| 0
- 31.05.2010 - 11:14
|
Здравствуйте. Кто владеет информацией по ЖК "Восток", ул. Лавочкина, застройщик СтройЭлектроСевКавМонтаж? Отдел продаж говорит, что уже заливают 7-й этаж, цены хорошие, сдача в июле 2011 по плану. Неплохой там ЖК получится, когда все дома построят, райончик, правда, отдалённый. Застройщик, на мой взгляд, надежный и достаточно известный. Кстати, каково в монолитных домах? Стены монолитные не слишком проводимостью звука докучают? Спасибо за информацию.     | |
| 1641
- 10.02.2012 - 13:04
| Подскажите, пожалуйста, по домофону, при подключении возможна установка трубки приобретенная самостоятельно. | |
| 1642
- 10.02.2012 - 14:52
| Glavbuh написал: п.5 "трубку устанавливают сами жильцы". Из этого следует, что если сможете сами установить, то пожалуйста. | |
| 1643
- 10.02.2012 - 15:02
|
С застройщиком проблем нет - это счастье! Но в случае чего, мы готовы оказать посильную помощь! | |
| 1644
- 10.02.2012 - 15:56
|
Пожалуйста, конкретезируйте, что входит в оплату МОП. Свет во дворе тоже входит? Лифты? Я понимаю так: Есть общее потребление домом эл.энергии из которой вычитается потребление эл. энергии по счетчикам собствеников. Остаток эл.энергии делится на количество жилой площади и получаем МОП на 1 квадратный метр. Эту величину умнажаем на площадь собствености и получаем искомую величину для оплаты. ТАК? И эта величина меняется от месяца к месяцу. Или Нужно счетать МОП как величину постоянную 1 м квадратный=1 кВту???И величина неменяется ни зимой ни летом? ТАК??? Далее, какого числа снимаются показания поквартирных счетчиков эл.энергии работниками "Востока" и снимаются ли они вообще? Как находится обьем потребленного электричества жильцами (дабы расчитать МОП) И еще вопрос: Потребление эл.энергии офисом ООО "Восток" оплачивается офисом или ложится на плечи жильцов? | |
| 1645
- 10.02.2012 - 16:22
| к какому числу необходимо бросать показания счетчиков ГВ и ХВ ? | |
| 1646
- 10.02.2012 - 16:25
| звонила сегодня по установке домофона. мне сказали, что УСТАНОВКА стоит 770р, в которую входит трубка! вроде как трубка бесплатно вам))) | |
| 1647
- 10.02.2012 - 16:56
|
1658-Igorsp > найдите в и-нете ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307, затем пройдите к подпункту 1 пункта 3 приложения N 2 настоящих Правил. там есть формула расчета с подробным разъяснением. что касается электричества потребленного собственниками квартир, то это делается проще: идет работник "Восток"а и переписывает показания счетчиков, после чего из этих показаний вычитают предыдущие и получившуюся разницу умножают на стоимость одного киловата по тарифу. могу предположить, что Потребление эл.энергии офисом ООО "Восток" считается по их собственному счетчику, так же как и магазина (по крайней мере это было бы логично). показания счетчиков нужно снимать каждый месяц с 25-го по 30-е число и записывать их на бланках. (бланки можно взять в офисе "Восток"). После чего их нужно бросать в почтовый ящик, расположенный на входной двери в ООО"Восток" с надписью "для показаний". | |
| 1648
- 10.02.2012 - 17:33
| 1650-Коля >Спасибо) | |
| 1649
- 10.02.2012 - 21:31
| 1647-Igorsp >Да, вы правы, платить надо и за лифты, и за насосную,и за ИТП которое в цоколе, и за освещение на крыше для аэропорта (требование безопасности наверное)... | |
| 1650
- 10.02.2012 - 21:34
| кстати, я видел в офисе "Восток" эл.счётчик...он в коридоре висит | |
| 1651
- 11.02.2012 - 10:12
| viki81, через время обязательно попрошу :) у меня машины нет, поэтому ездить на стройку достаточно долго, а любопытство как говорится не порок :) | |
| 1652
- 11.02.2012 - 13:29
|
Трубки домофона устанавливают сами жильцы (имеется ввиду за свой счет). Васялина, этот вопрос лучше задать домофонщикам, т.к. им ее устанавливать. МОП - рассчет по Постановлению 307. Итак, берем всю электроэнергию, нагоревшую по МОПам, а это и лифты, и лестницы, и приквартирные тамбуры - в общем все общее освещение. Данную сумму мы делим на ту, что нагорела по общим счетчикам, что считают электроэнергию квартир. Получаем коэффициент распределения. Данный коэффициент умножаем на электроэнергию, нагоревшую в конкретной квартире и получаем кВт для данной квартиры по МОПам. Далее умножаем на тариф 2,14 руб. и вот вам сумма оплаты электроэнергии МОП. По поводу электроэнергии Востока - жильцы ее не оплачивают. Edemka, пока что с 25 по 30 число текущего месяца. По поводу квитанций - документы из которых ведется расчет стоимости отопления и горячей воды мы получаем после 15 числа, поэтому за январь квитанции будут после 20 числа. У нас сменился директор, телефон которого вы сможете посмотреть на стендах в подъездах. По поводу отсутствия ручек в подъездах, перегоревших лампочек, уборщиц обращаться к директору или зам.директору, которые будут решать эти вопросы. Igorsp, если у вас так много вопросов по поводу тарифов и расчетов, почему вы не зайдете в офис? Там есть распечатанные постановления, где указаны цены на коммунальные платежи. Если вам трудно в них разобраться и все равно возникают вопросы, заходите во вторник с 8-30 до 17-30 (перерыв с 12-30 до 13-30) я вам поясню все, что непонятно. Либо позвоните мне, телефон указан в подъезде на стенде. | |
| 1653
- 11.02.2012 - 17:08
| еще хотелось бы узнать когда уже мусоропровод заработает? | |
| 1654
- 11.02.2012 - 18:20
| никода надеюсь сейчас вовсех новостройках их заваривают .зачем нам это фигня-вонючка и рассадник крыс и т.д | |
| 1655
- 11.02.2012 - 19:58
|
Вам не надо а мне надо! И крыс будет больше когда бочки стоят рядом и это лучше чем ты идешь в ленту а тебе в лицо летит мусор. и вечно что то ищущие в бочках люди. | |
| 1656
- 11.02.2012 - 21:15
| ну имея в соседях лавочкина 11 что жаловаться а я сама пару раз видела как утром из-за дурно припаркованных машин мусоровоз убирал мусорку на улице а во двор заехать не мог.если ты не человек с ограниченными возможностями пробежаться к мусорке это улучшит цвет лица и фигуру | |
| 1657
- 12.02.2012 - 07:29
| Если у вас все так плохо с цветом лица и фигурой то по дороге можете и ко мне заскакивать я и свой мусор буду отдавать а то как то с маленьким ребенком на руках не очень хочется по морозу ходить. | |
| 1658
- 12.02.2012 - 08:10
| мы тоже против мусоропровода на этаже, вонь и антисанитария начнется сразу | |
| 1659
- 12.02.2012 - 13:44
|
Уважаемый ГлавБух ООО "Восток" ! Будьте так любезны, ответить еще на один остростоящий вопрос: КОГДА будет работать подъемник в 3м подъезде? А то знаете ли с коляской по мокрым и скользким ступенькам каждый раз спускаться и подниматься не очень удобно, да и небезопасно! Вот именно поэтому я вынуждена лишать своего малыша прогулок. Мало того, что обделили пандусом (зато несколько помещений со стороны Лавочкина оснастили ими) так еще и подъемник либо не работает, либо не включен! БЕЗОБРАЗИЕ! | |
| 1660
- 12.02.2012 - 22:39
| Мусоропровод нафиг не нужен. народ начнет палки кидать, он будет постоянно забиваться и вонять. Да и технически просто не проехать мусоровозке к каждому подъезду из-за машин. | |
| 1661
- 13.02.2012 - 09:12
| заходите во вторник с 8-30 до 17-30 (перерыв с 12-30 до 13-30) я вам поясню все, Да может и зашел бы, но работаю с 8 до 18 на другом конце города......... | |
| 1662
- 13.02.2012 - 09:17
|
Вот интересно получается...Мусоропроводы строят по проекту и ТУТЖЕ их заваривают....:-))) Или нестроить их вообще(экономия средств и материалов) либо незаваривать. А так получается: " Если посылка пришла-ее надо принесть! А если нет докУментов-ее ненужно отдавать!" -(с) :-))) | |
| 1663
- 13.02.2012 - 10:20
| 1660-Maloman >и я за мусоропровод.очень неудобно,когда ты принимаешь гостей, к середине вечера мусорное ведро заполнилось и чтобы его вынести нужно полностью "упаковываться" в зимние вещи и бежать сломя голову к бакам, ну или начинать складировать мешки с мусором на балконе. Мусоровозу совсем не обязательно подъезжать к каждому подъезду,т.к. баки под мусоропроводом на колесиках и дворники их сами подкатывают к машине. А настоящая вонь начнется, когда солнышко пригреет уличные мусорные баки и крыси как раз именно в них и набегут,т.к.нас окружает частный сектор и пустыри. Жили раньше с мужем на ГМР в многоэтажке, мусоропровод работал и вони никакой не было и крысы не бегали,а на улице мусорные баки стояли только для строительного мусора. | |
| 1664
- 13.02.2012 - 10:46
| 1659-Igorsp >мусоропроводы строят, потому что по нормам так положено, а заваривают их потому что это реально воняет почти весь год. первые 3 этажа задохнутся точно. а если еще учесть, что мусоровоз к подъездам подъехать не сможет, то как оттуда мусор вывозить? я на легковой машине развернуться во дворе не могу- приходится задом выезжать до самой Лавочкина, а вы говорите мусоровоз. Смешно. | |
| 1665
- 13.02.2012 - 10:52
| Тут уж придется выбирать: или мусоровоз, или около 30 парковочных мест. мне лично всеравно. живу я выше некуда и мусора тоже хватает, но считаю что лучше выносить на мусорку. | |
| 1666
- 13.02.2012 - 10:58
| 1647-Glavbuh >посясните пожалуйста по расчету, это получается, что чем больше я потрачу электроэнергии в квартире, тем больше я заплочу за электроэнергию МОПа? Какая взаимосвязь? | |
| 1667
- 13.02.2012 - 11:12
|
Добрый день, уважаемые соседи. Хочу высказаться по 2м темам: 1.МУСОРОПРОВОД и 2.ПАРКОВКА! 1.В связи с бескультурьем некоторых водителей мусоровоз часто (сама видела) просто во двор с лавочкина заехать не может, не говоря уже о том, чтобы подъехать к мусорным бакам!!! А подъехать мусоровозу к подъездам это вообще из области фантастики!!! Ну, и к тому же, сейчас мы все за содержание и текущий ремонт... платим, согласно постановлению администрации МО г.Краснодара от 19.02.2010г. №908, по тарифу 12,36*1кв.м., а если заработает мусоропровод, 16,21*кв.м. 2. ПАРКОВКА. Предлагаю по периметру тротуаров всей территории дома и газонов, со стороны Лавочкина, установить ограждения (так делают во многих новостройках). Это будет способствовать озеленению двора и возможности проехать по тротуару с коляской. Очень неприятно, когда хозяин припаркованного на тротуаре джипа посылает маму с коляской на х.....Знаю, что у нас в доме подобный случай уже был!!! Ну, и конечно же необходимо произвести разметку для парковки, это немного дисциплинирует водителей!!! | |
| 1668
- 13.02.2012 - 11:24
| 1660-Мила1 >полностью с Вами согласен- переплата никому не нужна. А по поводу парковки авто- нужно хотя бы построить платную многоуровневую парковку (как и было обещано застройщиком). Это помогло бы разгрузить двор. иначе все бестолку. | |
| 1669
- 13.02.2012 - 11:26
| Очень надеюсь,что люди,к которым я обращаюсь бывают на форуме. Уважаемые соседи 5подъезд 17этаж,пожалуйста устраивайте свои дискотеки не в час ночи, а хотя бы до 23:00. Уже нет никаких сил терпеть. Если вы хотите чтобы весь подъезд веселился вместе с вами, то почему же за дверью прячетесь? | |
| 1670
- 13.02.2012 - 12:54
| 1672-frauksu > )))) Присоединяемся. Даже нам на 14 этаж порой слышно.... | |
| 1671
- 13.02.2012 - 13:26
| вопрос главбуху, хочу повторитть вопрос "Коля" , что чем больше я потрачу электроэнергии в квартире, тем больше я заплачу за электроэнергию МОП,какая связь или я неправильно понял т.е.,если у меня жена с утра до вечера готовит на печке"мечта" ,то я должен платиь за весь подъезд. | |
| 1672
- 13.02.2012 - 13:34
| я на легковой машине развернуться во дворе не могу- приходится задом выезжать до самой Лавочкина А что за авта? я на Логане без проблем разворачиваюсь в районе 4-5 подьезда ВСЕГДА! Коль складывается некая негативная ситуация с мусорками, то может вынести баки на Лавочкина? Да, идти немного дальше, НО ВСЕГДА машина сможнт подьехать к бакам!!!! Кстати, баки напротив ООО "Восток" (наискосок, возле угла стройплощадки) к нашему дому приписаны или нет? А так в те баки 4-5 подьезд спокойно носить могут, 1-2 в баки, которые на вьезде во двор ПОСТАВИТЬ..3 подьезд-вообше напрямую сможет выносить... Это урегулировало бы вопрос противостояния мусорщиков и автовладельцев! А так и мусорщикам трудно вьезжать/выезжать и автовладельцы боятся пострадать (их притрут и незаметят). Я за вынос мусорных баков на вьезд во двор с Лавочкина...У всех домов так, у нас-баки в глубине двора :-( 1659-frauksu >соседи 5подъезд 17этаж,пожалуйста устраивайте свои дискотеки не в час ночи, а хотя бы до 23:00 Всякому терпению приходит конец! в 23,00 звоните в полицию с жалобой! Законом запрещено шуметь после 23.00. | |
| 1673
- 13.02.2012 - 14:00
|
1675-Igorsp >Баки на въезде во двор, на мой взгляд не очень удачная мысль. Это вроде как лицо нашего дома. Не хочется его мусором заваливать!!! Пусть уж баки стоят, там где стоят! И кстати, раз уж упомянули о 3м подъезде. Уважаемые соседи из 1го, 2го, 4го и 5го подъездов, вход в 3й подъезд со стороны улицы ЗАКРЫТ!!! НЕ ЛОМАЙТЕ дверь и ручку!!! ПОЖАЛУЙСТА!!!!!!! Заходите в свои подъезды через двор! | |
| 1674
- 13.02.2012 - 14:12
|
Предложение к Glavbuh. В поисках истины о ком.платежах натолкнулась на вот такой не хитрый способ общения между жильцами дома и управляющей компанией: Утверждаю_________ Генеральный директор ООО «Управляющая компания» 31.08.2011 РАСЧЕТ ТАРИФА ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ И РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ГОРЯЧУЮ ВОДУ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПО АДРЕСУ ПРОМЫШЛЕННАЯ 19/2 ЗА август 2011 РАСЧЕТ ТАРИФА ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ : (18,907 ГКАЛ * 1393,17руб) + (153 куб.м. * 18,94 руб.) = 29238,49 руб. 29238,49 руб / 153 куб. м = руб за куб. м. Где: 18,907 Гкал – количество тепловой энергии по общедомовому теплосчетчику в августе 2011; 1393,17 руб. – тариф с НДС за 1 Гкал тепловой энергии на нужды ГВС, утвержден Приказом РЭК-ДЦиТ от 03.12.2010г. № 34/2010-т; 153 куб. м – количество холодной воды , затраченной на приготовление горячей воды по общедомовому водомеру; 18,94 руб. – тариф за холодную воду , утвержден Постановлением Администрации МО г. Краснодар № 9612 от 25.11.2010г.; руб.- рассчитанный тариф на ГВС в августе 2011. РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ГОРЯЧУЮ ВОДУ : Произведен на основании Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006, Приложение 2, Формула 9 217,39 куб.м / 153 куб. м Х 191,10 руб за куб. м Х (кол-во куб. м по квартирному водомеру) ГДЕ: 153 куб. м – количество горячей воды по общедомовому водомеру; 217,39 куб. м – количество горячей воды , начисленной жильцам по квартирным водомерам и нормативу потребления; 191,10 руб.- рассчитанный тариф на ГВС в августе 2011. ИТОГО стоимость одного куб. м. горячей воды в августе 2011 составляет 134,50 руб. Расчет составил: Гл. бухгалтер Предлагаю подобную практику т.е. давать разъяснения при выставлении сумм оплаты за ГВС, Отопления и ЭС в МОП, ввести и у нас в ТСЖ. Достаточно будет на доску объявления в офисе вывешивать подобные расчеты ежемесячно. | |
| 1675
- 13.02.2012 - 20:29
| Друзья соседи подскажите по качеству ТВ от Ростелекома!? У нас как то тяжко показывает, стопорится изображение, приходится переключать на обычную антену(((( у вас так же все плохо? | |
| 1676
- 14.02.2012 - 09:48
| в третьем подъезде уже не первый раз оставляют пакеты с мусором - стыдно быть такими СВИНЬЯМИ... | |
| 1677
- 14.02.2012 - 10:21
|
1678-dim0n4ik > Да по вечерам особенно. Одним из первых подал в тех. поддержку заявку о фризах и рассыпании картинки. Не первый раз звонят, спрашивают не изменилось качество, после очередной настройки. Последний раз звонили вчера. Качество, пока не изменилось. Но над проблемой работают. 1679-Васялина >Да, странные люди. | |
| 1678
- 14.02.2012 - 10:46
| 1679-Васялина > ПЕЧАЛЬНО! | |
| 1679
- 14.02.2012 - 11:22
| Да уж.... разные люди бывают, но так хотелось бы чтобы в нашем доме жили порядочные и чистоплотные)))) мы жили в съемной квартире в доме, где в лифте гадили все кто угодно!!! начиная от собачек, заканчивая человеческими особями...всегда была грязь и нереальная вонь!!! мы жили на 10 этаже, и чтобы добраться до квартиры приходилось задерживать дыхание еще на подходе к подъеду!! не хочется повторения такого же...давайте, все-таки, уважать друг друга. | |
| 1680
- 14.02.2012 - 12:57
| 1636-Glavbuh > есть маленький ньюанс. я работаю с 8 до 18 далеко и прибыть в вам лицезреть не получается. во всех уважающих себя компаниях, с которыми приходилось сталкиваться ранее, в т.ч. и ругаемых РЭПах, бухгалтер ВСЕГДА работал в субботу т.е. по расписанию компании. в Востоке тоже суббота рабочий день, на сколько это отражено в расписании работы. или я ошибаюсь? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
