ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость

0 - 22.04.2011 - 14:42

Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?

Гость

11521 - 03.04.2013 - 09:20

Поделитесь пожалуйста контактами мастера по подключению встроенной техники на кухню (электро и сантех работы) и примерную стоимость

Гость

11522 - 03.04.2013 - 09:51

Цитата:

Сообщение от Avalanche

Да и в последнее время я охрану вообще перестал замечать...

да, мы сегодня в полчетвертого ночи звонили им, абонент недоступен

Цитата:

Сообщение от Shenav

Кстати, что там сейчас с батареями?

у нас третий день отключено отопление

cjkywe

11523 - 03.04.2013 - 12:47

11532-LEF >полчетвертого?! Да у них на окне вывеска висит, чтобы после 18.00 им не стучали и не беспокоили их, а вы в полчетвертого звонили.

Гость

11525 - 03.04.2013 - 15:37

Цитата:

Сообщение от cjkywe

полчетвертого?!

с соседями повезло, музыку любят громко слушать круглосуточно
а вывеску я не видел...

Гость

11526 - 03.04.2013 - 18:57

http://SSmaker.ru/8214ee25/

Вот реальная квитанция по ул. Школьная, кирпичный дом.
На этой неделе, на 1-ых этажах, перед каждым лифтом, установили камеру видео наблюдения

Гость

11527 - 03.04.2013 - 19:25

Цитата:

Сообщение от ntc

Кто -нибудь слышал,3 литер верхние этажи обчистили?!!!

да тоже слышал, выбивали вроде глазки и смотрели живут в квартирах или нет, а потом вскрывали квартиры, а по поводу охраны, я думаю что стоит оставить на весь комплекс пару охранников, а в каждый подъезд лучше установить систему видеонаблюдения

Гость

11528 - 03.04.2013 - 19:29

11527-Shenav >11529-cjkywe >11530-Avalanche > у меня квартира не в 3 литере, я писала все про свой подъезд и квартиру. В начале были проблемы, сейчас их нет только лифт периодически накрывается. А сосульки если я не ошибаюсь вроде как на балконе на окне были??

Гость

11529 - 03.04.2013 - 19:36

так там еще и грабят... Охренеть, мягко говоря

Гость

11530 - 03.04.2013 - 19:37

т.е. у людей есть ключи от подъездов, либо они знают код в подъезде

Гость

11531 - 03.04.2013 - 19:46

Задумайтесь не легче ли провести собрание и отказаться от услуг такой охраны. Предъявить это решение в УК. Если примите УК не вправе Вам будет включать в квитанцию сумму за охрану. Правда доказывать может и через суд придется и оплачивать до решения суда всю квитанцию, в которой будет сумма за охрану.

Гость

11532 - 03.04.2013 - 19:48

Договор на осуществление охраны можно заключить с ближайшим отделением ППС. На ул. Передовой.

Гость

11533 - 03.04.2013 - 19:49

Цитата:

Сообщение от Madge

А сосульки если я не ошибаюсь вроде как на балконе на окне были??

сосульки были на окне в моей спальне, замерзший стекающий конденсат

Гость

11534 - 03.04.2013 - 20:44

ntc 11534 - а откуда такая информация?

cjkywe

11535 - 04.04.2013 - 07:16

Цитата:

Сообщение от ntc

Кто -нибудь слышал,3 литер верхние этажи обчистили?!!!

Не удивительно, т.к. двери, которые выходят на другую сторону обычно не закрываются, что двери ведущие от лестницы, что от подъезда. Сама видела и закрывала периодически. А вообще жуть.Когда же я наконец получу свидетельство, чтобы полноценно участвовать в жизни ЖК?!

cjkywe

11536 - 04.04.2013 - 07:18

Цитата:

Сообщение от pavel_23_rus

т.е. у людей есть ключи от подъездов, либо они знают код в подъезде

там электронные ключи, которые подходят и другому подъезду (не скажу к какому)

Гость

11537 - 04.04.2013 - 07:58

Здравствуйте соседи, подскажите пожалуйста кто перемерял свои квартиры, были случаи когда метров не хватало? Если есть телефон человека кто может перемерить профессионально, скиньте пожалуйста в личку плиз.

cjkywe

11539 - 04.04.2013 - 08:12

Цитата:

Сообщение от ZLOTA

и мне тоже, пожалуйста, а то мне лишние 0,3 м добавили, а на самом деле, мне кажется, что у меня недобор

Гость

11540 - 04.04.2013 - 10:34

Интересно получается: УК да и сами охранники каждый раз подчеркивают, что в обязанности охраны входит лишь обеспечение сохранности общедомового имущества. Так ПОЧЕМУ охрана не соедит за тем, чтобы двери в подъезды были все закрыты? Ведь именно они и открывают доступ к дорогостоящему оборудованию общедомовому! А ведь ёлочки и лавочки - отнюдь не самое ценное, за обслуживание чего нас обязывают (ну в моём случае еще обяжут) платить по 18р/м2 и плюс за охрану. Как же не терпится уже переехать и начать общаться с УК напрямую, а не сотрясать тут воздух ((((

Гость

11541 - 04.04.2013 - 13:13

это точно? А в каком подъезде вскрыли квартиры? Какие этажи конкретно?

Гость

11542 - 04.04.2013 - 14:56

Цитата:

Сообщение от ZLOTA

и мне ,пожалуйста,скиньте а то слишком много доплачивать

Гость

11543 - 04.04.2013 - 18:01

Цитата:

Сообщение от Dr_Ksju

. Как же не терпится уже переехать и начать общаться с УК напрямую, а не сотрясать тут воздух ((((

+++100000000 Все эти ключики(пипочки)просто от хулиганов и те при желании могут проникнуть в подъезд,а если кто серьёзно задумал может помочь только человеческий фактор(т.е. соседи или сами жильцы так что наша безопасность в наших руках,а охрана от УК это общественный порядок в лучшем случае,ну там кого спугнуть или сделать вид,главное со стороны кажется что дом охраняется.

Гость

11544 - 04.04.2013 - 18:42

11553-romanich > да чего удивляться, когда мы сами тут все по полочкам раскладываем и жалуемся что те не работают и ничего не делают, а форум читают разные люди в том числе и воры!!!

Гость

11545 - 04.04.2013 - 18:57

11552-svet25 > а сколько расхождение, а то мне на первый взгляд показалось что у меня не 18 м2, а 16, надо перемерить знающему человеку

Гость

11546 - 04.04.2013 - 19:41

Цитата:

Сообщение от ZLOTA

застройщик выставляет 1 кв м лишней площади

Гость

11547 - 04.04.2013 - 22:24

Соседи, а что охрана работает только до 18-00?

Гость

11548 - 04.04.2013 - 22:44

Цитата:

Сообщение от neiron

Соседи, а что охрана работает только до 18-00?

зарплату свою охраняют

cjkywe

11549 - 05.04.2013 - 07:33

Цитата:

Сообщение от neiron

Соседи, а что охрана работает только до 18-00?

должна круглосуточно, только после 18.00 и до утра у них "тихий час", наверное - не беспокоить )))

Гость

11550 - 05.04.2013 - 08:48

Доброе утро будущие соседи, скажите скоро выдача ключей 4 и 6 литера, что делать, приедем за ключами, праздник шарики все дела, а нам скажут подписывайте договор с ук и получайте свои ключи, не подпишем поедем обратно на съемную без ключей и что дальше, как вы собираетесь поступать, и я думаю что ук ключи будет выдавать не всем сразу, а в разные дни, так как это единственный способ убедить большинство подписать договор, просто ума не приложу, на радостях любые бумажки можно подписать. . .

cjkywe

11551 - 05.04.2013 - 09:15

11560-kocoeva86 >я подобный вопрос задавала на сайте администрации, если найду ответ на моё письмо, то выложу полностью, а так в 2-х словах скажу, что не отдавать ключи не имеют право, если не отдают, то можно получить ключи и попасть в свою квартиру с помощью участкового. Поищу письмо обязательно, если только не выбросила за ненадобностью. А Вы в свою очередь тоже можете задать подобный вопрос на сайте, здесь этих адресов уже столько выкладывали, поищите на предыдущих страницах.

Гость

11552 - 05.04.2013 - 10:57

11560-kocoeva86 > Не выдать ключи, не имеют право, т.к. Вы выполнили свою часть долевого договора, заплатив всю стоимость квартиры. Вчера перечитали его, нигде не написано, что мы получим ключи только после подписания договора с УК. Так что бояться никого не надо, как правильно написали выше, если отказываются выдавать ключи, то звоните участковому.

Гость

11553 - 05.04.2013 - 10:59

Собственно мы не обязаны платить и 6400-авансовый платёж за коммуналку. Мы всегда платим по факту потребления за месяц и ни копейки вперёд.

Гость

11554 - 05.04.2013 - 13:53

11556-svet25 >Даааа немало! А это БТИ перемеряло или просто замеры застройщика? Что-то про замеры все молчат? У всех вышла площадь квартиры по квадратам столько сколько покупали?!

Гость

11555 - 05.04.2013 - 13:57

Цитата:

Сообщение от Dr_Ksju

А я вообще не планирую пока жить в квартире. Так за что же я должна платить? У нас знакомые купили однушку по 1 Мая на обслуживание дома 400 руб. Дом новый(( а у нас получается 750 с однушки, я правильно поняла 18р с кв метра?

Гость

11556 - 05.04.2013 - 14:31

11565-ZLOTA > Вам все равно придется платить ежемесячно! За охрану, ТО, лифит, домофон и отопление (если будет оно) Единственное за что не надо будет платить -это вода и свет. Поэтому вот лично вам удобнее будет заплатить сразу 6400 аванса и не мотаться каждый месяц за квитанцией.
Я по своему опыту скажу- пока делала ремонт была на квартире редко и в основном в выходные или вечером.
Так что такой аванс жильцам удобен.

cjkywe

11557 - 05.04.2013 - 14:43

11565-ZLOTA >вам нужно будет написать заявление в УК, что жить там не будете. Не знаю, что это дает, но такие заявления многие писали, когда получали ключи в 3-м литере.

Гость

11558 - 05.04.2013 - 14:53

Взяли ключи попали в квартиру после осмотра подписали акт приемки и заплатили 6400 всё. Договор с УК подписали через два месяца автоматом так как нужно было уезжать,думаю что если будет не устраивать расторгнуть можно.Квадратура совпала ничего застройщик ни предъявлял.

Гость

11559 - 05.04.2013 - 14:56

А чем чревато неподписание договора с УК?

cjkywe

11560 - 05.04.2013 - 15:03

11568-romanich >при подписании договора у меня тоже квадратура совпадала, а когда пришла 1-я квитанция, то площадь была указана больше.

Гость

11561 - 05.04.2013 - 15:36

11567-cjkywe > мы писали такое заявление, это дает возможность не сдавать нулевые показания счетчиков каждый месяц. если показания не подавать, не написав заявление, будут выставлять вам счет с расходом "по норме", и потом придется проводить пересчет.

Гость

11562 - 05.04.2013 - 16:24

Цитата:

Сообщение от romanich

Добрый вечер. А если ключи не выдают, то за квартиру кто платит? Застройщик или УК?