К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость
0 - 22.04.2011 - 14:42
Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?


Гость
11801 - 23.04.2013 - 21:15
Цитата:
Сообщение от ZLOTA Посмотреть сообщение
На вручении ключей когда будем))
я планирую 11 мая часов в 10 приехать. я буду с кучей родственников и журналом Огонёк :)
Гость
11802 - 23.04.2013 - 22:12
Цитата:
Сообщение от Стормовъ ЮГ Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Sashkane Цитата: Сообщение от Стормовъ ЮГ 4-й литер 2-й подъезд есть кто нибудь? Подтверждаю информацию. 11 мая Выдача ключей! Ура!!! 4-й литер 2-й подъезд 7этаж))))) Цитата: Сообщение от ivani И у нас 4 литер 2 подъезд 7 этаж. Нам еще не звонили. Вы прям рядышком) Я на 5 этаже.

Здравствуйте, соседи! мы на 4 этаже. Сегодня звонили, сказали - на вручение ключей взять денюшку:) - за домофон и аванс -коммунальные платежи.
Гость
11803 - 23.04.2013 - 22:53
вчера нам знакомый сказал ''Знаете жилой комплекс ''Панорама'' так там есть уличные тренажеры и у УК можно купить абонемент за 500р в месяц'' Это что за дела? Интересно получается - доход нашей ук идет, а тренажеры повреждены и уже чего то не хватает и охрана вообще следит за процессом тренировок? Короче смех да и только...
Гость
11804 - 24.04.2013 - 08:03
Цитата:
Сообщение от Dezi Посмотреть сообщение
Сегодня звонили, сказали - на вручение ключей взять денюшку:) - за домофон и аванс -коммунальные платежи.
Насколько я понял по выдержке из нового закона, то пока мы не подписали акт-приема передачи квартиры то можем за коммуналку не платить
Гость
11805 - 24.04.2013 - 08:56
alex7six - так мы уже почти пол года как платим))) Ремонт уже заканчиваем.
Гость
11806 - 24.04.2013 - 09:14
11817-alex7six >акт-приема передачи вы подпишите на вручении ключей, это конечно акт передачи для проведения ремонта, но ремонт без коммунальных услуг представить невозможно.
Гость
11807 - 24.04.2013 - 09:18
Так платить иль не платить? Договор с УК мы же еще не подписали?
Гость
11808 - 24.04.2013 - 09:20
11820-ZLOTA >договор тоже подпишете на вручении. Вы главное приходите, все объяснят и покажут.
Гость
11809 - 24.04.2013 - 09:20
Цитата:
Сообщение от Fruktovaya Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от ZLOTA На вручении ключей когда будем)) я планирую 11 мая часов в 10 приехать. я буду с кучей родственников и журналом Огонёк :)
Ну я думаю тогда найдем друг друга))
Гость
11810 - 24.04.2013 - 09:22
Цитата:
Сообщение от Dezi Посмотреть сообщение
вчера нам знакомый сказал ''Знаете жилой комплекс ''Панорама'' так там есть уличные тренажеры и у УК можно купить абонемент за 500р в месяц'' Это что за дела? Интересно получается - доход нашей ук идет, а тренажеры повреждены и уже чего то не хватает и охрана вообще следит за процессом тренировок? Короче смех да и только...
А вот это интересно, на каком основании УК разрешает пользоваться общим (нашим) имуществом, за охрану которого мы должны платить!
Гость
11811 - 24.04.2013 - 10:50
Начинается! Все та же песня! Вы главное приходите за ключиками, только вы их не получите, пока договорчик не подпишите и авансом коммуналку не оплатите! Какое вообще имеют право ставить условия????
Гость
11812 - 24.04.2013 - 10:54
Ничего не изменилось, как и при выдаче ключей первых литеров. Люди на радостях все подписывали, а потом за голову хвались, когда квитанции по коммуналке приходили!
Гость
11813 - 24.04.2013 - 11:10
Кому интересно прочтите 260 страницу, сообщения Ангелины0110.
Гость
11814 - 24.04.2013 - 11:27
Судя по всему близится период отключения горячей воды на профилактику http://krd.ru/gorodskaya_sreda/gorho...ovki_kotelnyh/ начинаю жалеть, что не установили бойлер(
Гость
11815 - 24.04.2013 - 12:45
Дорогие мои соседи из литера 4. Вопрос о подписани договора очень важный. Правда если все на радостях подпишут договор мы год минимум будем переплачивать за ЖКХ. Кто то уже определился с конкретной позицией.Например,не подписывать, нужно время на изучение договора. Что делать если большинство подпишут.? У меня предложение, по возможности узнать номера телефонов соседей, например бросить записку в дверь с номером своего телефона и просьбой отзвонится хазяина, и на месте у кого то переписать номера. Извините за обьем, просто я не знаю как будут вести себя дольшики на подписании и может то что сдесь все пишут будет напрасно в единичных случиях, мы заплатили огромные деньги а нам еще хотят впарить то что будит у них бльшой зарплатой каждый месяц.
Гость
11816 - 24.04.2013 - 15:08
11828-lubovzaraza >бесполезно
Гость
11817 - 24.04.2013 - 16:00
11828-lubovzaraza > мы подписывать ничего с УК не будем до проведения собрания, не выдать ключи не имеют права. Акт приема, если всё хорошо с квартирой, подпишем.
Гость
11818 - 24.04.2013 - 16:06
11-го постараемся собрать как можно больше телефонов, чтобы потом организовать собрание. Кому не безразлична дальнейшая жизнь в ЖК, кто не согласен оплачивать некачественные услуги (ну опять же всё про охрану), постарайтесь тоже собрать побольше номеров и познакомиться с соседями. Дом большой, но в масштабах хотя бы подъезда сделать всё не так уж и сложно.
Гость
11819 - 24.04.2013 - 16:06
11830-Dr_Ksju >как вы себе представляете проведение собрания? Соберутся в одном месте 500 дольщиков и начнут обсуждать?))) Будет заочное голосование и все! В ук будет лежать лист с подписями "за".
Гость
11820 - 24.04.2013 - 16:43
11832-ramu > в наше время оооооочень много средств связи и множество возможностей собрать нужное количество подписей "против" или "за" чего-либо, было бы желание. Для начала достаточно по нескольку активных жильцов от каждого подъезда. Всё писать тут не имеет смысла, чтобы на негатив не нарываться. Надо не писать, а действовать, чем и планируем заняться. Желающие из 4го литера уже можете писать в личку номер телефона, квартиры и как к Вам обращаться.
Гость
11821 - 24.04.2013 - 17:22
мое экспертное мнение - ничего не получится. Если бы еще был бы какойнить ну ооочень сильный негатив от застройщика или УК тогда мооожет быть и вышло чтонить и то нужен был бы вождь типа Ленина. А в этой ситуации дольщиков не возглавить, вот точно говорю. Но понаблюдать даже интересно. Вы не забудьте отписаться сразу 11 мая ну и потом.
Гость
11822 - 24.04.2013 - 17:42
Обязательно))))
Гость
11823 - 24.04.2013 - 18:01
Цитата:
Сообщение от ramu Посмотреть сообщение
мое экспертное мнение - ничего не получится. Если бы еще был бы какойнить ну ооочень сильный негатив от застройщика или УК тогда мооожет быть и вышло чтонить и то нужен был бы вождь типа Ленина. А в этой ситуации дольщиков не возглавить, вот точно говорю. Но понаблюдать даже интересно. Вы не забудьте отписаться сразу 11 мая ну и потом.
А может вы нашим вождём будете? А вас много возможностей, знаний.
Гость
11824 - 24.04.2013 - 18:15
11836-Tina777 >Я бы с удовольствием))) Но нет предпосылок! Самым разумным считаю сделать визит группы инициативных жильцов в УК, назначить встречу с директором г-м Медведевым задать волнующие вопросы по цене (сравнение с другими УК) по охране и т.д. и т.п. а потом ответы разместить здесь.
Гость
11825 - 24.04.2013 - 18:18
Еще можно (если Медведев внятно не ответит) обратиться к директору ЮСИ Кубань мне кажется он очень вменяемый и сумеет понять и правильно отреагировать.
Гость
11826 - 24.04.2013 - 18:32
Вот хорошая новость!

Светофор на улице Восточно-Кругликовской будет установлен при выезде из ЖК «Панорама», где утром и вечером собираются автомобильные пробки.

Сейчас готовится проектная документация по установке светофоров. Сама установка начнется летом.

http://www.yugopolis.ru/news/auto/20...ciya-dvijeniya
Гость
11827 - 24.04.2013 - 18:34
Цитата:
Сообщение от ramu Посмотреть сообщение
11836-Tina777 >Я бы с удовольствием))) Но нет предпосылок! Самым разумным считаю сделать визит группы инициативных жильцов в УК, назначить встречу с директором г-м Медведевым задать волнующие вопросы по цене (сравнение с другими УК) по охране и т.д. и т.п. а потом ответы разместить здесь.
Мы ещё не жители и хотим сначала эти вопросы решить, а потом подписывать. Я пол года назад задала вопрос вам как юристу ЮСИ или УК. Почему у нас домофон самый дорогой по Краснодару. Я об обслуживании. Везде дороже 30 руб. нет. ОН особенный? почему у нас самая дорогая охрана, которая ни за что не отвечает. Почему самое дорогое содержание и ремонт. Дороже 15 по городу нет. Кто будет разбираться и к кому идти.Кто будет отвечать? Кому задавать вопросы? Вы как юрист можете ответить?
Гость
11828 - 24.04.2013 - 18:42
11840-Tina777 >как юрист не могу))) потому как не юрист, да и не к юристу такие вопросы.
Вот именно эти вопросы и нужно задать директору УК. Если он не поймет вопроса, то директору ЮСИ!
Хотя формальный ответ я могу предположить.
За такие тарифы проголосовало большинство дольщиков!!!
Гость
11829 - 24.04.2013 - 18:51
11840-Tina777 > Мы за домофон платим 40 руб т.к две двери и подъезд проходной, а в других подъездах тоже платят по 40 руб? Охрана отвечает за все кроме нашего личного с вами имущества - за это они ответственности не несут...,обслуживание дороговато (хотелось бы и поменьше) но зато кругом чистота и красота, а там где платят дешевле в поъезд войти не возможно (двери выбиты, углы обоссаны) к кому идти? Идите в УК можете сразу к экономисту и директору он все расчитывает, а директор утверждает!!!!
Гость
11830 - 24.04.2013 - 19:05
Добрый вечер. ramu,подскажите пожалуйста какова процедура получения ключей и дальнейшие действия по подписанию документов(выдача ключей, а затем вместе с менеджером идёте смотреть квартиру и подписываете акт приёмки или можно осмотреть квартиру, а потом вызывать менеджера).
Гость
11831 - 24.04.2013 - 19:17
11843-Milashka7 >я квартиру смотрел сам, потом спустился вниз и подписал акт. Меня все устроило. Правда это не первая квартира и я сравнивал. Сравнение по всем параметрам в пользу ЮСИ.
Гость
11832 - 24.04.2013 - 19:22
Спасибо.Это хорошо, что посмотреть можно спокойно самому. Мне понравилась отделка квартиры, мы в начале апреля смотрели. Видимых косяков не видели, но хочется посмотреть в одиночестве, так как прошлый раз был с нами менеджер. При расспросах и ответах отвлекались, а надо посмотреть более внимательно.
Гость
11833 - 24.04.2013 - 19:26
а ха ха, теперь это называется "За такие тарифы проголосовало большинство дольщиков!!! " А Вы знаете что такое легитимность?))
Это не у меня должны быть вопросы, а у директора или кто там еще пожелает ко мне. Мне не нужен домофон и охрана! И баста!!! Поэтому все просто. Я беру два договора, беру ручку и вычеркиваю прям в офисе то, что меня не устраивает и подписываю. Один им, один мне.
Вопросы есть?
Гость
11834 - 24.04.2013 - 19:29
11846-kidim >я ж говорю даже интересно узнать кто и что сделает 11мая)) а то вариантов суперменских много, а итог у всех один.
Не забудьте отписаться здесь о результатах)))
Гость
11835 - 24.04.2013 - 19:45
[quote=ramu;30171354] Действительно лучше всего собрать инициативную группу. Проблема в том, что сейчас нет лидеров. Наверняка, многие из 1, 2 и 3 литера присоединятся. Это сейчас жильцы пока притихли про платежки, когда убрали строку за отопление - но ближе к холодам все опять начнется - бешеные цены за отопление и холодина в квартире. Ведь этой зимой в квартирах потеплелотолько, когда на улице стало тепло...
Гость
11836 - 24.04.2013 - 20:34
11839-ramu > Точно, сегодня днем видела с балкона, как два человека что-то мерили и крутились около знака нашего пешеходного перехода (были в ярких жилетах, поэтому оочень заметны)) еще подумала, неужели светофор планируют)
Гость
11837 - 24.04.2013 - 20:35
эх, теперь бы еще трамвайчик спроектировали к нам!
Гость
11838 - 24.04.2013 - 20:39
Цитата:
Сообщение от ramu Посмотреть сообщение
11836-Tina777 >Я бы с удовольствием))) Но нет предпосылок! Самым разумным считаю сделать визит группы инициативных жильцов в УК, назначить встречу с директором г-м Медведевым задать волнующие вопросы по цене (сравнение с другими УК) по охране и т.д. и т.п. а потом ответы разместить здесь.
+++10000 я всегда говорил что задавать вопросы нужно в УК ,чтоб реально услышать ответ от должностного лица,а не на форуме здесь можно только по обсуждать,за март платежка с отоплением почти на 1000р дешевле чем за предыдущие месяца.Теперь о приемке при получении ключей ни кто договор не навязывал,взяли ключи осмотрели самостоятельно,устроило подписали акт,заплатили шесть с лишним на перед коммуналка и домофон.Всё все свободны.Через два месяца предложили подписать договор,явных изъянов мы не усмотрели,а вдаваться в тонкости не было время,подписали автоматом (нужно было уезжать),но это не говорит о том что не готовы отстаивать свои интересы в дальнейшем.Честно охрана меня устраивает на данный момент, альтернативы нет, консьержа сажать не куда,без них будет вообще бардак.
Гость
11839 - 24.04.2013 - 21:20
romanich;Писали что плохо, дорого, холодно. Теперь понятно. Всё хорошо, подписываем. Все довольны.
Гость
11840 - 24.04.2013 - 21:26
Цитата:
Сообщение от Tina777 Посмотреть сообщение
romanich;Писали что плохо, дорого, холодно. Теперь понятно. Всё хорошо, подписываем. Все довольны.
Этого и стоило ожидать,на деле ни всё так просто как кажется.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены