ЮгСтройИнвест-Кубань

Сообщение от pavel_23_rus

Shevan соглашусь с Вами, но это один Литер 4 можно и ТСЖ.

Сообщение от Donskoy

лучшие в городе специалисты

Сообщение от Donskoy

Кстати обратился в УК по интересующим меня вопросам касающихся стоимости услуг и получил массу ответов с подтверждением и регламентами, а также с прозрачно раскрытой и доступной информацией. Люди работают, грамотные и квалифицированные, лучшие в городе специалисты, ну я думаю, если лучший застройщик то и компания лучшая. Советую воспользоваться моим опытом и сходить в УК за ответами, чего сидеть и строчить за зря свой флуд и сплошную болтовню, или же Вы по принципу собака лает, ветер носит…..

Сообщение от LEF

Цитата: Сообщение от Donskoy лучшие в городе специалисты ну да, у меня за март электроэнергии 153 квт индивидуальное потребление, а в квитанцию мне грамотные 171 вписали, вот теперь как вы и советуете - потрачу своё время и пойду спрошу в чем дело

Сообщение от ramu

11499-Donskoy >за март 80 квт. и соответств. 180 руб. общей эл энергии.... это много...(( куда столько??

Сообщение от Shenav

Цитата: Сообщение от pavel_23_rus у меня будет 4 литер. Подписывать договор с УК я не собираюсь. Пусть просрочат передачу мне по акту квартиры я в суде с них неустойку буду требовать. Затягивать со своей стороны подписание акта приема-передачи квартиры собираюсь различными методами. Буду поступать как наши гос органы. Найду касячок (неровность) на одной стене скажу устраните приду пописывать. Пойду посмотрю устранили или нет. Найду на другой стене косячок напишу им что бы устранили тогда приду и так, пока просрочат сдачу... Да и после подписания акта на нас возлагается обязанность оплаты коммунальных услуг. А потом еще мозги поделаю с подписанием договора с УК... Если не договорюсь... и они мне акт не дадут и ключи... Я опять обращусь в суд , покажу расходы на оплату услуг представителя и договор аренды квартиры (типа мне жить неде и я вынужден арендовать) - будут возмещать... Привет соседям :). Сдача нашего 4ого литера для УК будет самой "веселой". :) Про неустойку - сомнительно, по договору ведь сдача дома в конце года. А вот внимательно осматривать квартиру при приемке тоже будем (может спеца наймем, со знанием всех СНИПов), хочу получить именно то качество, на которое рассчитывали при выборе квартиры.

Сообщение от Donskoy

Цитата: Сообщение от pavel_23_rus Shevan соглашусь с Вами, но это один Литер 4 можно и ТСЖ. Я думаю Создавать ТСЖ не целесообразно, потому что функции УК и ТСЖ сильно разнятся, по факту своих действий и воздействий, а по закону нет. Вроде как функции равны, но как вы сами и говорите Ваш «дедулька» или «бабулька» в лице председателя ТСЖ им к пенсии + зарплату и с заниженным тарифом, даже телефонную трубку случись вдруг чего, брать не будут, вы, на что агитируете народ???? А если Вы или Вас затопят или же еще чего хуже произойдет, кто будет брать на себя ответственность, да их днем с огнем ни сыщем: - «дедульку» или «бабульку». И при другом моменте, если создавать ТСЖ под управлением какой либо УК, то с чего же Вы будите платить им всем зарплату (председателю, бухгалтеру и т.п. личностям и должностям)???? Втюхнут все в тариф, того и гляди нарисуют от 20 до …… рубликов за услуги 1-го кв. метра. Да уж такую плату точно никто платить не будет. Нет уж, лучше Наша УК. Кстати обратился в УК по интересующим меня вопросам касающихся стоимости услуг и получил массу ответов с подтверждением и регламентами, а также с прозрачно раскрытой и доступной информацией. Люди работают, грамотные и квалифицированные, лучшие в городе специалисты, ну я думаю, если лучший застройщик то и компания лучшая. Советую воспользоваться моим опытом и сходить в УК за ответами, чего сидеть и строчить за зря свой флуд и сплошную болтовню, или же Вы по принципу собака лает, ветер носит…..

Сообщение от ramu

11499-Donskoy >за март 80 квт. и соответств. 180 руб. общей эл энергии.... это много...(( куда столько??

Сообщение от Madge

мне бухгалтер из нашей УК сказала, что она живет на Школьной и платит за двушку около 6000

Сообщение от Ne agentt_

кто-нибудь был недавно в 4 литере? какой этап там с отделкой?

Сообщение от goodira

Соседи по 4 литеру,что слышно по ключам? В мае дадут?Там ведь только преддомовую осталось сделать?

Сообщение от goodira

11517-Tina777 >Если уже квартиры сдают,что будут делать до июля?В отделе продаж сказали:начало июня,но я думаю,что будет раньше - на майские праздники...

Сообщение от Madge

главное чтобы больше цена не поднималась, отдать 1200 за 63кв.метра в месяц на обслуживание дома, территории чтоб было чисто и красиво..., я думаю оно того стоит не правда ли?

Сообщение от Donskoy

Цитата: Сообщение от LEF Цитата: Сообщение от Donskoy лучшие в городе специалисты ну да, у меня за март электроэнергии 153 квт индивидуальное потребление, а в квитанцию мне грамотные 171 вписали, вот теперь как вы и советуете - потрачу своё время и пойду спрошу в чем дело На этот вопрос Вам ответит любой. Общедомовой счетчик на электроэнергию никто не отменял. И лишние 18 квт это распределенный на весь дом перерасход по свету.

Сообщение от Madge

К сказала, что она живет на Школьной и платит за двушку около 6000, как вам такое? Типо в Панораме цена не большая по городу до 36р за обслуживание и на 5 ближайших лет они цены поднимат

Сообщение от Shenav

Вы друг друга не поняли. 171 - это не общая сумма, это как раз общедомовой расход без учета индивидуального. Плюс 153 квт индивидуального. Т.е. общий расход вышел даже больше, чем личное потребление!

Сообщение от Madge

11521-Shenav > С отоплением были перебои по крайней мере в Первом литере т.к его только подали и дом новый с новым сезоном так во всех новых домах. Сейчас захожу в квартиру качегарит так что нужно с открытым окном спать. В подъезде и на лестницах чисто, не разу мусора не видела, а то что лифты ломаются так видела как рабочие вставляют в кнопки, палочки и спички чтоб лифт на этаже задержать..где ж ломаться то все не будет?

Сообщение от CBET243

Получила ответ из администрации по поводу установки светофора : " На Вашу информацию о строительстве светофорного объекта сообщаем, что в настоящее время прорабатывается вопрос организации работ по проектированию и строительству светофорного объекта по ул.Восточно-Кругликовской в районе ЖК "Панорама" за счет средств компании – застройщика." Будем ждать. :)

Сообщение от Madge

11521-Shenav > С отоплением были перебои по крайней мере в Первом литере т.к его только подали и дом новый с новым сезоном так во всех новых домах. Сейчас захожу в квартиру качегарит так что нужно с открытым окном спать.

Сообщение от Madge

11521-Shenav > С отоплением были перебои по крайней мере в Первом литере т.к его только подали и дом новый с новым сезоном так во всех новых домах. Сейчас захожу в квартиру качегарит так что нужно с открытым окном спать.В подъезде и на лестницах чисто, не разу мусора не видела, а то что лифты ломаются так видела как рабочие вставляют в кнопки, палочки и спички чтоб лифт на этаже задержать..где ж ломаться то все не будет?