ЖК "Восточный парк"ул.Трудовой славы 62/А - Сибирь-Строй

Сообщение от Удача15

Сроки рассмотрения дел и строительство дороги не связаны со сдачей объекта «Многоэтажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по ул. Трудовой Славы, 62/А в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара»1 этап Литер 1» в эксплуатацию, являются исключительно инициативой ООО «Сибирь» и Администрации муниципального образования города Краснодар.

Сообщение от Коваленко Никита

Цитата: Сообщение от Miss_krista Цитата: Сообщение от Коваленко Никита Цитата: Добрый вечер! Завтра в течение рабочего дня постараюсь собрать всю информацию со всех отделов и от руководства компании и дать вам и другим дольщикам развернутый ответ и комментарии по всем вышеизложенным вопросам. Спасибо, будем ждатьООО «Сибирь» завершило строительство объекта долевого строительства: «Многоэтажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по ул. Трудовой Славы, 62/А в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара»1 этап Литер 1», данный факт подтвержден заключением департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края «О соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативно правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов» от 28 октября 2016 года.У ООО «Сибирь» построены все внутриплощадочные сети: водопровода, канализации, ливневой канализации, электроснабжения, теплоснабжения, соответственно со своей стороны ООО «Сибирь» выполнены все технические условия, выданные уполномоченными организациями.08 ноября 2016 года компанией в адрес департамента архитектуры и градостроительства муниципального образования города Краснодар было подано заявление о выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию, однако, его рассмотрение было приостановлено в связи с невыполнением сетевой организацией технических условий.Более того, принимая все возможные меры для скорейшей сдачи дома в эксплуатацию ООО «Сибирь» было выдвинуто предложение в адрес ОАО «АТЭК» «Краснодартеплоэнерго» о выполнении строительной части за ООО «АТЭК». На сегодняшний день данное предложение находится на рассмотрении, в случае положительного ответа строительство тепловых сетей и их подключение к централизованной системе будет осуществлено до конца 2016 года, что послужит ускорением сдачи дома в эксплуатацию.Доводя до Вашего сведения данную информацию, руководство ООО «Сибирь» хочет внести ясность в сложившуюся ситуацию. С нашей стороны принимаются все меры для ускорения процесса получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, в том числе исполняет обязательства по строительству за ресурсоснабжающие организации.Так же, сообщаем что ведется активная работа по освобождению муниципальной земли, занятой незаконными гаражными боксами членов ПГСК № 30, для строительства дороги районного значения в продолжении ул. Трудовой Славы. Данный факт подтверждаем вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края о сносе гаражного бокса № 409. Более того, в производстве судов различных инстанций города Краснодара и Краснодарского края находятся на рассмотрении дела по искам ООО «Сибирь» и Администрации муниципального образования города Краснодара, касающиеся данного спора.Сроки рассмотрения дел и строительство дороги не связаны со сдачей объекта «Многоэтажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по ул. Трудовой Славы, 62/А в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара»1 этап Литер 1» в эксплуатацию, являются исключительно инициативой ООО «Сибирь» и Администрации муниципального образования города Краснодар.

Сообщение от Удача15

Добрый вечер!Спасибо,что решили мне ответить,но 4 х полосная дорога проблему не решит и Вы это прекрасно понимаете.Что толку от этой дороги,если,повторяюсь-Мачуга и так перегружена.Да и про собственную инфраструктуру Вы умолчали...Наверное живете ни на ГМР,а то знали бы,что творится в каждой школе,про поликлинику вообще молчу.Так что спасибо Вам говорить не за что.Ваши дольщики еще не раз про Вас вспомнят,думаю ни в лучшую сторону,когда постоят в очереди в поликлинику и побегают с детками по школам и детским садикам.Везде говорят,что застройку нельзя вести,пока не будет решен вопрос с инфраструктурой,т.е.постройте школу,д\с,поликлинику,а Вы пользуетесь тем,что до Вас построили другие.Как-то некрасиво получается... Временщики-одним словом!!!!

Сообщение от Коваленко Никита

Цитата: Сообщение от Удача15 Добрый вечер!Спасибо,что решили мне ответить,но 4 х полосная дорога проблему не решит и Вы это прекрасно понимаете.Что толку от этой дороги,если,повторяюсь-Мачуга и так перегружена.Да и про собственную инфраструктуру Вы умолчали...Наверное живете ни на ГМР,а то знали бы,что творится в каждой школе,про поликлинику вообще молчу.Так что спасибо Вам говорить не за что.Ваши дольщики еще не раз про Вас вспомнят,думаю ни в лучшую сторону,когда постоят в очереди в поликлинику и побегают с детками по школам и детским садикам.Везде говорят,что застройку нельзя вести,пока не будет решен вопрос с инфраструктурой,т.е.постройте школу,д\с,поликлинику,а Вы пользуетесь тем,что до Вас построили другие.Как-то некрасиво получается... Временщики-одним словом!!!!Вы можете обратится со своими проблемами к мэру, губернатору, администрации городской или районной, президенту и т.д Налоги вы платите не застройщикам, а государству. Оно и должно заниматься созданием социальных объектов. Это одна из стратегических и приоритетных задач государства.Мы в свою очередь всегда готовы к использованию механизма государственно-частного партнёрства.

Сообщение от KRD dl

Дорога нужна!!Дольщики ее ждут !! просто человек рассмотрел не весь генплан округа, рано или поздно она выйдет на развязку , а по отоплению конечно надо форсировать !

Сообщение от Удача15

Кондратьев говорит ,что созданием социальных объектов должны заниматься застройщики,а у Вас оказывается другое мнение.Повезло Вам,что коммунисты сейчас не у власти.Такого безобразия не было бы-это точно!!!!

Сообщение от Коваленко Никита

Цитата: Сообщение от Miss_krista Цитата: Сообщение от Коваленко Никита Цитата: Добрый вечер! Завтра в течение рабочего дня постараюсь собрать всю информацию со всех отделов и от руководства компании и дать вам и другим дольщикам развернутый ответ и комментарии по всем вышеизложенным вопросам. Спасибо, будем ждать ООО «Сибирь» завершило строительство объекта долевого строительства: «Многоэтажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по ул. Трудовой Славы, 62/А в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара»1 этап Литер 1», данный факт подтвержден заключением департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края «О соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативно правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов» от 28 октября 2016 года. У ООО «Сибирь» построены все внутриплощадочные сети: водопровода, канализации, ливневой канализации, электроснабжения, теплоснабжения, соответственно со своей стороны ООО «Сибирь» выполнены все технические условия, выданные уполномоченными организациями. 08 ноября 2016 года компанией в адрес департамента архитектуры и градостроительства муниципального образования города Краснодар было подано заявление о выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию, однако, его рассмотрение было приостановлено в связи с невыполнением сетевой организацией технических условий. Более того, принимая все возможные меры для скорейшей сдачи дома в эксплуатацию ООО «Сибирь» было выдвинуто предложение в адрес ОАО «АТЭК» «Краснодартеплоэнерго» о выполнении строительной части за ООО «АТЭК». На сегодняшний день данное предложение находится на рассмотрении, в случае положительного ответа строительство тепловых сетей и их подключение к централизованной системе будет осуществлено до конца 2016 года, что послужит ускорением сдачи дома в эксплуатацию. Доводя до Вашего сведения данную информацию, руководство ООО «Сибирь» хочет внести ясность в сложившуюся ситуацию. С нашей стороны принимаются все меры для ускорения процесса получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, в том числе исполняет обязательства по строительству за ресурсоснабжающие организации. Так же, сообщаем что ведется активная работа по освобождению муниципальной земли, занятой незаконными гаражными боксами членов ПГСК № 30, для строительства дороги районного значения в продолжении ул. Трудовой Славы. Данный факт подтверждаем вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края о сносе гаражного бокса № 409. Более того, в производстве судов различных инстанций города Краснодара и Краснодарского края находятся на рассмотрении дела по искам ООО «Сибирь» и Администрации муниципального образования города Краснодара, касающиеся данного спора. Сроки рассмотрения дел и строительство дороги не связаны со сдачей объекта «Многоэтажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по ул. Трудовой Славы, 62/А в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара»1 этап Литер 1» в эксплуатацию, являются исключительно инициативой ООО «Сибирь» и Администрации муниципального образования города Краснодар.

Сообщение от AlexandrVolkov

Цитата: Сообщение от KRD dl Дорога нужна!!Дольщики ее ждут !! просто человек рассмотрел не весь генплан округа, рано или поздно она выйдет на развязку , а по отоплению конечно надо форсировать !Пишите лишь бы написать? )) Кто сказал, что проблема в отоплении? Отопление в доме, который не сдан в эксплуатацию, нонсенс. Возможно, проблема по водоснабжению и водоотведению? Никто не конкретизировал, какая из ресурсоснабжающих организаций "не выполнила технические условия" (прямая цитата г-на Коваленко). Вот и просим Никиту предоставить копии ТУ, хотя бы в закрытой группе. Но тщетно.По дороге тоже нет комментариев. Слова "Сроки рассмотрения дел и строительство дороги не связаны со сдачей объекта..." недвусмысленно дают нам понять, что дом будет сдан (если будет) без подъездных путей.

Сообщение от KRD dl

Цитата: Сообщение от AlexandrVolkov Цитата: Сообщение от KRD dl Дорога нужна!!Дольщики ее ждут !! просто человек рассмотрел не весь генплан округа, рано или поздно она выйдет на развязку , а по отоплению конечно надо форсировать !Пишите лишь бы написать? )) Кто сказал, что проблема в отоплении? Отопление в доме, который не сдан в эксплуатацию, нонсенс. Возможно, проблема по водоснабжению и водоотведению? Никто не конкретизировал, какая из ресурсоснабжающих организаций "не выполнила технические условия" (прямая цитата г-на Коваленко). Вот и просим Никиту предоставить копии ТУ, хотя бы в закрытой группе. Но тщетно.По дороге тоже нет комментариев. Слова "Сроки рассмотрения дел и строительство дороги не связаны со сдачей объекта..." недвусмысленно дают нам понять, что дом будет сдан (если будет) без подъездных путей.Я не юрист как Вы) а обычный дольщик, и Вы правы написал про тепло без всякого по простому, по людски о наболевшем - жду тепло , чтобы начать ремонт, полноценно ! Да и соседей жалко с детками , сам жил в таких условиях !

Сообщение от Коваленко Никита

Цитата: Сообщение от Удача15 Добрый вечер!Спасибо,что решили мне ответить,но 4 х полосная дорога проблему не решит и Вы это прекрасно понимаете.Что толку от этой дороги,если,повторяюсь-Мачуга и так перегружена.Да и про собственную инфраструктуру Вы умолчали...Наверное живете ни на ГМР,а то знали бы,что творится в каждой школе,про поликлинику вообще молчу.Так что спасибо Вам говорить не за что.Ваши дольщики еще не раз про Вас вспомнят,думаю ни в лучшую сторону,когда постоят в очереди в поликлинику и побегают с детками по школам и детским садикам.Везде говорят,что застройку нельзя вести,пока не будет решен вопрос с инфраструктурой,т.е.постройте школу,д\с,поликлинику,а Вы пользуетесь тем,что до Вас построили другие.Как-то некрасиво получается... Временщики-одним словом!!!! Вы можете обратится со своими проблемами к мэру, губернатору, администрации городской или районной, президенту и т.д Налоги вы платите не застройщикам, а государству. Оно и должно заниматься созданием социальных объектов. Это одна из стратегических и приоритетных задач государства. Мы в свою очередь всегда готовы к использованию механизма государственно-частного партнёрства.

Сообщение от madlena

Минутку , минутку какая проблема с водой дочка сказала холодная есть и канализация работает ?

Сообщение от AlexandrVolkov

Цитата: Сообщение от madlena Минутку , минутку какая проблема с водой дочка сказала холодная есть и канализация работает ?Вы как будто между строк читаете, или я не по-русски пишу))) Я написал в частности "Никто не конкретизировал, какая из ресурсоснабжающих организаций "не выполнила технические условия" , Вам это ни о чем не говорит? Я вот не видел ТУ ни на воду, ни на отвод воды. А Вы? Вода в доме холодная есть, но она помимо прочего еще и техническая, то есть не питьевая. Я не верю словам, бумажку покажите))

Сообщение от madlena

Александр , а в офис сходили все узнал, если покажут значит есть, если не покажут то обман, был у нас на селе ....

Сообщение от madlena

был у нас на селе один председатель совхоза, Леонидыч его звали, я тогда девчонкой была, все писал про планы про выполнения рапортовал, когда приехала проверка , а он как вспрыгнет на коня среди ночи, так нашли через 2 года, посадили и имущество конфисковали...я к чему ...рапорты рапортами а спросить с председателя никто не запрещал же

Сообщение от AlexandrVolkov

Цитата: Сообщение от madlena был у нас на селе один председатель совхоза, Леонидыч его звали, я тогда девчонкой была, все писал про планы про выполнения рапортовал, когда приехала проверка , а он как вспрыгнет на коня среди ночи, так нашли через 2 года, посадили и имущество конфисковали...я к чему ...рапорты рапортами а спросить с председателя никто не запрещал жеПо Вашему примеру наш застройщик это председатель? Так вот, если председатель проложил трубу в соответствии с ТУ, а (например) водоканал не подтянул свою трубу в ту же точку для соединения, то спрашивать с председателя в сей момент времени крайне не продуктивно. Он конечно тоже виноват, но острую текущую проблему не решит даже конфискация его имущества((( В общем председателем вполне может оказаться какая-нибудь водокачка.

Сообщение от madlena

Всё зависит от условий по которым застройщик строит. В рамках проектирования/строительства/сдачи одного объекта кап. строительства сети выполняются (проектируются/сдаются) до точек подключения к магистральным/городским сетям Если у застройщика договор о комплексном освоении территории (микрорайона) то всю инфраструктуру (сети дороги) застройщик выполняет сам в рамках этого договора (но не в рамках строительства одного объекта) А вообще надо знать детали , так бабушка не скажет!

Сообщение от AlexandrVolkov

со многим согласна, раньше и земля была "вся" государственная и деньги выделялись ...а сейчас одни эти ТУ пишут, другие платят , третьи строят ! лебедь рак и щука !

Сообщение от ASE

1109-madlena >Вот: https://vk.com/east_park_krdЕсли Вы дольщик - скан последней страницы договора ДДУ. запрос вступления в группу и всё.

Сообщение от ASE

1109-madlena >Вот: https://vk.com/east_park_krdЕсли Вы дольщик - скан последней страницы договора ДДУ. запрос вступления в группу и всё.

Сообщение от ASE

1111-madlena >Совершенно верно. Вам зачем эти дебри. Это мы, дольщики, уже законодательными изысканиями занялись, потому что сдача дома должны была быть в июне, а сейчас-то уже скоро и год новый настанет.А что в группе ВК, что здесь - дата сдачиа "домика" (точнее не скажешь) в эксплуатацию - вопрос пока весьма туманен.Судя по представленным здесь сканам от г-на Коваленко ТУ на дорогу и отсутствия результата исполнения этого ТУ, которое само по себе разрешением ни на какое строительство не является, а также с учетом факта отсутствия утвержденного Генплана, то когда сдадут дом - вопрос.И вот почему официальные лица молчат о конкретных сроках сдачи дома в эксплуатацию, утверждая, что от них сие не зависит - не понятно и плохо.

Сообщение от ASE

1112-madlena >Не вопрос - закройте свои реквизиты. Главное, что бы была печать "сибири". На сайте группы ВК админ группы все разъснил, посмотрите.

Сообщение от ASE

Так что, уважаемая Miss_krista не будет Вам ответа, честного, по крайней мере, к сожалению. Только официальные письма и ответ на них, при наличии последних. А что касается Коваленко, то, собственно к нему лично – какие могут быть претензии. Его слова и даже подпись юридической силы не имеет. Да и задача у него другая (?). Вот из закрытой группы дольщиков он вышел. А что ответить на реальные вопросы людей у которых, за некоторым исключением, закончился лимит доброты и доверия, веры во враньё. А вообще всё это называется ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ РИСК. P.S. Как-то MNV сообщала, защищая Сибирь, что последняя получила разрешение на дорогу. Нет никаких разрешений. Если не так, то ссылку, пожалуйста.