К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость
0 - 22.04.2011 - 14:42
Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?


Гость
12361 - 17.05.2013 - 17:10
Цитата:
Сообщение от nickolay Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Explorer21093 Здравствуйте, а кто знает, когда сдается литер 4 в Панораме?Здравствуйте. Его уже сдали, 11 мая еще.
Нет его ещё не сдали. Это была выдача ключей для желающих. А официально сдачи госкомиссии ещё не было. Даже замеров с БТИ нет. Сейчас будем делать ремонт, а замеры не совпадут с замерами БТИ и ничего не докажеш.
Гость
12362 - 17.05.2013 - 18:08
[quote=Madge;30450484]а где вы видели планировки 5 литера.
Гость
12363 - 17.05.2013 - 19:53
Tina777> БТИ наш дом ещё в феврале марте замерили! Людям ключи выдали - теперь вы не обязаны никого в квартиру впускать, только по решению суда к вам в квартиру могут попасть!
Гость
12364 - 17.05.2013 - 19:56
Цитата:
Сообщение от Architect_1 Посмотреть сообщение
Tina777> БТИ наш дом ещё в феврале марте замерили! Людям ключи выдали - теперь вы не обязаны никого в квартиру впускать, только по решению суда к вам в квартиру могут попасть!
Нет я понимаю что замеры уже никто делать не будет. Но официальной сдачи дома ещё не было. Выдали ключи по многочисленной просьбе по заявлению дольщиков.
Гость
12365 - 17.05.2013 - 20:00
Я писала что документации с БТИ нет. Можете пойти и убедиться.
Гость
12366 - 17.05.2013 - 20:11
Так и есть! Tina777 не пугайте меня - я завтра перегородки ломать собрался а вы говорите БТИ ещё не замерили! :))
Гость
12367 - 17.05.2013 - 20:16
12376-Елена123 > в офисе отдела продаж
Гость
12368 - 17.05.2013 - 21:11
Цитата:
Сообщение от Architect_1 Посмотреть сообщение
Так и есть! Tina777 не пугайте меня - я завтра перегородки ломать собрался а вы говорите БТИ ещё не замерили! :))
Читайте что я пишу. БТИ замерили. Без этого ключи бы не дали. Результата нет. Нет документации. Вот напишет потом БТИ к примеру что у вас комнаты по 18 кв. как доказывать будете.Вы не знаете вам доплачивать или будут возвращать. И опротестовать не сможете.
Гость
12369 - 17.05.2013 - 21:44
Да я-то понял, это конечно большой косяк! А когда нам покажут результаты БТИ - Юси или УК не говорят?
Гость
12370 - 17.05.2013 - 21:45
Цитата:
Сообщение от VaLeKa Посмотреть сообщение
Да уж, образцовый жилой комплекс.Предлагаю всем жильцам при голосовании, на которое приглашает ук по поводу снижения охраны в 1м литере до 3х рублей, написать отказ от охраны и проголосовать за установку видеонаблюдения. При этом вынести на общее собрание конкурс поставщиков этого видеонаблюдения, чтобы ук опять своих ставропольских друзей втридорога не притащила.
согласна с вами тем более что отказ можно сделать вполне по закону " О защите прав потребителя" ст.32
Гость
12371 - 17.05.2013 - 21:48
А как жеподписывали акт приема передачи если не было сдачи дома в эксплуатацию?
Гость
12372 - 18.05.2013 - 06:40
Цитата:
Сообщение от TAPOCHKA Посмотреть сообщение
А как жеподписывали акт приема передачи если не было сдачи дома в эксплуатацию?
По заявлению что сильно желаете начать ремонтные работы.
Гость
12373 - 18.05.2013 - 08:27
12385-TAPOCHKA >вы подписали акт приема передачи квартиры для ремонтных работ. Чуть позже Вам позвонят и пригласят на подписание основного акта приема передачи квартиры. Ну либо Вы сами будете доставать юристов с этим актом, потому как он нужен для оформления права собственности.
Гость
12374 - 18.05.2013 - 10:15
Цитата:
Сообщение от TAPOCHKA Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от VaLeKa Да уж, образцовый жилой комплекс.Предлагаю всем жильцам при голосовании, на которое приглашает ук по поводу снижения охраны в 1м литере до 3х рублей, написать отказ от охраны и проголосовать за установку видеонаблюдения. При этом вынести на общее собрание конкурс поставщиков этого видеонаблюдения, чтобы ук опять своих ставропольских друзей втридорога не притащила.согласна с вами тем более что отказ можно сделать вполне по закону " О защите прав потребителя" ст.32
Не берусь утверждать но там если много будет заказчиков, наверное несколько домов то даже исполнитель ставит свой наблюдательный пунк. Всё это нужно узнавать.
Гость
12375 - 18.05.2013 - 10:15
12358-xarin > А как увеличить Ваши фото? можете залить их на нормальный хостинг?
Гость
12376 - 18.05.2013 - 11:57
Соседи, привет
Живу в 3 литере.
ОКАЗЫВАЮ САНТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛУГИ любой сложности. Обращайтесь по телефону: 8-928-23-26-025
Дмитрий
Гость
12377 - 18.05.2013 - 14:38
Ну что уважаемые жильцы 1и2 литера...из этих фото четко видно на что вы платите 18руб за обслуживание )))Видимо скоро еще и капитальный ремонт будет, либо балкон обвалится...


Гость
12378 - 18.05.2013 - 14:41
Цитата:
Сообщение от Madge Посмотреть сообщение
Ну что уважаемые жильцы 1и2 литера...из этих фото четко видно на что вы платите 18руб за обслуживание )))Видимо скоро еще и капитальный ремонт будет, либо балкон обвалится...
Так кажется два года платит застройщик за ремонт. Там же гарантия должна быть.
Гость
12379 - 18.05.2013 - 14:47
12391-Madge >это трещина по штукатурке. Все застройщики эти места просто красят, а ЮСИ выпендрились и поштукатурили, теперь альпинисты почти каждый день лазают и переделывают. Еще между этажами вместо покраски заложили половинками кирпичей, тоже местами начинаются проблемы...
Гость
12380 - 18.05.2013 - 15:28
12393-ramu > хорошо что только по штукатурке трещина и кс тати почти по всем балконам на Первом литере ..., а вот то что мусора горы на парковках лежат, это не очень приятно...
Гость
12381 - 18.05.2013 - 15:53
Цитата:
Сообщение от ramu Посмотреть сообщение
12385-TAPOCHKA >вы подписали акт приема передачи квартиры для ремонтных работ. Чуть позже Вам позвонят и пригласят на подписание основного акта приема передачи квартиры. Ну либо Вы сами будете доставать юристов с этим актом, потому как он нужен для оформления права собственности.
а потом сделав ремонт ничего не докажешь. люди сами себе проблемы создают а затем будут жаловаться что все вокруг плохие .я понимаю что хочется быстрее, но спешка хороша при ловле блох.
Гость
12382 - 18.05.2013 - 16:23
Устранили нам все недоделки и поменяли замки. Красота! Оперативненько! Про интернет в 4ом литере сказали, что еще месяца 3-4 не будет, а потом будет билайн, болше никого не допустят. И обращаюсь к соседям: НЕ МУСОРИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!!! Так отвратительно идти по двору и наблюдать, как на красивом газоне разве что средства гигиены личной еще не валяются! Мусорки же через каждые 10-15 метров стоят, что за свинство! У лавочек рядом со столом для настольного тенниса мусор раскидан, мусорка у входа стоит!!!! После сегодняшней прогулки понимаю УК с её тарифами, такой "срач" убирать каждый день!!!
Гость
12383 - 18.05.2013 - 20:59
чисто там где не сорят.В частных домах во дворах красота и чистота, люди сажают цветы и делают свой двор комфортным для проживания,так почему же нельзя общий двор в который застройщик вложил столько труда сделав его красивым содержать в чистоте самим жильцам. У равнодушных к красоте и чистоте взрослых к великому сожалению подрастают такие же дети И не надо пенять на УК сами сорим лень даже в урну мусор бросить нужно рядом -так круче.
Гость
12384 - 18.05.2013 - 21:44
12396-Dr_Ksju >12397-Елена123 > речь не о том что чисто там где не сорят...речь о том что УК это должны по идее убирать, мы за уборку территории деньги платим и не малые с каждой квартиры. А люди в России свиньи привыкли все себе под ноги бросать или в форточки выкидывать - это не искоренимо, единственное что возможно спасет если за мусор на улице введут огромные штрафы, как в Европе к примеру...там 20 раз подумаешь о том кидать мусор себе под ноги или не кидать...
Гость
12385 - 18.05.2013 - 22:45
[quote=Madge;30477915]согласна с вами,но не перестаю удивляться какие же мы бескультурные, да УК должна убирать мы ей платим деньги, но как можно гадить возле дома в котором живешь не понимаю
Гость
12386 - 18.05.2013 - 22:59
12399-Елена123 >не забывайте что сейчас в жк полно строителей которые делают ремонты жильцам, так вот эти строители люди которым все равно на чистоту и приличия...
Гость
12387 - 18.05.2013 - 23:01
12391-Madge > да, было уже подобное... http://cs410818.vk.me/v410818594/a0cb/WW9gf8uxqio.jpg
Гость
12388 - 19.05.2013 - 10:00
12401-LEF > интересно что будет через 2 года со вей этой красотой?
Гость
12389 - 19.05.2013 - 12:21
По поводу спорткомплекса:
сейчас в воскресенье в споркомплексе Панорамы проходят какие то соревнования по рукопашному бою или боксу, весь зал забит людьми, куча машин во дворе, даже мусорка не смогла забрать мусор, крики шум болельщиков, и это все в выходной день, вот как реализуется лозунг спорт для жителей панорамы.
Вобщем я за конечно за спорт, но соревнования должны проходить в специализированных помещения, а не во дворах жилых домов. Да и кстати в 4 литере на площадки сразу слетелись непонятные команды тенисистов, футболистов, явно не жители Панорамы, я думаю на собраниях надо будет поднимать вопрос по поводу кто и почему распоряжается площадками по своему усмотрению. А соревнования по рукопашному бою часто заканчиваются послебоевыми разборками особенно если участники горячие бойцы, зачем нам спрашивается этот геморрой под окнами.
Гость
12390 - 19.05.2013 - 12:40
12403-shilovzop > вообще интересно, насколько востребован данный комплекс именно для жителей панорамы, если кто ходит, поделитьсь наблюдениями - много ли часто там занимаются именно жильцы. Со стороны проходящего мимо, мне кажется эту площадь лучше бы еще зеленой зоной засадили и набором открытых турников каких-то, а то детская площадка совсем для малявочек по возрасту, а тренажерку как выясняется больше чужие спортсмены эксплуатируют
Гость
12391 - 19.05.2013 - 13:08
Иметь спроткомплекс во дворе это конечно престижно (хотя другие застройщики в качестве повышения класса дома используют другие методы - огороженные территории, камеры, многоуровневые парковки и места для консъержек (недавно увидела продажи жк алые паруса, прям порадвали условия строительства), но это к слову. А у нас этот ск, содержание которого лет через 5, когда потребуется ремонт и восстановление, обойдется жильцам дороже любого платного зала...Мне кажется, взрослый человек, может позволить себе платить за занятия в тренажерке несколько раз в неделю. Зато детям школьного возраста, которым гулять и где-то проводить время надо каждый день, совершенно некуда податься во дворе - нет ни крытых беседок (а солнце у нас дикое довольно длительный период), ни даже как раньше во дворах делали в нашем детстве качели-турники.
Гость
12392 - 19.05.2013 - 13:39
Добрый день!
Скиньте, пожалуйста, кто-нибудь договор на обслуживание с УК.
Хочу пообщаться по его пунктам с юристом, чтобы определить, за какие пункты можно не платить(и отказаться) при заключении договора с УК.
Я с 6го литера и так понял, что никто этим вопросом еще не занимался
Гость
12393 - 19.05.2013 - 14:34
Кто подписывал договор с УК, скажите мне одну важную вещь. Вы подписывали только договор с УК, который они вам давали или еще что-то, что касается отношений дольщиков?
Гость
12394 - 19.05.2013 - 16:12
12406-alex7six > образец договора ест на сайте УК. 12407-kidim > В пакет документов входили: согласие на обработку персоналных данных, заявление с просьбой выдать ключи для произведения отделочных работ, акт приема-передачи досрочной для проведения отделочных работ, заявление в УК с просьбой заключить с ними договор на оказание ком.услуг и договор временный для оказания этих самых услуг
Гость
12395 - 19.05.2013 - 17:28
Соседи, кто знает: У нас в комплексе есть куда строительный мусор выбрасывать? Или с собой увозить?
Гость
12396 - 19.05.2013 - 17:40
Dr_Ksju спасибо!
Тут были вопросы и недовольства, что на наших спортплощадках занимаются посторонние. Так действуйте, прежде всего изобретательностью мозга. Читайте договор УК, там тоже много дыр не в пользу УК.
Гость
12397 - 19.05.2013 - 17:56
12409-Architect_1 > про строителный мусор где-то в договоре или в правилах, которые прилагались к бумагам (что мы можем и чего не можем делать при отделочных работах до сдачи дома), написано, что строительный мусор вывозится дольщиком самостоятельно
Гость
12398 - 19.05.2013 - 18:08
Подскажите пожалуйста когда будет вручение ключей 6 литера.
Гость
12399 - 19.05.2013 - 18:12
Dr_Ksju> Спасибо, уже прочитал! Просто увидел на мусорной площадке 4 литера большой контейнер подумал - может застройщик позаботился пока у всех ремонты!
Гость
12400 - 20.05.2013 - 07:57
Соседи, здравствуйте! Подскажите, правильно ли я поняла, что у нас в домах и консьерж и охрана? каковы тогда функции охраны по договору? и какой ежемесячный платеж по охране и консьержу? Спрашиваю здесь, т.к. на сайте УК договор и тарифы не открываются((


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены