| 0
- 26.01.2014 - 21:47
|
Доброго времени суток, уважаемые форумчане. Как и многие хочу купить недорогую студию , край 770 тыс, наслышан про кидалово и осознаю степень риска, но.... денег очень мало и этот тот максимум который могу потянуть. Вопрос: Кто что слышал про VIRa строй ????? Моя знакомая купила у них квартиру с котлована в ЖК Прага за 22600 за м/к по ул.Волховетская 2, вроде как все сдали, предоставляют весь пакет документов, коммуникации центральные, строят по 215 Ф.З , сейчас присматриваюсь к ЖК ЛУч и София, который планируется возводить по ул. Куликова Поля, 37 и 17, что за район ,я так понял строят чуть ли не в голом поле, на сколько далеко от города? Спасибо, буду признателен за любую информацию.Ваше мнение очень интересно!     | | ||
| 3401
- 13.10.2016 - 12:43
| На все попытки получить номер запроса от Виры на подключение Софии к ТП- тишина или отговорки. Техусловия изменились, НЭСК без первичной информации ( номер запроса, ТУ и кто просил) информацию не даёт(( | | ||
| 3402
- 13.10.2016 - 12:46
|
Вчера, кстати, несколько чуваков из Профи-сервиса восстанавливали украденный кабель заземления, но я что-то совсем ступил спросить у них когда отопление включат (если включат, конечно). Я спросил у них, какая гарантия что и новый кабель не украдут, и как от этого избежать. Сказали никак. Говорят замки же не повесить на щитки - автоматы выбьет, что, в аварийку звонить просить приехать включить? Логично, конечно, но не радует такая ситуация никак. Вчера спускался по лестнице - сквозняк ураганный, всем [*****] на открытые окна на лестнице, окна позакрывал, входную дверь закрыл. Возвращаюсь - уже все открыто настежь. Курящие граждане, которые не в курсе что курение в общественных местах (подъездах и лестничных клетках) запрещено, видимо задыхаются, куря на лестницах. Я вообще не понимаю - у вас балконы и окна в квартирах есть - там и курите, почему я должен ходить по лестнице нюхать ваши выхлопы и наблюдать кругом воняющие банки с окурками. Если кто не в курсе, что замок на двери цифровой работает, и кода не знает, может спросить у соседей, на хрена в такую погоду настежь открытую дверь держать? Наверное чтобы пришли кабеля опять покрали. | | ||
| 3403
- 13.10.2016 - 12:47
| Цитата:
Кстати, там сроки у сетевых организаций оговорены - максимум 6 месяцев. | | ||
| 3404
- 13.10.2016 - 12:55
| Цитата:
| | ||
| 3405
- 13.10.2016 - 13:03
| Цитата:
Если старый кабель от столба к Лучу отключен - значит мы от трансформатора перед домом питаемся. НЭСК как бюрократическая машина ничего вперед бумажек не сделает. | | ||
| 3406
- 13.10.2016 - 13:10
| На Софии пару недель назад, в конце сентября был разговор, приезжал Мазуренко и его помощнички. | | ||
| 3407
- 13.10.2016 - 13:42
| Цитата:
| | ||
| 3408
- 13.10.2016 - 13:45
|
[quote........Нам ругаться НЕЛЬЗЯ, достаточно того, что тут есть миротворцы, которые народ сладкими обещаниями ДНМ убаюкали летом( На дворе уже зима.Надо собираться и согласованно пинать во все двери. Не смотря на 214 ФЗ, этим летом уже произошли изменения в законе, которые чуть расширили контроль за ЖСК. Правда основные с 1.01.17, но нам ждать нельзя. Пока по горячему надо Виру прессовать, а не некого таинственного Дулаева. Потому и надо собираться всем народом.ps....[/quote] Очень даже понятно в чей огород камень прилетел. Я конечно не миротворец и так же как и многие другие билась звонками к ДН и Николаю. Читайте выше, что многие ЖИВУЩИЕ в Софии всячески пытаются добиваться нормальных условий для жизни. Пишем, звоним, ругаемся....не сидим на месте! А многие, кто ЖИВЕТ на форуме только командуют. Если Вы знаете и даете умные советы, то: пишите, звоните и идите туда куда надо, может у Вас получится, а вот мы пока не можем ничего сделать. Такая беда, с подключением всех коммуникаций, не только у нашего застройщика и все ругаются и пишут во все инстанции. Дак помогите нам, а то умных очень много на форуме, но все сидят и указывают!!! | | ||
| 3409
- 13.10.2016 - 13:54
| Цитата:
| | ||
| 3410
- 13.10.2016 - 13:56
| Цитата:
| | ||
| 3411
- 13.10.2016 - 13:57
|
Все что сделано в Софии- двери в подвал.  | | ||
| 3412
- 13.10.2016 - 14:09
| [quote=Egorch;43057200] Цитата: Сообщение от stsvn Софийцы! Давайте уйдем в вайбер или ватсап. Там будем обсуждать наши насущные проблемы. И оптимистов из Березок и КП своими недоделками раздражать не будем. Нет, вы не раздрожаете нисколько, мы за всех болеем. Лесник вообще-то первый начал резко нам грубить. Вы чего все глумитесь то??? | | ||
| 3413
- 13.10.2016 - 15:18
| Соседи по березкам,в ватсапе создана группа добавляйтесь.89184787719 | | ||
| 3414
- 13.10.2016 - 16:29
| Цитата:
| | ||
| 3415
- 13.10.2016 - 16:35
|
В Луче отопления тоже в ближайшее время не будет, я так понимаю. Вот что мне из УК ответили на вопрос когда включат отопление: "Не можем пока сказать. Ускоряем этот вопрос как можем совместно с Ильей. О пуске тепла вас оповестят." | | ||
| 3416
- 13.10.2016 - 18:24
| А кто такой Илья? Вдруг и нам он будет нужен) | | ||
| 3417
- 13.10.2016 - 19:08
| Цитата:
| | ||
| 3418
- 13.10.2016 - 19:12
| В таком случае, это ВАШ председатель! На Софии, другой человек. | | ||
| 3419
- 13.10.2016 - 19:41
| Цитата:
| | ||
| 3420
- 13.10.2016 - 22:27
| Добрый вечер всем. У Софии по договору председатель Дулаев. | | ||
| 3421
- 13.10.2016 - 22:29
| Да бы рассеять ваши споры очеь многие квартиры куплены уже после получения свидетельств и естественно договор ДСК никто не подписывал т к была прямая продажа квартиры а не вступление в ЖСК | | ||
| 3422
- 13.10.2016 - 22:35
|
Сегодня общалась с ДН снова по поводу света. Офигенную новость сказал: "подключим все до выходных!!!" Обалдеть просто. Сегодня на Софии вырубает свет.напряжение не хватает. Свет моргает.позвонила в УК сообщила о собрании пообещали постараться прийти.официальное приглашение сделала и ДН и тот в свою очередь сказал что если сможет то придет.свои семейные дела решает. Вчера написала письма в жил инспекцию в администрацию на сайт президенту меру губернатору, в отдел по защите детей, в отдел по защите человека, в департамент по надзору за строительством. Софийцы и вас прошу писать всюду. | | ||
| 3423
- 14.10.2016 - 08:36
| До каких выходных не уточнил? Мне он сказал , что Новый Год в новой квартире встречу. Вот уже третий Новый Год подходит... | | ||
| 3424
- 14.10.2016 - 10:51
|
Уважаемые пайщики! Себестоимость квадратного метра жилья в 2014г составляла примерно 33т рублей, подчеркиваю-именно жилого помещения то есть помещения отапливаемого, с центральной канализацией и водоснабжением и электричеством минимум по 5квт. на квартиру.Застройщики зарабатывали сверху 10% и это было прямо прописано в договоре. Многие из Вас купили так называемые "квартиры" по 24т.р. кв.м.Никто из Вас не задавался вопросом почему квартиры продаются намного ниже себестоимости и откуда вообще застройщик извлекает прибыль? Кое-кто из Вас писал что по такой низкой цене квартиру нигде не купишь.И был прав.Квартиру действительно не купишь-а вот кирпичное помещение без коммуникаций купить можно.Ваш застройщик просто возвел коробки без коммуникаций,вода подается из скважины и зависит от электричества которое подается по стройварианту-то есть минимум по временной схеме,а отопления нет вообще-и потратил на это максимум 10-12т.р. за метр.А вот остальные деньги и стали его прибылью.А поскольку многие из Вас стали собственниками по суду никаких претензий застройщику вы уже не предъявите.Ни мэр,ни губернатор,ни президент Вам не помогут.Ваш единственный шанс-сделать все самим.Нанимайте адвоката или выберите среди своих грамотного человека -выходите сами на НЭСК-заключайте договора-оплачивайте техусловия ,проект и подключение дополнительных мощностей.Кому нужна юридическая помощь-пишите в личку.Удачи Вам! | | ||
| 3425
- 14.10.2016 - 13:17
| И с более дорогими квадратами позамораживали стройки.Не нужно портить настроение людям,и так все на нервах.С потолка взята цифра 33 тыс. Без учёта расположения земельного участка,этажности,класса квартиры и т.д. Сколько наскрёб денег - на столько и купил.У более именитых застройщиков не хватило бы и на однушку.В долговую яму (ипотеку) лезть не вариант, и так кредитов хватает.Каждый выживает как может.Мы все доверились застройщику так как у них был сдан дом, и не было никаких проблем. Можно подумать нам хочется жить на окраине города месить грязь на не благоустроенной территории.И помещение совсем не кирпичное. | | ||
| 3426
- 14.10.2016 - 18:30
| Цитата:
| | ||
| 3427
- 14.10.2016 - 19:07
| Цитата:
| | ||
| 3428
- 14.10.2016 - 19:21
| Цитата:
| | ||
| 3429
- 14.10.2016 - 20:47
| [quote=Rinlan_Darius;43056741] Цитата: Сообщение от Lesnik967 После последнего собрания Это когда? В Софии или в Луче (у Луче собрание было в первой декаде августа)? Если старый кабель от столба к Лучу отключен - значит мы от трансформатора перед домом питаемся. НЭСК как бюрократическая машина ничего вперед бумажек не сделает. [/quo никак организаци кроме НЭСКа не возьмёт на баланс ТП.....если кто имеет хоть какое то представление об электроэнергии(ну кроме того что она опасна)знает это и обслуживать ТП будет НЭСК и все работы по её монтажу вводе в эксплуатацию и ремонтным работам будет вести только НЭСК..............это я Вам всем пишу как техник-электрик..........и пжл господа дилетанты(в электроэнергетике)ну вот пишите то что знаете...застройщик должен предоставить техусловия купить ТП и предоставить место.......ВСЁ!остальные работы ведутся только специалистами(вряд ли кто видел таджиков узбеков и пр азиатские республики там)потому что энергетика это не строительство по всевозможным ФЗ....здесь одна маленькая ошибка стоит жизни.....и даже люди с многолетним стажем и уровнем высокой квалификации ошибаются... за что платят либо своей либо чужой жизнью...как то так. | | ||
| 3430
- 15.10.2016 - 10:42
| В договоре, в приложении "характеристика обьекта" - там сказано, что отопление-да(общая котельная, трубу, радиаторы). Значит Вира обязуется нам сдать дом с отоплением, а не просто коробка кирпичная. И еще свидетельство собственности не выдают если дом не стоит на кадастровом учете.А что бы поставить на кадастровый учет дом, нужны разрешение на подключения коммуникаций. Значит эти разрешения имеются и все подключат, только что то долго тянется.. | | ||
| 3431
- 15.10.2016 - 15:22
|
Продаю студию в Софии. 28 м. кв. 5 этаж, 2 подъезд. Просторная, светлая, окно на южную сторону. Санузел в плитке, сантехника установлена, на стенах финишная шпатлевка, на следующей неделе будет лежать ламинат. 970 000 руб. Покажу в любое удобное для вас время. 8-960-490-53-85 | | ||
| 3432
- 16.10.2016 - 09:52
| Цитата:
| | ||
| 3433
- 16.10.2016 - 10:41
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 3434
- 16.10.2016 - 12:30
| Ну одного удалили с форума,и этого туда же. | | ||
| 3435
- 16.10.2016 - 13:45
|
вчера на собрании УК и прораб Николай пообещали через 10-14 дней дать электричество, и соот-но сразу же отопление и гор.воду. Да не обращайте вы внимание на этих вшивых юристишков, которые еще и хамят и пишут гадости всякие! Если собака тявкает - ее лучше игнорировать, чем тявкать на нее в ответ)) | | ||
| 3436
- 16.10.2016 - 15:34
|
Только что была на Софии. Тянут электрический кабель со стороны Луча. На Березках тоже работают несмотря на воскресенье -кроют крышу. | | ||
| 3437
- 16.10.2016 - 15:51
| Цитата:
Другое дело почему в Луче отопление не включают, я вот например из-за этой холодрыги уже заболел. --- Люди некоторые у нас в доме живут с совершенно незамутненным сознанием. Я тут уже писал про то что входную дверь не закрывают. Теперь какая-то добрая душа написала на двери код от кодового замка, чтобы ворам кабеля было сподручнее в дом попасть ночью и опять его унести, если не дай бог дверь кто закроет. | | ||
| 3438
- 16.10.2016 - 16:07
| Оля спасибо за вести,очень хочется быстрее перебраться. | | ||
| 3439
- 16.10.2016 - 20:04
| Бросили кабель на дороге, надеюсь не украдут его. Будем бдить... | | ||
| 3440
- 16.10.2016 - 21:42
| Лерочка, ты нас завтра порадуешь фотографиями? Жду с нетерпение каждый понедельник!!! Как быстро привыкаешь к хорошему...))) спасибо тебе за твои труды!!! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
