| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 04.02.2012 - 23:35
|
Вроде как Личман Александр Эдуардович семь домов строит..кто-нибудь приобрел уже? хотелось бы услышать отзывы..
    Отредактировано Деловая; 27.12.2012 в 18:35. | | |
| 3321
- 04.11.2013 - 11:21
| Цитата:
| | |
| 3322
- 06.11.2013 - 08:59
| Всем хорошего дня! Как обстоят дела на стройке и, в частности, по 6 корпусу. Я сам нахожусь не в Краснодаре, а в Москве, а из офиса никакой информации не поступает. Когда уже подключат все коммуникации и выдадут ключи. Ждать уже просто надоело))) | | |
| 3323
- 06.11.2013 - 09:09
| Цитата:
| | |
| 3324
- 06.11.2013 - 09:30
| Была в воскресенье на стройке, на первом доме делали крышу - 3 человека работали, на остальных домах полная тишина!!! | | |
| 3326
- 06.11.2013 - 12:31
|
Те кто писали доверенность по 4-му дому - Отзовитесь. Личман утверждает, что право собственности тем, кто писал доверенности, юстиция уже выдала по 4-му дому. Это правда? | | |
| 3327
- 06.11.2013 - 12:32
| 3356-BrandVS > по 2-му дому !!!! ОШИБСЯ!!! звиняйте бояре .... | | |
| 3328
- 06.11.2013 - 12:33
| 2-й дом это Чайковского 21 | | |
| 3329
- 06.11.2013 - 13:20
| 3358-BrandVS > Да это правда, документы по 2 дому готовы | | |
| 3331
- 07.11.2013 - 01:02
|
Литер2 сильно нервничает. А он знал, что покупает квартиру у *черного* застройщика, т.е. стройка является незаконной. В марте 2012 года она была *заморожена*, если бы Личман продолжил стройку, он мог бы сесть на 2 года, или быть оштрафованным, или получить административное наказание, т.е. отрабатывать *присужденные часы* на рабочем месте: подметать, мыть, чистить, т.е. на грязной работе. Я наткнулась на эту справку в интернете, но для себя не пометила и сейчас не хочется терять много времени на поиск. Много нового для себя я узнала: 1.Что *светит* за незаконное строительство. precendent-nn.ru 2.Квартира в новостройке. prime-realt.ru. Пункт9. Сдача дома, получение ключей и.т.д. 3.Самовольное строительство *заморожено*. На этих сайта говорится о ситуации, в которую мы попали. | | |
| 3332
- 07.11.2013 - 07:16
| Цитата:
Ты была на строике? Наблюдала??? Скажу одно вокруг дома тоже строились не законно у нас редко кто по закону строят дома, ибо вы бы покупали квадратный метр за 43 тыс а не за 23 тыс ровно в два раза больше, так вот вокруг дома сданы и построены даже те которые пристроены изначально к нашим были, там, что люди грамотнее Личмана были?? Или евреика Личман деньги не хотел (взятку) платить администрации? Так вот у меня выбор был 3 года назад, отдать деньги Армянке или Евреике ... понимаете о ком я? Выбрал Еврею и теперь сожалею! Почему вокруг не сданы дома только у Личмана? | | |
| 3333
- 07.11.2013 - 07:21
| Ну правда ЛИТЕР_2 пишет, я был на строике вчера, ужаснулся.. ничего не делается абсолютно. Все силы отданы на строительство Очаковских Его домов, а наши в как бесхозные дома стоят в грязи и болоте и ничего не строят, а в офисе уверяют, что котельные завершают строительства. Там и не пахнет, а вокруг люди живут уже, там где ранее были просто пустыри, почему? | | |
| 3334
- 07.11.2013 - 07:27
| Цитата:
| | |
| 3335
- 07.11.2013 - 08:34
| Вчера была на стройке. Седьмому литеру наконец-то завезли кирпич (фасадный)!!!!)))) | | |
| 3336
- 07.11.2013 - 08:40
| Цитата:
| | |
| 3337
- 07.11.2013 - 09:01
| ninaliter7, его еще в субботу завозили, а вот работы интересно пошли??? | | |
| 3338
- 07.11.2013 - 09:28
| Я в воскресенье была на стройке, кирпич лежал, работ никаких не было!!! | | |
| 3339
- 07.11.2013 - 15:57
|
eel(3363).....все силы отданы на строительство Очаковских.... EvgeniyaStrelka(3348)......Очаковские купили у Личман квартиру....... От себя. У Личман появились деньги для строительства на Очаковской | | |
| 3340
- 07.11.2013 - 16:34
| А есть ссылка на форум Очаковцев? | | |
| 3341
- 08.11.2013 - 09:30
| Очаковская 1 ЖК "Семейный" | | |
| 3342
- 08.11.2013 - 12:11
| дайте номер офиса | | |
| 3343
- 08.11.2013 - 14:21
| Опять вода! Мы делать- то что-нибудь будем или так и сидеть, ныть и тупо ждать чуда | | |
| 3344
- 08.11.2013 - 16:47
| Цитата:
| | |
| 3345
- 08.11.2013 - 20:57
| Добрый вечер! Я с Очаковской. Могу сказать, что все силы брошены не на наш дом. Строится где то рядом еще объект и рабочие там работают. А крышу делают уже неделю 2 человека, сегодня пятница в 16.00 уже никого не было!!!! Так что не могу сказать что работа кипит!!! А предварительный договор купли продажи подписывали с Личманом, он был по доверенности от Матвеева. | | |
| 3346
- 08.11.2013 - 23:26
|
А в 6 доме народ уже ремонт!!! оказывается делать начал по немногу... И тишина главное такая. Так то... | | |
| 3347
- 09.11.2013 - 04:50
| Цитата:
| | |
| 3348
- 09.11.2013 - 09:52
| Цитата:
| | |
| 3349
- 09.11.2013 - 19:04
| Цитата:
| | |
| 3350
- 09.11.2013 - 19:38
| Прораб один ключ даёт , если хотите делать ремонт. Мы например ждём электричество, и тоже начнём перепланировку. Т.к. кухню будим переносить на балкон(канализацию и воду придётся тянуть через всю комнату). Про обои конечно речь не идёт!!! | | |
| 3351
- 09.11.2013 - 22:02
| Цитата:
Если есть возможность делать, не вижу смысла тянуть. И так уже затянули до невозможности((( | | |
| 3352
- 10.11.2013 - 13:58
| Здравствуйте, nata_lit6! У меня тоже в планах перенести кухню на балкон. Подскажите, пожалуйста, как Вы планируете это сделать. Буду очень благодарна если ответите по адресу laskyforewer@mail.ru. Спасибо. | | |
| 3353
- 10.11.2013 - 18:41
| Ответила! | | |
| 3354
- 11.11.2013 - 13:22
| На 12.11.13г. записался к Личману на прием. Если не даст вразумительного ответа, когда будут подключены коммуникации и почему до сих пор не регистрируют решение суд, то на среду записался на прием в прокуратуру. Достало уже больше года за съмное жилье платить!!! В прокуратуре сказали, что действия Личмана подпадают под ст. 171 УК РФ - незаконное предпринимательство. Так как он, предварительные договоры заключал от имени гражданина, даже не индивидуального предпринимателя и налогов ни копейки не заплатил с полученных от нас милионов!!! Такое уголовное дело сразу возбудили на застройщика по ул. Кадетской, дом которого снесли!!! Если даже "решит вопрос в прокуратуре", то думаю обдирут его там как липку. Короче буду топить его по полной. А взыскать с него есть что, часть квартир на Ессенина 2-й и 5,6 литеры на него сейчас право собственности в решении суда. Кстати у Личмана А.Э. есть старший брат Личман К.Э., тоже горе-строитель. Так вот у него уже отсуживают люди деньги, сейчас приставы орестовали его квартиру по ул. Рымнинская/Куликово поле, д. 2/25 кв. 34 и продают с молотка. Аукцион проводит ООО "СфераЮг" ул. Леваневского, 108 каб. 22., тел. 210-36-48. Достал сука, сил уже нет, каждый раз смотрит своими невинными глазами и в уши дует. | | |
| 3355
- 11.11.2013 - 13:52
| qwerty1, Вас на какое время на завтра записали, я тоже к нему на завтра записалась | | |
| 3356
- 11.11.2013 - 13:53
| на 14 час | | |
| 3357
- 11.11.2013 - 13:59
| Думаю, Лимчман А.Э. тянет время с подключением отопления до весны, что бы сейчас за свой счет не отапливать дома. То есть пока он с каждым акт приема-передачи квартиры не подпишет, платить за отопление будет он. И он это прекрасно знает. | | |
| 3358
- 11.11.2013 - 14:08
| Народ, а Вы видели как в 6-м литере установили входные двери? Вверху, между дверной коробкой и стеной щель около 8 см. Так вот наблюдал как джамшут замазыал эти щели. Но если туда пальцем ткнуть, все вывалиться. Эти косяки нужно указаывать в акте приема-передачи квартиры и требоваить либо устранение либо компенсацию. | | |
| 3359
- 11.11.2013 - 21:20
|
Твою мать!!! И так тошно, а gwertyl грозит еще большими бедами и нам всем. Куда *тыкать пальцем*, если ты добиваешься нам судьбы КАДЕТСКОЙ 9. В интернете я нашла описание порядка ввода строения в эксплуатацию. 1. БТИ готовит документацию на дом, квартирам присваивают номера. 2. Далее занимается Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН), раньше она называлась Госприемка. 3. Устранив замечания ГАСН, застройщик получает акт о приемке дома. 4. Застройщик акт ГАСН направляет в Городскую администрацию, где готовится САМЫЙ ВАЖНЫЙ ДОКУМЕНТ- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. На основе этого документа дом начинает жить- его коммуникации подключаются к городским сетям, присваивают почтовый адрес. 5. Для осмотра квартир для выявления недоделок и брака приглашаются ДОЛЬЩИКИ,(вот только здесь мы будем *тыкать пальцем*, если gwertel успокоится), составляют акт осмотра. Акт передается подрядчику для устранения брака. 6. После этого застройщик подписывает с каждым дольщиком акт приема-передачи квартиры и передает ключи. 7. Параллельно, пока готовится разрешение на ввод дома в эксплуатацию, застройщик подбирает управляющую компанию и заключает с ней договор на обслуживание дома. С этого момента с дольщиками заключаются договора и мы начинаем оплачивать коммунальные услуги. Уже потом, когда, будучи собственниками квартир, создадим ТСЖ, можно выбрать другую УК. | | |
| 3360
- 11.11.2013 - 22:50
| Да что Вы говорите?! Все, что Вы написали это правильно, но только при одном условии - ЕСЛИ БЫЛО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО !!! Когда его нет, то ввод в эксплуатацию юридически не возможен!!! Личман никогда не получит разрешение на ввод дома в эксплуатацию, а выдаст неизвестно через сколько времени свидетельства о гос. регистрации права собственности и все. Если повезет, то управляющую компанию подсуетит. Если нет, то будем создавать ТСЖ или искать УК. | | |
| 3361
- 11.11.2013 - 22:54
| Читайте градостроительный кодекс РФ, земельный кодекс РФ и правила землепользования и застройки муниципального образования г. Краснодар. Нет разрешения на строительство - нет акта ввода в эксплуатацию. Позвоните в департамент архитектуры и градостроительства Краснодара, проконсультируйтесь. Поэтому через суд право собственности и признается. | | |
| 3362
- 11.11.2013 - 22:57
| И еще один момент. Мы не дольщики !!! Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома никто из нас не заключал. У все предварительные договоры купли-продажи объекта недвижимости. Это разные вещи. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
