ЖК "Восток", ул. Лавочкина, СтройЭлектроСевКавМонтаж

Гость

0 - 31.05.2010 - 11:14

Здравствуйте.

Кто владеет информацией по ЖК "Восток", ул. Лавочкина, застройщик СтройЭлектроСевКавМонтаж? Отдел продаж говорит, что уже заливают 7-й этаж, цены хорошие, сдача в июле 2011 по плану. Неплохой там ЖК получится, когда все дома построят, райончик, правда, отдалённый. Застройщик, на мой взгляд, надежный и достаточно известный.

Кстати, каково в монолитных домах? Стены монолитные не слишком проводимостью звука докучают?

Спасибо за информацию.

Гость

2281 - 06.06.2012 - 11:14

бухгалтер затаилась..... ждемс....

Гость

2282 - 06.06.2012 - 11:35

Цитата:

Сообщение от iriska2006

бухгалтер затаилась..... ждемс....

Это стратегия...форум мониторить, но выходить на связь только в нужный момент :-)

Цитата:

Сообщение от zhyzha220

Как Вам шум по ночам?

Сразу видно жильцов, чьи окна во двор выходят :-) Шум да...спать мешает сильно...а у нас дети малые :-(((

Гость

2284 - 06.06.2012 - 16:43

да тут весь ЭСКМ читает... мониторит...........

Гость

2285 - 06.06.2012 - 19:37

если мониторят, отвечали б тогда что ли... А то как партизаны! Кстати, а что это у них сайт уже 2 месяца обновляется?!

Гость

2286 - 06.06.2012 - 22:39

хорошо, днем пусть шумят.Понятное дело.Но а ночью, то зачем?

Гость

2287 - 07.06.2012 - 07:56

Alenka811, на сайте планируется раздел "Веб-камеры", может его делают так долго, зато когда-нибудь сможем наблюдать за ходом стройки)

Гость

2288 - 07.06.2012 - 08:13

Цитата:

Сообщение от dobraya_feo

Прикольно через вебку смотреть на статичный обьект :-))) Типа строят не по дням, а по часам :-)))

Гость

2289 - 07.06.2012 - 08:48

Не иначе как оптовололокно прокладывают для вебок все это время)) думаю, когда их поставят уже за 5 литером неинтересно будет наблюдать.
Кстати, так а что там со следующим литером? На месте котлована еще что-нибудь появилось?

Гость

2290 - 07.06.2012 - 09:03

Alenka811, сайт не обновляется 2 месяца, а действует. Сейчас идет разработка возможности распечатки жильцами квитанций самостоятельно с сайта. А это зависит исключительно от программистов.

Гость

2291 - 07.06.2012 - 09:04

САЙХ, в вашем плане молодая мама должна была подниматься по лесенке шириной 20 см, что совершенно неудобно, поэтому расширили лестницу между шпалами.

Гость

2292 - 07.06.2012 - 09:07

парень, в интернете не выкладывают такие документы, НО, если вы - собственник жилья в доме, который мы обслуживаем, при этом заключивший с нами договор, предоставивший все документы и оплативший свою задолженность, приходите, мы покажем вам интересующие вас документы.

Гость

2293 - 07.06.2012 - 09:08

stiv, см. выше

Гость

2294 - 07.06.2012 - 09:09

Цитата:

Сообщение от iriska2006

бухгалтер затаилась..... ждемс....

остроумно

Гость

2295 - 07.06.2012 - 09:15

ДА ПРИ ЧЕМ ТУТ ОСТРОУМНО... ВЫ ВИДИТЕ ТО, ЧТО ХОТИТЕ ВИДЕТЬ, А ЭТО ВЫ НЕ ЗАМЕТИЛИ???????????

Цитата:

Сообщение от iriska2006

ну сразу бы и объяснили новые строчки. что за потери воды и тепла...........

Гость

2296 - 07.06.2012 - 09:34

Цитата:

Сообщение от Glavbuh

..... из Постановления правительства РФ о раскрытии информации по УК: "15. Информация, подлежащая раскрытию управляющей организацией путем размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации, должна быть доступна неограниченному кругу лиц в течение всего рабочего времени управляющей организации. Информационные стенды (стойки) должны располагаться в доступном для посетителей месте и оформляться таким образом, чтобы можно было свободно ознакомиться с размещенной на них информацией." И данная информация размещается как в электронном виде на сайте, так и в печатной форме на стенде УК.

Гость

2297 - 07.06.2012 - 09:38

мало того, ЛЮБОЙ потребитель услуг, запрашиваемый подобную информацию, даже в запросе по электронной почте, должен получить ответ! если вся данная информация есть на сайте, то достаточно указать адрес сайта, на котором есть такая информация

Гость

2298 - 07.06.2012 - 11:08

ЯЮ, мало того, адрес сайта был указан

Гость

2299 - 07.06.2012 - 11:09

Внимание собственникам помещений, у которых есть вопросы к бухгалтеру. Вопросы можно задать 07-08 июня или уже 28-29 июня, в связи с отпуском бухгалтера.

Гость

2300 - 07.06.2012 - 11:12

Цитата:

Сообщение от ЯЮ

Также этот потребитель ОБЯЗАН оплачивать предоставляемые ему услуги.

Гость

2301 - 07.06.2012 - 11:24

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2010 г. N 731

Пункт 8: "В рамках общей информации об управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
а) фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя;
б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации);
в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;
г) режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб;
д) перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них;
е) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;
ж) сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет."

Гость

2302 - 07.06.2012 - 11:25

Все вышеуказанные данные есть наВСЕХ стендах (в подъездах и на стенде в ООО "Восток"), а также на сайте.

Гость

2303 - 07.06.2012 - 11:40

Цитата:

Сообщение от iriska2006

ДА ПРИ ЧЕМ ТУТ ОСТРОУМНО... ВЫ ВИДИТЕ ТО, ЧТО ХОТИТЕ ВИДЕТЬ, А ЭТО ВЫ НЕ ЗАМЕТИЛИ??????????? Цитата: Сообщение от iriska2006 ну сразу бы и объяснили новые строчки. что за потери воды и тепла...........

))))))))))))))вот уж точно.... глаз человека избирателей а уж нашего бухгалтера СВЕРХизбирателен )))
мне не сложно повторить вопросы на которые я просила несколько раз ответы, которые мы здесь обсуждали но их просто не замечали
1 почему с нас берут капремонт когда дом на гарантии 5 лет? был разговор что если мы этого не хотим, то с нас его снимут....
2 что за строчки появились в квитанции: куда убегает тепло? и что за потери воды мы несем??????

Гость

2304 - 07.06.2012 - 11:43

а информация по остальным пунктам этого постановления, есть где? )
PS: и, кстати, оплачиваем мы квитанции регулярно, а не оплата квитанций не моет служить отказом в предоставлении информации... мы оплачиваем услуги, которые вы нам оказываете, а не информацию о вас и вашей деятельности...

Гость

2305 - 07.06.2012 - 15:16

Тут ни у одного владельца квартиры не было варианта выбора УК. В данном случае нам навязана, уважаемый главбух, УК которую вы представляете. Вот по этому будет интересна всем жильцам информация из устава вашего ООО, в частности кто учредитель и какие цели приследует общество, а также распределение прибыли (я так понимаю все ради чего и создано общество). Мы должны платить только за реально потребленные услуги, а не выдуманные вашим ООО. В каждой новой платежке появляются новые и не понятные строчки. Ваши махинации МОП только чего стоят. Почему не делать разъяснения на стендах для всех? Зачем вы отсылаете всех в офис? Вам заняться не чем? А нам есть, большинство работает с утра до ночи, чтобы оплачивать в том числе и ваши кватинции. Предлагаю Вам быть более открытыми в предоставлении информации касающейся всех жильцов.

Гость

2306 - 07.06.2012 - 15:28

Цитата:

Сообщение от DimSun

Ну что господа жильцы, вы уже ознакомились с новым графиком работы УК Восток? Для тех кто не в курсе поясняю: теперь эта богодельня работает только с Понедельника по Пятницу с 8.30 до 17.30! А как попасть туда большинству нормальных жителей, которые работают с пятидневку с 9 до 18???? В общем Восток опять повернулся задом к тем, ради кого они там вообще находятся, т.е. жильцам дома(( Что трудно было додуматься и сделать нормальный график? К примеру Вс и Пн - выходной, Суббота рабочая, пару дней как обычно с 8.30 до 17.30, а еще 2 дня с 10.30 до 19.30 Никто не ждет от вас трудовых подвигов, просто нужно хоть иногда о людях думать! Хотелось бы получить комментарий от представителей Востока

Повторю еще раз свой вопрос для слепо-глухо-немых преставителей УК!
Во всех нормальных ТСЖ график работы построен так, чтобы ВСЕ жильцы, не зависимо от своего графика работы, могли хотя бы 1 день в неделю попасть управляющую компанию со своими вопросами и заявлениями! Работайте свою обычную 40ка часовую рабочую неделю, но сделайте удобный ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ, а не только для себя график!

Гость

2307 - 07.06.2012 - 19:27

Цитата:

Сообщение от Glavbuh

Перед тем, как отправить вам заявление, я лично прошел по всем этажам и промерил на всех колясках растояние между колесами. И взял средний размер... А, из чего, вы, исходили???... Наверно,как всегда: "И так сойдет!"

Гость

2308 - 07.06.2012 - 20:59

мне не сложно повторить вопросы на которые я просила несколько раз ответы, которые мы здесь обсуждали но их просто не замечали
1 почему с нас берут капремонт когда дом на гарантии 5 лет? был разговор что если мы этого не хотим, то с нас его снимут....
2 что за строчки появились в квитанции: куда убегает тепло? и что за потери воды мы несем??????

Гость

2309 - 08.06.2012 - 08:58

iriska2006, ответ на вопрос по кап. ремонту см. выше, отвечали неоднократно. "Потери в теплосети" - это потери на участке трубы, подходящей и относящейся к вашему дому, которые выставляются АТЭКом. В зимние месяцы выставлялись вместе с отоплением.
"Добор воды" - полив придомовой территории.

Гость

2310 - 08.06.2012 - 09:11

ЯЮ, остальные пункты постановления в постановлении, а по поводу оплаты вы неправильно понимаете ситуацию, т.к. в вашем доме бескрайнее количество задолженников за несколько месяцев.

парень, приходите, пишете письменное заявление, и мы предоставляем вам Устав. По поводу махинаций - это ваше личное мнение, если вы не доверяете нам, вашими жильцами выбрана инициативная группа жильцов, у которой вы можете проверить показания счетчиков, т.к. они снимают показания вместе с нами и подписывают акт. На всех стендах есть телефоны, не можете прийти - позвоните.

Гость

2311 - 08.06.2012 - 09:17

DimSun, уважаемый, Дмитрий Васильевич, мы меняли дни приема бухгалтера и смотрели как удобнее жильцам. Когда мы работали по субботам до 01.06.2012 г. по субботам практически никого не было. Так как всем не угодишь, решили опираться на наш опыт и опыт других УК и ТСЖ, сделав выходными субботу и воскресенье. Подскажите, пожалуйста, какие вопросы вы не смогли вчера решить по телефону, разговаривая со мной?

Гость

2312 - 08.06.2012 - 11:03

Цитата:

Сообщение от Glavbuh

iriska2006, а если ремонт понадобится сразу после истечения пяти лет? Опять же обратимся к опыту гидростроевских коллег: они не собирали кап.ремонт, в данный момент им надо починить крышу, всем выставили в квитанции дополнительную статью 2500 руб. в текущем месяце и в последующих двух месяцах будет то же самое. Люди в шоке, платить не хотят, крыша течет. Есть даже такие, что живут на нижних этажах и говорят, что у кого крыша течет, тот пускай и чинят, имея ввиду верхние этажи, совершенно забывая о том, что бремя ремонта многоэтажного жилого дома лежит на всех собственниках этого дома.

есть прецедент когда менялась УК и уходили все деньги на ремонт, поэтому на собрании , на которое вы понятно не ходите а зря т.к. кроме воплей там звучат и очень конструктивные вещи, прозвучало что начать собирать кап ремонт через несколько лет, когда будет подходить к концу гарантийный ремонт. 2500 тыс которые выставили ваши коллеги 2 мес. вы уже собрали с нас за прожитые 0,5 года, так что этого остерегаться не надо. ЧТО ДОЛЖНЫ СДЕЛАТЬ ЖИЛЬЦЫ ДОМА ЧТОБЫ КАП. РЕМОН СТАЛ ВЗИМАТЬСЯ С 3-ГО ГОДА ПРИНЯТИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ? вчера специально прошерстила нет на предмет ЧТО ремонтирует застройщик в течении 5 лет. ответ - ВСЕ. так что себе "подушку" мы успеем собрать за 1,5-2 года до конца гарантийного ремонта. исходя из вашего отношения я начинаю сомневаться что вы можете у нас остаться до этого срока. хотя ранее была настроена более оптимистично. тем более , если вы так любите меня посылать на ранее...,то откройте сами пару страничек ранее и прочтите что я там писала про деньги собранные на капремонт. если кратко то как можно потратить уже собранные деньги С СОГЛАСИЯ БОЛЬШИНСТВА ЖИТЕЛЕЙ ДОМА. надеюсь получить ответ еще до вашего отпускаю судя по личным сообщениям это волнует не только меня. мы все ждем. просто люди корректно ждут а я уже нет.

Гость

2313 - 08.06.2012 - 11:39

iriska2006, я вот тоже так считаю, что не нужно ничего за пять лет вперед собирать. С нашей инфляцией и нестабильной экономикой, собранные ранее средства сейчас являются рублями, а через пять лет будут копейками (на которые ремонт не сделать). Плюс при смене УК деньги тоже могут потеряться, а это еще один механизм удержания и продолжения навязывания нам УК.

Гость

2314 - 08.06.2012 - 11:59

я этого и пытаюсь добиться от нашего буха. ЧТО нужно сделать? а она меня посылает... нужно общее письмо от жильцов - сделаем, у нас уже есть кто любит подписи собирать. ЧТО? понятно что ей невыгодно отвечать ДО отпуска ). там как раз еще месяц пройдет )))))

Гость

2315 - 08.06.2012 - 12:00

кстати в техобслуживание дома входит содержание придомовой территории.... а вода отдельно? ню-ню

Гость

2316 - 08.06.2012 - 12:33

iriska2006, причем дожди через день идут. Только с моей однокомнатной кв. вылили 2,5 куба воды на полив. Боюсь представить в масштабах всего дома сколько кубов воды ушло на полив газонов по квитанциям. Или горячей водой поливали?!
Главбух, то что счетчики проверяют это еще ничего не значит, воровать на стройку свет и воду можно подключаясь после счетчиков (многие переступали через шланг горячей воды с нашего дома, тянущегося на стройку, зимой).

Гость

2317 - 08.06.2012 - 12:48

Цитата:

Сообщение от Glavbuh

По коммуналке вопрос оперативно решился, спасибо. Однако существует много других вопросов, которые требуют личного присутствия собственника квартиры.
Сейчас во время ливневых дождей у меня протекает балкон по стыку между рамой и крышей. Для устранения дефекта, мне требуется написать письменное заявление. По телефону этого не сделаешь. Вопрос остается прежним, как попасть в УК при таком "интересном" режиме работы?? Опять же, опираясь на опыт других ТСЖ и УК, где рабочий график составлен с учетом интересов всех жильцов (живу я в другом месте, на Лавочкина живет квартирант) хотя бы 1 рабочий день с 10.30-11.00 до 19.30-20.00 еще никому не помешал!

Гость

2318 - 08.06.2012 - 12:51

Цитата:

Сообщение от парень

то что счетчики проверяют это еще ничего не значит, воровать на стройку свет и воду можно подключаясь после счетчиков (многие переступали через шланг горячей воды с нашего дома, тянущегося на стройку, зимой).

а зачем ЗА счетчиком? мы и платим за этот шланг ....

Гость

2319 - 08.06.2012 - 14:45

Цитата:

Сообщение от Glavbuh

ЯЮ, остальные пункты постановления в постановлении,

))))))))))) я в курсе что там написано ))) я имею ввиду где информация о нашей УК, согласно остальных пунктов постановления.

Гость

2320 - 08.06.2012 - 16:33

ВСЕ РЕБЯТА.... НЕ ПОВЕЗЛО НАМ )) ТЕПЕРЬ МЕСЯЦ БЕЗ ОТВЕТОВ

Гость

2321 - 08.06.2012 - 18:29