| 0
- 31.05.2010 - 11:14
|
Здравствуйте. Кто владеет информацией по ЖК "Восток", ул. Лавочкина, застройщик СтройЭлектроСевКавМонтаж? Отдел продаж говорит, что уже заливают 7-й этаж, цены хорошие, сдача в июле 2011 по плану. Неплохой там ЖК получится, когда все дома построят, райончик, правда, отдалённый. Застройщик, на мой взгляд, надежный и достаточно известный. Кстати, каково в монолитных домах? Стены монолитные не слишком проводимостью звука докучают? Спасибо за информацию.     | | |
| 2121
- 15.05.2012 - 11:29
| а представители УК хоть в курсе, что их ждут на собрании?))) в расклеенных объявлениях были приглашены только собственники и арендаторы жилья ) | | |
| 2122
- 15.05.2012 - 14:55
| Цитата:
| | |
| 2123
- 15.05.2012 - 15:12
| Igorsp, однушка. Сегодня оплатил квитанцию за апрель, в ней электроэнергия была на 102 рубля. | | |
| 2124
- 15.05.2012 - 20:10
| люди, пожалуйста расскажите, о чем было собрание | | |
| 2125
- 15.05.2012 - 20:54
| Цитата:
| | |
| 2126
- 15.05.2012 - 20:55
| Это если я всё правильно поняла) | | |
| 2127
- 15.05.2012 - 21:12
| Цитата:
| | |
| 2128
- 15.05.2012 - 21:35
| Цитата:
| | |
| 2129
- 15.05.2012 - 21:36
| Цитата:
| | |
| 2130
- 15.05.2012 - 21:46
| и мне жаль что не могу попасть-как собрание, так у меня смена. Похоже опять поорали и разошлись. У меня за мою жизнь уже вторая квартира в новом доме- и везде одно и тоже, находятся люди которые ВСЕМ недовольны, а потом всё стихает и выравнивается. И на прежнем месте куча собраний была-орали, жаловались, а по факту в принципе не из-за чего было. | | |
| 2131
- 15.05.2012 - 21:53
| ЯЮ, вроде представителей не было. Те кто организовал сбор жильцов, Говорили, что их не пускают проверять счетчики, что написали в разные инстанции для проверок, после чего у нас в квитанциях стала электроэнергия МОП со знаком минус... Ну а предложения все как Мила1 написала. Из-за того что не собрать нужное большинство жильцов, поменять УК можно только по суду. Настрой большинства собравшихся поменять УК. | | |
| 2132
- 15.05.2012 - 22:00
| вот враньё! Недавно сам видел как председатель водил женщину из 161 кв и еще нескольео человек по помещениям в цоколе (я в магазин тогда шел). Тогда эта дамочка из 161 что- то орала на председателя. Скажу честно, я за низкие цены как и все жильцы нашего дома, но увидев эту дамочку как то во дворе, рассказывающую, что нас все обманывают и всё такое, мне стало не по себе. Странная она какая-то, шумная, и совершенно не внушающая лично мне доверие. Хотя я "за" ТСЖ, если это будет дешевле для жильцов, но без её участия. | | |
| 2133
- 15.05.2012 - 22:29
| Ну, так кроме неё особо никто и не суетится... Она рассказала, что их водили, но показали не всё. | | |
| 2134
- 15.05.2012 - 22:33
| stiv, ну хотят просто организовать ТСЖ, без деятельности, а все передать в управление другой УК. Короче ТСЖ будет тока по документам. Обещают тарифы ниже, но как в поговорке: "обещать жениться не значит жениться". Мне лично без разницы кто будет управлять домом, главное чтобы все тарифы были прозрачны, а не так как сейчас, с тем же МОПом. | | |
| 2135
- 15.05.2012 - 22:42
| так ведь тарифы не ТСЖ и не УК устанавливает. И еще, я обзвонил знакомых и друзей на предмет МОПов. Так вот ни где МОПы не начисляют по 2-м тарифам, только по одному. Поймите правильно, мне тоже пофигу кто будет управлять домом, лишь бы было всем хорошо. Но как говорит парень-"обещать жениться не значит жениться". Не было бы хуже и мы, жильцы, не стали бы инструментом в руках конкурирующих за кусок хлеба УК. | | |
| 2136
- 15.05.2012 - 22:59
| Про собрание: Собирали подписи для подачи иска в суд на УК, рассказывали про комиссию, которая посетила УК в пятницу, о том, что УК не дала все счетчики проверить...ну и прочие нарушения. В общем по-делу опять ничего, ждем суда | | |
| 2137
- 16.05.2012 - 08:34
| Достали уже эти революционеры вечно ноющие-недовольные. По мне так кто-то дамочку заряжает на эту суету, а после получим бизнес УК с пьяным номинальным дворником и слесарем, которого неделю ждать за вознагрождение.Ещё раз измажет своим объявлением дверь на этаже - на лоб саморезом прикручу. Есть доска, туда пусть и клеит свои листовки. | | |
| 2138
- 16.05.2012 - 08:47
|
В процессе собрания и несколько позже, мы(несколько жильцов) стояли и общались на разные темы...Все сошлись (более или менее) на том, - что целесообразно расчертить все придомовые стоянки на сектора (как на стоянках гипермаркетов)-порядка станет несколько больше. - что бессмысленно поливать бурьяны на "газоне" вдоль Лавочкина и лучше отсыпать его гравием, сделав доп. места автопарковки. При этом облагородив газоны вокруг дома-засеять газонной травкой и их то и поливать. - что мусорку целесообразней вынести к Лавочкина, расположив либо возле подстанции либо на "газоне", что является фактически автостоянкой. Спец машине проще будет забирать мусор, который невывозится по нескольку дней. Все доводы про "будут чужие кидать" -БРЕД!!! Они и так кидают, идя в Ленту. Да и у других домов на Лавочкина баки стоят на улице, но апокалипсиса не происходит. Да и жителей частного сектора не так много, тока дворы большие...А контейнеров на Лавочкина (не считая наших)аж в трех местах по 3-4 штуки. но кто этим займется-вопрос. По идее должны ООО "Восток" в качестве улучшения придомовой территории (на наши же деньги, которые мы платим и немало, по квитанциям). или своими силами, образовав ТСЖ или по коллективной просьбе жильцов... А так конечно собрание однобокое какое то...Если бы представитили Востока пришли и мы послушали бы обе стороны, тогда да..А так Вопросы-вопросы-вопросы..к обеим сторонам... | | |
| 2139
- 16.05.2012 - 08:50
| Цитата:
| | |
| 2140
- 16.05.2012 - 08:51
| Цитата:
| | |
| 2141
- 16.05.2012 - 08:54
| Цитата:
| | |
| 2142
- 16.05.2012 - 09:05
|
я так поняла, что эта инициативная женщина добивается какой-то своей корыстной цели, и собирает все эти митинги, по-другому не назовешь! так как если бы хотели разобраться с нынешнем состоянием дел в УК, то представителей УК пригласили бы однозначно! а так получается, что дамочка собрала всех, рассказала свои личные субъективные недовольства, люди выслушали, некоторые недовольства есть у каждого, а толпа - катализатор еще тот!!! вот и получается, что УК у нас - отвратительная!!! Я сама лично сталкивалась с этой мадам возле подъезда, когда она объявления клеила, и начала она мне песни петь заговорщическим голосом, что УК то у нас даже не зарегистрирована и деньги то наши непонятно куда уходят, и просила подписать какой-то протокол жильцов, якобы прошлого собрания, на основании которого создалась бы инициативная группа, которая контролировала бы действия УК и решался вопрос о смене УК. А теперь я читаю. что это были списки согласных на суд! )) как-то обман получается) и, кстати, в квитанциях есть ИНН УК, а на сайте налоговой есть способ проверить достоверность ИНН, т.е. вбиваешь туда номер ИНН и тебе высвечивается наименование организации, которая ЗАРЕГИСТРИРОВАНА за этим ИНН, если организация не зарегистрирована. Я проверяла, наша УК числится в налоговой под тем ИНН, который указан в квитанциях! | | |
| 2143
- 16.05.2012 - 09:17
|
я не знаю, как остальным, а мне в УК ни разу не нагрубили и не оставили мою просьбу без внимания и исполнения! Все, чья работа хоть каким-то образом была связана с работой водоканалом, НЭСКОМ, АТЭКом и др. поставщиками коммунальных услуг, должны понимать ЧТО ЭТО ТАКОЕ! а те кто просто трындит, ничего сделать не смогут! говорить легко, надо ж еще и понимать как что-либо можно сделать, в какие сроки и насколько это реально... УК приходиться исправлять недоделки строителей, которые строили дом 2 года или сколько там, я не помню.. а мы хотим, чтоб УК за полгода все это устранила.. ну, давайте будем здравомыслящими ))) мы ж в России живем, на это тоже надо делать акцент) Да. некоторые недовольства есть и я меня, но зачем же собираться в митинги ? если можно подойти в Ук и высказать, а лучше в письменном виде и оставить себе копию входящего заявления, где подробно описать все свои недовольства, предложения и пожелания. А УК, в свою очередь, надо бы проинициировать собрание жильцов, запротоколировать все это и принимать решения к действию! | | |
| 2144
- 16.05.2012 - 09:21
| Цитата:
| | |
| 2145
- 16.05.2012 - 09:42
| Согласен с ЯЮ !!! Я после общения с этой инициативной бабулей пробивал нашу УК. И все оказалось ОК! Мне непонятно зачем бабуля обманывает???? Говорит одно, а по факту совсем по другому... И у меня тоже есть желание ей ручки то оторвать за её постоянные расклеивания объявлений! Она уже добралась до общих каридоров, скоро будет на каждую дверь клеить!!! А по нашей УК у меня претензий, таких чтобы поменять компанию, НЕТ. Конечно у УК есть недостатки и ошибки но мне показалось, что они готовы все сделать для их устранения... | | |
| 2146
- 16.05.2012 - 10:26
|
2154-W505 >может она и не обманывает, а просто не в курсе как должно быть правильно, увидела, что юр.адрес не тот у УК (не Лавочкина) и подняла бучу. Я в этом тоже не разбираюсь, но если ИНН верное и информация на сайте о компании есть, то вывод напрашивается... Соседи, 2147-Igorsp > у вас очень хорошие требования, которые поддерживают большинство форумчан, так нужно написать заявление, а то так и останется это все в воздухе, я лично ЗА данные предложения и доверяю вам написать сеё в УК. Соседи, по обслуживанию меня тоже все устраивает, но...придет зима и не известно, какие суммы мы снова будем плать за горяченькое! На собрании рассказали, что у нас в подвале стоит дорогущее оборудоваение для обогрева, даже комиссия усмехнулась и сказала, что мы дорого будем платить всегда! У меня недоумение: так откуда все-таки у нас горячая вода? ТЭЦ и супер-пупер котел в подвале? Главбух писала о том, что воду греют не сами...а зачем котел тогда? Почему в других домах вода идет от ТЭЦ и такая же горячая как у нас и стоит на порядок дешевле? А вообще мне кажется даже если пойдут в суд, дело не выиграют, т.к. ком.услуги - золотая жила. Будет 6 домов, куча жильцов, какой дурак захочет упускать такие деньги. | | |
| 2147
- 16.05.2012 - 10:44
|
makyulia19, по поводу горячей воды надо будет уточнить в УК, но как я поняла, вода у нас от ТЭЦ, а дом каким-то образом поддерживает необходимую температуру... но не буду утверждать... т.к. сама не до конца понимаю весь этот механизм )) а обслуживать жилой комплекс - это не только деньги собирать, еще и работать надо! так что насчет золотой жилы, спорно) | | |
| 2148
- 16.05.2012 - 10:53
| а зачем это ей надо???не верю что об общем благе надется оплата труда у председател тсж начинается от 30-45 т.р.и сколько украсть сможет .я на работе справки навела -дома у колегг на чмр | | |
| 2149
- 16.05.2012 - 11:31
| а кто в курсе что у нас за забором роют.где-то буклет валялся там все дома по периметру расположены .а на сайте сейчас картинку поменяли .форма ямы странная прямоугольная .дом в один подъезд? | | |
| 2150
- 16.05.2012 - 12:33
| Цитата:
Например сначала хотели сделать фонтан (только пример), но потом рассудили, что фонтан быстро загадят и решили его не устраивать, а возвести еще дома. Главное в такой ситуации, чтоб подводящие сети были расчитаны на такую нагрузку, чтоб небыло перебоев со светом, водоснабжением и прочим. Ну и чтоб придомовой территории хватало на нужды дома (стоянка, дет.площадка, газоны). | | |
| 2151
- 16.05.2012 - 12:41
| Цитата:
-я уезжаю на работу ранье, чем открывается "восток", а приезжаю намного позже его закрытия. -я лично не собственник жилья и даже не прописан тут (и прописан не буду)и со мной в Востоке просто не станут вести беседу. Так что я могу тока идеи генерировать и помогать их в жизнь воплотить(субботники и т.д.) :-))))) - | | |
| 2152
- 16.05.2012 - 16:09
| viki81 и ЯЮ, рад видеть единомышленников! Я здесь сразу высказал мнение о чрезмерной суете и стремлении "тётеньки" протоптать вопрос со сменой УК. Соседи, не поддавайтесь на провокации. Готов участвовать в составлении письма в УК (с регистрацией) и встрече за "круглым столом" с председателем и 5-6 здравомыслящими жильцами по текущим вопросам, без ора и митингов, просто, спокойно, внятно и с оформлением протокола встречи. По письму лучше в входной вечером... | | |
| 2153
- 16.05.2012 - 16:46
| Цитата:
На этих всех собраниях лучше бы четко и грамотно составили претензии и предложения к "Востоку", наши пожелания и видинье дальнейшего сосуществования. Оформили бы это грамотно и директору на стол. А там уже сидеть и беседовать, что реально сделать сейчас, что реально сделать потом, а что впринципе нереально и нецелесообразно.... А так в виде голосования провести: Кто за то чтобы......? За?! Против! и т.д. Так и запишем! Надо ли нам (как жителям дома) тото и тото? За?! против?! так и запишем.... | | |
| 2154
- 16.05.2012 - 16:46
| в общем если не через суд доканаем УК, так проверками и жалобами. Только надо учесть, что штрафы у проверяющих органов ого-го - до 200 тыс доходят. Вот и получается, что тётя из 161 будет дальше жаловаться и жаловаться, а при проверке найти можно всегда нарушения. И не сможет ничего УК для нас что-то делать-денег то нет, все на штрафы уходят. Давайте дружно их задушим!! И получим тех, кого тетечка сватает, не дав им даже поработать. Через время можно и поменять УК, а Восток пусть покажет хотя бы за год как они могут работать. Но это лично моё мнение. | | |
| 2155
- 16.05.2012 - 21:43
| я думаю, решить вопросы с УК будет проще, чем с тетенькой)) а менять компанию пока рано, нужно, как пишет stiv, чтоб годик прошел, все сезоны, так сказать, нужно пройти))) и не факт, что компания, предложенная тетенькой или же ТСЖ будет работать лучше...у моих родителей в доме сменилось 3 ТСЖ, и последнее, которое сейчас благополучно всем управляет, тоже поначалу все ругали.. а у нас УК молодая, ей надо дать возможность проявить все свои лучшие качества) и мы можем помочь)) я, кстати, тож готова поучаствовать в составлении письма и дебатах "за круглым столом" ) | | |
| 2156
- 16.05.2012 - 22:30
| Цитата:
| | |
| 2159
- 17.05.2012 - 08:28
|
XiIIIHiK, на самом деле, то, что написано, еще можно понять так: то ли 13й закончили, то ли 14 начали. Я не думаю, что начав 13й этаж 10 мая, они за неделю и его залили и 14й.. С другой стороны, в морозы не строили-это плюс.. Сейчас погода хорошая. С количеством этажей..если viki согласится посчитать, то скажет,сколько же их сейчас на самом деле) А на счет плана территории я завтра в офисе узнаю. Может еще какие вопросы есть, чтоб задать им? | | |
| 2160
- 17.05.2012 - 08:31
| Alenka811 13эт. заканчивают,позже могу фото скинуть,если интересно) | | |
| 2161
- 17.05.2012 - 08:31
| Цитата:
| | |
| 2162
- 17.05.2012 - 08:52
| Viki, спасибо) я так и думала, что в туманной фразе 'до уровня 14 этажа' скрывается окончание 13го) да, если сделаете позже фото - спасибо) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
