| 0
- 22.04.2011 - 14:42
|
Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?
    | | |
| 12081
- 10.05.2013 - 09:46
| Они сегодня работают? Завтра во сколько все собираются? Я так поняла, что деньги при себе надо иметь))) | | |
| 12082
- 10.05.2013 - 09:56
| позвонила, про деньги ничего не сказали. | | |
| 12083
- 10.05.2013 - 11:09
| С 9.00 до 16.00 вроде. При себе сказали 1400(домофон) + 5000(предоплата за комуналку) Если есть желание подходите к 10.00 к 1 подъезду все познакомимся, возьмём контакты, будем решать про УК! | | |
| 12084
- 10.05.2013 - 12:58
| Сегодня решил в 13.00 сходить в тренажерный зал. Прихожу, а там секция боевых искусств уже занимается, состоящая из 20человек примерно. Позвонил охране. Она говорит, что директор Нашей управляющей компании дал разрешение из заниматься, 2 раза в неделю по 2-3часа. С какого момента, Медведев стал единственным собственником нашего тренажерного зала, что дает такие распоряжения????????????????????????????Продают наше имущество на право и налево!!!!!!!!!!!!! | | |
| 12085
- 10.05.2013 - 13:36
| Самое обидное в том и есть, что платим МЫ, а управляют другие. | | |
| 12086
- 10.05.2013 - 13:58
| я вам даже больше скажу, у него нет права его продавать( ну типа сдавать в аренду)) это как минимум должно быть добровольное согласие собственников ЖК | | |
| 12087
- 10.05.2013 - 15:06
| 12098-palach > Я думаю что завтра будет руководство УК и можно прямо спросить, кто разрешил им заниматься и на каком основание. | | |
| 12088
- 10.05.2013 - 19:53
| Цитата:
| | |
| 12089
- 10.05.2013 - 19:54
| Цитата:
| | |
| 12090
- 10.05.2013 - 20:52
| Цитата:
| | |
| 12091
- 10.05.2013 - 21:29
| в 10 мы тоже будем!4 литер 2 подъезд. | | |
| 12092
- 10.05.2013 - 22:12
|
Соседи, читала бегло, может это упустила. Развесили объявление общего собрания жильцов по поводу снижения стоимости обслуживания и строительства перехода по Восточно-Кругликовской. В понедельник в 19-00 на детской площадке 1-го литера. УК обязала охрану срывать объявления. | | |
| 12093
- 10.05.2013 - 23:17
| Мне уже просто страшно получать ключи, никакого настроения, целый год ждали и что. Все это прокуратурой пахнет и не только :( | | |
| 12094
- 11.05.2013 - 04:59
| Мы тоже будем , тем более квартира в 1 -м подъезде)) | | |
| 12095
- 11.05.2013 - 10:47
| 12106-Nastik > А кто развешивал? Если реально собрание будет я приду к 19.00 | | |
| 12096
- 11.05.2013 - 11:48
| Доброго дня! Скажите, кто живет в 3х комнатной квартире этого застройщика, какая кварт. плата у Вас выходит в среднем? Чего мне ожидать придется? | | |
| 12097
- 11.05.2013 - 12:56
|
12110-Grudoff > ну если двушка (65 кв.м) зимой выходит около 5000, делайте вывод сколько за трешку придется платить!!! А вообще я так понимаю скоро в Панораме квартиры не особо брать будут т.к люди уже прежде чем купить все ходят и у жильцов спрашивают про коммуналку, многих такие расценки не устраивают))) | | |
| 12098
- 11.05.2013 - 12:58
| 4 Литер отпишитесь, как у вас сегодня прошло получение ключей и предварительный прием квартиры, все ли заплатили за почтовые ящики и кварт.плату? Как прошло ваше мини собрание? | | |
| 12099
- 11.05.2013 - 13:19
| Цитата:
| | |
| 12100
- 11.05.2013 - 13:38
| 12109-Madge >Собрание будет реально!!! В понедельник в 19.00. Надо собрать как можно больше людей.Позвоните знакомым. Объявления срывают. | | |
| 12101
- 11.05.2013 - 13:56
| ключи мы не получили, так как решили не подписывать акт приема-передачи, все равно ремонт пока делать не собираемся, как можно делать ремонт если у нас квадратов в ванной меньше, а где тех. паспорт БТИ? как потом доказать что было меньше? С УК тоже договор не подписывали, если мы не будем получать ключи до ввода дома в эксплуатацию, то все равно коммуналку будем платить за этот период? 1 подъезд, 10 эт. | | |
| 12102
- 11.05.2013 - 14:00
| [quote=xarin Ага и еще ОМОН сразу. Народ Вы че? Я поражаюсь, что за соседи, все так агрессивно настроены. Вы нормально у людей спросите, есть у них разрешение, на каком уровне это все согласовывалось? Вы знаете что там письмами на краевом уровне обменивались о возможности спортивному клубу "Варяг" заниматься на нашей территории. Спросите откуда я знаю, да просто я сам занимаюсь и с людьми нормально разговариваю. А не прихожу на форум и как истеричка поднимаю волну. У нас у всех есть дети, подумайте, может ваш ребенок в последствии будет заниматься в этом клубе. [/quote]мне кажется народ не против тех кто там занимается.А против тех кто выносит решения без согласия жильцов. Если это общедомовое имущество то и решение должны приниматься сообща. а не руководством. | | |
| 12103
- 11.05.2013 - 14:03
| извините напортачила в предыдущем сообщение | | |
| 12104
- 11.05.2013 - 14:12
|
процесс сдачи дома!1.Когда в квартирах все строительные и отделочные работы завершены, нужно оформить инвентаризационную и техническую документацию на готовый объект. Измерениями занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ). После застройщик получает технический паспорт дома, где отражены точные данные всех помещений, а квартирам присваиваются конкретные номера. 2.Далее начинает работать Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН). Эта структура занимается тем, чем раньше занималась Госприемка. Полностью устранив замечания ГАСН, застройщик получает акт ГАСН о приемке дома. Устранив возможные замечания, без которых приемка дома редко обходится, застройщик получает на руки акт ГАСН о приемке дома. 3. Акт ГАСН о приемке дома застройщик должен направить в городскую администрацию, на основании готовится самый важный документ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. На основе этого документа дом начинает фактически жить, его коммуникации подключаются к городским сетям, ему присваивается почтовый адрес. Также для осмотра квартир по выявлению возможных замечаний и недоделок приглашаются дольщики (при этом составляется акт осмотра с перечислением возникших претензий, который передается подрядчику для их устранения). После этого застройщик подписывает с каждым дольщиком акт приема-передачи квартир и передает ключи. Параллельно, пока готовится разрешение на ввод дома в эксплуатацию, застройщик подбирает управляющую компанию и заключает с ней договор на обслуживание дома. С этого момента с дольщиками – будущими собственниками квартир в новостройках заключаются договора на эксплуатацию дома, и люди начинают оплачивать коммунальные услуги. С этого момента будущие жильцы могут начинать ремонт в своих квартирах. Уже потом, когда они, будучи собственниками квартир, создадут товарищество собственников жилья, они могут выбрать другую управляющую компанию, если не будут удовлетворены качеством услуг, предоставляемых управляющей компанией, выбранной застройщиком. | | |
| 12105
- 11.05.2013 - 14:12
| 12116-TAPOCHKA >Да...у меня такое чувство, что МЫ вообще Никто...главное чтоб платили, а распоряжаться будут этим всем более высокопоставленные лица..., а ты получается за все плати и не трынди .... | | |
| 12106
- 11.05.2013 - 14:15
| http://www.investtorg.ru/pages/news_...9198b4700000d/ | | |
| 12107
- 11.05.2013 - 14:16
| Добрый день. Ключи получены, документы подписаны. Все ожидаемо, красивый подъезд, красивые лифты, хорошая площадка, нарядный двор. Посмотрела со стороны на других жильцов нашего дома, кто-то пытался обсудить тарифы нашей УК. Не вижу в этом смысла. Если нет активного организатора, по-одиночке ничего не изменить. Люди стояли и обсуждали договор, даже не прочитав его, не зная тарифов возмущались ценами на коммуналку. Видимо что-то слышали, но конкретно ничего не поняли. Что меня удивило - большое количество крепких ребят в белых рубашках. Они обязательно оперативно появлялись в местах скопления народа, активно вмешивались в разговоры, порой были агрессивны. Это было и во дворе перед подъездом, это было в кассе. Господа застройщики, не красиво, грубо работаете! Не можете мотивировать тарифы и ответить на волнующие нас вопросы, так решили грубой силой устранить проблемы? А в остальном все нормально, все что было описано раньше другими литерами, у нас точно так же. | | |
| 12108
- 11.05.2013 - 14:21
| Цитата:
| | |
| 12109
- 11.05.2013 - 14:24
| Цитата:
Если этот спорт зал принадлежал бы управляющей компании, то пусть сдают его кому хотят, только не пишут что спорт зал для жильцов ЖК. На каком уровне, кто там с кем ОБМЕНИВАЛСЯ письмами, мне все равно, хоть с Путиным. Решение должны принимать собственники(жильцы) ЖК, а не управляющая компания. Если я не прав, поправьте. Думаю чьи дети пойдут в этот клуб Варяг, будут платить за тренировки, из этого делайте выводы... на данный момень я дольщик, вот и молчу( | | |
| 12110
- 11.05.2013 - 14:29
| Цитата:
| | |
| 12111
- 11.05.2013 - 14:34
| http://www.zakonrf.info/jk/161.1/ | | |
| 12112
- 11.05.2013 - 14:39
| В договоре написано, что договор действует до начала действия договора на управление домом и принятия собственниками следующих решений: решения о выборе способа управления домом, до решения о выборе УК, до решения об утверждении условий управления домом и до решения о перечне работ и услуг. Т.е. говоря простыми словами, пока мы не станем СОБСТВЕННИКАМИ и не соберем собрание, на котором это все будет решено будет действовать именно этот договор на обслуживание нашего дома. | | |
| 12113
- 11.05.2013 - 14:41
| Алекс, да я радуюсь. А почему мне не радоваться? Я отремонтирую эту квартиру и через месяц сдам квартиру жильцам и забуду о коммуналке, и об ипотеке и через 10 лет моим детям достанется квартира. Что тут плохого? | | |
| 12114
- 11.05.2013 - 14:43
| Цитата:
| | |
| 12115
- 11.05.2013 - 14:45
| Ага, Тапочка, сущая ерунда, собрать всех нас в кучу и принять единое решение. :) | | |
| 12116
- 11.05.2013 - 14:46
| Цитата:
| | |
| 12117
- 11.05.2013 - 14:47
| ну не всех а чуть более половины | | |
| 12118
- 11.05.2013 - 14:49
| размер комуналки тоже не последнюю роль играет при съеме квартиры | | |
| 12119
- 11.05.2013 - 14:58
| Пока ничего не подписали, т.к. в квартире есть мелкие недоделки, часть прямо при нас устранили, часть обещали в течение 2х дней исправить. В целом о доме и квартире впечатление отличное! Качество отделки, дверей входных гораздо лучше, чем мы год назад во 1-2ом литере. Договор забрали домой для изучения. Приятно порадовало снижение тарифа на охрану (3р/кв.м) и полный отчет о том, почему на содержание дома 18р. Для тех, кто наверно только сегодня всё подпишет, приятные бонусы: брелки для ключей и сертификаты на 20тыс-однушки, 25тыс-двушки...для ремонтных работ)))) Поздравляю счастливых новосёлов! | | |
| 12120
- 11.05.2013 - 15:00
| Хоть кто-то позитивно настроенный! Спасибо за поздравления! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
