К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость
0 - 22.04.2011 - 14:42
Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?


Гость
12121 - 11.05.2013 - 15:01
Тапочка, а вам кажется что стоит собрать жителей, открыть рты, поговорить о тарифах и они тут же изменятся с 18 руб за метр до 15?
Гость
12122 - 11.05.2013 - 15:26
12135-Fruktovaya > вы как в первый раз...тут уже пол года все рты открывают, а толку никакого.
Гость
12123 - 11.05.2013 - 15:49
Супер! Мы Вас поздравляем дорогие соседи с новосельем!!!ЗАСТРОЙЩИКУ спасибо за ускоренные темпы строительства и выдачу ключей!!!!!! Ждем, ждем наш 8 литер с таким же нетерпением!!!
Гость
12124 - 11.05.2013 - 15:53
Соседи, 4 литер! Отзовитесь, кто приобрел 1-комнатную с полукруглым балконом....как будете использовать площадь балкона?
Гость
12125 - 11.05.2013 - 16:02
да дело то нетольков цене а в качестве оплаченных услуг.И ПРОСТИТЕ ! ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ НОВОСЕЛОВ! РАДЫ ЗА ВАС!
Гость
12126 - 11.05.2013 - 16:04
Цитата:
Сообщение от 1983Wom Посмотреть сообщение
Соседи, 4 литер! Отзовитесь, кто приобрел 1-комнатную с полукруглым балконом....как будете использовать площадь балкона?
у меня 8 литер и полукруглый балкон.В планах вынести туда кухню.
Гость
12127 - 11.05.2013 - 16:05
12138-1983Wom > у мужа там офис будет )))) в широкой части, а в узкой для меня рабочее место))))
Гость
12128 - 11.05.2013 - 16:12
Цитата:
Сообщение от Fruktovaya Посмотреть сообщение
Алекс, да я радуюсь. А почему мне не радоваться? Я отремонтирую эту квартиру и через месяц сдам квартиру жильцам и забуду о коммуналке, и об ипотеке и через 10 лет моим детям достанется квартира. Что тут плохого?
Я рад за Вас и что вы наконец получили квартиру, тут дело совсем в другом..
Получается застройщик или УК уже нанимают ребят в белых футболках, чтобы те не давали жильцам проводить собрания, обсуждать УК, принимать единую позицию по некоторым вопросам..
Похоже, сменить УК будет ой как непросто
Гость
12129 - 11.05.2013 - 16:17
с УК поддерживаю, было бы неплохо другую иметь, а кто нибудь мерил квартиру, у меня ширина ванны 1,3, а должна быть 1,8?
Гость
12130 - 11.05.2013 - 16:25
12143-freddy120 > там в ванной за счет вентканаллов может площадь может быть меньше или за счет увеличившегося коридора. Мы замерили, примерно всё также. Да, еще по поводу труб в ванной, всё сделано удобно, в том числе и выводы под полотенцесушильник, правда забыли его померить.
Гость
12131 - 11.05.2013 - 16:33
примерно также меня не устраивает, должна быть площадь 4,2 на деле 3,6
Гость
12132 - 11.05.2013 - 17:17
Добрый день, соседи.Получили сегодня ключи, всё порадовало. Замечательная отделка, качественно и аккуратно. Единственно при нас отрегулировали оконную фурнитуру на лоджии. Да, на квитанции за коммунальные услуги написан адрес ул. Восточно-Кругликовская, д.28.
Гость
12133 - 11.05.2013 - 17:29
12145-freddy120 > у нас +/- 1-2 см везде, мы списали на погрешность измерительного прибора (бти наверняка лазерной рулеткой мерила, а мы обычной). Возьмите в УК результаты обмера БТИ и сравните.
Гость
12134 - 11.05.2013 - 17:40
Dr_Ksju мы и хотели так сделать, но все юристы УК были на выдаче ключей, так что сделаем это позже
Гость
12135 - 11.05.2013 - 18:54
кто может сделал фото квартир ,двора,подьезда - выложите т.к. не получил ключи еще 4 литер. Спс.
Гость
12136 - 11.05.2013 - 19:03
12149-Ne agentt_ > все фото дома и двора на сайте ЮСИ есть
Гость
12137 - 11.05.2013 - 19:09
а внутри?
Гость
12138 - 11.05.2013 - 19:22
Цитата:
Сообщение от Alex_andr Посмотреть сообщение
На каком уровне, кто там с кем ОБМЕНИВАЛСЯ письмами, мне все равно, хоть с Путиным. Решение должны принимать собственники(жильцы) ЖК, а не управляющая компания.
+++1000000000000
Гость
12139 - 11.05.2013 - 19:33
Всех поздравляю с получением ключей.Застройщик молодец два месяца назад по договору должен был получать только первый литер,а на деле уже четвертый и радует что качество улучшается,хотя у меня по этому поводу тоже претензий не было.
Гость
12140 - 11.05.2013 - 20:08
Доброго времени форумчане. Приобретаю квартиру в 9 литере, при оформлении квартиры с нас запросили доверенность на юриста от юси, якобы отнести договор в юстицию и 5 тыщ, что это такое. Не совсем понятно почему я должен оформлять доверенность с правом подписи на юриста не своего а компании застройщика, и почему должен отдать 5000 за то чтобы кто то довез договор до юстиции. По моему это какой то ход компании на вымогание лишней копейки, а так же если возникнет какая то проблема, мне скажут вот ваш юрист все подписал, так что претензии не к нам. Подскажите кто как оформлял...
Гость
12141 - 11.05.2013 - 20:34
Сегодня
http://new-krasnodar.ru/photos/4708
Гость
12142 - 11.05.2013 - 20:41
Цитата:
Сообщение от Дмитрий28 Посмотреть сообщение
Доброго времени форумчане. Приобретаю квартиру в 9 литере, при оформлении квартиры с нас запросили доверенность на юриста от юси, якобы отнести договор в юстицию и 5 тыщ, что это такое. Не совсем понятно почему я должен оформлять доверенность с правом подписи на юриста не своего а компании застройщика, и почему должен отдать 5000 за то чтобы кто то довез договор до юстиции. По моему это какой то ход компании на вымогание лишней копейки, а так же если возникнет какая то проблема, мне скажут вот ваш юрист все подписал, так что претензии не к нам. Подскажите кто как оформлял...
Все так оформляли,на сколько я знаю.
Гость
12143 - 11.05.2013 - 20:58
12156-romanich > так вот я про это и спрашиваю
Гость
12144 - 11.05.2013 - 20:59
Вообщем я сделала вывод - меньше знаешь крепче спишь!
Гость
12145 - 11.05.2013 - 21:00
Цитата:
Сообщение от Дмитрий28 Посмотреть сообщение
12156-romanich > так вот я про это и спрашиваю
почти все так и оформляли, правда некоторые изменяли немного договор! срок действия, полномочия и т.д.
кто то правда сам ездил с ЮСИ-шным юристом.
Гость
12146 - 11.05.2013 - 21:05
Цитата:
Сообщение от Дмитрий28 Посмотреть сообщение
Доброго времени форумчане. Приобретаю квартиру в 9 литере, при оформлении квартиры с нас запросили доверенность на юриста от юси, якобы отнести договор в юстицию и 5 тыщ, что это такое. Не совсем понятно почему я должен оформлять доверенность с правом подписи на юриста не своего а компании застройщика, и почему должен отдать 5000 за то чтобы кто то довез договор до юстиции. По моему это какой то ход компании на вымогание лишней копейки, а так же если возникнет какая то проблема, мне скажут вот ваш юрист все подписал, так что претензии не к нам. Подскажите кто как оформлял...
мы тоже так /не местные/
Гость
12147 - 11.05.2013 - 21:08
Цитата:
Сообщение от romanich Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Alex_andr На каком уровне, кто там с кем ОБМЕНИВАЛСЯ письмами, мне все равно, хоть с Путиным. Решение должны принимать собственники(жильцы) ЖК, а не управляющая компания.+++1000000000000
Прочитав договор поняла, что собственники ничего не решают. Все решения принимает УК. И об охране и о домофоне и так далее. О собственниках не упоминается. Даже нет записи, что должно проводиться собрание хоть раз в пол года. Только написано, что заказчик обязан за всё платить в полном объёме.
Гость
12148 - 11.05.2013 - 21:08
А по доверенности их юрист может подписать вместо меня договор с УК если я заартачусь?
Гость
12149 - 11.05.2013 - 21:12
Цитата:
Сообщение от Дмитрий28 Посмотреть сообщение
Доброго времени форумчане. Приобретаю квартиру в 9 литере, при оформлении квартиры с нас запросили доверенность на юриста от юси, якобы отнести договор в юстицию и 5 тыщ, что это такое. Не совсем понятно почему я должен оформлять доверенность с правом подписи на юриста не своего а компании застройщика, и почему должен отдать 5000 за то чтобы кто то довез договор до юстиции. По моему это какой то ход компании на вымогание лишней копейки, а так же если возникнет какая то проблема, мне скажут вот ваш юрист все подписал, так что претензии не к нам. Подскажите кто как оформлял...
Мы все так оформляли, но тогда был другой договор. Если у вас есть время сходите сами с юристом и всё подпишите. И не нужно платить пять тысяч.
Гость
12150 - 11.05.2013 - 21:17
12163-Tina777 > так говорят плати и все
Гость
12151 - 11.05.2013 - 21:26
[quote=Tina777;30375484]Прочитав договор поняла, что собственники ничего не решают. Все решения принимает УК. И об охране и о домофоне и так далее. О собственниках не упоминается. Даже нет записи, что должно проводиться собрание хоть раз в пол года. Только написано, что заказчик обязан за всё платить в полном объёме.[/quote пункт 7.4 Настоящий Договор прекращает своё дествие с момента выбора собственниками помещений в данном доме способа управления многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом РФ.А вот срок действия договора найти не могу.
Гость
12152 - 11.05.2013 - 21:32
Всё врубился по сути договор практически бессрочный,так как пункт 7.4 и является сроком действия договора.т.е. пока собственники не надумают менять УК.
Гость
12153 - 11.05.2013 - 22:00
Цитата:
Сообщение от Дмитрий28 Посмотреть сообщение
Доброго времени форумчане. Приобретаю квартиру в 9 литере, при оформлении квартиры с нас запросили доверенность на юриста от юси, якобы отнести договор в юстицию и 5 тыщ, что это такое. Не совсем понятно почему я должен оформлять доверенность с правом подписи на юриста не своего а компании застройщика, и почему должен отдать 5000 за то чтобы кто то довез договор до юстиции. По моему это какой то ход компании на вымогание лишней копейки, а так же если возникнет какая то проблема, мне скажут вот ваш юрист все подписал, так что претензии не к нам. Подскажите кто как оформлял...
Абсолютно верно мыслите.. Я заплатил эти 5 тысяч и жалею - они просто схездили за меня в юстицию и зарегистрировали ДДУ.. оно этих денег не стоит
Гость
12154 - 11.05.2013 - 22:04
так для того УК и придумана чтобы собственники один раз с ней определились и с главными вопросами типа общего тарифа, а дальше они сами рулят. Иначе просто физически невозможно! Не могут 1000 собственников по каждому вопросу о чем нибудь договориться, ну это же очевидно! Вы хотя бы 50 собственников соберите и попробуйте о чем нибудь с ними договориться и сразу все поймете!)))
Гость
12155 - 11.05.2013 - 22:05
12167-alex7six > так а выбора то другого вроде как нет. Только меня смущает доверенность на их юриста. Я на родственника то опасаюсь написать, а тут посторонний тип, представляющий не мои интересы, а той компании, которой я под честное слово пару миллионов Даю, в надежде, что получу в будущем, то что покупаю. Да на это заключается договор, но доверенность с правом подписи это как то очень подозрительно.
Гость
12156 - 11.05.2013 - 22:06
12169-Дмитрий28 >выбор есть всегда. Откажитесь от долевого инвестирования в ЮСИ и всех делов то...
Гость
12157 - 11.05.2013 - 22:07
12168-ramu > по 1 человеку с подъезда, вроде всегда так было: старший дома, старший подъезда, который все вопросы с жильцами обсуждает, а потом и выдвигает требования вроде как от всего подъезда, дома и т.д.
Гость
12158 - 11.05.2013 - 22:11
12170-ramu > вы рассуждаете очень пессимистично. И не надо бросаться в крайности, всегда должна быть золотая середина, и все люди, всегда вопросы решались обычными словами т.е. нужно разговаривать. Не решайте пожалуйста за меня. Я просто спрашиваю тех кто поопытнее, так как сам в этих вопросах не силен.
Гость
12159 - 11.05.2013 - 22:14
12172-Дмитрий28 >Я бы спросил у сотрудника ЮСИ который предложил сделать эту доверенность что почему как и зачем
и потом еще у нотариуса на предмет риска...
Гость
12160 - 11.05.2013 - 22:24
В этом случае доверенность дается только на право регистрации долевого участия,так что рисков нет,если не хотите давать езжайте с ними.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены