ЖК "Восток", ул. Лавочкина, СтройЭлектроСевКавМонтаж

Гость

0 - 31.05.2010 - 11:14

Здравствуйте.

Кто владеет информацией по ЖК "Восток", ул. Лавочкина, застройщик СтройЭлектроСевКавМонтаж? Отдел продаж говорит, что уже заливают 7-й этаж, цены хорошие, сдача в июле 2011 по плану. Неплохой там ЖК получится, когда все дома построят, райончик, правда, отдалённый. Застройщик, на мой взгляд, надежный и достаточно известный.

Кстати, каково в монолитных домах? Стены монолитные не слишком проводимостью звука докучают?

Спасибо за информацию.

Гость

2401 - 01.07.2012 - 19:46

Было дело, застряли в 5 утра в лифте. Звонок и через 10 минут дома. Вызывали электрика 2 раза по замене автомата и сантехника для подтяжки соединения в трубе отопления зимой. Все приходили и без проблем устраняли в течении 20 минут. Во дворе постоянно убирают. В подъезде ,во всяком случае во-втором, моют ,но не айс. Видно нужна беседа. Проблемы можно и надо решать. Наполнить песочницы,озеленение, резинку бы детворе на площадке постелить вместо той гадости и т.д. Цены на услуги сильно не давят, за май отдали 2600 за 65 квадратов (всё включено, правда воду горячую на две недельки отключали) . Пару-тройку раз за полгода отключали воду и потом шла мутная. Но это может быть и ремонт где-то был, в общем жизнь есть жизнь. Вот пост из соседней ветке о сдаче нового дома ЮгСтройИнвест-Кубань: Я тоже была на торжественном вручении ключей. Квартира понравилась. Но когда увидела стоимость содержания жилья, сразу опустилась с небес на землю.
26 руб. за 1 кв.м - это слишком. Стоимость содержания жилья в среднем по Краснадару - 11-13 руб, в элитных домах - 16 руб. И еще: обслуживание лифта в других УК считают от количества человек в квартире. У нас - от квадратных метров. Но в лифтах едут не квадратные метры, а люди.
В общем, считаю, что расценки сильно завышены.

Гость

2402 - 01.07.2012 - 19:51

26 руб за м.кв?!! офигеть! А после подорожания 1 июля там сколько будет?! Не-е-е господа хорошие, 12,36 за м.кв. меня очень устраивают, и даже кап.ремонт пусть берут

Гость

2403 - 01.07.2012 - 19:53

а это по поводу лифта выдержка "Определение общего имущества дается в ст. 36 ЖК РФ, которая определяет, что в состав общего имущества в том числе входят лифты и лифтовые шахты. Согласно ст. 39 ЖК РФ бремя содержания общего имущества несут собственники многоквартирного дома. Размер обязательных платежей каждого собственника помещения в многоквартирном доме на содержание и ремонт общего имущества пропорционален его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме".

Гость

2404 - 01.07.2012 - 19:54

2437-Rezzet > Считайте :)

Гость

2405 - 02.07.2012 - 09:12

Цитата:

Сообщение от viki81

Наполнить песочницы,

По поводу песочниц....наполнить их надо...но..они наполненялись тем же чем и посыпана площадка...Наши дети (Не мои лично ибо старшая УЖЕ не играет в песочнице, а младшая еще не играет там ) высыпают песок из песоцницы наружу... Можно взять лопату и обратно песок закидать...Но самое интересное, что ВСЕ МАМЫ ратуют за то, чтоб их ребенок играл в ЧИСТОМ песке, но ни одна не закрывает песочницу "створками" после того, как там поиграли дети...Песочницы стоят открытыми и..туда льет дождь, гадят бродячие собаки и кошки, голуби... А потом мы будем кивать на УК и на всех-всех-всех, что песок грязный и заразный....

Цитата:

Сообщение от stiv

Создаётся такое впечатление, что нормальных УК и ТСЖ очень мало ((

Да в нашей УК все было бы терпимей, если бы они ПОВЕРНУЛИСЬ ЛИЦОМ К НАРОДУ! Произошел какойто сбой в работе питаюших систем- отпишите на стендах...Произошло изменение цен или еще чего-проинформируйте вовремя и....будьте терпимей при общении с жителями дома.

Гость

2407 - 02.07.2012 - 13:20

viki, спасибо за фото! :)

Гость

2408 - 02.07.2012 - 14:45

2445-viki81 >А литеры на стадии котлована щелкнуть не получится?

Гость

2409 - 02.07.2012 - 17:08

Соседи, кто еще не поменял личинку замка от застройщика, то рекомендую это сделать. Застройщик, тварь еще та. Поставил алюминиевую личинку в замок входной двери, а ключ металлический. Всего за пол года, личинка сработалась и ключ заклинил, пришлось вызывать медвежатника и вскрывать замок. Купить хоть за 100руб, но металлическую и поставьте.

Гость

2410 - 02.07.2012 - 17:35

2447-XiIIIHiK >2448-Rezzet > Да пожалуйста. Сами год стройку ждали и каждой крупице инфо были рады.
2450-парень >Мы с соседом с двух сторон высверливали когда он пару месяцев назад заклинил.
2449-Attraction > Не лучший ракурс, аппарат и исполнитель, но для общего впечатления ловите:

Гость

2411 - 02.07.2012 - 19:58

2451-viki81 >Благодарю!

Гость

2412 - 02.07.2012 - 21:08

Спасибо viki81) ну вот, а мы переживали за 15 этаж, а они и 16 сделали.
Кстати, у 6го литера больше на форуме соседей было. С 5го мало как-то людей регистрируется.

Гость

2413 - 03.07.2012 - 12:43

Alenka, это может быть связанно с тем что у литера 6 была заморозка строительства в кризис и людям это нужно было обсуждать, а может быть с тем что продаж мало, но насколько знаю все однушки уже продали.
viki, судя по котловану там два дома закладывают?

Гость

2414 - 07.07.2012 - 11:04

если на нижних этажах уже отделку делают, то не залило ли водой её?

Гость

2416 - 07.07.2012 - 15:33

так выше кто -то вроде писал, что штукатурят стены (или шпаклюют. П

Гость

2417 - 07.07.2012 - 15:44

Добрый день, соседи.
Была на стройке. Заливают 17й этаж. Позже выложу фотки.
С лавочкина утеплять начали (вроде как последовательность утепление фасада-штукатурка-окраска). Внутреннюю отделку заливать не будет. Уже застеклено до средних этажей. Но внутри не была, поэтому как там не знаю(

Гость

2418 - 07.07.2012 - 18:41

Гость

2419 - 07.07.2012 - 18:45

Гость

2421 - 07.07.2012 - 19:15

Мне самой сегодня понравилось, рабочие работали везде и снаружи и внутри.Дело прям движется) Что за забором для новых литеров не посмотрела, но там судя по всему активной работы еще нет

Гость

2423 - 08.07.2012 - 10:07

обычно на начальном этапе цена самая низкая. Тоже интересно, сколько стоит. Может свою продать и купить в новом литере? Надо подумать))

Гость

2424 - 08.07.2012 - 14:12

если судить по рекламе в ва-банке, то рекламируют пока 5й литер, про новые речи нет. Да и вроде начинать продажи можно,когда хоть фундамент начинает вырисовываться (не уверена, но вроде в 214 законе про это написано). А может они никак цену не придумают. Я думаю в начале цена будет 33-34. Но сейчас вобще рискованно вкладываться на 1,5-2 года.. Нестабильная ситуация в стране и мире...

Гость

2425 - 09.07.2012 - 07:44

КАК В ПОГОВОРКЕ ЗНАЛ БЫ ПРИКУП ЖИЛ БЫ В СОЧИ. ТУТ БЫ 5го ДОЖДАТЬСЯ

Гость

2426 - 09.07.2012 - 17:04

А можно разделить форум на тех кто уже живет в сданном доме и на тех, кто только строится???! А то здесь уже "каша" (((

Гость

2427 - 09.07.2012 - 18:58

Мила1, предлагаете сделать темы жк 'восток' литер 6, жк 'восток' литер 5, литер 4 и т.д.? С учетом того, что будет 10 домов-весело будет... Другие комплексы (чехова, например) общаются в одной теме и ничего... По постам в этой теме ясно к кому они относятся-уже живущим или дольщикам..

Гость

2428 - 09.07.2012 - 19:49

Зачет за фотки! Я то же не согласен с разделением тем, итак понятно, плюс интересно читать что происходит у будущих соседей и так сказать заочно с ними знакомиться. Две ветки читать никто не будет, а так и нас запоминают потихоньку, лучше дружить всем вместе чем по отдельности.

Гость

2429 - 11.07.2012 - 14:38

Однозначно форум нужно делить! Пока найдешь разговор по теме устанешь смотреть фото 5-го литера...

Гость

2430 - 11.07.2012 - 16:06

Фоток 5 литера не так уж много - устать сложно. Скоро наш дом сдадут в эксплуатацию, и, грубо говоря, проблемы станут общими. Смысла нет разделяться.

Гость

2431 - 11.07.2012 - 21:01

Жильцы 3го подъезда сданного дома!!! АУУУ!!!!!!!!!!! Кого не устраивает ситуация с лифтами??? Давайте предпринимать какие либо действия!!! Иначе дождемся беды!!! 10.07.12г вызвала скорую для своего 4 мес.сына! Бригада врачей застряла в лифте!!!!! Просто двери не открылись на нашем этаже! У кого есть дети, понимают какую гамму чувств я испытывала в тот момент... Ребенку нужна была срочная помощь, а вместо этого врачи 27 мин.!!!!! сидели в лифте!!!!! К лифтерам претензий нет. Они стараются как могут, но из "говна" "конфету" не сделать!!! Там явно какая-то серьезная неисправность. И это не рядовая ситуация, как говорит директор УК!!! Слава Богу, с ребенком всё в порядке, врачи успели! Но ведь в другой раз могут и опоздать.......

Гость

2432 - 12.07.2012 - 18:48

Соседи, кажется квитанции разложили по ящикам! Наконец то!

Гость

2433 - 16.07.2012 - 22:35

Соседи, доброго всем времени суток!!!
СЕГОДНЯ (16.07 ОРИЕНТИРОВОЧНО В 21.30) НА ЛАВОЧКЕ ОКОЛО 3-ГО ПОДЪЕЗДА БЫЛ УТЕРЯН ЧЕРНЫЙ КОШЕЛЕК.
В НЕМ ЛЕЖАЛИ ВОДИТЕЛЬСКОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ, А ТАКЖЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО И БАНКОВСКИЕ КАРТЫ.
ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА ВЕРНУТЬ ЗА ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ!!!!! Т. 8-928-274-08-88 3-ИЙ ПОДЪЕЗД КВАРТИРА 162

Гость

2434 - 17.07.2012 - 14:14

Неприятность... Наклейте объявление на подъезд!

Гость

2435 - 18.07.2012 - 09:17

наклеили сразу же, и спасибо соседям с 1-го подъезда, вчера вернули !!!!

Гость

2436 - 19.07.2012 - 11:13

кто уже прописался, скажите как вы это сделали? не хочется 1000 раз ходить в паспортный т.к. вчера пришла и получила ответ выписаться вы здесь можете, а прописка у паспортиста в УК. вариант - паспортист отсутствует - не принимается

Гость

2438 - 20.07.2012 - 21:05

Цитата:

Сообщение от XiIIIHiK

viki81, что там с 5 литером?

Строится полным ходом 5 литер)

Гость

2440 - 21.07.2012 - 08:39

http://www.skyscrapercity.com/showth...18472&page=508 18 готов.

Гость

2441 - 22.07.2012 - 19:35

Добрый день! Расскажите, пожалуйста, решили ли проблему с подъемником в 3 подъезде? Что-нибудь сделали, чтобы коляску закатить?