[quote=achieva;49095039] В словах Новосельцева есть резон Всевозможные льготы, дисконты и акции оживляют продажи. Свернуть льготную ипотеку - продажи начинают замораживаться. Собственно, это то что мы увидели в 2020 году [/quote]
Это понятно даже ребёнку , где я за это топлю, для меня вопрос

[quote=achieva;49095039]льготную ипотеку [/quote]
Ее продлили, про оживление "продаж" спросите у Новосельцева.

Но тут возникла очень интересная ситуация
Поскольку проеференции получали застройщики, то рынок перекосило в сторону первички.
Выросла цена и теперь первичка стоит дороже чем вторичка.

Что примечательно - у меня уже есть знакомые, которые с очень большим удивлением обнаружили, что их новая квартира ( купленная в 17-18 гг) при желании ее продать почему то стоит меньше ( либо также), чем квартира в новом доме.

При этом квартира с ремонтом!!

Что ипотека чудотворящая делает!!

Фактически, очень грубо ( на мой взгляд) покупка квартиры - в новом доме - стало отдаленно напоминать покупку авто.
Помните, еще лет 7-8 назад было: выгоняешь машину из салона - считай что цена на 1/4 упала.

Нечто подобное происходит и сейчас в недвиге.
Зато свое

11640-Новосельцев >Взрослый я? Да, инфантилизмом не страдаю, а вот тебе надо бы попить лекарство для улучшения памяти. Быстро ты всё забывать стал. А это уже нехороший признак.
Свои цитаты найдешь в этой же теме. На х оно мне надо, еще твои цитаты за тебя искать. Отмотай несколько страниц и всё найдешь.

[quote=Конь германский;49095051] 11640-Новосельцев >Взрослый я? Да, инфантилизмом не страдаю, а вот тебе надо бы попить лекарство для улучшения памяти. Быстро ты всё забывать стал. А это уже нехороший признак. Свои цитаты найдешь в этой же теме. На х оно мне надо, еще твои цитаты за тебя искать. Отмотай несколько страниц и всё найдешь. [/quote]
Ну если не надо, тогда бред не неси

Парни
Вы как Чук и Гек, как Чип и Дейл

11648-Новосельцев >То что ты уже приносил сюда раньше, нести снова нет смысла.

[quote=Конь германский;49095025]Сколько доводилось видеть квартирантов (сосед держал), все как один - балбесы. Этакие цыгане в славянском обличии. Все уходили со скандалами и долгами. [/quote]

Ну так пускают всякую муету, без залогов, без хотя-бы поверхностного фейс-контроля. Сам сколько раз видел: покрутят перед носом аленя несколькими купюрами, там даже неполная сумма) он и растекся, деньги увидел, даже договор не заключил и опись не сделал, паспорт говорит давайте, сфоткаю, те такие, у нас сейчас делается паспорт, вот есть водительское, ну ладно...) Потом вынесли все нафик.
Просто в каменном веке у нас культура сдачи жилья. А в нормальном мире есть история, подобная кредитной и за ней ох как следят, небольшой ляп и уже нормальную меблированную квартиру хрен кто сдаст тебе. У нас в этом плане воля вольная.
[quote=achieva;49095033]Хороший вопрос: что выбрать - дождаться наследства( на арендной квартире) или все эти годы гасить ипотеку? [/quote]
Как будто это что-то плохое. Ну знавал несколько парочек, не заморачивались ипотеками, хотя заработки у них достаточные были. Вплоть до 20 года искали хорошие квартиры в евроремонте с мебелью и находили, где на полгода, где на год, потом ехали в отпуск, как правило Испания, жили там на вилле, катались по всей стране, потом снова в Москву и опять на аренду. Жизнь удалась, люди живут для себя, приятно посмотреть. А ипотечники в это время горбились, чтобы взносы свои платить, особенно долларовые попали.

В Краснодаре, когда закон о 5 годах приняли, много перекупов решили в аренде переждать. Сколько жалоб потом было, снимут на полгода, засрут квартиру, потом в новую, а че, если олухов, что сдают абы кому немеряно, почему бы этим не воспользоваться?)

11651-Фанатичный Риэлтор >Кроме группы музыкантов, остальные с виду порядочные, семейные. Последние были - семья из Дагестана. Мужик в годах, жена явно сильно моложе. Крузак, каждый вечер думали, в каком ресторане сегодня кушать будут. Потом Крузак сменился на Лексус. А примерно через год всё резко стало ухудшаться. Закончилось всё печально. Продали старенькую Рио, к которой быстро спустились от Лексуса.
С сильным скандалом ушли с хаты пешком и с долгами.
И да, после каждых жильцов восстановительный ремонт.

Посмотрел я на этот цирк и решил Стахановскую не сдавать.

11651-Фанатичный Риэлтор >
Речь совсем не о том, что ипотека - это однозначно зло
Возможно, что я не до конца был понят - в условиях, когда аренда идет вниз и когда из России наметился отток платежеспособного населения ( думаю все понимают) непосредственно для меня аренда была бы интереснее

Но я уже успел сделать себе квартиру + дом
Стереотипы

11622-Конь германский > На водку (Gray Goose) не подаю принципиально :)
11622-Конь германский > так и есть.
11655-achieva > С учетом того, сколько настроили, весь этот навес хлынул уже на рынок аренды. Заезжай в новую квартиру с свежим ремонтом за недорого, живи годик, потом заезжай в новую и так кайфуй, сколько влезет. Не отказывая при этом себе в солнечных пляжах Тайланда и т.п. вместо ипотечных платежей.

[quote=БАТЬКА ФПМ ВИВАТ;49095159]Заезжай в новую квартиру с свежим ремонтом за недорого, живи годик, потом заезжай в новую и так кайфуй, сколько влезет. Не отказывая при этом себе в солнечных пляжах Тайланда и т.п. вместо ипотечных платежей.[/quote]
Ага, кайфуй) у тех у кого хоть что-то было, они взяли ипотеки.
Те у кого вариантов не было , равно денег) снимают , постоянно в поиске самое дешевое жильё , какой нафиг Таиланд)

Вообще платёж сейчас ключевое , он должен быть у каждого.
Неважно , ипотечный или другой. Он и раньше в принципе был, например та же коммуналка. но это было незаметно.

Сейчас он превратился в инструмент.
Если
Оставлять минималку , чтобы позволяла жить и терпеть. Не оставляя времени. Каждый день нужно зарабатывать это право жить, иначе у тебя все заберут, если не внесёшь платёж . Идеально ! Главное нас это устраивает

И как теперь быть?

[quote=Конь германский;49095263] И как теперь быть? [/quote]
По классику, что делать?
Я делаю тушенку, красную в пакетике

11660-Новосельцев >Ждешь что красные придут?

[quote=Конь германский;49095269] 11660-Новосельцев >Ждешь что красные придут? [/quote]
За кого ты меня принимаешь, за попа Гапона? Провокатора и подстрекателя?
Я не такой. Путин в сердце! Бешеная любовь , не сможем мы без него. Он великий, дай Бог ему здоровья .
Слава России!

Сплюну и постучу

11662-Новосельцев >Я в тебе не сомневался.

11660-Новосельцев >Всё забываю спросить, а от нее язык не красится?

[quote=Конь германский;49095278] 11660-Новосельцев >Всё забываю спросить, а от нее язык не красится? [/quote]
Лизать её собрался?

11666-Новосельцев >)))) Тысячекратно извиняюсь, а как ты ее употребляешь?)
Так чтоб язык не задействовать?
Неужели?….. Та не, не может быть!))))))

[quote=Конь германский;49095290] 11666-Новосельцев >)))) Тысячекратно извиняюсь, а как ты ее употребляешь?) Так чтоб язык не задействовать? Неужели?….. Та не, не может быть!)))))) [/quote]
Язык задействован, но по минимуму . Возможно не успевает окраситься, потому если будешь лизать, смотри без фанатизма

11668-Новосельцев >пока ты не написал про это, даже подумать не мог, что тушенку можно лизать.))))
Не, лучше я по старинке.)

11662-Новосельцев >
Кто, если не Он?
Слава Ему!!!

[quote=achieva;49095429]Кто, если не Он?[/quote]
Конь? в пальто

За язык переживает свой, боится окрасится

11672-Новосельцев >Не, я за свой не переживаю.) У меня тушенка обычного цвета. С чего бы ему краситься?
А вот кое-кому следует в зеркало поглядывать.)
Можешь на коте испытать. Потом посмотри на его язык. Если есть откажется, накорми насильно.)

Все которые пробуют, говорят это настоящая бомба! Ну я так в душе горжусь собой, произвёл я все таки, там моя душа и мое сердце.

11674-Новосельцев >А говорил, говядина.
Ты как в том анекдоте.
Посетитель ресторана жалуется официанту - в котлете не хватает перца.
Тот пошел, передал всё повару.
На что повар ответил: «Передай ему, повар в котлету вкладывает душу, а не перец!»

Главное, что б кота этой бомбой не разорвало.)

А причём тут кот? Люди едят , хвалят. Все хватает им и соли и перца, один ты канючишь, тот кто не пробывал.

Ну а как я могу похвалить, если не пробовал?

Я в тушенку еще, кроме говядины, души и сердца, кладу чайную ложку топленого свиного жира для запечатывания верха. Получается прям кошерная тушенка.)

11678-Конь германский >Я всю свою жизнь думал, что натуральный цвет у домашней тушёнки, колбасы, котлет и т д светлый. По-этому и по фото смотрится как "гуляш" на фарш. Жене показал, она говорит тоже по виду мясо сырое.
Покупную как-то брали, мясо тоже в ней светлое. Можно сказать, что Новосельцев новшество придумал. Системно такую консервы я бы не ел. Коту тоже не дал бы. И дело не в ее вкусе, а в содержании.
Новосельцев, Вы на меня внимание не обращайте. Кушайте на здоровье

5 копеек за аренду, уже не первый раз подобное вижу в домовом чате:
"Добрый вечер всем. Если вам дорог ремонт, не сдавайте данной особе квартиру. Мы конечно понимали что будет звездец, т.к. 3 детей, но то что придётся менять ламинат(вздулся, щели, от воды, наверное) и выкидывать мебель, к этому были не готовы :).
Обои тоже переклеивать, оторваны везде кусками"
**
"Они раньше снимали квартиру в **** у девочки и так квартиру убили что отказались оплачивать ущерб просто в наглую съехали и пригрозила ещё мол если обратись в милицию Я на вас подам заявление в налоговую что вы не официально тут сдаете квартиру"

Еще в одном недавнем случае квартиранты съехали и вывезли всю технику(новую). Сейчас в розыске.
Рынок аренды у нас дикий и меняться не будет. Таких вот вандалов кочевников будет все больше и больше.

11681-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Это только подтверждает мои слова - в 90% случаев квартиранты оп/ез//долы. В подавляющем большинстве, маргиналы, без понятия о совести и уважении к другим.