не знаю последствий,по крайней мере при подаче документов на собственность через ЮСИ о наличия договора с УК у нас ни кто не спрашивал,может они просто откажутся вас обслуживать и вы должны будите заключать все договора на прямую,но это только моё предположение.
Гость
11864 - 25.04.2013 - 19:05
Цитата:
Сообщение от ZLOTA Посмотреть сообщение
Судя по молчанию свои квартиры никто не принимал))
я думаю что заделанная трещина в полу это не брак,а вот ржавчина говорит о протечке и это можно предъявить,мы принимали визуально на глаз при ремонте оказалось все нормально,вызывали подогнать окна и балконную дверь без проблем всё исправили хотя прошло уже больше месяца.
Гость
11865 - 25.04.2013 - 19:18
Мне сегодня позвонили и пригласили на выдачу ключей. Сказали принести еще 1400 на установку домофона, это правельно, разве не застройщик обязан нести эти расходы.
Гость
11866 - 25.04.2013 - 19:55
Застройщик развел по подъезду ,а в квартиру вы устанавливаете сами, не обязательно через их фирму,провод в коридоре общем возле вашей квартиры,может вы захотите аппарат фильдеперсовый, а ни тот который они предлагают.
Гость
11867 - 25.04.2013 - 20:21
11879-romanich > кстати они могут и видео домофон установить только стоит он в 5 раз дороже )))
Гость
11868 - 25.04.2013 - 20:38
Так это не обязательно. А ключ от подъездной двери дадут? А по поводу УК, сказали на выдаче ключей будут представители УК и все вопросы можно задать и потребовать обьяснений. И подписание договора с УК не обязательно сразу, только внесите на лицевой счет 5000. а потом когда все подпишут и вы обязаны будете подписать, большенство прогоосовало заочно. ха ха
Гость
11869 - 25.04.2013 - 20:46
11869-ZLOTA >Простукайте стяжку по длине трещины. Если стук бубонит, тоесть глухой, естественно надо переделывать, а если звонкий , то ничего страшного. Стяжка может треснуть по многим причинам, но будет хорошо держаться за межэтажное перекрытие. Ну а если бубонит, возмите и подковырните ножом чтобы снялась коржом и пусть потом переделывают.
Гость
11870 - 26.04.2013 - 09:54
Всем привет!
4 литер, 5 подъезд, 4 этаж.
Не знаете, помимо Билайна, другие провайдеры ожидаются? По отзывам знакомых, проживающих в 22 и 24 домах, качество ТВ порой хромает.
Еще был на днях в Умном доме (1 литер), заинтересовался их проектами. Вопрос, еще кто-либо работал с ними?
Гость
11871 - 26.04.2013 - 09:56
*6 подъезд
Гость
11872 - 26.04.2013 - 10:44
Жители ЖК Панорама прошу вас дать оценку вашим домам на этой странице http://fodomah.ru/rating/krasnodar/3...anorama-otzyvy
Гость
11873 - 26.04.2013 - 11:23
Привет всем!
4 литер, 7 подъезд, 15 этаж. На форуме есть соседи?
Гость
11875 - 26.04.2013 - 11:42
Привет всем! 8 литер 9 этаж 7 подъезд.соседи есть?
Гость
11876 - 26.04.2013 - 11:45
4литер 4 подъезд 8этаж
Гость
11877 - 26.04.2013 - 12:01
Цитата:
Сообщение от Quisronio Посмотреть сообщение
Привет всем! 4 литер, 7 подъезд, 15 этаж. На форуме есть соседи?
Привет, мы соседи с Вами у меня тоже 15 этаж 7 подъезд
Гость
11878 - 26.04.2013 - 12:55
я над вами буду. что-то до сих пор не звонили, когда ключи забирать.
Гость
11879 - 26.04.2013 - 13:35
Цитата:
Сообщение от Vla___dele Посмотреть сообщение
11869-ZLOTA >Простукайте стяжку по длине трещины. Если стук бубонит, тоесть глухой, естественно надо переделывать, а если звонкий , то ничего страшного. Стяжка может треснуть по многим причинам, но будет хорошо держаться за межэтажное перекрытие. Ну а если бубонит, возмите и подковырните ножом чтобы снялась коржом и пусть потом переделывают.
Спасибо, я таких тонкостей не знала)
Гость
11880 - 26.04.2013 - 14:17
Добрый день! Объясните мне такую вещь: сегодня позвонили с ЮСИ и сказали чтобы мы оплатили 5000 тысяч руб. за комуналку и 1500 тысячи за домофон. У нас 4 литер 1-шка 40 кв. м., я что то не понял, почему я должен платить такие деньги, при том , что я даже ключей не получил от квартиры? И ещё в сумме получается за однушку 6500 руб., не дохрена ли?
Гость
11881 - 26.04.2013 - 14:38
11893-Бомбардир > без оплаты вам никто ключи не даст :))) и 6500 вы ведь не за месяц платите, а в счет будущих платежей на время ремонта вашей квартиры. Я так вообще ремонт не делала и квартиру свою продала, а 6300 или 6800 за все заплатила.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены