ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость

0 - 22.04.2011 - 14:42

Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?

Гость

12001 - 06.05.2013 - 15:48

12001-Shenav >Ну а Вы интересовались в УК "панорамы" за что идет оплата? Здесь только по уборке всех подъездов (все этажи) выходит 780000 в год. А их реально моют? По уборке территории- подсев травы, продергивание сорняков руками- это выполняется? Я, например, когда приезжал в Панораму газон со стороны ВК в плачевном состоянии, газонов по территории вообще не много видел. Вы посмотрети, что по договору входит в 15р/м2 и сравните со списком обязательств УК. Заоодно будете знать, за что берутся деньги и что не делается на самом деле. Вы ведь как владельцы квартир, можете контролировать работу УК?

Гость

12002 - 06.05.2013 - 16:33

Цитата:

Сообщение от Architect_1

Не оплачивайте, ругайтесь , тратьте нервы - это ваше право! Я думаю у вас получится! Но я согласен с управляющей компанией, я щитаю в задатке нет ничего плохого! Или вы считаете что вас обманут и потом скажут: Какой задаток?! Мы ничего не знаем! Ну это-же смешно! Я думаю с задатком в 90% не согласны те кто купил квартиру для перепродажи, или просто в данный момент нет этих денег.

+10000000

Гость

12003 - 06.05.2013 - 16:48

Я видел как реально мыли в подъезде,видел как прорывали газоны(хотя не знаю на сколько это нужно) и поливали,и просили на травку не наступать,охрана узнавала куда и как я собираюсь тащить стройматериалы,чтоб не повредить лифт.1 литер прошлым летом как сейчас не знаю,но могу спросить и написать мнение жильцов.Заплатили на перед потом всё высчитали обмана не было,но на сколько мне известно сейчас должников хватает и в конечном итоге это бремя ляжет на добросовестных жильцов так уж пусть берут лучше заранее с истинных владельцев.

Гость

12004 - 06.05.2013 - 17:29

12017-romanich > Во, хоть от кого-то ответа дождался. Осталось узнать у Shenav входит ли тоже самое в 15р. А то так можно и с Москвой сравнить цены. Сравнивать ведь надо не конечную сумму, а объемы работ, выполняемые УК.

Гость

12005 - 06.05.2013 - 17:34

Кароче народ харе стебаться, вы мне скажите мы 11 навоселье отмечать будем, там шашлычки , водочка итп ?

Гость

12006 - 06.05.2013 - 17:53

+12018 Сравнил со списком ГУК "Краснодар" для своего дома(платим 12.54р). Разница и по списку большая, а состояние дома и территории- огромная. Для сравнения- многие тут говорили про Достоевский. Хожу почти каждый день через их дворы с трамвая- постоянный мусор, лужи машинного масла на асфальте, машины припаркованные на детских площадках и тротуарах. Детей пока нет, но выпускать было бы стремно.

Гость

12007 - 06.05.2013 - 19:22

Кто-нибудь ставил кондиционер у компании МИР КЛИМАТА - сидят во 2 литере. Что за компания? Нормальная?

Гость

12008 - 06.05.2013 - 19:23

по поводу 5 тыс. предоплат - поддержу romanich. Списывали все без обмана.

Гость

12009 - 06.05.2013 - 19:35

Цитата:

Сообщение от Talamaur

у нас дом на 534 квартиры, а машин. мест 30. КУда мы будем ставить, тоже на площадку. И потом чисто не там где дерут по полной а там где не сорят. Заселятся наши дома потом и посмотрим.Можно подумать что если чисто то заслуга УК, просто людей ещё мало проживает.Заслуга УК сменить 40 кранов за 6 месяцев.

Гость

12010 - 06.05.2013 - 19:45

У себя дома ни кто ни сорит,а убирать приходится очень часто.Думаю всё таки чисто где убирают.Это не говорит о том что я поддерживаю цены УК.Но считаю что задавать вопросы по ценам и кранам надо в УК,а не на форуме,здесь нужно публиковать ответы на эти вопросы.

Гость

12011 - 06.05.2013 - 19:47

Сегодня увидел объявление о собрание собственников первого литера 14 мая в 17:00! Интересно, а почему не в 15:00 сделали, когда уж наверняка все на работе.!!???? Бред какой-то!??????? Вот и будут решать вопросы человек 5-6 и как всегда безрезультатно.
Если, один из организаторов собрания читает форум, то перенесите собрание на 18.30, так чтоб большее количество смогло поучаствовать!!!!!!!

Гость

12012 - 06.05.2013 - 20:24

Цитата:

Сообщение от romanich

А я вопросы и не задавала , а написала своё мнение на ранее написаный пост.

Гость

12013 - 06.05.2013 - 20:28

Пока не планирую делать ремонт в квартире, во всяком случае в ближайшие 3-4 месяца.Знакомая из третьего литра советует не получать пока ключи. И, якобы, в результате я не буду платить коммуналку за эти месяцы. Так ли это, кто знает?

Гость

12014 - 06.05.2013 - 21:00

Цитата:

Сообщение от Tina777

А я вопросы и не задавала , а написала своё мнение на ранее написаный пост

Я не отвечал конкретно Вам просто комментировал общее положение дел на форуме,по крайней мере что касается именно вопросов.

Гость

12015 - 06.05.2013 - 22:16

Цитата:

Сообщение от kvs

Цитата: Сообщение от TAPOCHKA Привет всем! 8 литер 9 этаж 7 подъезд.соседи есть? Привет! Мы соседи, 8 литер,7 подъезд и 3 этаж

привет) 8 литер, 7 подъезд, 3 этаж))

Гость

12016 - 07.05.2013 - 02:58

12025-palach >не переживайте, собрание в виде заочного голосования... все успеют)))

Гость

12017 - 07.05.2013 - 06:41

Сколько в месяц платят с двушки (62-65м2)?

cjkywe

12018 - 07.05.2013 - 07:25

Цитата:

Сообщение от Architect_1

Где вы видели чтоб домофон входил в стоимость квартиры??! Может вам телефон провести и вневедомственную охрану включить в стоимость?! Цена будет намного выше!! От домофона можете отказаться - вам просто трубку в квартиру наверно не поставят! А по поводу предоплаты! Правильно делают! 50% людей ключи получат и на пол года потеряются, кто за них платить будет?!

Видели!
В моем доме, где я живу сейчас! Несчастная блочка))) и домофон и почтовые ящики всё это входило в стоимость квартиры (замечу, что цена намного меньше, чем в ЮСИ), но услуг предоставлено больше и никакой предоплаты не было.

Гость

12019 - 07.05.2013 - 08:48

12031-YAKUDZA > у нас за двушку 65 кв. за апрель вышло 4100 - это неполный месяц отопления вроде должен быть.

Гость

12020 - 07.05.2013 - 13:04

по уборке: убирают реально каждое утро, сталкиваемся с уборщицей когда на работу выходим. Наверное не каждый день убирают пешеходные лестничные пролеты, там вечно какие-то [*****] бутылки от пива на 2-3 этажах оставляют.

Гость

12021 - 07.05.2013 - 13:30

убрали забор от 4-го литера Скоро, скоро праздник новоселья!!!

Гость

12022 - 07.05.2013 - 14:18

12035-ramu > и долбеж перфораторов :)))))

Гость

12023 - 07.05.2013 - 14:29

кто-нибудь продает однушку? сколько стоит?

Гость

12024 - 07.05.2013 - 14:36

у меня в первом литере уже почти и не долбят...)))а за соседей приятно. все-таки мгновения встречи-передачи квартиры запоминаются положительно надолго!!!

Гость

12025 - 07.05.2013 - 15:29

Да ребята, неужели дождались?! :) Мы год уже ждём!

Гость

12026 - 07.05.2013 - 15:35

12039-Architect_1 >я год ждал и уже почти год живу, оно того стоит!!!

Гость

12027 - 07.05.2013 - 15:48

Эх, теперь дело за ремонтом! :)) простите соседи! :)

Гость

12028 - 07.05.2013 - 16:16

Цитата:

Сообщение от Talamaur

Ну что за ВРАНЬЕ???!!! Я ЖИВУ уже год в Достоевском в первом литере!!! Через нас вы ходить не можете, так как двор у нас огорожен и калитка с замками. На 4 подъезда 2 отличные дет. площадки, клумбы идеальные (моют полы в подъезде постоянно, поливают клумбы, стригут, руками КАЖДЫЙ ДЕНЬ выбирают из клумб бычки и мусор - всё это я вижу каждый день собственными глазами, а не мимо прохожу) Тот литер, который около трамвая только сдали, в данный момент там всё заасфальтированно и никакой грязи нет. Газоны у нас здесь намного ухоженей чем в Панораме, да и тер-рия двора лучше, мест для парковки полно, хорошие площадки для детей и большие клумбы и камеры по всему периметру. Так что не надо сочинять про дома, в которых вы не живете и не знаете. Да, этот ЖК лучше, но на него у нас денег не хватило, так как квартиры здесь дороже чем в Панораме. Только я никак не ожидала, что квартиры подешевле будут обслуживаться дороже.
P.S. Я ещё не собственник. Ждем ЗАКОННОЙ сдачи 4ого литера (т.е. с ГОС. РАЗРЕШЕНИЕМ НА ВВОД ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ну и без всякого бреда типа незаконных предоплат, оплачивания почтовых ящиков, домофонов и заключения договора с УК на 5 лет)

Гость

12029 - 07.05.2013 - 16:21

Цитата:

Сообщение от сама решаю

Так. Пока ЮСИ не получат разрешение на ввод дома в эксплуатацию, можете не дергаться. Ждите официального письма с уведомлением от застройщика. Ну и мониторьте на госсайте: http://www.unds.ru/page17.html (мы в таблице под номером 315)

Гость

12030 - 07.05.2013 - 16:24

Цитата:

Сообщение от Architect_1

Эх, теперь дело за ремонтом! :)) простите соседи! :)

:))) Давайте делиться иформацией ремонтной: где какие скидки, акции... номерами тел. мастеров хороших
В Леруа и Кастораме акция на акриловые ванны (правда на ощупь они тоненькие, но продавцы уверяют, что прочные)Стоят от 1500 до 2800р. (кому на сдачу так вообще замечательно)

Гость

12031 - 07.05.2013 - 18:40

12043-Shenav > а под номером 322 интересненько..., ЮгСтройИнвест Кубань СУ-2 ООО
Литер 11. Жилой комплекс по ул. Восточно-Кругликовской, 40/2.г. Краснодар, ул. им. Жлобы, 141

Гость

12032 - 07.05.2013 - 19:13

12042-Shenav >Вы не обижайтесь так :) Я говорю то, что вижу сам. Зачем мне сочинять про чужой дом?
12044-Shenav >Не покупайте акриловую :) Сидишь в горячей воде, а, простите, зад мерзнет (ванна не нагревается как стальная или чугунная). Еще один недостаток- она очень боится механических повреждений (царапины). ну а так да, оч крепкие. Это я вам говорю после эксплуатации ванны около 2,5 лет каждый день :)

Гость

12033 - 07.05.2013 - 23:26

Соседи, доброго всем дня. Подскажите, я так понимаю, пока у ЮСИ не будет офиц. разрешения на ввод в эксплуатацию, то и документы на право собственности оформить нельзя? Соответственно, зачем сейчас брать ключи, если согласно договора ДУ ты и ремонт там делать не можешь, а за коммуналку платить уже обязан. Да ещё и с предоплатой. Так получается?
Спасибо.

Гость

12034 - 08.05.2013 - 06:36

Застройщик идет на встречу дольщикам и выдает ключи раньше срока,для тех кто нуждается в жилье это выгодно,делай ремонт и живи.Перепланировку нельзя делать,а ремонт без проблем.Вообще классно сообщить о такой "проблеме" людям у которых выдача ключей задерживается на года.

Гость

12035 - 08.05.2013 - 07:03

Мою подругу застройщик уже 5ый год завтраками кормит на счет выдачи ключей(((((( в Ставрополе правда. Она как узнала, что нам наоборот на полгода раньше, позеленела.... Нам с нашим повезло, осталось надеяться, что и с УК повезет. Дни в календаре зачеркиваем до радостного события )))) Скажите уже живущие 1-3 литере, а акт приема-передачи подписывают в день выдачи ключей (если всё хорошо) или еще надо будет приходить? И когда сообщают о лишней площади, если такая есть (которую оплатить надо)?

Гость

12036 - 08.05.2013 - 07:40

Нам бы тоже, хорошо было бы поставить шлагбаумы и камеры по дворе(первый литер). Ибо внутренний двор скоро будет как проезжая часть.

Гость

12037 - 08.05.2013 - 07:58

12050-palach >та у вас там не один шлагбаум надо:)Та и не будет там проезжей части- петлять сильно надо- проще вокруг (сугубо мое мнение).

Гость

12038 - 08.05.2013 - 09:14

Доброе утро. Подскажите, пожалуйста, чем проверить работает ли розетка для электропечи, ведь там совсем другая розетка, нежели в комнатах. Обычным тестером или чем то другим?

Гость

12039 - 08.05.2013 - 10:39

ВСЕМ ПРИВЕТ! 8 литер 1 подъезд 13 этаж!

Гость

12040 - 08.05.2013 - 10:52

Люди, БОЛЬШЕ ПОЗИТИВА! ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ КЛЮЧИ ОТ СВОЕЙ КВАРТИРЫ! МНОГИЕ ЖДУТ ЭТОГО С ЗАМИРАНИЕМ СЕРДЦА! ПОСКОРЕЕ БЫ!