| 0
- 01.11.2012 - 22:01
|
Кто, что знает о застройщике и вообще об объекте? Вчера ездили в офис, говорят красиво, как и все, а что на самом деле, кто-нибудь в курсе? Застройка в районе российской, литер Осень, 17 этажей, по 214 фз, может кто-то уже покупал?
    Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:40. | | |
| 2801
- 21.01.2015 - 11:11
| Да уж, всё таки они бывшие ЧЗ. То , что Вы это написали им это сильно ударит по репутации, но всё в их руках. Люди будут смотреть на сданные ими объекты недвижимости их качество и сроки сдачи. Но могу сказать по себе- если бы я узнала, что они в прошлом силгрупп, я не купила бы у них квартиру. | | |
| 2802
- 21.01.2015 - 12:10
| На этой улице по-моему все высотки это бывшие ЧЗ, и Инсити, и Счастье и т.п. Я знала об этом. Когда вся шумиха вокруг ЧЗ пошла, они быстро переквалифицировались в "легальных" застройщиков)))) Да какая разница, лишь бы строили нормально. Их лицо, это их сданные дома, поэтому все в их руках. Давайте лучше поговорим о том, что никакой школы рядом с нашими домами не будет, ни в каком ближайшем будущем. Земли все проданы под многоэтажное строительство. ближайшие школы переполнены. Мэр наш сказал, что кроме школы на Байбакова/Карякина ничего строиться не будет. Может стоит обратиться в вышестоящие органы власти?! Как быть?!!! Есть у кого нибудь мысли? | | |
| 2803
- 21.01.2015 - 12:20
| 2828- А откуда инф. , что не будет школы? Что все участки проданы? Вроде бы планировали строить в нашем районе. | | |
| 2804
- 21.01.2015 - 12:27
| Astravodka, вы там рядом с ЖК живёте- можете посмотреть , как там Весна строится? Побольше рабочих стало? | | |
| 2805
- 21.01.2015 - 12:36
| Бриллиантик, да я тут, на весне вчера клали кирпич, активно так))))) сегодня гляну еще))))) | | |
| 2806
- 21.01.2015 - 13:02
| 2827-Бриллиантик Крд >2828-Astravodka >Писал один товарищ, еще в начале форума, весной прошлого года...и ссылки давал, но его заклевали, мол, нечего порочить честное имя застройщика...Я уже к тому времени квартиру купила, сидела и боялась: что же дальше.В интернете нашла информацию, подтверждающую, что против коммерческого директора и директора нынешнего ГИК были заведены уголовные дела. Сейчас уже подробностей не помню, но вы можете и сами в поисковик забить и почитать информацию о Кубасове М. и компании "Силгрупп". Их объект таунхаусы на улице Роз- тоже ниточка из прошлого.. | | |
| 2807
- 21.01.2015 - 13:10
| Да не охото копаться в их прошлом. Хочу , чтобы вовремя сдали наши дома и без косяков чтобы все было. Больше мне ничего не надо. | | |
| 2808
- 21.01.2015 - 13:12
| 2833-Бриллиантик Крд > Полностью согласна)) | | |
| 2809
- 21.01.2015 - 13:23
| Цитата:
| | |
| 2810
- 21.01.2015 - 13:34
| САМОЕ ГЛАВНОЕ, нас не кинули(многие перешли в жк.Екатерининский,многие в жк Времена года)и это огромный плюс ГИКу, а в Краснодаре у многих застройщиков "тёмное" прошлое с попустительства той же администрации. И Слава Богу,что эта Команда реабилитировала себя - все их стройки теперь законны! | | |
| 2811
- 21.01.2015 - 13:37
| 2835-Бриллиантик Крд > Правильно,Бриллиантик! Давайте о ХОРОШЕМ! То была инфа.для сравнения -не более того. | | |
| 2812
- 21.01.2015 - 14:03
| Меня тоже чуть инфаркт не хватил, когда здесь на форуме обсуждалось нехорошее прошлое компании. НО они постарались выйти из той ситуации, и как я понимаю, никого не бросили, СвеЛог- реальный пример этому. Так что я поверила в них, и успокоилась,глядя на то, как движется наша стройка. Пусть не очень быстро, но зато постоянно, что я с удовольствием два раза в день и наблюдаю)) | | |
| 2813
- 21.01.2015 - 14:14
| 2835-Бриллиантик Крд >2837-СвеЛог >2838-Tulpasha >Думаю, что время пролетит быстро и совсем скоро мы отметим новоселье! | | |
| 2814
- 21.01.2015 - 14:34
| На стройке прям активность наблюдается. Бриллиантик, на Весне кладут кирпич!!!! А то Вы переживали по этому поводу))))) на Лете народу больше всего, но на Зиме тоже люди есть. | | |
| 2815
- 21.01.2015 - 14:58
| 2840-Astravodka >Урраа!!! Весна строится!!!)) | | |
| 2816
- 21.01.2015 - 15:31
| Astravodka, спасибо за приятную новость | | |
| 2817
- 21.01.2015 - 16:18
| 2824-СвеЛог >Если сообщения оказались полезными, значит уже не зря делимся информацией) | | |
| 2818
- 21.01.2015 - 17:39
| 2843-Injener > Безусловно!) | | |
| 2819
- 22.01.2015 - 08:29
| Товарищщи осени, вы когда доплачивали за метры добавленные, стоимость шла как по договору? | | |
| 2820
- 22.01.2015 - 09:00
| 2845-Mypy >Так точно. Только коэффициент площади балкона(0,3) был отличный от того что был по ДДУ(0,5). | | |
| 2821
- 22.01.2015 - 10:27
| 2845-Mypy > Да, я покупала по 30т.р и доплачивала по столько же. Сначала был шок, перемеряли сами -ничего лишнего не нашли, оказывается коэффициент на балконы и лоджии поменялся(объяснили потом). Я даже ездила в БТИ -там сказала нам нет резона вас обманывать! | | |
| 2822
- 22.01.2015 - 10:33
| ....когда я была в бухгалтерии то слышала, как бухгалтер приглашала кого-то,не доплатить,а получить возврат денег за уменьшение квадратов. Даже удивилась! | | |
| 2823
- 22.01.2015 - 10:41
| У нас договоре должно быть у всех прописано (у меня прописано), что если площадь меньше , то возвращают денюшку за не достающие кв/м по цене в договоре. Надеюсь в моей и без того крохотной квартирке не убавится квадратов, а наоборот, желательно в ванной чтобы прибавилось)) | | |
| 2824
- 22.01.2015 - 13:54
| Ну так если 0.3, то поидее меньше платить надо. или с учётом этого коэф? Интересно) у нас в ДДУ 0.5 стоит если память не изменяет | | |
| 2825
- 22.01.2015 - 15:06
| 2850-Mypy >Вам посчитают доплату по балкону с коэф. 0,3 . В договоре-да, стоит 0,5 | | |
| 2826
- 22.01.2015 - 18:24
| продается 2х ком. кв. литер "Лето" 49 кв. м. 2150000 к.н. 79189641641 | | |
| 2827
- 22.01.2015 - 19:34
| 2850-Mypy > Вот как правильно: у нас балкон 6.25 по старому коэф.0,3 = 1,88 (это в договоре) а после БТИ: 6,25 х 0,5 =3,13 затем 3,13-1,88=1,25 и теперь 1,25 х 30тыс.руб = 37.500 руб мы доплатили. коэф.увеличился с о,3 на 0,5! Мне объяснили в юр.отделе,что проектировщики не правильно изначально вбили коэфф-т. Может в других литерах уже будет правильно сразу! | | |
| 2828
- 22.01.2015 - 19:40
| ...если открыть планировку на сайте - то на плане квартиры и балкона в частности, у нас стоит 1,88. Наверно каждый может у себя посчитать и узнать какой коэфф-т. У нас 6.25:1,88= 0,3 (по старому). | | |
| 2829
- 22.01.2015 - 19:50
| ...а и вот ещё уточнение: балконы и полулоджие считаются по разным коэфф-м,потому что в другой квартире,где у нас полулоджия ещё на больше доплата увеличилась,как мне объяснили полулоджия - это же стены выложены. А площади квартир наших не увеличились(ну может на 0.5м),когда мы сами перемеряли, а доплата пошла только за балконы. | | |
| 2830
- 22.01.2015 - 20:42
|
Проезжала сегодня мимо- немного пофоткала. На Лете больше всего рабочих. Вот фотки https://cloud.mail.ru/public/c7814e6...%D1%82%2022.01 | | |
| 2831
- 22.01.2015 - 20:47
| На выходных сестра было в квартире в осени, говорит что в квартире батареи еле теплые, 10 этаж 2 подъезд, и платежки не пришли за ком услуги. | | |
| 2832
- 22.01.2015 - 21:15
| а на стройку в зиму сейчас пускают? | | |
| 2833
- 22.01.2015 - 21:26
| Танчик, пускают если скажешь что собираешься купить квартиру. А так говорят, что кирпичи падают или ещё что нибудь. | | |
| 2834
- 22.01.2015 - 21:28
| Lawer 93, а воздух стравливали? | | |
| 2835
- 22.01.2015 - 21:35
| Специально сфоткала Зиму, так чтобы видно было парковку- там яблоку негде упасть (заезжала где то в 17_00). Гику нужно однозначно строить парковку этажей 5 не меньше, и цена чтобы не завышена была- чтоб разобрали места как горячие пирожки. | | |
| 2836
- 22.01.2015 - 22:02
| Цитата:
| | |
| 2837
- 22.01.2015 - 22:16
| Танчик, стройка это всё таки место повышенной опастности, а пропустят тебя только с менеджером ГИКа, а он не захочет тебя вести, т.к зачем ты ему нужен (ты ведь уже приобрёл кв, ему нет экономической выгоды нас всех туда водить кто уже купил). В принципе их можно понять, ато если мы все повадимся туда ходить, сам понимаешь..... | | |
| 2838
- 22.01.2015 - 22:19
| Бриллиантик Крд,оно то все понятно.ну так хочется ж уже своими глазами глянуть,что они там натворили))) | | |
| 2839
- 22.01.2015 - 22:25
| Я представляю, как вам уже "свербит". Ну вам немного осталось потерпеть, я буду вам завидовать (по хорошему). Надеюсь в наших литерах учтут косяки Осени. | | |
| 2840
- 23.01.2015 - 08:05
| 2855-СвеЛог > Светлана, очень странно с коэффициентом. В договоре ДУ в п. 4.6 у нас цена лоджии идет именно с коэф 0.5 относительно стоимости основной площади ( 18 и 36 соответственно). А когда доплачивали нам сделали расчет площади исходя из коэффициента 0,3 на лоджию) у Вас все наоборот.. Видимо бухгалтерия что то очень путается в коэффициентах и всем по разному считает | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
