| 0
- 03.07.2014 - 09:06
|
покупаю квартиру в этом жк
    Отредактировано Деловая; 16.12.2016 в 16:06. | | |
| 721
- 10.10.2016 - 20:39
| Фото ЖК «Восточный Парк» :: 9 октября 2016 :: Краснодар :: Трудовой Славы, 62а - ГМР  | | |
| 722
- 21.10.2016 - 07:04
| хорошая дорога к 1 литеру .....как на севере бетонка....ностальгия за душу берет!!!!Спасибо застройщикам.... | | |
| 723
- 23.10.2016 - 09:47
| Как говорит Никита Коваленко: "С дорогой всё отлично! Более подробную информацию можете узнать в офисе компании!)". )))) | | |
| 725
- 24.10.2016 - 08:43
| 723-veelfor >мне вот интересно, какое дело до дороги "Сибири" дольщику "Грин Парка". У вас там свои проблемы, их и решайте. | | |
| 727
- 27.10.2016 - 07:00
| Ну хоть как-то вопрос с гаражами решается http://sudact.ru/arbitral/doc/E3E3iIdnIrbf/ | | |
| 728
- 27.10.2016 - 10:25
|
727-AlexandrVolkov > с одним из гаражей ) Только почему администрация МО подала на апелляцию, если иск был удовлетворен полностью? http://kad.arbitr.ru/Card/f757a779-2...c-455301a502ce | | |
| 729
- 27.10.2016 - 13:56
| Это огромный вопрос. Может просто никто не торопится и кому-то это выгодно... То же со шлагбаумом. | | |
| 730
- 28.10.2016 - 09:22
|
Отлично коммуникация устроена у Сибири. Спросил у личного менеджера площадь квартиры по БТИ. Отфутболил к юристам. Написал юристам. Двум. Тишина. Никто даже не ответил.Это при том, что я иногородний и не могу ногами придти в офис. (это им повезло) Зато продажи прут как на дрожах https://www.youtube.com/watch?v=iHKuiRalM8U Покупатели не знают видимо всех проблем, на оф. сайте ведь все красиво. | | |
| 731
- 28.10.2016 - 19:52
|
730-AlexandrVolkov >Добрый вечер. В группе писать не стал (о дороге). Александр, а вообще существует ли какой-нибудь нормативный акт, обязывающий застройщика строить дорогу? Подъезд к дому - да. И то какие сейчас нормативы. Если раньше - регламентпо пожарной безопасности - ст. 67. Так сейчас она утратила силу. А СП 4...-не обязательны. Кадастровую карту смотрю переодически. Да, нет там ни фига ни какой дороги. Михаил давал ссылку на подготовку нового генплана. И вот, в деловой газетесообщили, что утверждение генплана краснодара окончательное - 11 января 2017 года. И Сибирь скажет - всё дороги не будет. | | |
| 732
- 28.10.2016 - 21:19
| Проблема с дорогой возникла ровно в тот момент, когда застройщик по неопытности, видимо, не выделил под нее земельный участок. Если капнуть глубже, но не вдаваясь в нюансы, все беды от изначального назначения земель - земли сельхозназначения. Потом вид использования поменяли на жилую застройку. О дороге никто не позаботился. Вообще впечатление, что юротдел у застройщика отсутствует. Проблема решаемая, но чтобы не затягивать сдачу дома решать ее нужно было активно и давно. Генплан по сути ни при чем. Владельцы гаражей тоже. Думаю, все это не намеренно, но от этого не легче. А первое место за объем продаж))) | | |
| 733
- 28.10.2016 - 22:21
|
732-AlexandrVolkov >Давно решать - это мягко сказано. Знали они обо всех этих проблеммах давно. Собственно, с перво арбитража. А это 2015 год. А вот по нормативным документам и обязанности застройщика по строительству или подъезду к дому где почитать на ночь. Или в какой стороне копать? На будущее надо будет. | | |
| 734
- 28.10.2016 - 22:23
| 733-ASE >В смысле построительству дороги или подъезду к дому. Недописал. | | |
| 735
- 29.10.2016 - 10:58
|
например тут: 131-ФЗ «Об общих принципах организации МСУ» ст.16 п.1 пп.5 ст.13, ст.3 п.6 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ» | | |
| 736
- 29.10.2016 - 11:34
| Цитата:
| | |
| 737
- 31.10.2016 - 16:26
|
736-AlexandrVolkov >Благодарю. Нашел: примечание 3 к п.4.19 раздела 4, п. 5.2 СП 42.13330.2011; п.4.1.3, 4.1.7 СП 59.13330.2012. Таким образом, сама дорога (в данном случае съезд с Трудовой славы через гаражи) - это город или застройщик, в случае, если эта дорога есть в проекте планировки территории у застройщика согласно пп.б) п.1 ч.3 ст.42, п.3ч.5 ст. 42 ГрК РФ. ну и конечно, "Об общих принципах..." P.S. Если в "личку", то куда лучше. Здесь или в группе ВК восточный парк(https://vk.com/east_park_krd). | | |
| 739
- 03.11.2016 - 08:56
| Андрей, написал Вам в личку в VK. | | |
| 740
- 04.11.2016 - 19:43
| Цитата:
| | |
| 741
- 06.11.2016 - 05:37
| 740-veelfor >Наталия, если быть точнее.)) Да пользуйтесь, чем хотите, но без саркастических постов в нашей теме.) | | |
| 742
- 06.11.2016 - 19:32
| НаталИя, Вы тему приватизировали, что она вдруг Вашей стала? | | |
| 744
- 06.11.2016 - 21:29
| Цитата:
| | |
| 746
- 07.11.2016 - 00:55
| 742-AlexandrVolkov >Вас я вообще игнорирую. | | |
| 747
- 10.11.2016 - 08:22
| http://www.xn----8sbajfcyjk5agafubef...%D0%B5%D1%80-1 - срок сдачи - 4 квартал 2016 года. Без комментариев... | | |
| 748
- 10.11.2016 - 10:27
| Цитата:
Официальные сайты компании: сибирь-строй.рф / восточныйпарк.рф | | |
| 749
- 10.11.2016 - 14:14
|
Никаита, Вы еще с нами))) Дело в том, Никита, что на официальном сайте ООО "Сибирь" отсутствует "достоверная" информация о сроках сдачи объекта. Сегодня 10 ноября, то есть 4 квартал 2016 года. Последний официальный срок сдачи - 3 квартал http://xn----9sbubg3ambdfl1j.xn--p1a...s_26.06.16.pdf И почему директор избегает общения с дольщиками, никакой информации от застройщика не поступает уже давно, кроме "завтраков"? | | |
| 750
- 10.11.2016 - 14:29
| Цитата:
Директор не избегает никакого общения. Для общения с дольщиками существуют профильные отдела. Если у вас есть вопросы юридического характера вы всегда можете обратится в офис компании. Если у вас нет возможности обратится лично в офис, то вы можете составить официальное письмо и вы обязательно получите ответ. | | |
| 751
- 10.11.2016 - 14:49
|
Ну ясное дело... уже отправлено все, ждемс. А по существу ответов нет? | | |
| 752
- 10.11.2016 - 15:09
|
Здравствуйте Никита Игоревич, 9.11.2016г. Я пришел в юридический отдел компании. На рабочем месте находилась Анна. Мною были заданы вопросы по поводу :- покажите все справки о выполнении ТУ, так же просил ознакомить меня с заявлением в Архитектуру о создании рабочей комиссии по вводу дома в эксплуатацию ! На что она ответила, что данные документы находятся у директора идите к нему. Я записался на прием, чтобы лично посмотреть , но сегодня позвонила секретарь и сказала - Идите снова в юридический отдел ! Но там не могут ответить четко ! | | |
| 753
- 10.11.2016 - 15:16
| Цитата:
У нас нет сотрудника с именем Анна. Возможно вы имели ввиду - Анастасия? Я уточню вопрос конкретно по изложенной вами ситуации. Документы переданы в департамент архитектуры для получения итогового акта ввода. | | |
| 754
- 10.11.2016 - 17:59
| Ой да Анастасия, Никита , в группе ВК дольщик уже огласил о заявке в Архитектуру ! можно подтвердить этот факт , я готов подойти! именно этот документ я хотел у видеть ! и спать спокойно ! | | |
| 755
- 10.11.2016 - 18:01
| Ой не дочитал !!! Спасибо !!! будем надеяться ! | | |
| 756
- 10.11.2016 - 19:41
| Документы переданы 8.11.2016, то есть 18 числа (в крайнем случае 21) узнаем будет ввод в эсплуатацию или администрация мотивировано откажет. | | |
| 757
- 12.11.2016 - 14:04
| Добрый день! рассматриваем покупку во втором литере. по району ГМР вроде как достойное предложение. но сомнения всегда есть. Обращаюсь к дольщикам, которые уже получили ключи в первом. что можете сказать о качестве стройки? с какими трудностями столкнулись? большое спасибо за любую информацию, потому что покупка будет дистанционная. или может что-то другое посоветуете? | | |
| 758
- 12.11.2016 - 21:52
| Смотря что для Вас, Эльмира, качество стройки. Я не получал ключей, так как дом не сдан. Со слов тех кто делает ремонт, качество отделки не без огрехов, но вполне терпимое. Что касается прогнозов своевременной достройки и сдачи в срок других литеров, как все еще и в случае с первым, - это как прогноз погоды. У первого литера полгода задержка, почти. | | |
| 759
- 12.11.2016 - 22:23
| Эльмира, плюсов много: качество отделки весьма не плохое, лучше чем в АСК, хорошие двери, отличный зелёный двор, красивый холл в подъездах. И все бы хорошо, но минусов дофига: застройщик врет почти на каждом шагу. Это жутко раздражает. Веры ему не осталось. Только обещают и не выполняют свои обещания! Прикрыли нам рты ключами, типа "делайте ремонт, пока мы решим проблемы и в течении месяца" по факту месяц прошёл-проблемы не решены, тепла в доме нет, что затрудняет выполнение ремонта, да и вообще холод на улице, а дом холодный, горячей воды соответственно тоже нет, дороги нет, сдачи нет. На вопросы застройщик не отвечает, официального уведомления о переносе сдачи дома нет, когда все наладится не известно. Соседи из первого литера переживают и метаются в догадках. Я бы на вашем месте подождала бы когда они сдадут первый литер, прежде чем покупать во втором. Не верьте продажникам, впаривают они хорошо-смотрите факты. А на сегодняшний день факт-это просрочка пятый месяц, за которую нормальную компенсацию даже не предлагают | | |
| 760
- 12.11.2016 - 22:59
| Эльвира добрый вечер ! не кого не слушайте, берите смело квартиру в 1 литере , там уже все почти готово, соседи очень дружные, можно сказать почти семья! Обратитесь к Никите Игоревичу он Вам все расскажет ! | | |
| 761
- 13.11.2016 - 07:49
| Здравствуйте, уважаемые! Тоже ищу с риэлтором квартиру на ГМР. Присматриваемся к нескольким домам, тема живая тут, хорошо это. решила тоже спросить тут. Риэлтор говорит, восточный парк ремонты делает,и фото показывал там многие стеклили балконы. и пока холодно , грелки включают и бесплатно греют ремонт. Правда это или риэлтор просто продать хочет и нечестен? | | |
| 762
- 13.11.2016 - 08:44
| всем большое спасибо за информацию! только непонятны некоторые моменты: как это делают ремонты и дом не сдан? что-то не понимаю. наши земляки купили в каскаде и очень нам рекомендовали этот жк. оказалось с точностью до наоборот. а про то,что задержка у парка я только здесь узнала. сомнений стало больше. по второму литеру тоже задержка? совсем запуталась. там стоит первое полугодие 2017-го. про третий вообще ничего нет.... | | |
| 763
- 13.11.2016 - 08:45
| честно сказать очень подкупают фотографии. у других всё попроще, а цена или выше, или тоже самое. время есть подождать, но хочется уже определяться. | | |
| 764
- 13.11.2016 - 09:16
|
Avetta, все Вам говорят правильно , дом отличный на днях получат Разрешение на ввод и дадут тепло . Как только это случится и вы сами убедитесь в этом, бегите в офис и покупайте смело , спросите Никиту Игоревича!
Отредактировано Andre78179; 13.11.2016 в 09:18. Причина: добавил имя | | |
| 765
- 13.11.2016 - 10:14
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
