8442-Конь германский > это типа Сифон и Борода из нашей раши?

8441-Фантом > здесь есть осень ,охренительная просто, настоящая) там её нет, после августа сразу дубак

Но привыкаешь. Надоедает и то и другое одинаково

8444-Новосельцев > ну так-то спорное утверждение. Что значит "настоящая осень"? Обязательно, чтоб тепло было, +20? Если не изменяет память, русские поэты-классики писали про осень отнюдь не находясь в Краснодаре. Настоящая осень - это наверное больше про среднюю полосу РФ.

8441-Фантом >Что значит, Подмосковье?
Новая Москва? Или километров 200 от Москвы? Цена за а метры кардинально отличается. Еще недавно цена метров и тепло - были решающими факторами переезда. Ну еще неплохой уровень жизни, относительно средней полосы и северов.
Если можешь себе позволить квартиру сразу за МКАДом, то нечего тут думать. Если тянешь только Каширу, то надо десять раз подумать.
В Ельце тоже климат мягкий. И зима есть, и лето. Но там жопа.

[quote=Фантом;48911842]русские поэты-классики писали про осень отнюдь не находясь в Краснодаре[/quote]

Тогда это место было как Донбасс сейчас)

[quote=Фантом;48911822]меня в последнее время крайне напрягает краснодарское лето [/quote]
Когда с Севера переезжал(8 лет как), то снял на лето квартиру в Анапе. Пока краснодарская новостройка достраивалась. Потому что в Краснодаре пекло в июле-августе.

И потом квартиру получил, документы получал, принимал, то сё...

И приезжая в Анапу обратно, я поймал себя на мысли "наконец то я дома!". Ну и не стал себя обманывать, продал краснодарскую квартиру, купил в Анапе. И до сих пор, приезжая из других городов в анапскую квартиру, у меня есть это чувство облегчения "я дома!".

Ни капли не жалею, что не стал краснодарцем. Построили за 20 лет вокруг Краснодара еще один, из многоэтажек. Бетон, асфальт, в течении дня раскаляются и дышать нечем. Деревья никто не сажает(а это легкие города), чахлые клумбы с цветочками вокруг 16-ти и 22-этажек... На побережье хоть свежий ветер с моря. Нафиг, надышаться можно только ветром (ц) :-)

8449-kix >Кикс, а чем Вы занимаетесь в Анапе? По Краснодару согласен, дышать нечем, и что самое неприятное в этой ситуации – дальше хуже. И никак на это не повлиять.

[quote=destroy;48914528]чем Вы занимаетесь в Анапе? [/quote]
Да так, работа "не бей лежачего" и откуда угодно можно заниматься, хоть с Краснодара, хоть Ейска... Корма для всякой сельхозживности.

8449-kix > Тут в семье вопрос.
Сам то конечно, если с работой не привязан , здесь делать нечего и перспектив пока ноль. Кроме работы за 20-30 т)

8452-Новосельцев > Да ну, какие 20-30? А как же так называемый "бизнес"? - Покупай подешевле, продавай подороже?

8453-Фантом > ещё клад можно найти, если усилено по полям с металлоискателем полазить)

Вроде недавно об этом говорили

[url]https://www.finam.ru/amp/news/kabmin-rf-odobril-subsidii-dom-rf-na-vozmeshenie-bankam-nedopoluchennyx-doxodov-po-ipoteke-20220730-132657/[/url]

Зачем это государству , Конь рассказывал.

8455-Новосельцев > В банки бабло будет гос-во вливать любыми способами, но только в системообразующие. Остальные потонут с бетоном на балансе и вместе с застройщиками. Туда им всем и зеленая дорога.

8457-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ > статью читали? Там речь о ипотеке

8458-Новосельцев > Я читаю ровно то, что читаю.
Заголовок: "Кабмин РФ одобрил субсидии "Дом.РФ" на возмещение банкам недополученных доходов по ипотеке"
По тексту: "Изменения направлены на обеспечение возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам)"
При чем тут ипотека? Да просто просто один из каналов вливания бабла в банки для поддержания их на плаву, не более.

И после этого еще будут сомнения, кто выгодоприобретатель от всевозможных льготных программ?

[quote=Конь германский;48915118] И после этого еще будут сомнения, кто выгодоприобретатель от всевозможных льготных программ? [/quote]
Их и не было. Был вопрос в другом, когда банки начнут избавляться от плохих активов, что с ними будет)
теперь об этом у них голова не болит. Все перейдёт в домрф.
Сейчас выгодно цены держать высокими, недоступными для граждан.
Смениться курс . Недвижимость дорогая, её не купить, а вот в аренду пожалуйста . Просто быстро в один клик).
Это если ничего не помешает.
Сейчас одним днём живут.

8461-Новосельцев >Весь этот цирк с высокой инфляцией, высокими ставками, низкими и всё падающими доходами, сливание непрофильных активов с большим дисконтом, приведет к смерти строй сектор.

8462-Конь германский > Как же, целые города отстраивать надо

8463-Новосельцев >Кому надо? А главный вопрос - платить кто будет?

8464-Конь германский > Нам)
Показывали ведь, Хуснуллин с Путиным встречался, этот вопрос обсуждали. За три года обещал Мариуполь заново отстроить.

Значит и платить будем мы!

8466-Новосельцев >Мы давно готовы!
Ждем команду!)

И кстати, как там города миллионники в тайге?

8467-Конь германский > там без команд) по факту

[quote=Конь германский;48915715] И кстати, как там города миллионники в тайге? [/quote]
Кстати, идея правильная, согласуется с мировыми трендами, и даже вполне реализуемая в плане постройки.
Не понятно только, где жителей для этих мегаполисов взять. Городской житель - это выходец из селян в 3-м или 4-м поколении, именно столько надо, чтобы "вывезти деревню из девушки". 5-миллионный мегаполис - сложная система, которая требует квалифицированные кадры на все случаи жизни. Если же просто заселить мегаполис условными селянами - через 2 недели этот город без объявления войны будет выглядеть страшнее, чем Хиросима в 45-м.
И кто ж поедет в Сибирь заселяться?

Так а для чего он там? В тайге миллионик)

Сейчас на Украине строить и строить, про мегаполисы в тайге уже забыли.

[quote=Новосельцев;48915831] Так а для чего он там? В тайге миллионик) [/quote]
Для чего миллионник или для чего в тайге?)
Начиная от родоплеменных сообществ каждая итерация НТР приводила к укрупнению человеческих сообществ. Например, индустриальная эпоха привела к появлению городов миллионников. Следующая стадия - информационная эра, требование к поселениям - от 5 млн. населения минимум(именно поэтому такую цифру Шойгу озвучил). Цель: концентрация интеллектуальных ресурсов и внедрение искусственного интеллекта первого порядка в инфраструктуру(проще говоря, smart city). Кто успеет оседлать это тренд первым - получит огромное преимущество перед всеми остальными. Я не говорю о далеком будущем, это удел ближайшего будущего во всех развитых странах, просто пока укрупнение идет естественным путем без директивного вмешательства государств.
А Сибирь по двум причинам. Во-первых, жуткий перекос по населению в пользу восточной части страны, и это надо исправлять(иначе чревато территориальными проблемами в будущем). Во-вторых, ископаемые ресурсы истощаются и их надо чем-то замещать. В этом плане Сибирь - поле не паханое для поиска новых источников ресурсов. А близость к мегаполисам позволит сильно укоротить логистическое плечо, соответственно, и рентабельность будет аховая. Дополнительные затраты на энергоресурсы из-за климата учитываются, бананы выращивать там не сможем(да и не надо).

8473-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ > а со старыми что делать?

8449-kix >согласна. Анапа очень милый и спокойный городок.

По мне чисто объёмы для застройщиков ищут, с квартир рано или поздно съедут, вечно эта лошадь ехать не может, она уже убитая.
Отрасль останавливать нельзя , фантазии на темы «миллионики в тайге « подождут теперь , есть Украина.

8473-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Смарт сити, говоришь? Ххххех!) Декларативно всё так но вот засада! Внезапно возвращаемся к производству автомобилей Евро 0. Про 6G можно забыть, т.к. и 5G не потянем.
Президент еще в начале марта поручил рассмотреть вопрос о повышении зарплат бюджетникам до 30%. Никто не слышал, в какой стадии решение этого вопроса?)
Плашек 5/8 нет, а транвай собираются пускать!(с))))))))

8474-Новосельцев > Ничего, разве что ускорить формирование. Они и так укрупняются естественным путем. С ходу можно понять, что на юге минимум две пятимиллионные агломерации будет - Краснодар и Ростов.
Судя по тому, как рьяно строят кучи человейников за Панорамой, планка в 3 млн в ближайшие годы у нас будет взята влегкую. :)

8477-Конь германский > Так я с чего и начал. Где квалифицированные кадры брать(а их надо овердофига) вообще не понятно.

8479-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Помимо кадров, огромная проблема с технологиями и комплектующими.

8478-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Разве только за Панорамой? А на Западном обходе? Догма замахнулась на мегапроект с парками, бассейнами, школами,, детскими садами. Проект «какой-то там парк». Прям город в городе. На Восточном обходе заявили о строительстве микрорайона на 200 тыс человек.
Кто всё это покупать будет?

Опоздали они с этими проектами лет этак на 15.