| 0
- 26.01.2014 - 21:47
|
Доброго времени суток, уважаемые форумчане. Как и многие хочу купить недорогую студию , край 770 тыс, наслышан про кидалово и осознаю степень риска, но.... денег очень мало и этот тот максимум который могу потянуть. Вопрос: Кто что слышал про VIRa строй ????? Моя знакомая купила у них квартиру с котлована в ЖК Прага за 22600 за м/к по ул.Волховетская 2, вроде как все сдали, предоставляют весь пакет документов, коммуникации центральные, строят по 215 Ф.З , сейчас присматриваюсь к ЖК ЛУч и София, который планируется возводить по ул. Куликова Поля, 37 и 17, что за район ,я так понял строят чуть ли не в голом поле, на сколько далеко от города? Спасибо, буду признателен за любую информацию.Ваше мнение очень интересно!     | | |
| 2881
- 01.08.2016 - 15:42
| Цитата:
| | |
| 2882
- 01.08.2016 - 16:03
| Ой Лера как у нас мысли сходятся,тоже все передумала,и что делать совсем не знаю. | | |
| 2883
- 01.08.2016 - 16:15
| Лера,сегодя понедельник ,Денис обещал вывозить мусор,ты не в курсе,делают что нибудь или опять завтрак? | | |
| 2884
- 01.08.2016 - 16:53
| Кто с Краснодара? Уточните на счет свидетельства в 1ом литере? Очень заинтересовала информация. Было бы очень не плохо получить свидетельство в сентябре. | | |
| 2885
- 01.08.2016 - 17:10
| А Вас какой объект интересует? | | |
| 2886
- 01.08.2016 - 17:11
| Цитата:
| | |
| 2887
- 01.08.2016 - 17:54
| Цитата:
| | |
| 2888
- 01.08.2016 - 18:36
| Доброе время суток.Я сама лично спрашивала,а Денис лично ответил мне,что на первый литер свидетельство будет через 2 месяца. | | |
| 2889
- 01.08.2016 - 18:38
| Но я все таки решила продавать! | | |
| 2890
- 01.08.2016 - 22:22
| ..вмешаюсь, мне из окна видно *софию* и напротив, могу информировать, пока есть(лишь бы не была, (я.ру не подключал)) возможность(!)(фото с окна онли), всем удачи.. | | |
| 2891
- 02.08.2016 - 10:35
|
Всем доброго дня. Никаких изменений в понедельник по Софии не произошло. София:      [img][/img] | | |
| 2892
- 02.08.2016 - 10:39
|
Куб.просторы.     | | |
| 2893
- 02.08.2016 - 10:40
| Извините, фотка задвоилась:)) | | |
| 2894
- 02.08.2016 - 10:43
|
Березки:     | | |
| 2895
- 02.08.2016 - 12:03
| По поводу Кубанских простор. Звонила сейчас менеджер, сказала,что 1,2 и 3 литеры будут сдаваться примерно одновременно. Конкретно первый литер будет сдан в первом полугодии 2017.Коммуникации все будут к этому времени подведены. | | |
| 2896
- 02.08.2016 - 12:52
| Ну раз менеджер сказала-беспокоиться не о чем.И коммуникации конечно будут центральные, и детская площадка и мусор вывезут-все будет как в" Софии". | | |
| 2897
- 02.08.2016 - 12:56
| Лера спасибки за фото,как всегда,и по существу вопроса-да ребята,мы попали,совсем ничего не движется,даже Софию не доделывают,уж над головой штрафы замаячили, а застройщику все пофиг.Сегодня буду звонить прорабу,спрошу что дальше будет. | | |
| 2898
- 02.08.2016 - 13:50
| Ох надо всем нам в виру идти ругаться, ох надо... | | |
| 2899
- 02.08.2016 - 16:43
| Ну что,звонила и в Кубанские и в Березки.В Кубанских Руслан уволился,причину не назвал,но и плохого ни чего не сказал,строят,материалы есть,зарплату платят,больше ему сказать нечего.В Березках с Николаем общались подольше,перекрытие на 1 литере залили,ждут когда застынет.Строители работают утром,потом перерыв пока жара,а потом до темноты.Строят перегородки,их просто с улицы невидно.Тоже обнадежил,ни кто нас не собирается кинуть,просто работу не всегда видно.Все понимаю,может и правда стоит подождать,только глядя на Софию,становится страшновато,от того что нам через это проходить придется,ведь на идеальный исход,надежды нет. | | |
| 2900
- 04.08.2016 - 11:15
|
Всем доброго времени суток! Денис Николаевич, сегодня уже четверг и мы терпеливо ждем Ваших обещанных контейнеров. У Рубина- помойка, за Софией-помойка и у крыс грандиозный нескончаемый праздник. Чего опять ждем?! Мы терпеливый народ, но обещания надо выполнять! Живем в "военных" условиях и когда наступит конец??? | | |
| 2901
- 04.08.2016 - 12:46
| Лера позвони ему на сотовый,будет вернее,да и потребовать отчета,почему за прошлую неделю не вывезли мусор?И что за отношение к людям. | | |
| 2902
- 04.08.2016 - 12:48
| "Терпеливо ждать" Вам придется до бесконечности...Суть мошеннической схемы застройщика очень простая:Сначала регистрируется ЖСК. Потом продаются квартиры по очень привлекательной цене,скажем 22-28 т.р. кв.м.Возводят кирпичную коробку не прокладывая никаких коммуникаций.Это обходится примерно 10-14 т.р. кв.м. Все это время активно ведут продажи.Когда возведена коробка,на стройке для вида как правило копошатся 2-3 работника.Потом собирают с Вас деньги (15т.р.) с квартиры на так называемое "узаконивание" через суд.Если учесть что по вашим доверенностям они подают в суд на самих себя (т.е. иск предъявляется к кооперативу) суд естественно выносит решение о признании за вами права собственности.И вот она главная ловушка: Как только за вами признают право собственности по решению суда-застройщик уже не должен вам ничего ни к гражданской ни к уголовной ответственности его привлечь невозможно т.к. формально его обязательства выполнены.В итоге он теряется, а вы имеете право собственности на помещение без коммуникаций,которое никому и даром не нужно и далее как собственник должны нести все расходы сами.Ну а застройщик легко заработав 10-15т.р. с квадрата переходит к следующему объекту... | | |
| 2903
- 04.08.2016 - 13:28
| Возможно Вы правы, логика выставлена убедительно и грамотно. Но у Виры есть сданный объект "Прага", где претензий на форуме не было. Объект сдан и все коммуникации подключены и обязательства выполнены в полном объеме. Акт-приема передачи с нашей стороны никто еще не подписывал и пока не собирается. Обязательства у застройщика перед нами есть и он от нас никуда не денется! | | |
| 2904
- 04.08.2016 - 13:42
| Лера, предлагаю завтра, в пятницу посетить офис виры, со всеми вытикающими... вопросами и ответами | | |
| 2905
- 04.08.2016 - 13:47
| Ребята, я всегда "ЗА" В пятницу я работаю до 19-00, в субботу у меня д.р. (юбилей) и я уезжаю в Лоо на все выходные. Если Вы соберетесь без меня, то конечно идите. Вопросов много и ответов нет, " а кушать хочется всегда"! | | |
| 2906
- 04.08.2016 - 13:50
| Ian,думаю вы не правы,были построены Прага,Луч,да медленно,но доделают. | | |
| 2907
- 04.08.2016 - 13:56
| Лера,заранее поздравляю с наступающим,пожелания самые простые,дождаться сдачи дома,что бы в будущем было все светлым. | | |
| 2908
- 04.08.2016 - 14:03
| Цитата:
| | |
| 2909
- 04.08.2016 - 14:44
|
Здравствуйте всем.Вы знаете я не думаю ,что все настолько плохо,может действительно вам нужно подождать.Понимаю,что ожидание мучительно,но и в Праге были подобные проволочки,я читала отзывы.Но в конечном итоге все сдали)Денис он же один на себя взволил весь этот груз, в общем то его тоже можно понять.Ну строит,да пусть и тяжеловато идёт.Но я не думаю,что он плохой человек.Возможно просто за всем не успевает.А помойка эта...Ужасное зрелище конечно.я когда общалась с Денисом,он мне не показался злостным обманщиком,просто я думаю он не успевает за всем.ему постоянно звонят,он постоянно в работе Так же нельзя совсем сказать ,что ничего не строится.Если есть возможность ждать,думаю надо набраться терпения.Он все сдаст.В Москве тоже застройщики около 1.5 лет строят,хотя и обещают за год,а некоторые вообще не сдают никогда.А Денис он строит же.Да он не хочет признавать ,что ему тяжеловато,отсюда асе эти обещания,изворотливость,но не хочется думать,что он обманщик,просто за всем не успевает.я думаю ему тоже не хочется ,чтобы у него помойка была на его стройке. | | |
| 2910
- 04.08.2016 - 14:49
| Он одновременно и в продажах учавствует,и стройкой я так понимаю.Мужчина молодой,да и компания в общем то тоже,так что дай бог все рештся,а мне срочно средства нужны,лишь поэтому ждать не в силах,точнее не от меня зависящая ситуация,в которой нужно действовать незамедлительно. | | |
| 2911
- 04.08.2016 - 14:54
| Взвалил.Простите за ошибки.смартфон набирает что хочет) | | |
| 2912
- 04.08.2016 - 14:56
| Цитата:
| | |
| 2913
- 04.08.2016 - 15:16
| Цитата:
Терпения нам всем, вот что хочу пожелать, дорогие форумчане!!! | | |
| 2914
- 04.08.2016 - 15:22
|
Денис Николаевич, зная что обращаете внимание на форум, читаете и зарегистрированы в нем. Убедительная просьба- ответьте народу на острые вопросы, раз в неделю. Мы в ожидании изо дня в день! Ждем Вас на форуме! | | |
| 2915
- 04.08.2016 - 15:51
| Ian,вы наверное пришлый,нам всем и так не легко,а от вас только негатив,многие живут далеко,им вообще, читая ваши сообщения хоть вешайся,только вам пофиг,лижбы к вам за помощью обращались,большая просьба если вы не из членов нашего кооператива, хватит мутить воду и злить людей,вот когда кинут тогда и будем кричать помогите,а до тех пор не маячте зазря. | | |
| 2916
- 04.08.2016 - 15:54
| Лерика,я понимаю!Вы молодец,вы большая умничка,вот только стройка от того,что мы так переживаем не ускорится. | | |
| 2917
- 04.08.2016 - 15:58
| Я тоже очень испугалась,когда ian написал,что мне денег не отдадут.ночь не спала,плакала.Но я верю,что все наладится.а суды наши это не дай бог.я знаю что это такое.и знаю ,что они не работают ни фига-извините. | | |
| 2918
- 04.08.2016 - 16:12
| Цитата:
| | |
| 2919
- 04.08.2016 - 16:13
| Цитата:
| | |
| 2920
- 04.08.2016 - 18:43
| Лерика,сказали ,что через два месяца со дня подписания заявления о выходе из жск(,продаю сейчас по цене с котлована. Эх | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
