ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость

0 - 22.04.2011 - 14:42

Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?

Гость

12201 - 12.05.2013 - 16:48

Цитата:

Сообщение от Landux

Цитата: Сообщение от TAPOCHKA Цитата: Сообщение от oolga1982 Подскажите, кто нибудь объединялся с соседями, чтобы сделать тамбур ( поставить стену и дверь) отдельно от общего коридора!!! Зачем городить клетушки? или вы думаете еще одна дверь это панацея? На этаже всего то 4-6 квартирА почему нет? Будет возможность оставить велосипед, коляску и т.п. Вам какое дело до чужих намерений?

Вот именно, под коляски и детские велосипеды- а то куда их ставить, а так место, тем более что по закону спокойно можно это делать, просто хочется, чтобы было красиво!!!

Гость

12202 - 12.05.2013 - 16:48

12214-kidim >так одобрили же)) общим голосованием, большинством...))
вот чем законы цитировать лучше ктонибудь бы пришел на форум и написал так вот и так, а я не плачу за охрану в панораме и скан квитанции))) вот это было бы действие, а так.....

Гость

12203 - 12.05.2013 - 16:49

общий тамбур это класс. можно много барахла габаритного оставить, типа колясок и велов. А велопарковка это просто угар. У вас явно нету велосипеда)))

Гость

12204 - 12.05.2013 - 16:50

Цитата:

Сообщение от kidim

у меня их три

Гость

12205 - 12.05.2013 - 16:51

12217-kidim >насчет общего тамбура...
как-то приходил в гости к людям и у них с соседями общий тамбур и обувь они там свою оставляли))) запах был непередаваемый..тамбур нужно было проскакивать не дыша))))

Гость

12206 - 12.05.2013 - 16:53

ramu возможно, я не видел в глаза договор с УК. Но там есть строчка о конкретном внесении в общую квитанцию? Я может быть хочу платить отдельно, если уж на то пошло.
Пока что люди видимо даже не знают чего они могут,а чего нет, а вы от них хотите скана, всему свое время. Будет и скан и заявление в прокуратуру. Главное знать свои права.
Кто-нибудь фоткал выдачу ключей, свои хатки, общий двор? любопытно взглянуть

Гость

12207 - 12.05.2013 - 16:56

три трехколесных?)) не смешите меня. Или вы их храните дома и вас это не напрягает или еще где, но не дома. Так просто хранить вел где попало на какой-нить парковке это добровольное пожертвование своим велом.
ramu какие соседи такие и носки)))

Гость

12208 - 12.05.2013 - 16:56

Цитата:

Сообщение от kidim

Интересно только вам велопарковка кажется угаром?

Гость

12209 - 12.05.2013 - 16:57

Цитата:

Сообщение от Landux

Танюша, мы еще и семьями будем дружить!)))

А как же /разные подъезды?\

Гость

12210 - 12.05.2013 - 17:02

один из них трехколесный какую нить парковку можно сделать на своем этаже для себя и своих соседей

Гость

12211 - 12.05.2013 - 17:02

Цитата:

Сообщение от TAPOCHKA

Цитата: Интересно только вам велопарковка кажется угаром?

нет, не только мне. У меня очень большое кол-во активных велолюбителей в Краснодаре и ни кто своей вел за 25-35 т.р. не оставит в хз где так просто. Не надо быть наивных, коммунизм давно прошел

Гость

12212 - 12.05.2013 - 17:04

Тапочка))) Вы меня радуте и огорчаете. Будте реалистичнее. Общий тамбур решает все проблемы. А если нет, то ищите не плюсы, а возможные минусы ваших идей, и вы поймете, что это утопия, т.к. рисков огромная куча, а возмещения ноль

Гость

12213 - 12.05.2013 - 17:05

12220-kidim >ну ведь УК это часть большой строительной корпорации (точно входит в пятерку крупнейших на юге России) ну конечно же у них есть история, преценденты и живой опыт. Конечно их юристы прежде чем запускать проект в Краснодаре продумали что и как делать. Пробелы поискать можно, но это или невозможно или оочень непросто.

Гость

12214 - 12.05.2013 - 17:09

Цитата:

Сообщение от kidim

не у всех же квартир есть возможностьзакрыться тамбуром!?

Гость

12215 - 12.05.2013 - 17:12

Цитата:

Сообщение от TAPOCHKA

Цитата: Сообщение от Landux Танюша, мы еще и семьями будем дружить!))) А как же /разные подъезды?\

А то! Вот организуем велопарковку, я случайно ваше место займу... Вы же меня дождётесь? .. я надеюсь))))

Гость

12216 - 12.05.2013 - 17:13

тут вы правы, не у всех. Этим людям не повезло. У меня была одна мысль. Выкупить одно гаражное место под велопарковку, например всем подьездом( но кто пожелает???). Но продумав до конца я так и не пришел к полной положительной мысли. Даже если пожелают. то ключи будут у многих, а значит риск растет пропорционально

Гость

12217 - 12.05.2013 - 17:14

Цитата:

Сообщение от kidim

В моей утопии только один минус /возможный дорогой велосипед / а если так себе или коляска - мне это не кажется утопией.

Гость

12218 - 12.05.2013 - 17:19

Мы одписали договор, збрали ключи, про ком плату, знаю но мне честно сказать всеровно, квартира всеровно под сдачу. Но что хочу сказать отдельно, я лично не знаком с руководством но хочу выразить им ОГРОНЫЙ РЕСПЕКТ, дома супер, квартиры супер, двор супер. (Поверьте я много квартир в своей жизни повидал) при такой ценовой политике конкурентов нет.

Гость

12219 - 12.05.2013 - 17:21

Ну если вам не тяжко будет занимать в другом подъезде "мою" парковку то ради бога. Мне ж за ради хороших людей не жалко.

Гость

12220 - 12.05.2013 - 17:37

Цитата:

Сообщение от ramu

)))) вот тут по элементарному вопросу у двух трех человек мнения расходятся до ругани, а Вы говорите давайте сами домом управлять))))

Никто не говорил, сами. Речь идёт о слове и определении Собственник. И советоваться нужно и с мнением учитываться.

Гость

12221 - 12.05.2013 - 20:06

kidim 12217 -
а возможно ли, не нарушая норм всего и вся ..... , поставить замок на деревянную дверь в общий тамбур на этаж /на 4 квартиры/. Такие красивые стены, большая площадь, жалко все это дробить - простор и красота теряются:) А так спокойно можно ставить велики, коляски..

Гость

12222 - 12.05.2013 - 20:21

Цитата:

Сообщение от СамаСвоя

kidim 12217 - а возможно ли, не нарушая норм всего и вся ..... , поставить замок на деревянную дверь в общий тамбур на этаж /на 4 квартиры/. Такие красивые стены, большая площадь, жалко все это дробить - простор и красота теряются:) А так спокойно можно ставить велики, коляски..

Самый лучший вариант! + поставить видео, вариантов масса.

Гость

12223 - 12.05.2013 - 20:23

Цитата:

Сообщение от авто238

Не понимаю таких людей как Вы, здесь уже были подобные случаи, "все равно под сдачу"!
А что думаете, люди которые снимаю жилье не смотрят на коммуналку? или Вы ее оплачивать будите!)))

Гость

12224 - 12.05.2013 - 20:35

12237-Alex_andr >так это ж наверно однушка 40м2 по 18р. это 720р. содержания, а если продумать, возглавить и победить революцию, то станет 15р. м2 - экономия 120р. в мес. наверно он считает что эта сумма для него незначительна.

Гость

12225 - 12.05.2013 - 20:48

Цитата:

Сообщение от СамаСвоя

kidim 12217 - а возможно ли, не нарушая норм всего и вся ..... , поставить замок на деревянную дверь в общий тамбур на этаж /на 4 квартиры/. Такие красивые стены, большая площадь, жалко все это дробить - простор и красота теряются:) А так спокойно можно ставить велики, коляски..

Это же чисто ваша соседская договоренность. Хотите сейфовую, хотите ту же деревянную и обычный замок.
ramu, все дело в принципе. Будешь ты молчать и видеть как те, кому ты отдаешь деньги вскором времени будет ездить на новом лексусе, или он будет пахать и отчитываться как надо, чтобы что-то иметь. Труд должен оплачиваться, но и спрос должен быть соответствующий, как и контроль. Я могу нашу УК потом запарить как собственник разными бумагами и отчетами, особенно финансовыми, хоть это и РСБУ обычного БУ. Нужно им это или найдем общий компромис?

Гость

12226 - 12.05.2013 - 21:03

[quote=kidim Скажите как вы запарите УК отчётами, если в договоре нет пункта об отчётности.

Гость

12227 - 12.05.2013 - 21:11

12240-Tina777 обязаны отчитываться в силу закона. И план действий на будущий период предоставлять

Гость

12228 - 12.05.2013 - 21:13

У нас консьержка и камеры внизу выходят все к ней на экран и запись.Велосипеды ни дешевые все на этажах,детские коляски,самокаты и велосипеды оставляют на первом есть не большой закуток.При желании если пройтись по этажам можно, приодеться,покушать и даже выпить найти,но до этого не доходит.

Гость

12229 - 12.05.2013 - 21:16

[quote=Tina777;30384628] [quote=kidim Скажите как вы запарите УК отчётами, если в договоре нет пункта об отчётности. [/quote]В договоре есть пункт по запросу и они обязаны в определенный срок предоставить,вчера сроки договора искал и наткнулся.

Гость

12230 - 12.05.2013 - 21:20

Есть у кого мысли как красиво закрыть выступ под потолком на стояке с горячей водой? Этот аппендицит очень некрасив..

Гость

12231 - 12.05.2013 - 21:21

Цитата:

Сообщение от СамаСвоя

kidim 12217 - а возможно ли, не нарушая норм всего и вся ..... , поставить замок на деревянную дверь в общий тамбур на этаж /на 4 квартиры/. Такие красивые стены, большая площадь, жалко все это дробить - простор и красота теряются:) А так спокойно можно ставить велики, коляски..

Если дверь поставить в общий тамбур,то как они говорят(УК)нужно и давать ключ,ведь они будут ходить и снимать показания с счетчиков,и еще что то....уже не факт что они не оставят дверь открытой или пустят кого нибудь "левого" в тамбур...

Гость

12232 - 12.05.2013 - 21:43

Цитата:

Сообщение от romanich

Это где так, в первом литере?

Гость

12233 - 12.05.2013 - 22:22

http://www.zakonrf.info/zozpp/16/п.3

Гость

12234 - 12.05.2013 - 22:25

http://www.zakonrf.info/zozpp/32/ если все так просто ?!

Гость

12235 - 12.05.2013 - 22:44

Цитата:

Сообщение от Fyntik

Это где так, в первом литере?

Нет это в Москве,но я думаю это не зависит от того где,а то как люди организовали себе сами.

Гость

12236 - 12.05.2013 - 22:55

В ст.32 закона о защите прав потребителя говорится что потребитель в любое время может отказаться от оказания услуги при условии оплаты уже понесенных исполнителем расходов.Далее ст.450 п.3 гражданского кодекса РФ/ В случае ОДНОСТОРОННЕГО ОТКАЗА от исполнения договора полностью или частично когда такой ОТКАЗ ДОПУСКАЕТСЯ ЗАКОНОМ или соглашением сторон,ДОГОВОР СЧИТАЕТСЯ СООТВЕТСТВЕННО РАСТОРГНУТЫМ ИЛИ ИЗМЕНЕННЫМ./

Гость

12237 - 13.05.2013 - 06:30

Цитата:

Сообщение от ramu

12240-Tina777 обязаны отчитываться в силу закона. И план действий на будущий период предоставлять

Спасибо, понятно. А вот на вручении ключей, муж поинтересовался у работников по поводу охраны. За что несут ответственность? Там подъезд, квартира, машина? ему чётко ответили;"Нас наняло УК для охраны газонов, скамеек, фонарей" А за подъезды, даже если чужие зайдут и так далее, ответственности не несут. Это нанимайте себе охрану другую и пусть они охраняют.Только не посылайте как здесь любят в УК задавать вопросы. Я написала чтоб вы тоже знали о разговоре как будущие соседи.

Гость

12238 - 13.05.2013 - 06:34

Цитата:

Сообщение от romanich

Цитата: Сообщение от Fyntik Это где так, в первом литере?Нет это в Москве,но я думаю это не зависит от того где,а то как люди организовали себе сами.

У меня в Москве, перегородки стоят на этажах, кто-то замок с решёткой повесил на площадке. И никто не оставляет ключи, как здесь писали.Тоже дом новый и современный.

Гость

12239 - 13.05.2013 - 08:09

А скажите пожалуйста по поводу сертификатов на отделку квартиры, кто-нибудь пользовался им уже в первых литерах и какие впечатления от выполненных работ?

Гость

12240 - 13.05.2013 - 08:28

Цитата:

Сообщение от Дмитрий28

12167-alex7six > так а выбора то другого вроде как нет. Только меня смущает доверенность на их юриста. Я на родственника то опасаюсь написать, а тут посторонний тип, представляющий не мои интересы, а той компании, которой я под честное слово пару миллионов Даю, в надежде, что получу в будущем, то что покупаю. Да на это заключается договор, но доверенность с правом подписи это как то очень подозрительно.

Дмитрий, по тексту доверенности, Друп может только представлять документы в госорганы. Правом подписания договором, допсоглашений и пр. данная доверенность юриста на наделяет. Вы подписываете, он осуществляет все остальные юр.действия. Он может расписываться только в заявлениях, это правильно, чтобы Вам не ехать в юстицию и пр.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.