Промышленность выросла на 2%, недавно слышал по телевизору.
На рынке оживление, дескать народ потихоньку стал квартиры покупать.
Забив на спец.операции, возвращаясь к прежней стабильной жизни где квартира должна быть у каждого, строго!
Не по телевизору, щупая реальность, чего не коснись, плакать охота, жутко будущее представить, стоишь как будто по колено в ж&@ и не понятно кто тебе руку протянет, а то не ровен час и с головкой засосёт .
Рынок как был в коме, так из неё и не выходил. Несмотря на радужные заявления.
Дисконт не гарантирует продажу, даже хороший дисконт в 30 и более процентов.
Чтоб Коню понятней было. Стахановская уже 4700 вижу и висит, пока не продаётся , этаж хороший, если надо)
Встало ИЖС город.
Дешёвые СНтэшки ещё нет нет, виден какой-то спрос, но слабенький .

7 июля Дума ушла в отпуск , а уже завтра их собирают на внеочередное заседание, что-то надо срочно решить , пару месяцев не терпит.
Ждём сюрпризов, в хорошем смысле.

8203-Новосельцев >Как же без Коня? Надо пнуть.)))
На неделе коснулся запчастей. На нашу, отечественную Газель. Не плакать, рыдать хочется!))) В сравнении с 2018 годом все помножилось на три.
Прорыв!)

Наших, качественных запчастей всё меньше. Магазины завалены китайским фуфлом. Продавцы говорят, качественным торговать не выгодно. Не берут. Поэтому заказываем дешевый китай.
Ну как комплект задних колодок может стоить 1 700?! Сколько же они стоят у производителя, если логистика плюс третьи руки - 1 700? Из чего их делают?
Так и с недвигой. Хорошее стоит дорого и не покупается. Шлак дешевый и хоть как-то шевелится.

8204-Конь германский > Без Коня никак) может ты уже русским конём будешь, за германского посадить могут. Переживаю.
Видел приговор недавно на 7 лет парня посадили за типа фейк.
С запчастями не знаю, но масло менял недавно. 6 тысяч))) Блин!!! Но, вам говорят повезло 8,5 стоило, это упало. Утёр слезу, зато Донбасс наш.

[quote=Новосельцев;48898318] Без Коня никак) может ты уже русским конём будешь, за германского посадить могут. Переживаю.[/quote]))) Спасибо.) Это образно.) Я русский!) До глубины души!)
По маслу - пришло время менять в Хонде. Всегда лил 0W20 HONDA Брал у официалов в Яблуновке. Позвонил в апреле. За 4 литра хотят 7 700 руб! Вай мама эс инче катарвум, эс инч тэгем энгел!
В прощлом году было 3 200.
Позвонил в начале июня - ничего не изменилось. Стал рыть информацию. Оказывается, наш Лукойл ни чуть не хуже, а возможно даже лучше импорта, в котором валом подделки.
В итоге, перешел на Лукойл Genesis Armortech JP 5W30 sintetic. Смотрел таблицу показателей - масло на очень хорошем уровне. Масло для японских авто. Цена 3 880 руб за 4 литра. Вполне приемлемо. И огромнейший плюс - Лук не подделывают.
Так что, присмотрись.
По фильтрам тоже могу подсказать. Неплохой ценник при достойном качестве.
Кстати, уже проверил. Масло не угорает.

[quote=Конь германский;48898305]Так и с недвигой. Хорошее стоит дорого и не покупается. Шлак дешевый и хоть как-то шевелится.[/quote]

На том же ФМР то, за что раньше просили 20-25 лямов, сейчас есть по 15 и даже 12 ))) дисконт налицо...
Но там многокомнатные монстры, которые хозяевам уже надо скинуть, потому как тянуть такой чемодан без ручки в новых условиях очень муторно. И так застой, потому что у кого не было 20, не будет и 10 лямов, другая категория людей.

Риэлторы, если кто в теме, как оцениваете категорию капитальных гаражей в ФМР (не на задворках) Все законно, в кооперативе. Просто знакомые интересуются - стоит ли сейчас вообще выставлять на продажу по средним ценам или либо дисконт вполовину, либо висеть без звонков даже будет?

[quote=Новосельцев;48898318]С запчастями не знаю, но масло менял недавно. 6 тысяч))) Блин!!! Но, вам говорят повезло 8,5 стоило, это упало. Утёр слезу, зато Донбасс наш. [/quote]

Ух, как хорошо, что еще в 20 г. все это слил! Теперь только коммуналка и продукты!)

8208-stroika2012 >А теперь вопрос. Станут ли эти люди, продав то, что стоило 20-25, за 15-12, опять вкладываться в недвигу?
Это то, о чем я и говорил. Обвал цены при высокой инфляции означает закрытие бизнеса.
Нет ничего хорошего в этих точечных падениях и общем стояке.
Рынок лёг и надолго.

у меня по продаже н одного звонка нет. По аренде еще звонят

[quote=Конь германский;48898465] Вай мама эс инче катарвум, эс инч тэгем энгел! [/quote]
Неожиданенько ))))
А вообще пришла в шоке. Банки рекламируют же 0.2% ставки по ипотеке и уже обсуждали,что цена на квартиру выше. Думала, хоть скрыто это делают. А тут попала прям рассылка, в которой черным по белому написано , что для такой ставки стоимость квартиры на 1100 тыс больше (около 22 %). И что это такое благо для покупателя, просто надр бечь к ним, роняя тапки. На каких дураков рассчитано - загадка!

[quote=stroika2012;48898497] Цитата: Сообщение от Конь германский Так и с недвигой. Хорошее стоит дорого и не покупается. Шлак дешевый и хоть как-то шевелится. На том же ФМР то, за что раньше просили 20-25 лямов, сейчас есть по 15 и даже 12 ))) дисконт налицо... Но там многокомнатные монстры, которые хозяевам уже надо скинуть, потому как тянуть такой чемодан без ручки в новых условиях очень муторно. И так застой, потому что у кого не было 20, не будет и 10 лямов, другая категория людей. [/quote]
В нужной мне локации почти нет снижения и новых объявлений тоже нет, эх ((

[quote=Конь германский;48898305]Ну как комплект задних колодок может стоить 1 700?! Сколько же они стоят у производителя, если логистика плюс третьи руки - 1 700? Из чего их делают?[/quote]
Как-то так
Передние [url]https://youtu.be/IL031aSTSuI[/url]
Задние [url]https://youtu.be/u-S6-ILzvHc[/url]

Технологический суверенитет!
[url]https://youtu.be/Mulq6jYzbBs[/url]

[quote=Tolika;48898895] Цитата: Сообщение от Конь германский Вай мама эс инче катарвум, эс инч тэгем энгел! Неожиданенько )))) А вообще пришла в шоке. Банки рекламируют же 0.2% ставки по ипотеке и уже обсуждали,что цена на квартиру выше. Думала, хоть скрыто это делают. А тут попала прям рассылка, в которой черным по белому написано , что для такой ставки стоимость квартиры на 1100 тыс больше (около 22 %). И что это такое благо для покупателя, просто надр бечь к ним, роняя тапки. На каких дураков рассчитано - загадка! [/quote]
Мечту деньгами не измерить.

8216-Баба_Яга excommunicado >8215-Баба_Яга excommunicado >Будущее россии в лучшем случае(рывок обнуленного))))))

Логический итог - это обнуление всего и вся. Обнулятся все.

Задал тренд называется

На вас не угодишь!(с))))

[quote=Конь германский;48899270] На вас не угодишь!(с)))) [/quote]
Ну вот именно все так и происходит.
Всем не угодишь)

«Как сейчас происходит управление страной показал недавний Госсовет. На все десять докладов и развернутых реплик президент отреагировал положительно, хотя поддержка одних инициатив дезавуировала другие. Одобренный доступ застройщиков к эскроу-счетам на более раннем этапе строительства - был перечеркнут после реплики Набиуллиной. Расширение льготного техприсоединения к сетям новостроек – срублено после замечания министра Шульгинова. Потом все это месяцами допиливается в аппаратной грызне. Вся метода по старинке.»

Рребят, а что там по заработкам у риэлторов? Одного понять не могу, сколько есть знакомых риэлторов, все какие-то неуды, от слова совсем, звонят все время, просят денег занять, а тут, одногруппник ушел в красную компанию, вроде как незадолго до цовида, да сейчас уже на бмв трешке белой катается по Красной,в последнем кузове, пареньку 25 годив. Что это? Удача или "индивидуальные особенности"?

8223-destroy >это тупость. Один раз повезло, что то продал и скорее всего взял кредитное корыто. Я работаю на двух работах плюс финансовый рынок плюс небольшой пассивный доход. Так вот- в риэлторстве уже месяц ни одной сделки даже на аренду, да я бы уже ноги протянула, если б не другие доходы

А что такое красная компания?
Лукойл или Магнит?

8225-Конь германский >Я ТАК ДУМАЮ, ЧТО ЭТО "АЯКС"

8225-Конь германский >Аякс конечно

Вот же я лошара!)))

8223-destroy > жена уже лет 10 как профессиональный риэлтор. С ноября по май - был мощный застой. Ноль сделок. С мая немного оживилось, но вяленько. Народ затаился, кредитов дешевых нет, результат - мощный разрвы между первичкой и вторичкой. Например в том же Самолете однушка у застроя 4600, а на вторичке 3200 такая же, т.к. платеж по ипотеке в первом случае ниже за счет субсидирования. Наличка в дефиците, миграция притормазилась. Ждем окончания СВО.

8229-den81 >"С ноября по май - был мощный застой" - а на что живет твоя жена с ноября по май?

8224-new_life >8229-den81 >то-то мне теперь все понятно, все как я и предполагал, шальные деньги упали, на них купил, а сам говорит работаю мол:

[quote=destroy;48902160] шальные деньги упали, на них купил, а сам говорит работаю мол: [/quote]

На Авито: не бита, не крашена) Во всех этих сектах и А. не исключение с самого начала новичкам вбивают в головы правило: хороший понт дороже денег)

8230-new_life > ну во первых - были сбережения неплохие, а во вторых - я главный кормилец семьи))))))

[quote=den81;48901941] Ждем окончания СВО.[/quote]
Думаю, ничего не поменяет. От окончания спец.операции денег в карманах россиян не прибавится. Скорее наоборот , после того как Крым стал наш, доходы только падали)
Нужны реформы. Иначе тягомотина продолжится, будем и дальше хлопать голому королю.

8234-Новосельцев > вспоминается анекдот: с таким настроением вы слона не продадите))))) У меня другое мнение. При окончании СВО будет подписан мирный договор, у америкашек уже не будет объективных оснований давить на европку, а они только этого и ждут, т.к. сами уже в полном ауте от этих санкций. Начнут восстанавливаться логистические цепочки, импорт и т.п. Экономика оживет (не так как раньше, но тем не менее). Аэропорты откроют, появится уверенность в завтрашнем дне у людей. Тем более у нас тут ЙУХ. В координальные реформы я не очень верю. Нет соответствующих политических элит.

8235-den81 > есть ощущение, что СВО - это лишь проявление глубинных процессов, а, значит, лишь повод, а не причина. Соответственно, "так, как было" может уже не вернуться. Мир изменился.
п.с. и сейчас не покупают не только потому что уверенности нет, а, вероятно, потому что цены в Крд сейчас нереально завышены по отношению к перспективам качества жизни.
То, что покупали за 75т.р\кв.м., не лишь все готовы покупать за 150т.р.\кв.м. Даже с ипотекой и открытыми аэропортами.

8235-den81 > да людям уже похрен) если раньше следили за ходом событий, то сейчас абстрагировались в большинстве своём и пытаются жить прежней жизнью. Выживать. И длится это будет ещё очень долго, под рассказы как загибается Запад)
Уверенность, это конечно хорошо, но чем то она должна быть подкреплена. .
Для чего все это начиналось ... Чтоб вернуть все как было прежде? Освободили , спрашивается от чего, потратив кучу бабла.
Чтоб стали жить ещё беднее. Они бы освободили людей от нищеты лучше. Раздав каждому россиянину по 2млн чем потратить их на спец.операцию. С кучей смертей и разрушенных судеб, такое быстро не забывается.
В реформы по правде сказать я тоже мало верю, пока на ключевых постах находятся те, которым совершенно наплевать на народ , а забота исключительно о своей мошне.Но, когда нибудь это произойдёт , потому как другого выхода нет.
А с настроением моим все нормально.
Рынок и дальше будет падать, Ипотека себя отыграла, а предложить им пока больше нечего.

8237-Новосельцев > а откуда взялись:
[quote=Новосельцев;48902541]каждому россиянину по 2млн [/quote]
?

8236-Добряк Гишер > почему не готовы? Вполне готовы. Крд был долго очень дешевым. А сейчас просто догнал Новосиб, Казань и т.п. крупные города. Я помню в 2018 покупал по 40500 за квадрат. Сейчас другие времена, благодаря эскроу и льготной ипотеки. Основа оживления рынка - дешевые кредиты. Пока их нет, цены будут идти вниз потихоньку. Как только появятся, недвига отыгрвет вверх, причем значительно. Уже сбер предлагает потреб без фин защиты под 17,9. Хотя 1-2 мес назад меньше 24-25% даже не подходи. А ставки все равно снизят, т.к. кредиты основная кровь нашей экономики. Будут брать однушку на ЗО по 5 и солярис по 2,2 ))))

8238-Добряк Гишер > Да на смотрю на цифры сколько туда денег ушло, если разделить в аккурат по 2 млн) Каждому!

8240-Новосельцев > а сколько денег туда ушло?

8239-den81 > В кредитах нет ничего плохого, кроме одного- их надо отдавать. Падение доходов, безработица, этому не способствуют при дорожающей жизни.
Потом, кредиты и сейчас есть под 0,01 процент, ну как бы это не сильно помогает, желающих все меньше и меньше